France › Rhône › Lyon 3e › Saint-Amour

Prix de l'immobilier Saint-Amour, Lyon 3e

Prix médian de 4 379 €/m² sur 730 ventes · Quartier de Lyon 3e3 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 642 €▼ 1 %

sur 62 ventes cette année · −70 €/m² vs 2024

3 485 €DISPERSION 20255 720 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 62 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AMOUR- - LYON 3E€/M²

5,4k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes 5 061 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

303 Rue Andre Philip82 M² · APPARTEMENT 480 000 €5 854 €/m²

30 Rue d Armenie132 M² · APPARTEMENT 563 000 €4 265 €/m²

279 Rue Andre Philip85 M² · APPARTEMENT 242 500 €2 853 €/m²

81 Rue Villeroy162 M² · APPARTEMENT 650 000 €4 012 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Amour · 2 582 € à 4 574 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Philip▲ 10 %4 574 €

Avenue Felix Faure▲ 6 %4 507 €

Rue Duguesclin▲ 5 %4 474 €

Rue d Armenie▲ 5 %4 464 €

Rue des Rancy▲ 8 %4 448 €

Rue Villeroy▼ 2 %4 424 €

Rue de l Abondance▲ 22 %4 387 €

Cours Gambetta▲ 16 %4 242 €

Rue St-Amour▲ 6 %4 138 €

Rue Garibaldi▲ 28 %3 949 €

B Rue Andre Philip2 582 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 730 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 048 € À 6 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 303 Rue Andre Philip 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

09/12/2025 30 Rue d Armenie 09/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 563 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/12/2025 279 Rue Andre Philip 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

05/12/2025 81 Rue Villeroy 05/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

21/11/2025 31 Rue de l Abondance 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

17/11/2025 28 Rue des Rancy 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 350 €5 908 €/m² 5 908 €

14/11/2025 6 Rue de l Abondance 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 900 €5 268 €/m² 5 268 €

06/11/2025 15 Rue St-Amour 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 300 €4 737 €/m² 4 737 €

05/11/2025 61 Cours Gambetta 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 453 350 €5 462 €/m² 5 462 €

03/11/2025 303 Rue Andre Philip 03/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 475 000 €5 723 €/m² 5 723 €

28/10/2025 29 Avenue Felix Faure 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

24/10/2025 290 Rue Garibaldi 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 500 €4 188 €/m² 4 188 €

24/10/2025 25 Avenue Felix Faure 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

01/10/2025 48 Avenue Felix Faure 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

30/09/2025 321 Rue Andre Philip 30/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

23/09/2025 6 Rue de l Abondance 23/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/09/2025 28 Rue des Rancy 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 930 €4 663 €/m² 4 663 €

22/09/2025 11 Rue de l Abondance 22/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

19/09/2025 274 Rue Andre Philip 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 341 €4 328 €/m² 4 328 €

17/09/2025 25 Avenue Felix Faure 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

16/09/2025 29 Avenue Felix Faure 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

11/09/2025 8 Rue de l Abondance 11/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 500 €5 243 €/m² 5 243 €

05/09/2025 19 Avenue Felix Faure 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

05/09/2025 11 Rue St-Amour 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

05/09/2025 279 Rue Andre Philip 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 338 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/09/2025 274 Rue Andre Philip 03/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 989 €3 083 €/m² 3 083 €

31/07/2025 300 Rue Andre Philip 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €

28/07/2025 270 Rue Andre Philip 28/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/07/2025 284 Rue Andre Philip 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/07/2025 278 Rue Garibaldi 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 363 €4 367 €/m² 4 367 €

18/07/2025 28 Rue des Rancy 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

17/07/2025 29 Avenue Felix Faure 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 150 €4 679 €/m² 4 679 €

15/07/2025 81 Rue Villeroy 15/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 552 350 €5 363 €/m² 5 363 €

10/07/2025 31 Rue de l Abondance 10/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 220 €5 859 €/m² 5 859 €

10/07/2025 36 Rue des Rancy 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 500 €3 169 €/m² 3 169 €

03/07/2025 280 Rue Andre Philip 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/07/2025 282 Rue Andre Philip 02/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

16/06/2025 11 Rue St-Amour 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

16/06/2025 32 Rue des Rancy 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 379 600 €4 995 €/m² 4 995 €

13/06/2025 289 Rue Duguesclin 13/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 411 142 €4 071 €/m² 4 071 €

04/06/2025 31 Avenue Felix Faure 04/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/05/2025 31 Rue de l Abondance 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 400 €4 985 €/m² 4 985 €

26/05/2025 274 Rue Andre Philip 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 469 €3 436 €/m² 3 436 €

20/05/2025 25 Rue de l Abondance 20/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 291 000 €3 198 €/m² 3 198 €

15/05/2025 274 Rue Andre Philip 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 761 €4 383 €/m² 4 383 €

05/05/2025 19 Avenue Felix Faure 05/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

25/04/2025 289 Rue Duguesclin 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 200 €3 631 €/m² 3 631 €

24/04/2025 274 Rue Andre Philip 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 834 €3 305 €/m² 3 305 €

22/04/2025 35 Avenue Felix Faure 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/2025 270 Rue Andre Philip 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 470 €4 219 €/m² 4 219 €

15/04/2025 28 Rue des Rancy 15/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

31/03/2025 26 Rue d Armenie 31/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 494 100 €5 371 €/m² 5 371 €

20/03/2025 81 Rue Villeroy 20/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 527 200 €4 393 €/m² 4 393 €

17/03/2025 6 Rue de l Abondance 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 000 €5 481 €/m² 5 481 €

28/02/2025 270 Rue Andre Philip 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

28/02/2025 270 Rue Andre Philip 28/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

27/02/2025 293 Rue Duguesclin 27/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/02/2025 287 Rue Duguesclin 24/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

19/02/2025 7 Rue St-Amour 19/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

06/02/2025 330 Rue Andre Philip 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

21/01/2025 11 Rue de l Abondance 21/01/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 699 000 €5 178 €/m² 5 178 €

14/01/2025 77 Cours Gambetta 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

19/12/2024 303 Rue Duguesclin 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 950 €6 719 €/m² 6 719 €

16/12/2024 288 Rue Andre Philip 16/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

09/12/2024 280 Rue Andre Philip 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/11/2024 290 Rue Garibaldi 21/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2024 36 Rue des Rancy 06/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 175 €3 240 €/m² 3 240 €

18/10/2024 24 Rue d Armenie 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

16/10/2024 13 Rue de l Abondance 16/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

11/10/2024 285 Rue Andre Philip 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 870 €4 622 €/m² 4 622 €

10/10/2024 280 Rue Andre Philip 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/2024 33 Rue de l Abondance 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

11/09/2024 28 Rue des Rancy 11/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 350 €5 686 €/m² 5 686 €

04/09/2024 279 Rue Duguesclin 04/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 445 300 €5 003 €/m² 5 003 €

28/08/2024 270 Rue Andre Philip 28/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 710 €5 415 €/m² 5 415 €

27/08/2024 270 Rue Andre Philip 27/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

05/08/2024 335 Rue Andre Philip 05/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 429 450 €5 237 €/m² 5 237 €

01/08/2024 15 Rue de l Abondance 01/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 050 €5 001 €/m² 5 001 €

29/07/2024 270 Rue Andre Philip 29/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

26/07/2024 280 Rue Andre Philip 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 700 €4 728 €/m² 4 728 €

23/07/2024 315 Rue Andre Philip 23/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 456 450 €5 016 €/m² 5 016 €

08/07/2024 6 Rue de l Abondance 08/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

03/07/2024 327 Rue Andre Philip 03/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 700 €3 504 €/m² 3 504 €

27/06/2024 29 Avenue Felix Faure 27/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/06/2024 25 Rue de l Abondance 26/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/06/2024 315 Rue Andre Philip 25/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 400 €6 626 €/m² 6 626 €

19/06/2024 19 Avenue Felix Faure 19/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 575 €5 441 €/m² 5 441 €

07/06/2024 25 Avenue Felix Faure 07/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

05/06/2024 280 Rue Andre Philip 05/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/05/2024 6 Rue de l Abondance 30/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 379 350 €4 927 €/m² 4 927 €

29/05/2024 287 Rue Duguesclin 29/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 413 556 €4 447 €/m² 4 447 €

28/05/2024 276 Rue Garibaldi 28/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 341 800 €4 439 €/m² 4 439 €

28/05/2024 277 Rue Duguesclin 28/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

27/05/2024 28 Rue des Rancy 27/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 800 €4 696 €/m² 4 696 €

23/05/2024 315 Rue Andre Philip 23/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2024 23 Rue de l Abondance 21/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

19/04/2024 7 Rue St-Amour 19/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/04/2024 24 Rue d Armenie 18/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 750 €3 302 €/m² 3 302 €

18/04/2024 28 Rue des Rancy 18/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/04/2024 23 Rue de l Abondance 10/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 810 €4 537 €/m² 4 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 14 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 13 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 12 %4 890 €

Pompidou▲ 8 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 7 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 3 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 2 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 2 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 2 %4 447 €

Saint-Amour · ce quartier4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 0 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▼ 1 %4 317 €

Voltaire▼ 2 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▼ 2 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▼ 3 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 4 %4 223 €

Feuillat Harmonie▼ 4 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 4 %4 210 €

Villette-Paul Bert▼ 4 %4 188 €

Villette Gare▼ 4 %4 188 €

Part Dieu▼ 7 %4 074 €

Les Halles▼ 8 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 9 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▼ 10 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▼ 11 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 12 %3 862 €

Genas CFEL▼ 12 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 13 %3 815 €

Moncey▼ 14 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 14 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 4 987 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Amour

Estimation calée sur les 730 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 881 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amour (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 642 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 379 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 053 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Amour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien