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Prix immobilier Villeurbanne 2026 : 3 502 €/m²

Prix médian de 3 502 €/m² en 2026 · 1 003 ventes au 1er semestre · 35 111 depuis 2014 · CP 6910060ᵉ / 272 COMMUNES DU 6931 % PLUS CHER QUE RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 502 €▼ −2 %
sur 1 003 ventes au 1er semestre · −80 €/m² vs 2025
2 584 €DISPERSION 20265 333 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
maison 57 m²
+31 % vs Rhône
VENTES ANALYSÉES
1 003
en 2026 · 35 111 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— VILLEURBANNE€/M²
4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 12 633 ventes 3 389 €
Maison · 668 ventes 3 980 €

Dernières ventes à Villeurbanne

JUIN 2026
5 Rue Georges Courteline93 M² · APPARTEMENT 316 300 €3 401 €/m²
25 Rue Alexis Perroncel82 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 927 €/m²
14 Avenue Galline99 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 010 €/m²
27 B Rue Doc Ollier36 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 500 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc81 562 LOG. ▾
Principales 88,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 8,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 0,4 % · 188
B 3,6 % · 1 815
C 50,3 % · 25 179
D 29,0 % · 14 529
E 11,2 % · 5 609
F 3,5 % · 1 770
G 1,9 % · 958
50 048 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
5,5 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 1,9 %
2028 F et G 5,5 %
2034 E, F et G 16,7 %

Prix par quartier à Villeurbanne · 1 649 € à 4 087 €/m²

46 quartiers
BARRE = POSITION DANS VILLEURBANNE
Tonkin Sud3 953 €
Charpenne-Wilson3 837 €
La Soie3 829 €
Genas3 806 €
Charmettes3 789 €
Croix Luizet Est3 784 €
Maisons Neuves3 762 €
République3 732 €
Les Poulettes3 699 €
Charles Hernu3 661 €
Fays-Bon Coin3 652 €
Poulettes Nord3 519 €
Albert Thomas3 512 €
Gratte-Ciel3 512 €
Ferrandière3 500 €
Les Brosses3 491 €
Tolstoï Sud3 477 €
Buers Nord3 429 €
Grandclément3 414 €
11 Novembre3 412 €
Gratte-Ciel Est3 363 €
Tolstoï Nord3 317 €
Espace-Central3 298 €
Cusset-Ouest3 265 €
Pierre Cacard3 204 €
Jacques Monod3 171 €
Saint-Jean3 143 €
Réguillon3 023 €
Tonkin Nord2 871 €
Damidot2 818 €
Buers Sud2 741 €
Poudrette2 738 €
Perralière2 730 €
Buers Est2 680 €
Fays-Est2 571 €
Tonkin Ouest2 544 €
Bonnevay2 454 €
06—4540 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 454 € À 3 789 €
Bel-Air1 649 €

Les plus consultées à Villeurbanne

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Rue Faillebin12 affichages Google · 28 j3 143 €
Cours Emile Zola8 affichages Google · 28 j3 120 €
Rue Clement Michut8 affichages Google · 28 j3 408 €
Buers Est7 affichages Google · 28 j2 680 €
Rue Francis Chirat7 affichages Google · 28 j3 505 €
Avenue Roger Salengro6 affichages Google · 28 j3 116 €

Prix par rue à Villeurbanne · 1 529 € à 5 750 €/m²

335 rues
BARRE = POSITION DANS VILLEURBANNE
Rue Louis Adam5 741 €
B Rue des Fleurs5 600 €
Rue Geoffray5 537 €
Impasse Chanteur5 436 €
B Rue des Allies5 161 €
Rue des Allies5 098 €
Rue Bonneterre5 050 €
B Rue Descartes5 001 €
Rue Paul Cambon4 964 €
Rue Louis Guerin4 864 €
Impasse Amblard4 851 €
Rue Gen Dayan4 740 €
Rue Paul Gojon4 640 €
Rue Henri4 634 €
Parc du Centre4 581 €
Rue de la Soie4 415 €
Rue Aynes4 400 €
Rue Leon Fabre4 375 €
Rue Louis Fort4 341 €
Rue Jean Ottavi4 305 €
Rue des Antonins4 277 €
Rue Mauvert4 217 €
A Rue Leon Blum4 183 €
Rue d Hanoi4 167 €
Rue du Nord4 135 €
B Rue Doc Ollier4 100 €
Rue Millon4 099 €
Rue Lancon4 092 €
A Rue Pascal4 086 €
B Rte de Genas4 063 €
B Rue Gen Dayan4 043 €
Rue Clos Poncet4 022 €
B Rue Mansard4 015 €
Rue George Sand3 957 €
Rue Doc Ollier3 951 €
Rue de Lorraine3 947 €
Rue Descartes3 934 €
Rue Victor Hugo3 929 €
Rue de la Poste3 911 €
Rue Colin3 907 €
Rue Berthelot3 907 €
Rue Jules Valles3 906 €
Rue Gabriel Peri3 887 €
Rue de Longchamp3 886 €
Rue Rhonat3 863 €
Rue Col Klobb3 862 €
Rue Wilhelmine3 860 €
B Rue Arago3 809 €
Rue Leon Blum3 797 €
Rue Bellecombe3 797 €
B Rue Doc Dolard3 759 €
Rue Pascal3 738 €
Rue Willy Brandt3 724 €
Rue Arago3 696 €
Rue Poizat3 690 €
Rue Douaumont3 685 €
Rue Dedieu3 678 €
A Crs Emile Zola3 678 €
B Rue Leon Blum3 649 €
Rue d Alsace3 637 €
Rue Charny3 607 €
Rue Branly3 590 €
Rue Gerard Maire3 582 €
Rue Magenta3 545 €
B Rue d Alsace3 543 €
Rue Jubin3 517 €
Rue du Marais3 500 €
Rue Mansard3 500 €
Rue d Inkermann3 494 €
B Rue Aynes3 472 €
T Crs Emile Zola3 458 €
Rue Racine3 435 €
E Rue de la Doua3 429 €
Rue Jean Jaures3 420 €
Rue Flachet3 412 €
Route de Genas3 407 €
T Rue Arago3 405 €
Rue Baudelaire3 404 €
Place Marengo3 400 €
Rue Louis Becker3 399 €
Rue Marguerite3 389 €
B Rue Baudelaire3 389 €
Rue Florian3 386 €
Impasse Million3 379 €
Rue Pierre Loti3 368 €
Rue Panissod3 357 €
B Rue Magenta3 357 €
Rue Doc Rollet3 347 €
Rue Sylvestre3 341 €
Rue du Progres3 335 €
Rue de Bruxelles3 333 €
Rue Jules Kumer3 330 €
Rue Rene3 308 €
Rue du Perou3 292 €
B Rue Burais3 263 €
B Rue Spreafico3 254 €
Rue de Verdun3 238 €
Rue Richelieu3 222 €
Rue Jean Voillot3 219 €
Impasse Guillet3 217 €
Rue Greuze3 214 €
Rue de France3 202 €
Rue Octavie3 200 €
Rue Guillotte3 193 €
B Rue Douaumont3 181 €
B Crs Emile Zola3 176 €
Rue de Cyprian3 176 €
Rue de l Espoir3 176 €
Rue Spreafico3 175 €
B All Gerda Taro3 165 €
Rue des Muriers3 158 €
Rue Doc Frappaz3 156 €
Rue Mal Foch3 156 €
Cours Tolstoi3 146 €
Rue Faillebin3 143 €
Impasse Martin3 133 €
Rue Songieu3 131 €
Cours Emile Zola3 120 €
Rue Lafontaine3 115 €
Rue Melzet3 098 €
Rue Mozart3 097 €
Avenue Galline3 092 €
Place Wilson3 090 €
Rue Viret3 075 €
Rue de Venise3 063 €
Rue Francia3 056 €
Rue de Milan3 054 €
B Crs Tolstoi3 053 €
Rue de la Doua3 029 €
Rue Doc Dolard3 004 €
Rue du Luizet2 996 €
Rue Billon2 986 €
Rue Marteret2 986 €
Allée Athena2 979 €
B Rue Racine2 974 €
Rue Jean Bourgey2 952 €
Rue Galilee2 950 €
Rue Louis Goux2 946 €
Impasse Buyet2 946 €
B Rue Charny2 909 €
Rue Charrin2 883 €
Rue Bonnet2 823 €
Rue Persoz2 800 €
Avenue Condorcet2 786 €
Rue de la Baisse2 779 €
Rue du Cimetiere2 745 €
Rue Henri Legay2 743 €
Rue du Tonkin2 713 €
Rue Leon Piat2 665 €
Rue Victor Basch2 656 €
Rue Armand2 644 €
Rue de Chambfort2 638 €
Impasse Chevreul2 625 €
Rue Montgolfier2 614 €
Rue Bourgchanin2 387 €
Impasse Richard2 382 €
Rue Severine2 331 €
Rue des Jardins2 302 €
Place de la Paix2 220 €
Rue P J Proudhon2 143 €
B Rue Greuze2 143 €
06—334329 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 788 € À 5 436 €

Toutes les ventes à Villeurbanne

200 PLUS RÉCENTES SUR 35 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 713 € À 21 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEURBANNE€/M²
30/06/2026 5 Rue Georges Courteline 30/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 316 300 €3 401 €/m² 3 401 €
30/06/2026 25 Rue Alexis Perroncel 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €
30/06/2026 14 Avenue Galline 30/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €
30/06/2026 27 B Rue Doc Ollier 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/06/2026 1 Allée Athena 30/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
30/06/2026 16 Rue Emile Cheysson 30/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €
30/06/2026 3 Rue Jules Valles 30/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 500 €5 184 €/m² 5 184 €
30/06/2026 19 Boulevard Honore de Balzac 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 160 €2 953 €/m² 2 953 €
30/06/2026 3 Allée du Couchant 30/06/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 760 000 €4 606 €/m² 4 606 €
30/06/2026 243 Route de Genas 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
30/06/2026 3 Rue Edouard Vaillant 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
30/06/2026 13 Rue Pascal 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 67 000 €713 €/m² 713 €
30/06/2026 173 Rue Anatole France 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
30/06/2026 65 Rue Jean Claude Vivant 30/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €
30/06/2026 8 Rue Racine 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 500 €2 976 €/m² 2 976 €
30/06/2026 60 Avenue Marcel Cerdan 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €
30/06/2026 12 Allée Gerda Taro 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 144 125 €1 657 €/m² 1 657 €
30/06/2026 91 B Rue Leon Blum 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €
30/06/2026 64 Rue Paul Verlaine 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 200 €3 483 €/m² 3 483 €
30/06/2026 57 Rue Descartes 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €
29/06/2026 6 Rue Antoine Bernoux 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €
29/06/2026 1 B Rue Rene Prolongee 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €
29/06/2026 15 Rue de l Union 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €
29/06/2026 69 Rue Jean Jaures 29/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 950 €4 014 €/m² 4 014 €
29/06/2026 25 Rue de France 29/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €
29/06/2026 18 Rue du Tonkin 29/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 250 €3 127 €/m² 3 127 €
29/06/2026 231 Cours Emile Zola 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 000 €4 061 €/m² 4 061 €
29/06/2026 5 B Rue du 24 Fevrier 1848 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 030 €5 370 €/m² 5 370 €
29/06/2026 17 Rue de Bruxelles 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
26/06/2026 60 Rue Alexandre Boutin 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €
26/06/2026 8 T Rue Paul Cambon 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
26/06/2026 178 Cours Emile Zola 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
26/06/2026 29 Rue Clement Michut 26/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €
26/06/2026 51 Rue Magenta 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 600 €5 576 €/m² 5 576 €
26/06/2026 219 Rue du Quatre Aout 26/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 660 000 €4 552 €/m² 4 552 €
26/06/2026 18 Rue Paul Cambon 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €
26/06/2026 67 Rue du Quatre Aout 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 300 €4 157 €/m² 4 157 €
26/06/2026 5 Rue Antonin Perrin 26/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €
26/06/2026 191 B Rue Francis de Pressense 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 264 000 €5 617 €/m² 5 617 €
26/06/2026 20 Rue Flachet 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €
26/06/2026 3 Rue Berthelot 26/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €
26/06/2026 85 Rue des Bienvenus 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 235 €3 474 €/m² 3 474 €
25/06/2026 82 Boulevard Eugene Reguillon 25/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
25/06/2026 3 Rue de Venise 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
25/06/2026 152 Cours Tolstoi 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 700 €2 478 €/m² 2 478 €
25/06/2026 20 Rue Edouard Aynard 25/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €
25/06/2026 17 Rue du Tonkin 25/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 800 €2 609 €/m² 2 609 €
25/06/2026 19 Rue Doc Dolard 25/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €
25/06/2026 9 Rue Alexandre Boutin 25/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
25/06/2026 6 Parc du Centre 25/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €
25/06/2026 30 Rue Racine 25/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
24/06/2026 26 A Rue Arago 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 000 €4 116 €/m² 4 116 €
24/06/2026 17 Rue Francois Jacob 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 200 €3 429 €/m² 3 429 €
24/06/2026 80 Cours de la Republique 24/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 69 000 €4 929 €/m² 4 929 €
24/06/2026 2 Allée Marcel Achard 24/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 284 000 €2 582 €/m² 2 582 €
24/06/2026 55 Cours Emile Zola 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 700 €3 807 €/m² 3 807 €
24/06/2026 109 A Rue Francis de Pressense 24/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €
24/06/2026 139 Rue Leon Blum 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €
24/06/2026 28 Rue de la Poste 24/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/06/2026 90 Cours Emile Zola 24/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
24/06/2026 22 Avenue Condorcet 24/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €
24/06/2026 59 Rue Gervais Bussiere 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
24/06/2026 60 Rue Antonin Perrin 24/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 519 500 €5 468 €/m² 5 468 €
23/06/2026 50 A Crs Emile Zola 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €
23/06/2026 12 Rue de la Poudrette 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €
23/06/2026 10 Rue de Barcelone 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
23/06/2026 16 Petite Rue Pasteur 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €
23/06/2026 17 Rue Bourgchanin 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €
23/06/2026 27 Rue de la Poste 23/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 324 800 €3 867 €/m² 3 867 €
23/06/2026 68 Avenue General Leclerc 23/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €
23/06/2026 18 Rue Victor Jara 23/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
22/06/2026 294 Cours Emile Zola 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 500 €3 296 €/m² 3 296 €
22/06/2026 40 B Bd Eugene Reguillon 22/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 850 €3 589 €/m² 3 589 €
22/06/2026 154 Rue Alexis Perroncel 22/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €
22/06/2026 241 Rue du Quatre Aout 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
22/06/2026 44 Rue Alexandre Boutin 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/06/2026 121 Rue du Premier Mars 1943 22/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
22/06/2026 50 B Crs Emile Zola 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 750 €4 173 €/m² 4 173 €
22/06/2026 36 Rue des Antonins 22/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
22/06/2026 20 Rue Geoffray 22/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €
19/06/2026 40 Rue Edouard Aynard 19/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €
19/06/2026 187 Avenue Roger Salengro 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €
19/06/2026 48 Avenue Marcel Cerdan 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
19/06/2026 26 Rue P J Proudhon 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 600 €2 305 €/m² 2 305 €
19/06/2026 101 B Crs Emile Zola 19/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €
19/06/2026 56 Rue du Huit Mai 1945 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
19/06/2026 30 Rue Francis Chirat 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €
19/06/2026 33 Place Jules Grandclement 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €
19/06/2026 79 Rue du Premier Mars 1943 19/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €
19/06/2026 19 Rue Alexandre Boutin 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 982 €2 686 €/m² 2 686 €
19/06/2026 83 Cours Emile Zola 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 000 €4 365 €/m² 4 365 €
19/06/2026 193 Avenue Roger Salengro 19/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
19/06/2026 62 Cours Emile Zola 19/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €
19/06/2026 181 B Av Roger Salengro 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
19/06/2026 32 Rue de la Poste 19/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 368 835 €3 924 €/m² 3 924 €
18/06/2026 21 Rue Pascal 18/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
18/06/2026 67 Rue des Bienvenus 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 700 €5 028 €/m² 5 028 €
18/06/2026 21 Rue Victor Basch 18/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
18/06/2026 56 Rue Florian 18/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
18/06/2026 19 Rue Persoz 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 040 €2 141 €/m² 2 141 €
18/06/2026 64 Rue Greuze 18/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 400 €4 122 €/m² 4 122 €
18/06/2026 4 Rue Leon Blum 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
18/06/2026 2 Rue de l Espoir 18/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 300 €2 691 €/m² 2 691 €
17/06/2026 2 Rue Lazare Drut 17/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €
17/06/2026 155 Rue Francis de Pressense 17/06/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 464 880 €3 344 €/m² 3 344 €
17/06/2026 278 Rue Francis de Pressense 17/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €
17/06/2026 17 Rue Doc Rollet 17/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 800 €4 256 €/m² 4 256 €
17/06/2026 27 Cours Tolstoi 17/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €
17/06/2026 11 Rue de Chambfort 17/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
17/06/2026 44 Rue Flachet 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
17/06/2026 1 Allée Marcel Doret 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €
17/06/2026 127 Rue Leon Blum 17/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €
16/06/2026 5 Rue du Nord 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €
16/06/2026 31 Rue Victor Basch 16/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
16/06/2026 8 Rue Jean Jaures 16/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 262 700 €2 601 €/m² 2 601 €
16/06/2026 59 Rue de Verdun 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 200 €3 370 €/m² 3 370 €
16/06/2026 41 Avenue Albert Einstein 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
15/06/2026 19 Rue Persoz 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
15/06/2026 1 Rue du Tonkin 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €
15/06/2026 147 B Crs Tolstoi 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €
15/06/2026 9 Rue Galilee 15/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 412 600 €4 045 €/m² 4 045 €
15/06/2026 89 Rue des Jardins 15/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €
15/06/2026 28 Rue Chateau Gaillard 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
15/06/2026 51 Avenue Antoine Saint Exupery 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €
15/06/2026 70 Rue du Quatre Aout 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
12/06/2026 26 Rue Billon 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
12/06/2026 53 C Av Antoine Saint Exupery 12/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €
12/06/2026 81 Rue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €
12/06/2026 429 Cours Emile Zola 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 900 €2 856 €/m² 2 856 €
12/06/2026 28 Rue Michel Dupeuble 12/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €
12/06/2026 23 Rue Charles Robin 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
12/06/2026 5 Avenue Auguste Blanqui 12/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
11/06/2026 28 Cours de la Republique 11/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €
11/06/2026 22 Rue Paul Lafargue 11/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €
11/06/2026 20 Rue des Muriers 11/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
11/06/2026 7 Rue des Brosses 11/06/2026 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 680 000 €1 948 €/m² 1 948 €
11/06/2026 41 Rue Jean Jaures 11/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 150 €4 112 €/m² 4 112 €
11/06/2026 99 Rue Dedieu 11/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
11/06/2026 45 Avenue Auguste Blanqui 11/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 100 €3 252 €/m² 3 252 €
11/06/2026 7 Avenue Antoine Dutrievoz 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €
11/06/2026 8 B Rue Louis Braille 11/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €
10/06/2026 36 Cours Emile Zola 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 800 €3 362 €/m² 3 362 €
10/06/2026 36 Rue des Antonins 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 700 €4 935 €/m² 4 935 €
10/06/2026 146 Rue Francis de Pressense 10/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €
10/06/2026 1 Rue Charles Robin 10/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 150 €2 882 €/m² 2 882 €
10/06/2026 246 Cours Emile Zola 10/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/06/2026 113 Route de Genas 10/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €
10/06/2026 270 Cours Emile Zola 10/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 200 €4 122 €/m² 4 122 €
10/06/2026 38 Rue Flachet 10/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
10/06/2026 3 Rue Gerard Maire 10/06/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 507 125 €3 648 €/m² 3 648 €
10/06/2026 14 Rue Jubin 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
10/06/2026 18 Rue Alexandre Boutin 10/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 350 €3 504 €/m² 3 504 €
10/06/2026 83 Rue Racine 10/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €
09/06/2026 97 Cours Tolstoi 09/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 900 €5 169 €/m² 5 169 €
09/06/2026 14 Rue Camille Koechlin 09/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
09/06/2026 20 Rue Doc Fleury Pierre Papillon 09/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 040 €3 065 €/m² 3 065 €
09/06/2026 10 Rue Bergonier 09/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €
08/06/2026 6 Impasse Chosson 08/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €
08/06/2026 152 Rue Anatole France 08/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 300 €3 707 €/m² 3 707 €
08/06/2026 30 Rue Racine 08/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
08/06/2026 20 B Rue des Allies 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €
08/06/2026 40 Rue Jean Claude Vivant 08/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
08/06/2026 20 B Rue des Allies 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €
08/06/2026 29 Rue Arago 08/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €
08/06/2026 32 Rue de la Poste 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/06/2026 442 Cours Emile Zola 08/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 421 000 €4 210 €/m² 4 210 €
08/06/2026 6 Rue de Longchamp 08/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €
08/06/2026 4 Rue Branly 08/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 204 €3 770 €/m² 3 770 €
08/06/2026 163 Rue du Quatre Aout 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €
08/06/2026 10 Rue Branly 08/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 500 €3 954 €/m² 3 954 €
08/06/2026 3 Rue Doc Frappaz 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
08/06/2026 151 Rue Francis de Pressense 08/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €
05/06/2026 37 Rue Arago 05/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 684 600 €6 113 €/m² 6 113 €
05/06/2026 69 Rue Jean Jaures 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
05/06/2026 96 Rue de Fontanieres 05/06/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 557 000 €3 868 €/m² 3 868 €
05/06/2026 21 Rue Henri Rolland 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
05/06/2026 28 Rue Chateau Gaillard 05/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €
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04/06/2026 11 Avenue Roberto Rossellini 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 200 €2 962 €/m² 2 962 €
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03/06/2026 20 B Rue des Allies 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €
03/06/2026 48 Rue du Marais 03/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 140 €3 050 €/m² 3 050 €
03/06/2026 28 Place des Buers 03/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 1 350 000 €21 774 €/m² 21 774 €
03/06/2026 142 Avenue Roger Salengro 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €
03/06/2026 60 Rue du Huit Mai 1945 03/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 204 €5 546 €/m² 5 546 €
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Estimation calée sur les 35 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane195 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons186 / 14
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?

Le prix médian est de 3 409 € par m² à Villeurbanne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 389 €/m² pour un appartement, 3 980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeurbanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeurbanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villeurbanne ?

Château Gaillard (4 087 €/m²), devant Tonkin Sud (3 953 €/m²). À l'opposé, Bel-Air reste autour de 1 649 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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