France › Rhône › Lyon 3e › Villette Gare

Prix de l'immobilier Villette Gare, Lyon 3e

Prix médian de 4 188 €/m² sur 556 ventes · Quartier de Lyon 3e2 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 300 €▲ 1 %

sur 40 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

3 639 €DISPERSION 20255 438 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 60 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE GARE- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes 4 553 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Rue St-Antoine31 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 032 €/m²

15 Rue St-Antoine58 M² · APPARTEMENT 262 000 €4 517 €/m²

11 Avenue Georges Pompidou70 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 786 €/m²

17 Rue St-Antoine32 M² · APPARTEMENT 177 620 €5 551 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette Gare · 2 994 € à 5 256 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Etienne Richerand5 256 €

Cours Lafayette▼ 4 %5 181 €

Rue St-Antoine▲ 5 %4 217 €

Rue Bellecombe▲ 19 %4 000 €

Rue Riboud▲ 13 %3 682 €

Rue Maurice Flandin▲ 27 %3 636 €

Avenue Georges Pompidou▲ 65 %3 528 €

Rue Paul Bert3 232 €

B Rue St-Antoine3 230 €

B Rue Riboud▲ 6 %2 994 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 556 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 377 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 25 Rue St-Antoine 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

21/11/2025 15 Rue St-Antoine 21/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

18/11/2025 11 Avenue Georges Pompidou 18/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/11/2025 17 Rue St-Antoine 12/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 620 €5 551 €/m² 5 551 €

07/11/2025 89 Rue Bellecombe 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/10/2025 224 Cours Lafayette 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/10/2025 224 Cours Lafayette 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

10/10/2025 11 Rue Maurice Flandin 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/09/2025 19 Rue Riboud 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 475 €4 203 €/m² 4 203 €

23/09/2025 11 Rue Riboud 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 300 €3 777 €/m² 3 777 €

22/09/2025 17 Rue Maurice Flandin 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 080 €4 471 €/m² 4 471 €

18/09/2025 11 Rue Maurice Flandin 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 943 €3 642 €/m² 3 642 €

18/09/2025 63 Rue de la Villette 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

15/09/2025 76 Rue Maurice Flandin 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/09/2025 256 Cours Lafayette 10/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/09/2025 23 Rue Riboud 08/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 470 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/08/2025 3 Rue Maurice Flandin 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 725 €4 176 €/m² 4 176 €

23/07/2025 25 Rue St-Antoine 23/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

21/07/2025 272 Cours Lafayette 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

17/07/2025 5 Rue Maurice Flandin 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 804 €3 362 €/m² 3 362 €

07/07/2025 234 Cours Lafayette 07/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 406 000 €4 319 €/m² 4 319 €

27/06/2025 282 Cours Lafayette 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 250 €3 913 €/m² 3 913 €

24/06/2025 15 Rue Maurice Flandin 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

13/06/2025 3 Rue Maurice Flandin 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 100 €4 297 €/m² 4 297 €

10/06/2025 25 Rue St-Antoine 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 500 €4 387 €/m² 4 387 €

04/06/2025 13 Avenue Georges Pompidou 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 000 €4 982 €/m² 4 982 €

04/06/2025 272 Cours Lafayette 04/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €

23/05/2025 3 Rue Maurice Flandin 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

12/05/2025 93 Rue Bellecombe 12/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 383 500 €4 735 €/m² 4 735 €

28/04/2025 2 B Rue Riboud 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 800 €2 377 €/m² 2 377 €

31/03/2025 19 Rue St-Antoine 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

27/03/2025 272 Cours Lafayette 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

26/03/2025 25 Rue St-Antoine 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

20/03/2025 250 Cours Lafayette 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/02/2025 5 Rue Maurice Flandin 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 140 €4 299 €/m² 4 299 €

21/02/2025 272 Cours Lafayette 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 500 €5 640 €/m² 5 640 €

06/02/2025 15 Avenue Georges Pompidou 06/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/02/2025 21 Rue Maurice Flandin 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/02/2025 2 B Rue Riboud 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/01/2025 272 Cours Lafayette 20/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/11/2024 82 Rue Maurice Flandin 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

04/11/2024 25 Rue St-Antoine 04/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

30/10/2024 17 Rue Maurice Flandin 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 742 €4 458 €/m² 4 458 €

30/10/2024 17 Rue Maurice Flandin 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/10/2024 15 Avenue Georges Pompidou 24/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 608 000 €7 153 €/m² 7 153 €

27/09/2024 2 B Rue Riboud 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

26/09/2024 19 Rue Riboud 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 150 €3 135 €/m² 3 135 €

25/09/2024 21 Rue Maurice Flandin 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/09/2024 8 B Rue Etienne Richerand 19/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 900 €4 254 €/m² 4 254 €

01/08/2024 11 Avenue Georges Pompidou 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 500 €4 625 €/m² 4 625 €

26/07/2024 25 Rue St-Antoine 26/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/07/2024 8 B Rue Etienne Richerand 23/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

09/07/2024 1 Rue de la Villette 09/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 100 000 €15 000 €/m² 15 000 €

08/07/2024 13 Rue Maurice Flandin 08/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 130 €3 916 €/m² 3 916 €

02/07/2024 17 Rue Maurice Flandin 02/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 326 600 €4 187 €/m² 4 187 €

27/06/2024 19 Rue St-Antoine 27/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/06/2024 25 Rue St-Antoine 20/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 500 €5 255 €/m² 5 255 €

31/05/2024 272 Cours Lafayette 31/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

17/05/2024 82 Rue Maurice Flandin 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

16/05/2024 76 Rue Maurice Flandin 16/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 433 450 €4 515 €/m² 4 515 €

29/04/2024 18 Rue St-Antoine 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 930 €4 223 €/m² 4 223 €

25/04/2024 252 Cours Lafayette 25/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 200 €4 966 €/m² 4 966 €

29/02/2024 262 Cours Lafayette 29/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/02/2024 5 Rue Maurice Flandin 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

01/02/2024 13 Avenue Georges Pompidou 01/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 000 €3 826 €/m² 3 826 €

04/01/2024 2 B Rue Riboud 04/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

29/12/2023 264 Cours Lafayette 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

15/12/2023 56 Rue Maurice Flandin 15/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

08/12/2023 94 Rue Bellecombe 08/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 462 600 €4 535 €/m² 4 535 €

29/11/2023 94 Rue Bellecombe 29/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 085 €3 225 €/m² 3 225 €

13/11/2023 13 Rue Maurice Flandin 13/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 500 €3 636 €/m² 3 636 €

23/10/2023 224 Cours Lafayette 23/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

15/09/2023 8 Rue Etienne Richerand 15/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

14/09/2023 262 Cours Lafayette 14/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

01/09/2023 15 Rue St-Antoine 01/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 439 500 €4 032 €/m² 4 032 €

28/08/2023 224 Cours Lafayette 28/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 650 €5 589 €/m² 5 589 €

02/08/2023 272 Cours Lafayette 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 400 €5 506 €/m² 5 506 €

12/07/2023 272 Cours Lafayette 12/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 516 900 €5 499 €/m² 5 499 €

10/07/2023 19 Rue St-Antoine 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2023 11 Rue Riboud 29/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

28/06/2023 15 Rue Maurice Flandin 28/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/2023 6 Rue Ternois 19/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

15/06/2023 25 Rue St-Antoine 15/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 346 295 €4 440 €/m² 4 440 €

15/06/2023 240 Cours Lafayette 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 500 €3 969 €/m² 3 969 €

09/06/2023 262 Cours Lafayette 09/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 395 €4 309 €/m² 4 309 €

05/06/2023 93 Rue Bellecombe 05/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 399 650 €4 934 €/m² 4 934 €

30/05/2023 250 Cours Lafayette 30/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

04/05/2023 6 Rue Maurice Flandin 04/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

28/04/2023 7 Rue Maurice Flandin 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/04/2023 19 Rue Riboud 11/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/03/2023 3 Rue Maurice Flandin 30/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/03/2023 25 Rue St-Antoine 03/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2023 15 Avenue Georges Pompidou 28/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 415 500 €4 831 €/m² 4 831 €

20/02/2023 8 Rue Etienne Richerand 20/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 000 €4 891 €/m² 4 891 €

16/02/2023 7 Rue Maurice Flandin 16/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

03/02/2023 56 Rue Maurice Flandin 03/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

02/02/2023 264 Cours Lafayette 02/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

30/01/2023 76 Rue Maurice Flandin 30/01/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 518 000 €5 396 €/m² 5 396 €

27/01/2023 4 Rue Maurice Flandin 27/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 363 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/01/2023 272 Cours Lafayette 20/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 800 €7 272 €/m² 7 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 19 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 18 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 17 %4 890 €

Pompidou▲ 13 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 12 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 7 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 7 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 7 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 6 %4 447 €

Saint-Amour▲ 5 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 4 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 3 %4 317 €

Voltaire▲ 3 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▲ 2 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▲ 1 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 1 %4 223 €

Feuillat Harmonie▲ 1 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 1 %4 210 €

Villette-Paul Bert▲ 0 %4 188 €

Villette Gare · ce quartier4 188 €

Part Dieu▼ 3 %4 074 €

Les Halles▼ 4 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 4 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▼ 6 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▼ 7 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 8 %3 862 €

Genas CFEL▼ 8 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 9 %3 815 €

Moncey▼ 10 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 10 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 4 987 €/M²

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Estimation calée sur les 556 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 122 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette Gare (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 300 € par m² en 2025 dans le quartier Villette Gare à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 187 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 563 €/m².

Les prix montent-ils à Villette Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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