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Prix de l'immobilier Paul Bert-Maisons Neuves, Lyon 3e

Prix médian de 4 055 €/m² sur 1 275 ventes · Quartier de Lyon 3e5 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 493 €▲ 2 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +108 €/m² vs 2025

3 529 €DISPERSION 20265 971 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 55 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 477 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL BERT-MAISONS NEUVES- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 467 ventes 4 677 €

Maison · 10 ventes 5 912 €

Dernières ventes

JUIN 2026

153 Rue Baraban85 M² · APPARTEMENT 325 422 €3 828 €/m²

185 T Av Felix Faure51 M² · APPARTEMENT 227 350 €4 458 €/m²

64 Rue Antoine Charial31 M² · APPARTEMENT 143 000 €4 613 €/m²

272 Rue Paul Bert78 M² · APPARTEMENT 527 000 €6 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Bert-Maisons Neuves · 3 154 € à 5 839 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Ptr Petite Rue Saint Eusebe5 839 €

B Rue Paul Bert5 404 €

A Rue Paul Bert5 316 €

Rue Antoine Charial▲ 12 %4 348 €

Rue Paul Bert▲ 0 %4 189 €

Rue Turbil▲ 19 %4 085 €

B Av Felix Faure▲ 23 %4 052 €

Avenue Felix Faure▲ 26 %3 888 €

Rue St Eusebe▲ 27 %3 841 €

Rue Meynis▲ 18 %3 826 €

Rue Baraban▲ 37 %3 664 €

T Av Felix Faure▲ 30 %3 463 €

Rue de l Esperance▲ 23 %3 220 €

Rue Frederic Mistral▲ 207 %3 154 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 275 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 240 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 153 Rue Baraban 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 422 €3 828 €/m² 3 828 €

29/06/2026 185 T Av Felix Faure 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 227 350 €4 458 €/m² 4 458 €

26/06/2026 64 Rue Antoine Charial 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

26/06/2026 272 Rue Paul Bert 26/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 527 000 €6 756 €/m² 6 756 €

26/06/2026 115 Rue Baraban 26/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/06/2026 26 Rue Turbil 24/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 700 €4 479 €/m² 4 479 €

10/06/2026 23 Rue Turbil 10/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

04/06/2026 219 Avenue Felix Faure 04/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/06/2026 187 Avenue Felix Faure 04/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 714 €5 161 €/m² 5 161 €

01/06/2026 326 Rue Paul Bert 01/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 314 Rue Paul Bert 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 700 €4 195 €/m² 4 195 €

26/05/2026 311 Rue Paul Bert 26/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

07/05/2026 64 Rue Antoine Charial 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 564 €4 656 €/m² 4 656 €

29/04/2026 45 Rue Turbil 29/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 173 €4 537 €/m² 4 537 €

15/04/2026 134 Rue Antoine Charial 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

14/04/2026 130 Rue Antoine Charial 14/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

13/04/2026 332 Rue Paul Bert 13/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 500 €4 710 €/m² 4 710 €

27/03/2026 124 Rue Antoine Charial 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/03/2026 23 Rue Turbil 17/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 020 €4 851 €/m² 4 851 €

13/03/2026 40 Rue Turbil 13/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/03/2026 10 Rue Meynis 13/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 075 €4 824 €/m² 4 824 €

12/03/2026 136 Rue Antoine Charial 12/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 400 €5 936 €/m² 5 936 €

05/03/2026 19 Rue Turbil 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2026 35 Rue Turbil 03/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

24/02/2026 27 Rue Turbil 24/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 000 €4 197 €/m² 4 197 €

16/02/2026 201 Avenue Felix Faure 16/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

16/02/2026 48 Rue Turbil 16/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/02/2026 311 Rue Paul Bert 02/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 137 €4 960 €/m² 4 960 €

02/02/2026 141 Rue Baraban 02/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 322 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/01/2026 48 Rue Turbil 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/01/2026 88 Rue Antoine Charial 28/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

22/01/2026 42 Rue Turbil 22/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

19/01/2026 48 Rue Turbil 19/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 702 €4 493 €/m² 4 493 €

15/01/2026 86 Rue Antoine Charial 15/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 000 €4 161 €/m² 4 161 €

15/01/2026 10 Rue Meynis 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 950 €4 287 €/m² 4 287 €

13/01/2026 201 Avenue Felix Faure 13/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

09/01/2026 45 Rue Turbil 09/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 000 €4 618 €/m² 4 618 €

29/12/2025 4 Rue Meynis 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 500 €4 581 €/m² 4 581 €

20/12/2025 237 Avenue Felix Faure 20/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 143 €4 571 €/m² 4 571 €

18/12/2025 177 T Av Felix Faure 18/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/12/2025 147 Rue Baraban 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/12/2025 260 Rue Paul Bert 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

01/12/2025 281 Rue Paul Bert 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 500 €3 117 €/m² 3 117 €

20/11/2025 2 Rue Turbil 20/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

18/11/2025 20 Rue Frederic Mistral 18/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 920 €7 525 €/m² 7 525 €

18/11/2025 268 Rue Paul Bert 18/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 500 €5 100 €/m² 5 100 €

15/11/2025 183 B Av Felix Faure 15/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 474 000 €5 852 €/m² 5 852 €

07/11/2025 219 Avenue Felix Faure 07/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2025 82 Rue Antoine Charial 06/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 337 200 €3 626 €/m² 3 626 €

13/10/2025 185 Avenue Felix Faure 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/09/2025 187 Avenue Felix Faure 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

15/09/2025 36 Rue Turbil 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/09/2025 268 Rue Paul Bert 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 354 500 €4 924 €/m² 4 924 €

10/09/2025 264 B Rue Paul Bert 10/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

10/09/2025 167 Avenue Felix Faure 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 300 €3 324 €/m² 3 324 €

28/08/2025 27 Rue Turbil 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 500 €4 947 €/m² 4 947 €

28/08/2025 177 T Av Felix Faure 28/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 437 700 €4 169 €/m² 4 169 €

27/08/2025 165 Avenue Felix Faure 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/08/2025 5 Rue St Eusebe 26/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 510 000 €5 730 €/m² 5 730 €

07/08/2025 349 Rue Paul Bert 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

06/08/2025 3 Rue St Eusebe 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

31/07/2025 88 Rue Antoine Charial 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

25/07/2025 139 Rue Baraban 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

24/07/2025 40 Rue Turbil 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 350 €4 053 €/m² 4 053 €

24/07/2025 197 Avenue Felix Faure 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

23/07/2025 165 Avenue Felix Faure 23/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/07/2025 26 Rue Turbil 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 080 €4 327 €/m² 4 327 €

22/07/2025 143 Rue Baraban 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 865 €5 601 €/m² 5 601 €

16/07/2025 44 Rue Turbil 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 350 €5 323 €/m² 5 323 €

16/07/2025 308 Rue Paul Bert 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 510 €4 266 €/m² 4 266 €

15/07/2025 330 Rue Paul Bert 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/07/2025 219 Avenue Felix Faure 10/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

09/07/2025 223 Avenue Felix Faure 09/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

27/06/2025 185 Avenue Felix Faure 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

25/06/2025 201 Avenue Felix Faure 25/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

24/06/2025 20 Rue Frederic Mistral 24/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 572 €8 198 €/m² 8 198 €

16/06/2025 82 Rue Antoine Charial 16/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

11/06/2025 223 Avenue Felix Faure 11/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/06/2025 132 Rue Antoine Charial 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/06/2025 23 Rue Turbil 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

27/05/2025 219 Avenue Felix Faure 27/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 286 500 €2 894 €/m² 2 894 €

26/05/2025 177 B Av Felix Faure 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 000 €4 145 €/m² 4 145 €

19/05/2025 1 Rue Meynis 19/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 090 €3 029 €/m² 3 029 €

25/04/2025 90 Rue Antoine Charial 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 500 €4 268 €/m² 4 268 €

25/04/2025 316 Rue Paul Bert 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 850 €3 795 €/m² 3 795 €

25/04/2025 252 A Rue Paul Bert 25/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 500 €6 026 €/m² 6 026 €

17/04/2025 44 Rue Turbil 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/04/2025 36 Rue Turbil 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

15/04/2025 347 Rue Paul Bert 15/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 415 €4 851 €/m² 4 851 €

31/03/2025 185 T Av Felix Faure 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 000 €5 542 €/m² 5 542 €

27/03/2025 316 Rue Paul Bert 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 650 €3 348 €/m² 3 348 €

24/03/2025 143 Rue Baraban 24/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/03/2025 193 Avenue Felix Faure 19/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 336 000 €3 775 €/m² 3 775 €

11/03/2025 27 Rue Turbil 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 316 850 €5 559 €/m² 5 559 €

10/03/2025 30 Rue Turbil 10/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

05/03/2025 2 Rue Turbil 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/02/2025 24 Rue de l Esperance 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 810 €3 811 €/m² 3 811 €

25/02/2025 143 Rue Baraban 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 510 €4 585 €/m² 4 585 €

21/02/2025 2 Rue Turbil 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 386 850 €5 299 €/m² 5 299 €

20/02/2025 165 Avenue Felix Faure 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 550 €3 764 €/m² 3 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Jussieu▲ 23 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 22 %4 938 €

Mutualité-Liberté▲ 19 %4 839 €

Pompidou▲ 17 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 16 %4 690 €

Bonnel-Servient▲ 11 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 11 %4 497 €

Monchat-Bonnand▲ 10 %4 470 €

Jules Verne-Acacias▲ 10 %4 443 €

Saxe-Villeroy▲ 8 %4 393 €

Saint-Amour▲ 8 %4 383 €

Montbrilland-Guilloud▲ 7 %4 343 €

Voltaire▲ 7 %4 324 €

Dauphiné-Montluc▲ 6 %4 287 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 5 %4 242 €

Trarieux-Lacassagne▲ 5 %4 240 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 4 %4 237 €

Feuillat Harmonie▲ 4 %4 223 €

Villette-Paul Bert▲ 4 %4 202 €

Villette Gare▲ 3 %4 195 €

Part Dieu▲ 1 %4 089 €

Les Halles▲ 0 %4 056 €

Paul Bert-Maisons Neuves · ce quartier4 055 €

Chaussagne Desgenettes▼ 3 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 4 %3 913 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 5 %3 857 €

Genas CFEL▼ 5 %3 840 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 6 %3 826 €

Moncey▼ 7 %3 778 €

Baraban-Ferrandière▼ 8 %3 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 714 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Bert-Maisons Neuves (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 493 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 4 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 688 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Bert-Maisons Neuves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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