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France › Lyon 3e › Chaussagne Desgenettes › Avenue Rockefeller › n° 51

51 Avenue Rockefeller, Lyon 3e

Vendu 304 400 € (3 953 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 690033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 132 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Rockefeller4 076 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Chaussagne Desgenettes3 664 €/m² 265 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e4 041 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS118
Dernière vente : 3 953 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Rockefeller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 442 € À 4 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 304 400 €3 953 €/m² 3 953 €
10/07/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €
19/04/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €
05/04/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
23/02/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €
16/06/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 368 000 €4 779 €/m² 4 779 €
19/05/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 6 225 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV ESQUIROL 102 m² 634 950 € 6 225 €
61 AV ROCKEFELLER 60 m² 189 000 € 3 150 €
61 AV ROCKEFELLER 56 m² 213 976 € 3 821 €
63 AV ROCKEFELLER 30 m² 135 990 € 4 533 €
41 AV ROCKEFELLER 53 m² 297 118 € 5 606 €
4 RUE VICTOR DE LAPRADE 118 m² 332 524 € 2 818 €
4 RUE VICTOR DE LAPRADE 68 m² 304 028 € 4 471 €
35 AV ROCKEFELLER 72 m² 244 584 € 3 397 €
35 AV ROCKEFELLER 125 m² 634 500 € 5 076 €
35 AV ROCKEFELLER 88 m² 330 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rockefeller
Fourchette courante3 558 – 4 392 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rockefeller ↗
Chaussagne Desgenettes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune30ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Chaussagne Desgenettes ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Rockefeller67 ventes depuis 2014 · 4 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussagne Desgenettes265 ventes · 3 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Rockefeller à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Rockefeller a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 77 m² à 304 400 €, soit 3 953 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rockefeller ?

Non : 3 953 €/m² contre 4 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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