Quel est le prix au m² à Saint-Amour (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 642 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 053/m².

Les prix montent-ils à Saint-Amour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Saint-Amour

Prix de l'immobilier Saint-Amour, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 730 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 642 €▼ 1 %

sur 62 ventes cette année · −70 € vs 2024

3 485 €DISPERSION DES VENTES 20255 720 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 62 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-AMOURLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes5 061 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Andre Philip▲ 10 %4 574 €

Avenue Felix Faure▲ 6 %4 507 €

Rue Duguesclin▲ 5 %4 474 €

Rue d Armenie▲ 5 %4 464 €

Rue des Rancy▲ 8 %4 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saxe-Villeroy

4 375 €

▼ 4 %

Montbrilland-Guilloud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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162 m² · appartement650 000 €
4 012 €/m²

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26 m² · appartement122 000 €
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18 m² · appartement106 350 €
5 908 €/m²

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15 Rue St-Amour
52 m² · appartement246 300 €
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61 Cours Gambetta
83 m² · appartement453 350 €
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83 m² · appartement475 000 €
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29 Avenue Felix Faure
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

290 Rue Garibaldi
72 m² · appartement301 500 €
4 188 €/m²

25 Avenue Felix Faure
43 m² · appartement248 000 €
5 767 €/m²

48 Avenue Felix Faure
75 m² · appartement338 000 €
4 507 €/m²

321 Rue Andre Philip
98 m² · appartement345 000 €
3 520 €/m²

6 Rue de l Abondance
51 m² · appartement272 000 €
5 333 €/m²

28 Rue des Rancy
18 m² · appartement83 930 €
4 663 €/m²

11 Rue de l Abondance
112 m² · appartement390 000 €
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8 Rue de l Abondance
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5 243 €/m²

19 Avenue Felix Faure
86 m² · appartement440 000 €
5 116 €/m²

11 Rue St-Amour
47 m² · appartement175 000 €
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78 m² · appartement338 000 €
4 333 €/m²

274 Rue Andre Philip
48 m² · appartement147 989 €
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97 m² · appartement535 000 €
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21 m² · appartement100 000 €
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41 m² · appartement240 220 €
5 859 €/m²

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62 m² · appartement196 500 €
3 169 €/m²

280 Rue Andre Philip
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

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102 m² · appartement520 000 €
5 098 €/m²

11 Rue St-Amour
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

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76 m² · appartement379 600 €
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47 m² · appartement161 469 €
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25 Rue de l Abondance
91 m² · appartement291 000 €
3 198 €/m²

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62 m² · appartement271 761 €
4 383 €/m²

19 Avenue Felix Faure
102 m² · appartement370 000 €
3 627 €/m²

289 Rue Duguesclin
78 m² · appartement283 200 €
3 631 €/m²

274 Rue Andre Philip
65 m² · appartement214 834 €
3 305 €/m²

35 Avenue Felix Faure
74 m² · appartement370 000 €
5 000 €/m²

270 Rue Andre Philip
25 m² · appartement105 470 €
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28 Rue des Rancy
43 m² · appartement220 000 €
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26 Rue d Armenie
92 m² · appartement494 100 €
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81 Rue Villeroy
120 m² · appartement527 200 €
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6 Rue de l Abondance
77 m² · appartement422 000 €
5 481 €/m²

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29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

270 Rue Andre Philip
27 m² · appartement122 000 €
4 519 €/m²

293 Rue Duguesclin
78 m² · appartement330 000 €
4 231 €/m²

287 Rue Duguesclin
117 m² · appartement500 000 €
4 274 €/m²

7 Rue St-Amour
39 m² · appartement170 000 €
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31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²

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135 m² · appartement699 000 €
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60 m² · appartement251 000 €
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303 Rue Duguesclin
50 m² · appartement335 950 €
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290 Rue Garibaldi
100 m² · appartement350 000 €
3 500 €/m²

36 Rue des Rancy
84 m² · appartement272 175 €
3 240 €/m²

24 Rue d Armenie
26 m² · appartement132 000 €
5 077 €/m²

13 Rue de l Abondance
78 m² · appartement275 000 €
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285 Rue Andre Philip
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47 m² · appartement190 000 €
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33 Rue de l Abondance
42 m² · appartement86 000 €
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18 m² · appartement102 350 €
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5 000 €/m²

24 Rue d Armenie
82 m² · appartement270 750 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amour (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 642 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 053/m².
Les prix montent-ils à Saint-Amour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.