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Prix de l'immobilier Dauphiné-Montluc, Lyon 3e

Prix médian de 4 287 €/m² sur 597 ventes · Quartier de Lyon 3e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 610 €▼ 3 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −149 €/m² vs 2025

3 562 €DISPERSION 20265 697 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 48 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— DAUPHINÉ-MONTLUC- - LYON 3E€/M²

5,3k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 236 ventes 4 972 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

51 Rue du Dauphine37 M² · APPARTEMENT 175 000 €4 730 €/m²

42 Rue du Dauphine71 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 803 €/m²

36 Rue du Dauphine39 M² · APPARTEMENT 161 000 €4 128 €/m²

3 Rue St-Philippe92 M² · APPARTEMENT 491 700 €5 345 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dauphiné-Montluc · 3 721 € à 5 256 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rossan▼ 3 %5 256 €

Rue Jeanne Hachette▲ 3 %4 993 €

Rue Roger Brechan4 990 €

Rue Guilloud▲ 21 %4 967 €

Rue St-Maximin▼ 6 %4 914 €

Cours Albert Thomas▲ 4 %4 548 €

Rue St-Philippe▲ 35 %4 167 €

Rue des Tuiliers4 160 €

Rue du Dauphine▲ 17 %3 983 €

B Crs Albert Thomas▲ 35 %3 922 €

Rue Jean Renoir▲ 26 %3 721 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 597 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 7 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 51 Rue du Dauphine 02/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

18/05/2026 42 Rue du Dauphine 18/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

04/05/2026 36 Rue du Dauphine 04/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

30/04/2026 3 Rue St-Philippe 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 491 700 €5 345 €/m² 5 345 €

23/03/2026 2 Rue Jean Renoir 23/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 500 €4 962 €/m² 4 962 €

13/03/2026 14 Rue St-Maximin 13/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/03/2026 3 Rue Guilloud 11/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €

10/03/2026 5 Cours Albert Thomas 10/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €

09/03/2026 14 Rue du Dauphine 09/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 700 €5 685 €/m² 5 685 €

26/02/2026 49 Rue du Dauphine 26/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

05/02/2026 59 Rue du Dauphine 05/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

15/01/2026 38 Rue Jeanne Hachette 15/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €

15/01/2026 32 Rue du Dauphine 15/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2026 11 Cours Albert Thomas 15/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 500 €4 490 €/m² 4 490 €

19/12/2025 14 Rue du Dauphine 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

17/12/2025 49 Rue du Dauphine 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/12/2025 39 Cours Albert Thomas 01/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

26/11/2025 3 Rue Rossan 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

15/10/2025 38 Rue Jeanne Hachette 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

09/10/2025 24 Rue du Dauphine 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

03/10/2025 15 Rue Rossan 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 600 €5 155 €/m² 5 155 €

29/09/2025 3 Rue Guilloud 29/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2025 38 Rue Jeanne Hachette 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 000 €5 170 €/m² 5 170 €

19/09/2025 14 Rue du Dauphine 19/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/09/2025 14 Rue St-Maximin 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 500 €4 907 €/m² 4 907 €

08/09/2025 59 Rue du Dauphine 08/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/09/2025 7 B Crs Albert Thomas 08/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 234 750 €6 707 €/m² 6 707 €

29/08/2025 3 Rue St-Maximin 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 409 750 €4 553 €/m² 4 553 €

26/08/2025 9 Cours Albert Thomas 26/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 450 €4 841 €/m² 4 841 €

29/07/2025 38 Rue Jeanne Hachette 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 000 €4 759 €/m² 4 759 €

11/07/2025 4 Rue St-Philippe 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €

08/07/2025 1 Rue Guilloud 08/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 423 000 €6 043 €/m² 6 043 €

30/06/2025 47 Rue du Dauphine 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

30/06/2025 32 Rue du Dauphine 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

17/06/2025 39 Cours Albert Thomas 17/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

04/06/2025 30 Rue Jeanne Hachette 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

27/05/2025 42 Rue du Dauphine 27/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

14/05/2025 14 Rue du Dauphine 14/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

12/05/2025 7 B Crs Albert Thomas 12/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

09/05/2025 10 Rue Jean Renoir 09/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 200 €4 293 €/m² 4 293 €

22/04/2025 3 Rue St-Maximin 22/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

03/03/2025 1 Rue des Tuiliers 03/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/02/2025 59 Rue du Dauphine 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/02/2025 14 Rue du Dauphine 05/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

30/01/2025 2 Rue Jean Renoir 30/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 496 200 €4 771 €/m² 4 771 €

30/01/2025 4 Rue Jean Renoir 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 387 370 €4 667 €/m² 4 667 €

08/01/2025 10 Rue Jean Renoir 08/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 000 €3 316 €/m² 3 316 €

07/01/2025 14 Rue du Dauphine 07/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €

31/12/2024 32 Rue Jeanne Hachette 31/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/12/2024 10 Rue Jean Renoir 27/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/12/2024 40 Rue du Dauphine 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/12/2024 10 Rue Jean Renoir 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

20/12/2024 32 Rue Jeanne Hachette 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 026 €5 319 €/m² 5 319 €

16/12/2024 49 Rue du Dauphine 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 070 €5 181 €/m² 5 181 €

10/12/2024 16 Rue des Tuiliers 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 500 €4 990 €/m² 4 990 €

25/11/2024 3 Rue St-Philippe 25/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

25/11/2024 4 Rue St-Philippe 25/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 105 €2 947 €/m² 2 947 €

14/11/2024 34 Rue du Dauphine 14/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

08/11/2024 11 Cours Albert Thomas 08/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

24/10/2024 5 B Crs Albert Thomas 24/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

23/10/2024 2 Rue Jean Renoir 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 377 800 €5 724 €/m² 5 724 €

16/10/2024 10 Rue Jean Renoir 16/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

16/10/2024 59 Rue du Dauphine 16/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

03/10/2024 14 Rue du Dauphine 03/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 400 €5 473 €/m² 5 473 €

24/09/2024 38 Rue du Dauphine 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/09/2024 49 Rue du Dauphine 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/09/2024 14 Rue du Dauphine 17/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/09/2024 8 Rue St-Philippe 06/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 714 000 €6 611 €/m² 6 611 €

03/09/2024 14 Rue du Dauphine 03/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 100 €5 689 €/m² 5 689 €

28/08/2024 14 Rue du Dauphine 28/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 900 €6 661 €/m² 6 661 €

26/08/2024 59 Rue du Dauphine 26/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 500 €4 819 €/m² 4 819 €

07/08/2024 4 Rue Jean Renoir 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

05/08/2024 47 Cours Albert Thomas 05/08/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 435 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/2024 10 Rue St-Philippe 29/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 446 550 €4 854 €/m² 4 854 €

24/07/2024 32 Rue du Dauphine 24/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/07/2024 10 Rue Guilloud 24/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 000 €6 313 €/m² 6 313 €

24/07/2024 10 Rue Jean Renoir 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

22/07/2024 10 Rue Jean Renoir 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

18/07/2024 39 Cours Albert Thomas 18/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/07/2024 5 Cours Albert Thomas 10/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 739 700 €6 546 €/m² 6 546 €

05/07/2024 47 Rue du Dauphine 05/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/06/2024 39 Cours Albert Thomas 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

11/06/2024 30 Rue Jeanne Hachette 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 000 €5 902 €/m² 5 902 €

10/06/2024 10 Rue Jean Renoir 10/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

10/06/2024 59 Rue du Dauphine 10/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 000 €4 588 €/m² 4 588 €

31/05/2024 1 Rue Guilloud 31/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 200 €4 967 €/m² 4 967 €

22/05/2024 30 Rue Jeanne Hachette 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 480 €2 490 €/m² 2 490 €

21/05/2024 49 Rue du Dauphine 21/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

14/05/2024 10 Rue Jean Renoir 14/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 500 €3 797 €/m² 3 797 €

13/05/2024 10 Rue Jean Renoir 13/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

13/05/2024 12 Rue St-Maximin 13/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2024 9 Rue St-Philippe 30/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 254 845 €2 770 €/m² 2 770 €

02/04/2024 39 Cours Albert Thomas 02/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 800 €3 041 €/m² 3 041 €

29/03/2024 39 Cours Albert Thomas 29/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/03/2024 14 Rue du Dauphine 28/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/02/2024 42 Rue du Dauphine 28/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/02/2024 5 Rue Rossan 27/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 900 €5 228 €/m² 5 228 €

26/02/2024 10 Rue du Dauphine 26/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 395 000 €3 726 €/m² 3 726 €

08/02/2024 30 Rue Jeanne Hachette 08/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jussieu▲ 17 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 15 %4 947 €

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Pompidou▲ 10 %4 726 €

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Jules Verne-Acacias▲ 4 %4 443 €

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Saint-Amour▲ 2 %4 379 €

Montbrilland-Guilloud▲ 1 %4 338 €

Voltaire▲ 1 %4 328 €

Dauphiné-Montluc · ce quartier4 287 €

Trarieux-Lacassagne▼ 1 %4 246 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 1 %4 244 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 1 %4 239 €

Feuillat Harmonie▼ 1 %4 223 €

Villette-Paul Bert▼ 2 %4 202 €

Villette Gare▼ 2 %4 201 €

Part Dieu▼ 5 %4 089 €

Les Halles▼ 5 %4 056 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 5 %4 053 €

Chaussagne Desgenettes▼ 8 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 9 %3 919 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 10 %3 858 €

Genas CFEL▼ 10 %3 844 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 11 %3 826 €

Moncey▼ 12 %3 772 €

Baraban-Ferrandière▼ 13 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 5 000 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 750 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dauphiné-Montluc (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 610 € par m² en 2026 dans le quartier Dauphiné-Montluc à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 269 €/m² en appartement, 5 940 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 990 €/m².

Les prix montent-ils à Dauphiné-Montluc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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