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Prix de l'immobilier Rue Viala, Lyon 3e

Prix médian de 4 038 €/m² sur 85 ventes (69003)5 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chaussagne Desgenettes ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue Viala s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 038 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 038 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 587 €DISPERSION DES VENTES10 556 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

63 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

75 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIALA- - LYON 3E€/M²

6,3k5,1k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Viala

JUIN 2026

n° 27 · Appartement30/06/26 · 59 M² 130 000 €2 203 €/m²

n° 23 · Appartement24/06/26 · 59 M² 212 500 €3 602 €/m²

n° 23 · Appartement10/06/26 · 63 M² 171 000 €2 714 €/m²

n° 21 · Appartement29/01/26 · 116 M² 440 300 €3 796 €/m²

n° 21 · Appartement29/12/25 · 46 M² 199 000 €4 326 €/m²

n° 27 · Appartement17/11/25 · 32 M² 123 000 €3 844 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viala

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 587 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 27 30/06/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

24/06/26 n° 23 24/06/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 500 €3 602 €/m² 3 602 €

10/06/26 n° 23 10/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/01/26 n° 21 29/01/26 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 440 300 €3 796 €/m² 3 796 €

29/12/25 n° 21 29/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

17/11/25 n° 27 17/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

25/09/25 n° 8 25/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 624 000 €5 943 €/m² 5 943 €

23/04/25 n° 27 23/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

11/04/25 n° 37 11/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

26/03/25 n° 28 26/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/25 n° 23 20/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

19/08/24 n° 13 19/08/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 583 000 €6 625 €/m² 6 625 €

08/08/24 n° 27 08/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 300 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/24 n° 13 24/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 708 500 €7 537 €/m² 7 537 €

16/07/24 n° 23 16/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

10/10/23 n° 4 10/10/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 830 000 €7 545 €/m² 7 545 €

17/07/23 n° 13 17/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 000 €5 375 €/m² 5 375 €

08/06/23 n° 13 08/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

15/05/23 n° 13 15/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

20/12/22 n° 25 20/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 311 000 €7 974 €/m² 7 974 €

13/12/22 n° 23 13/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 050 €4 570 €/m² 4 570 €

25/11/22 n° 37 25/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/09/22 n° 16 30/09/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 149 500 €8 452 €/m² 8 452 €

29/09/22 n° 25 29/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 600 000 €6 977 €/m² 6 977 €

08/09/22 n° 37 08/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 980 €3 050 €/m² 3 050 €

31/08/22 n° 13 31/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 000 €4 449 €/m² 4 449 €

28/07/22 n° 29 28/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 150 €4 603 €/m² 4 603 €

09/06/22 n° 25 09/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 505 000 €7 652 €/m² 7 652 €

18/05/22 n° 25 18/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 416 000 €6 603 €/m² 6 603 €

28/03/22 n° 25 28/03/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 770 000 €6 311 €/m² 6 311 €

01/12/21 n° 13 01/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 000 €4 673 €/m² 4 673 €

18/10/21 n° 25 18/10/21 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 650 048 €6 000 €/m² 6 000 €

21/09/21 n° 21 21/09/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 439 000 €5 046 €/m² 5 046 €

31/07/21 n° 13 31/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 500 €5 042 €/m² 5 042 €

27/07/21 n° 25 27/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 456 000 €6 706 €/m² 6 706 €

20/07/21 n° 25 20/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 305 000 €7 821 €/m² 7 821 €

06/07/21 n° 25 06/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/05/21 n° 29 17/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

11/05/21 n° 27 11/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 600 €4 937 €/m² 4 937 €

29/03/21 n° 13 29/03/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 780 000 €8 125 €/m² 8 125 €

13/01/21 n° 27 13/01/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 650 €4 182 €/m² 4 182 €

27/11/20 n° 29 27/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/11/20 n° 37 20/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

09/10/20 n° 10 09/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 690 000 €7 263 €/m² 7 263 €

10/09/20 n° 25 10/09/20 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 250 000 €6 684 €/m² 6 684 €

13/05/20 n° 13 13/05/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 542 000 €5 366 €/m² 5 366 €

27/03/20 n° 27 27/03/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

16/03/20 n° 32 16/03/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 760 000 €10 556 €/m² 10 556 €

12/12/19 n° 13 12/12/19 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 1 050 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/12/19 n° 37 06/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

12/07/19 n° 16 12/07/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 770 000 €5 662 €/m² 5 662 €

17/04/19 n° 29 17/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/02/19 n° 29 15/02/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

30/08/18 n° 13 30/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 391 000 €4 949 €/m² 4 949 €

31/07/18 n° 13 31/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/07/18 n° 21 31/07/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 521 100 €4 870 €/m² 4 870 €

20/07/18 n° 29 20/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

02/07/18 n° 21 02/07/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 527 000 €4 705 €/m² 4 705 €

07/05/18 n° 27 07/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 300 €2 920 €/m² 2 920 €

17/04/18 n° 27 17/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 250 €3 325 €/m² 3 325 €

06/04/18 n° 29 06/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 300 €2 991 €/m² 2 991 €

30/03/18 n° 28 30/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 800 €4 089 €/m² 4 089 €

19/03/18 n° 21 19/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 329 000 €3 782 €/m² 3 782 €

02/02/18 n° 27 02/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 500 €3 150 €/m² 3 150 €

31/03/17 n° 29 31/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

12/01/17 n° 29 12/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 370 €3 437 €/m² 3 437 €

04/01/17 n° 29 04/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 700 €2 993 €/m² 2 993 €

28/11/16 n° 21 28/11/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/11/16 n° 29 15/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 500 €2 391 €/m² 2 391 €

25/08/16 n° 27 25/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 500 €3 105 €/m² 3 105 €

30/05/16 n° 21 30/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

21/01/16 n° 21 21/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/01/16 n° 29 19/01/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 350 €2 739 €/m² 2 739 €

21/12/15 n° 27 21/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 530 €2 975 €/m² 2 975 €

19/08/15 n° 29 19/08/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 600 €3 523 €/m² 3 523 €

30/06/15 n° 29 30/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

28/05/15 n° 21 28/05/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/02/15 n° 27 24/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/12/14 n° 29 18/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 450 €2 431 €/m² 2 431 €

31/07/14 n° 13 31/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 900 €3 411 €/m² 3 411 €

25/06/14 n° 27 25/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

24/06/14 n° 21 24/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €

13/05/14 n° 29 13/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/02/14 n° 21 28/02/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 500 €3 743 €/m² 3 743 €

28/01/14 n° 37 28/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 600 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2518/10/21 · 275 M² · APPT 1 650 048 €6 000 €/m²

n° 2510/09/20 · 187 M² · MAISON 1 250 000 €6 684 €/m²

n° 1630/09/22 · 136 M² · MAISON 1 149 500 €8 452 €/m²

n° 1312/12/19 · 238 M² · APPT 1 050 000 €4 412 €/m²

n° 410/10/23 · 110 M² · MAISON 830 000 €7 545 €/m²

n° 1329/03/21 · 96 M² · MAISON 780 000 €8 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2724/02/15 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 2919/08/15 · 26 M² · APPT 91 600 €3 523 €/m²

n° 2124/06/14 · 26 M² · APPT 93 500 €3 596 €/m²

n° 2128/05/15 · 28 M² · APPT 100 000 €3 571 €/m²

n° 2920/07/18 · 63 M² · APPT 100 000 €1 587 €/m²

n° 3728/01/14 · 40 M² · APPT 100 600 €2 515 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Rue Viala · cette rue4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Chaussagne Desgenettes → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 587 € à 10 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons75 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viala à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 038 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viala ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 587 à 10 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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