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Prix de l'immobilier Rue Fiol, Lyon 3e

Prix médian de 4 393 €/m² sur 40 ventes (69003)3 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Feuillat Harmonie ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue Fiol s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 393 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 393 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 383 €DISPERSION DES VENTES6 653 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

66 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FIOL- - LYON 3E€/M²

5,6k4,3k3,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Fiol

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement17/12/25 · 66 M² 351 000 €5 318 €/m²

n° 7 · Appartement29/09/25 · 48 M² 120 000 €2 500 €/m²

n° 7 · Appartement24/06/25 · 32 M² 177 540 €5 548 €/m²

n° 11 · Appartement03/02/25 · 66 M² 379 000 €5 742 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/24 · 18 M² 105 000 €5 833 €/m²

n° 1 · Appartement14/10/24 · 18 M² 112 000 €6 222 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fiol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 383 € À 6 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 4 17/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 000 €5 318 €/m² 5 318 €

29/09/25 n° 7 29/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/25 n° 7 24/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 540 €5 548 €/m² 5 548 €

03/02/25 n° 11 03/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 379 000 €5 742 €/m² 5 742 €

04/12/24 n° 1 04/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/10/24 n° 1 14/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €

18/09/24 n° 4 18/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 050 €4 914 €/m² 4 914 €

09/09/24 n° 7 09/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/24 n° 7 29/08/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 810 €2 779 €/m² 2 779 €

27/08/24 n° 4 27/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

01/07/24 n° 11 01/07/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 439 000 €5 105 €/m² 5 105 €

26/04/24 n° 11 26/04/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 516 500 €5 803 €/m² 5 803 €

20/07/23 n° 4 20/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 632 000 €6 653 €/m² 6 653 €

21/12/22 n° 4 21/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/11/22 n° 11 07/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

30/06/22 n° 4 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 100 €5 577 €/m² 5 577 €

09/03/22 n° 7 09/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/12/21 n° 7 08/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 500 €4 029 €/m² 4 029 €

02/03/21 n° 11 02/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

14/12/20 n° 4 14/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

30/10/20 n° 4 30/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 383 330 €5 556 €/m² 5 556 €

16/10/20 n° 11 16/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

20/08/20 n° 11 20/08/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 783 800 €6 321 €/m² 6 321 €

23/03/20 n° 11 23/03/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 600 €4 262 €/m² 4 262 €

07/10/19 n° 1 07/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

04/09/19 n° 11 04/09/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 353 000 €4 105 €/m² 4 105 €

22/08/18 n° 11 22/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 260 €4 161 €/m² 4 161 €

12/07/18 n° 7 12/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 250 €3 637 €/m² 3 637 €

05/09/17 n° 11 05/09/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 429 800 €3 642 €/m² 3 642 €

03/08/17 n° 4 03/08/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

14/04/17 n° 1 14/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

16/02/17 n° 4 16/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 200 €4 775 €/m² 4 775 €

28/10/16 n° 11 28/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 323 200 €3 673 €/m² 3 673 €

08/09/16 n° 11 08/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 500 €3 927 €/m² 3 927 €

08/10/15 n° 1 08/10/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/09/15 n° 1 04/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/07/15 n° 11 08/07/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

01/08/14 n° 11 01/08/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 500 €3 642 €/m² 3 642 €

19/02/14 n° 1 19/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1120/08/20 · 124 M² · APPT 783 800 €6 321 €/m²

n° 420/07/23 · 95 M² · APPT 632 000 €6 653 €/m²

n° 1126/04/24 · 89 M² · APPT 516 500 €5 803 €/m²

n° 1101/07/24 · 86 M² · APPT 439 000 €5 105 €/m²

n° 1105/09/17 · 118 M² · APPT 429 800 €3 642 €/m²

n° 1102/03/21 · 78 M² · APPT 410 000 €5 256 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 729/08/24 · 28 M² · APPT 77 810 €2 779 €/m²

n° 104/09/15 · 47 M² · APPT 90 000 €1 915 €/m²

n° 114/04/17 · 38 M² · APPT 99 000 €2 605 €/m²

n° 712/07/18 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 104/12/24 · 18 M² · APPT 105 000 €5 833 €/m²

n° 119/02/14 · 47 M² · APPT 110 000 €2 340 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue Fiol · cette rue4 393 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Feuillat Harmonie → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Fiol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 383 € à 6 653 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 125 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fiol à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 393 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fiol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 383 à 6 653 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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