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Prix de l'immobilier Saint-Amour, Lyon 3e

Prix médian de 4 383 €/m² sur 758 ventes · Quartier de Lyon 3e3 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 192 €▼ 10 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −450 €/m² vs 2025

2 878 €DISPERSION 20265 479 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

appartement 70 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AMOUR- - LYON 3E€/M²

5,4k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 320 ventes 5 002 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

277 Rue Duguesclin65 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 385 €/m²

23 Rue de l Abondance63 M² · APPARTEMENT 247 350 €3 926 €/m²

285 Rue Andre Philip86 M² · APPARTEMENT 246 000 €2 860 €/m²

327 Rue Andre Philip29 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 414 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Amour · 2 582 € à 4 607 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Abondance▲ 16 %4 607 €

Avenue Felix Faure▲ 15 %4 541 €

Rue Andre Philip▲ 4 %4 520 €

Rue des Rancy▲ 8 %4 448 €

Rue Duguesclin▲ 15 %4 447 €

Rue Villeroy▼ 2 %4 424 €

Rue d Armenie▲ 1 %4 244 €

Cours Gambetta▲ 16 %4 242 €

Rue St-Amour▼ 2 %4 125 €

Rue Garibaldi▲ 25 %3 711 €

B Rue Andre Philip2 582 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 048 € À 6 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 277 Rue Duguesclin 23/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/06/2026 23 Rue de l Abondance 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 350 €3 926 €/m² 3 926 €

18/06/2026 285 Rue Andre Philip 18/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

05/06/2026 327 Rue Andre Philip 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/05/2026 36 Rue des Rancy 27/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/05/2026 11 Rue de l Abondance 22/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/04/2026 303 Rue Andre Philip 29/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 427 €4 469 €/m² 4 469 €

27/04/2026 274 Rue Andre Philip 27/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

23/04/2026 315 Rue Andre Philip 23/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €

21/04/2026 25 Avenue Felix Faure 21/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 304 100 €5 154 €/m² 5 154 €

16/04/2026 31 Rue de l Abondance 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 392 500 €5 164 €/m² 5 164 €

14/04/2026 290 Rue Garibaldi 14/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 100 €3 421 €/m² 3 421 €

30/03/2026 13 Rue des Rancy 30/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 650 €5 872 €/m² 5 872 €

24/03/2026 278 Rue Andre Philip 24/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 359 849 €3 598 €/m² 3 598 €

17/03/2026 6 Rue de l Abondance 17/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

12/03/2026 8 Rue de l Abondance 12/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 530 000 €5 824 €/m² 5 824 €

19/02/2026 278 Rue Andre Philip 19/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 415 000 €4 192 €/m² 4 192 €

10/02/2026 43 Avenue Felix Faure 10/02/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 310 700 €2 427 €/m² 2 427 €

06/02/2026 303 Rue Andre Philip 06/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 500 €3 811 €/m² 3 811 €

03/02/2026 35 Avenue Felix Faure 03/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 432 800 €5 621 €/m² 5 621 €

29/01/2026 10 Rue de l Abondance 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/01/2026 279 Rue Duguesclin 27/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2026 25 Avenue Felix Faure 27/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 050 €5 280 €/m² 5 280 €

27/01/2026 277 Rue Duguesclin 27/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 750 €4 863 €/m² 4 863 €

21/01/2026 11 Rue St-Amour 21/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 800 €3 209 €/m² 3 209 €

15/01/2026 10 Rue de l Abondance 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 400 €4 386 €/m² 4 386 €

08/01/2026 32 Rue d Armenie 08/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

17/12/2025 303 Rue Andre Philip 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

09/12/2025 30 Rue d Armenie 09/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 563 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/12/2025 279 Rue Andre Philip 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

05/12/2025 81 Rue Villeroy 05/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

21/11/2025 31 Rue de l Abondance 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

17/11/2025 28 Rue des Rancy 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 350 €5 908 €/m² 5 908 €

14/11/2025 6 Rue de l Abondance 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 900 €5 268 €/m² 5 268 €

06/11/2025 15 Rue St-Amour 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 300 €4 737 €/m² 4 737 €

05/11/2025 61 Cours Gambetta 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 453 350 €5 462 €/m² 5 462 €

03/11/2025 303 Rue Andre Philip 03/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 475 000 €5 723 €/m² 5 723 €

28/10/2025 29 Avenue Felix Faure 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

24/10/2025 290 Rue Garibaldi 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 500 €4 188 €/m² 4 188 €

24/10/2025 25 Avenue Felix Faure 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

01/10/2025 48 Avenue Felix Faure 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

30/09/2025 321 Rue Andre Philip 30/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

23/09/2025 6 Rue de l Abondance 23/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/09/2025 28 Rue des Rancy 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 930 €4 663 €/m² 4 663 €

22/09/2025 11 Rue de l Abondance 22/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

19/09/2025 274 Rue Andre Philip 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 341 €4 328 €/m² 4 328 €

17/09/2025 25 Avenue Felix Faure 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

16/09/2025 29 Avenue Felix Faure 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

11/09/2025 8 Rue de l Abondance 11/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 500 €5 243 €/m² 5 243 €

05/09/2025 11 Rue St-Amour 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

05/09/2025 279 Rue Andre Philip 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 338 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/09/2025 19 Avenue Felix Faure 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

03/09/2025 274 Rue Andre Philip 03/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 989 €3 083 €/m² 3 083 €

31/07/2025 300 Rue Andre Philip 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €

28/07/2025 270 Rue Andre Philip 28/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/07/2025 284 Rue Andre Philip 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/07/2025 278 Rue Garibaldi 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 363 €4 367 €/m² 4 367 €

18/07/2025 28 Rue des Rancy 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

17/07/2025 29 Avenue Felix Faure 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 150 €4 679 €/m² 4 679 €

15/07/2025 81 Rue Villeroy 15/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 552 350 €5 363 €/m² 5 363 €

10/07/2025 36 Rue des Rancy 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 500 €3 169 €/m² 3 169 €

10/07/2025 31 Rue de l Abondance 10/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 220 €5 859 €/m² 5 859 €

03/07/2025 280 Rue Andre Philip 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/07/2025 282 Rue Andre Philip 02/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

16/06/2025 11 Rue St-Amour 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

16/06/2025 32 Rue des Rancy 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 379 600 €4 995 €/m² 4 995 €

13/06/2025 289 Rue Duguesclin 13/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 411 142 €4 071 €/m² 4 071 €

04/06/2025 31 Avenue Felix Faure 04/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/05/2025 31 Rue de l Abondance 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 400 €4 985 €/m² 4 985 €

26/05/2025 274 Rue Andre Philip 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 469 €3 436 €/m² 3 436 €

20/05/2025 25 Rue de l Abondance 20/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 291 000 €3 198 €/m² 3 198 €

15/05/2025 274 Rue Andre Philip 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 761 €4 383 €/m² 4 383 €

05/05/2025 19 Avenue Felix Faure 05/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

25/04/2025 289 Rue Duguesclin 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 200 €3 631 €/m² 3 631 €

24/04/2025 274 Rue Andre Philip 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 834 €3 305 €/m² 3 305 €

22/04/2025 270 Rue Andre Philip 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 470 €4 219 €/m² 4 219 €

22/04/2025 35 Avenue Felix Faure 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2025 28 Rue des Rancy 15/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

31/03/2025 26 Rue d Armenie 31/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 494 100 €5 371 €/m² 5 371 €

20/03/2025 81 Rue Villeroy 20/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 527 200 €4 393 €/m² 4 393 €

17/03/2025 6 Rue de l Abondance 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 000 €5 481 €/m² 5 481 €

28/02/2025 270 Rue Andre Philip 28/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

28/02/2025 270 Rue Andre Philip 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/02/2025 293 Rue Duguesclin 27/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/02/2025 287 Rue Duguesclin 24/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

19/02/2025 7 Rue St-Amour 19/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

06/02/2025 330 Rue Andre Philip 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

21/01/2025 11 Rue de l Abondance 21/01/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 699 000 €5 178 €/m² 5 178 €

14/01/2025 77 Cours Gambetta 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

19/12/2024 303 Rue Duguesclin 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 950 €6 719 €/m² 6 719 €

16/12/2024 288 Rue Andre Philip 16/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

09/12/2024 280 Rue Andre Philip 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/11/2024 290 Rue Garibaldi 21/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2024 36 Rue des Rancy 06/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 175 €3 240 €/m² 3 240 €

18/10/2024 24 Rue d Armenie 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

16/10/2024 13 Rue de l Abondance 16/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

11/10/2024 285 Rue Andre Philip 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 870 €4 622 €/m² 4 622 €

10/10/2024 280 Rue Andre Philip 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/2024 33 Rue de l Abondance 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/09/2024 29 Avenue Felix Faure 12/09/2024 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jussieu▲ 14 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 13 %4 947 €

Mutualité-Liberté▲ 11 %4 847 €

Pompidou▲ 8 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 7 %4 691 €

Bonnel-Servient▲ 3 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 3 %4 497 €

Monchat-Bonnand▲ 2 %4 480 €

Jules Verne-Acacias▲ 1 %4 446 €

Saxe-Villeroy▲ 0 %4 397 €

Saint-Amour · ce quartier4 383 €

Montbrilland-Guilloud▼ 1 %4 343 €

Voltaire▼ 1 %4 328 €

Dauphiné-Montluc▼ 2 %4 287 €

Trarieux-Lacassagne▼ 3 %4 255 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 3 %4 244 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 3 %4 239 €

Feuillat Harmonie▼ 4 %4 223 €

Villette-Paul Bert▼ 4 %4 202 €

Villette Gare▼ 4 %4 201 €

Part Dieu▼ 7 %4 089 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 7 %4 057 €

Les Halles▼ 7 %4 056 €

Chaussagne Desgenettes▼ 10 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 11 %3 913 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 12 %3 857 €

Genas CFEL▼ 12 %3 844 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 13 %3 826 €

Moncey▼ 14 %3 778 €

Baraban-Ferrandière▼ 14 %3 750 €

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Estimation calée sur les 758 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amour (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 192 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 383 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 001 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Amour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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