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Prix de l'immobilier Rue Germain David, Lyon 3e

Prix médian de 5 740 €/m² sur 58 ventes (69003)35 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trarieux-Lacassagne ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Avec 5 740 €/m², Rue Germain David est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 3e : 35 % au-dessus de la médiane communale (4 266 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 740 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

3 113 €DISPERSION DES VENTES24 800 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

65 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

53 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Lyon 3e : 4 266 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GERMAIN DAVID- - LYON 3E€/M²

6,9k5,7k4,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Germain David

OCT. 2025

n° 3 · Appartement29/10/25 · 112 M² 615 000 €5 491 €/m²

n° 4 · Appartement06/08/25 · 59 M² 362 435 €6 143 €/m²

n° 4 · Appartement14/04/25 · 37 M² 215 000 €5 811 €/m²

n° 27 · Appartement26/12/24 · 121 M² 720 000 €5 950 €/m²

n° 3 · Appartement20/09/24 · 87 M² 407 175 €4 680 €/m²

n° 25 · Appartement30/08/24 · 84 M² 570 000 €6 786 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Germain David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 113 € À 24 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 3 29/10/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 615 000 €5 491 €/m² 5 491 €

06/08/25 n° 4 06/08/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 362 435 €6 143 €/m² 6 143 €

14/04/25 n° 4 14/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

26/12/24 n° 27 26/12/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 720 000 €5 950 €/m² 5 950 €

20/09/24 n° 3 20/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 407 175 €4 680 €/m² 4 680 €

30/08/24 n° 25 30/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

15/12/22 n° 3 15/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 366 400 €5 161 €/m² 5 161 €

07/03/22 n° 25 07/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 612 007 €24 800 €/m² 24 800 €

09/07/21 n° 21 09/07/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 151 000 €10 757 €/m² 10 757 €

08/01/21 n° 3 08/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 000 €4 727 €/m² 4 727 €

23/10/20 n° 3 23/10/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 500 €4 591 €/m² 4 591 €

02/06/20 n° 20 02/06/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

29/05/20 n° 27 29/05/20 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 950 000 €4 338 €/m² 4 338 €

29/05/20 n° 25 29/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €

22/11/19 n° 3 22/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 433 350 €5 159 €/m² 5 159 €

09/07/19 n° 3 09/07/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 500 €4 305 €/m² 4 305 €

27/06/19 n° 3 27/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 458 100 €4 822 €/m² 4 822 €

17/05/19 n° 4 17/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 336 000 €5 695 €/m² 5 695 €

15/05/19 n° 3 15/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 700 €4 009 €/m² 4 009 €

15/05/19 n° 3 15/05/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 418 000 €4 697 €/m² 4 697 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 369 350 €3 694 €/m² 3 694 €

11/10/18 n° 3 11/10/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 405 500 €4 096 €/m² 4 096 €

27/09/18 n° 4 27/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/04/18 n° 4 24/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 346 600 €5 875 €/m² 5 875 €

27/03/18 n° 4 27/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 362 000 €5 569 €/m² 5 569 €

15/03/18 n° 4 15/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 558 200 €6 272 €/m² 6 272 €

01/03/18 n° 3 01/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

01/03/18 n° 4 01/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

29/01/18 n° 3 29/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/11/17 n° 4 30/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 300 €5 620 €/m² 5 620 €

28/11/17 n° 4 28/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 100 €6 424 €/m² 6 424 €

19/10/17 n° 4 19/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 362 100 €5 658 €/m² 5 658 €

29/09/17 n° 4 29/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 500 €6 449 €/m² 6 449 €

28/09/17 n° 4 28/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 000 €6 459 €/m² 6 459 €

26/09/17 n° 4 26/09/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 597 000 €6 155 €/m² 6 155 €

18/09/17 n° 4 18/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 321 500 €8 689 €/m² 8 689 €

13/09/17 n° 4 13/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 327 500 €5 746 €/m² 5 746 €

07/09/17 n° 4 07/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 253 600 €6 503 €/m² 6 503 €

23/08/17 n° 4 23/08/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 540 €6 409 €/m² 6 409 €

04/08/17 n° 4 04/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 326 900 €5 735 €/m² 5 735 €

24/07/17 n° 4 24/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 700 €6 658 €/m² 6 658 €

18/07/17 n° 4 18/07/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 607 400 €5 897 €/m² 5 897 €

17/07/17 n° 4 17/07/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 400 €5 747 €/m² 5 747 €

13/07/17 n° 4 13/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 431 200 €5 390 €/m² 5 390 €

13/07/17 n° 4 13/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 400 €6 432 €/m² 6 432 €

12/07/17 n° 4 12/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 900 €6 511 €/m² 6 511 €

12/07/17 n° 4 12/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 400 €6 443 €/m² 6 443 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 331 300 €5 812 €/m² 5 812 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 343 €6 482 €/m² 6 482 €

23/06/17 n° 4 23/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 900 €6 197 €/m² 6 197 €

21/06/17 n° 4 21/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 200 €6 505 €/m² 6 505 €

02/06/17 n° 4 02/06/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 050 000 €14 643 €/m² 14 643 €

29/07/16 n° 19 29/07/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 590 000 €5 673 €/m² 5 673 €

02/03/16 n° 3 02/03/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 347 500 €3 994 €/m² 3 994 €

30/10/15 n° 3 30/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

24/07/15 n° 3 24/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 500 €3 113 €/m² 3 113 €

17/07/15 n° 3 17/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

13/03/15 n° 3 13/03/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 324 563 €3 647 €/m² 3 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 402/06/17 · 140 M² · MAISON 2 050 000 €14 643 €/m²

n° 2507/03/22 · 65 M² · APPT 1 612 007 €24 800 €/m²

n° 2109/07/21 · 107 M² · MAISON 1 151 000 €10 757 €/m²

n° 2002/06/20 · 109 M² · MAISON 1 000 000 €9 174 €/m²

n° 2729/05/20 · 219 M² · APPT 950 000 €4 338 €/m²

n° 2529/05/20 · 90 M² · MAISON 850 000 €9 444 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 323/10/20 · 33 M² · APPT 151 500 €4 591 €/m²

n° 308/01/21 · 33 M² · APPT 156 000 €4 727 €/m²

n° 317/07/15 · 52 M² · APPT 175 000 €3 365 €/m²

n° 301/03/18 · 47 M² · APPT 180 000 €3 830 €/m²

n° 329/01/18 · 52 M² · APPT 180 000 €3 462 €/m²

n° 423/06/17 · 30 M² · APPT 185 900 €6 197 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 5 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue Germain David · cette rue5 740 €

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 238 €

Avenue Felix Faure4 034 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Trarieux-Lacassagne → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Germain David

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 113 € à 24 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane341 300 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons53 / 5

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Germain David à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 5 740 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Germain David ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 113 à 24 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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