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Prix de l'immobilier Villette Gare, Lyon 3e

Prix médian de 4 201 €/m² sur 570 ventes · Quartier de Lyon 3e2 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 517 €▲ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +217 €/m² vs 2025

3 450 €DISPERSION 20265 171 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 66 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE GARE- - LYON 3E€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 216 ventes 4 543 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Riboud27 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 185 €/m²

11 Rue Riboud66 M² · APPARTEMENT 243 000 €3 682 €/m²

19 Rue Riboud72 M² · APPARTEMENT 318 000 €4 417 €/m²

76 Rue Maurice Flandin31 M² · APPARTEMENT 160 000 €5 161 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette Gare · 2 994 € à 5 416 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Etienne Richerand5 416 €

Cours Lafayette▼ 6 %5 133 €

B Rue Etienne Richerand4 254 €

Rue Bellecombe▲ 18 %4 023 €

Rue St-Antoine▲ 20 %3 974 €

Rue Ternois3 925 €

Rue Riboud▲ 52 %3 798 €

Rue Maurice Flandin▲ 26 %3 643 €

Avenue Georges Pompidou▲ 56 %3 570 €

Rue Paul Bert3 232 €

B Rue Riboud▲ 6 %2 994 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 377 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 19 Rue Riboud 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

15/06/2026 11 Rue Riboud 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

12/06/2026 19 Rue Riboud 12/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

11/06/2026 76 Rue Maurice Flandin 11/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

11/06/2026 272 Cours Lafayette 11/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

11/05/2026 11 Rue Riboud 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

05/05/2026 252 Cours Lafayette 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2026 264 Cours Lafayette 30/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/04/2026 272 Cours Lafayette 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 500 €5 759 €/m² 5 759 €

16/04/2026 7 Rue Maurice Flandin 16/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

03/04/2026 6 Rue Maurice Flandin 03/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 000 €4 690 €/m² 4 690 €

30/03/2026 6 Rue Maurice Flandin 30/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

16/03/2026 56 Rue Maurice Flandin 16/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/02/2026 5 Rue Maurice Flandin 23/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 470 €3 952 €/m² 3 952 €

13/02/2026 234 Cours Lafayette 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 400 €4 653 €/m² 4 653 €

30/01/2026 76 Rue Maurice Flandin 30/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 435 450 €4 536 €/m² 4 536 €

29/01/2026 280 Cours Lafayette 29/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

25/11/2025 25 Rue St-Antoine 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

21/11/2025 15 Rue St-Antoine 21/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

18/11/2025 11 Avenue Georges Pompidou 18/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/11/2025 17 Rue St-Antoine 12/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 620 €5 551 €/m² 5 551 €

07/11/2025 89 Rue Bellecombe 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/10/2025 224 Cours Lafayette 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

16/10/2025 224 Cours Lafayette 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

10/10/2025 11 Rue Maurice Flandin 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/09/2025 19 Rue Riboud 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 475 €4 203 €/m² 4 203 €

23/09/2025 11 Rue Riboud 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 300 €3 777 €/m² 3 777 €

22/09/2025 17 Rue Maurice Flandin 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 080 €4 471 €/m² 4 471 €

18/09/2025 63 Rue de la Villette 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

18/09/2025 11 Rue Maurice Flandin 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 943 €3 642 €/m² 3 642 €

15/09/2025 76 Rue Maurice Flandin 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/09/2025 256 Cours Lafayette 10/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/09/2025 23 Rue Riboud 08/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 470 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/08/2025 3 Rue Maurice Flandin 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 725 €4 176 €/m² 4 176 €

23/07/2025 25 Rue St-Antoine 23/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

21/07/2025 272 Cours Lafayette 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

17/07/2025 5 Rue Maurice Flandin 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 804 €3 362 €/m² 3 362 €

07/07/2025 234 Cours Lafayette 07/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 406 000 €4 319 €/m² 4 319 €

27/06/2025 282 Cours Lafayette 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 250 €3 913 €/m² 3 913 €

24/06/2025 15 Rue Maurice Flandin 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

13/06/2025 3 Rue Maurice Flandin 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 100 €4 297 €/m² 4 297 €

10/06/2025 25 Rue St-Antoine 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 500 €4 387 €/m² 4 387 €

04/06/2025 13 Avenue Georges Pompidou 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 000 €4 982 €/m² 4 982 €

04/06/2025 272 Cours Lafayette 04/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €

23/05/2025 3 Rue Maurice Flandin 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

12/05/2025 93 Rue Bellecombe 12/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 383 500 €4 735 €/m² 4 735 €

28/04/2025 2 B Rue Riboud 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 800 €2 377 €/m² 2 377 €

31/03/2025 19 Rue St-Antoine 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

27/03/2025 272 Cours Lafayette 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

26/03/2025 25 Rue St-Antoine 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

20/03/2025 250 Cours Lafayette 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/02/2025 5 Rue Maurice Flandin 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 140 €4 299 €/m² 4 299 €

21/02/2025 272 Cours Lafayette 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 500 €5 640 €/m² 5 640 €

06/02/2025 21 Rue Maurice Flandin 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/02/2025 15 Avenue Georges Pompidou 06/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

05/02/2025 2 B Rue Riboud 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/01/2025 272 Cours Lafayette 20/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/11/2024 82 Rue Maurice Flandin 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

04/11/2024 25 Rue St-Antoine 04/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

30/10/2024 17 Rue Maurice Flandin 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 742 €4 458 €/m² 4 458 €

30/10/2024 17 Rue Maurice Flandin 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/10/2024 15 Avenue Georges Pompidou 24/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 608 000 €7 153 €/m² 7 153 €

27/09/2024 2 B Rue Riboud 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

26/09/2024 19 Rue Riboud 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 150 €3 135 €/m² 3 135 €

25/09/2024 21 Rue Maurice Flandin 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/09/2024 8 B Rue Etienne Richerand 19/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 900 €4 254 €/m² 4 254 €

01/08/2024 11 Avenue Georges Pompidou 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 500 €4 625 €/m² 4 625 €

26/07/2024 25 Rue St-Antoine 26/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/07/2024 8 B Rue Etienne Richerand 23/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

09/07/2024 1 Rue de la Villette 09/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 100 000 €15 000 €/m² 15 000 €

08/07/2024 13 Rue Maurice Flandin 08/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 130 €3 916 €/m² 3 916 €

02/07/2024 17 Rue Maurice Flandin 02/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 326 600 €4 187 €/m² 4 187 €

27/06/2024 19 Rue St-Antoine 27/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/06/2024 25 Rue St-Antoine 20/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 500 €5 255 €/m² 5 255 €

31/05/2024 272 Cours Lafayette 31/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

17/05/2024 82 Rue Maurice Flandin 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

16/05/2024 76 Rue Maurice Flandin 16/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 433 450 €4 515 €/m² 4 515 €

29/04/2024 18 Rue St-Antoine 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 930 €4 223 €/m² 4 223 €

25/04/2024 252 Cours Lafayette 25/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 200 €4 966 €/m² 4 966 €

29/02/2024 262 Cours Lafayette 29/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/02/2024 5 Rue Maurice Flandin 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

01/02/2024 13 Avenue Georges Pompidou 01/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 000 €3 826 €/m² 3 826 €

04/01/2024 2 B Rue Riboud 04/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

29/12/2023 264 Cours Lafayette 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

15/12/2023 56 Rue Maurice Flandin 15/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

08/12/2023 94 Rue Bellecombe 08/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 462 600 €4 535 €/m² 4 535 €

29/11/2023 94 Rue Bellecombe 29/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 085 €3 225 €/m² 3 225 €

13/11/2023 13 Rue Maurice Flandin 13/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 500 €3 636 €/m² 3 636 €

23/10/2023 224 Cours Lafayette 23/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

15/09/2023 8 Rue Etienne Richerand 15/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

14/09/2023 262 Cours Lafayette 14/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

01/09/2023 15 Rue St-Antoine 01/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 439 500 €4 032 €/m² 4 032 €

28/08/2023 224 Cours Lafayette 28/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 650 €5 589 €/m² 5 589 €

02/08/2023 272 Cours Lafayette 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 400 €5 506 €/m² 5 506 €

12/07/2023 272 Cours Lafayette 12/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 516 900 €5 499 €/m² 5 499 €

10/07/2023 19 Rue St-Antoine 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2023 11 Rue Riboud 29/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

28/06/2023 15 Rue Maurice Flandin 28/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/2023 6 Rue Ternois 19/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

15/06/2023 25 Rue St-Antoine 15/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 346 295 €4 440 €/m² 4 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Jussieu▲ 19 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 18 %4 947 €

Mutualité-Liberté▲ 15 %4 847 €

Pompidou▲ 12 %4 726 €

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Bonnel-Servient▲ 7 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 7 %4 497 €

Monchat-Bonnand▲ 7 %4 480 €

Jules Verne-Acacias▲ 6 %4 446 €

Saxe-Villeroy▲ 5 %4 397 €

Saint-Amour▲ 4 %4 383 €

Montbrilland-Guilloud▲ 3 %4 343 €

Voltaire▲ 3 %4 328 €

Dauphiné-Montluc▲ 2 %4 287 €

Trarieux-Lacassagne▲ 1 %4 255 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 1 %4 244 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 1 %4 239 €

Feuillat Harmonie▲ 1 %4 223 €

Villette-Paul Bert▲ 0 %4 202 €

Villette Gare · ce quartier4 201 €

Part Dieu▼ 3 %4 089 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 3 %4 057 €

Les Halles▼ 3 %4 056 €

Chaussagne Desgenettes▼ 6 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 7 %3 913 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 8 %3 857 €

Genas CFEL▼ 8 %3 844 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 9 %3 826 €

Moncey▼ 10 %3 778 €

Baraban-Ferrandière▼ 11 %3 750 €

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Estimation calée sur les 570 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette Gare (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 517 € par m² en 2026 dans le quartier Villette Gare à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 195 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 544 €/m².

Les prix montent-ils à Villette Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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