Quel est le prix au m² à Villette Gare (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 300 par m² en 2025 dans le quartier Villette Gare à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 187/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 563/m².

Les prix montent-ils à Villette Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Villette Gare

Prix de l'immobilier Villette Gare, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 556 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 300 €▲ +1 %

sur 40 ventes cette année · +62 € vs 2024

3 639 €DISPERSION DES VENTES 20255 438 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 60 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

VILLETTE GARELYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes4 553 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Etienne Richerand—5 256 €

Cours Lafayette▼ 4 %5 181 €

Rue St-Antoine▲ 5 %4 217 €

Rue Bellecombe▲ 19 %4 000 €

Rue Riboud▲ 13 %3 682 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement254 943 €
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63 Rue de la Villette
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4 300 €/m²

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4 176 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette Gare (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 300 par m² en 2025 dans le quartier Villette Gare à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 187/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 563/m².
Les prix montent-ils à Villette Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.