Quel est le prix au m² à Dauphiné-Montluc (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 759 par m² en 2025 dans le quartier Dauphiné-Montluc à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 254/m² en appartement, €5 951/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Dauphiné-Montluc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Dauphiné-Montluc

Prix de l'immobilier Dauphiné-Montluc, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 583 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 759 €▼ 1 %

sur 35 ventes cette année · −41 € vs 2024

3 684 €DISPERSION DES VENTES 20255 942 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 48 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

DAUPHINÉ-MONTLUCLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 223 ventes4 990 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Rossan▼ 5 %5 353 €

Rue Roger Brechan—4 990 €

Rue Guilloud▲ 24 %4 960 €

Rue St-Maximin▲ 0 %4 914 €

B Crs Albert Thomas▲ 21 %4 786 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Voltaire

4 800 €

▲ +15 %

Montbrilland-Guilloud

Richard Vitton-Docteur Long

4 293 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 750 €/m²

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35 m² · appartement234 750 €
6 707 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dauphiné-Montluc (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 759 par m² en 2025 dans le quartier Dauphiné-Montluc à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 254/m² en appartement, €5 951/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Dauphiné-Montluc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.