France › Rhône › Lyon 3e › Jussieu

Prix de l'immobilier Jussieu, Lyon 3e

Prix médian de 4 987 €/m² sur 313 ventes · Quartier de Lyon 3e17 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 647 €▲ 1 %

sur 25 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

2 926 €DISPERSION 20256 518 €

VENTE MÉDIANE

389 k€

appartement 95 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— JUSSIEU- - LYON 3E€/M²

6,0k5,1k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 5 364 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Rue Pierre Corneille60 M² · APPARTEMENT 410 000 €6 833 €/m²

95 Rue Moliere98 M² · APPARTEMENT 420 000 €4 286 €/m²

28 Cours Lafayette87 M² · APPARTEMENT 480 000 €5 517 €/m²

40 Rue Rabelais89 M² · APPARTEMENT 407 000 €4 573 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jussieu · 4 260 € à 5 488 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours de la Liberte▼ 23 %5 488 €

Cours Lafayette▼ 13 %5 142 €

Rue Pierre Corneille▲ 19 %5 136 €

Quai Victor Augagneur▲ 6 %5 000 €

Rue Moliere▼ 11 %4 987 €

Rue de Bonnel▲ 12 %4 760 €

Avenue Marechal de Saxe4 447 €

Rue Rabelais▲ 24 %4 260 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 313 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 11 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 90 Rue Pierre Corneille 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

17/12/2025 95 Rue Moliere 17/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/11/2025 28 Cours Lafayette 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

21/11/2025 40 Rue Rabelais 21/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 407 000 €4 573 €/m² 4 573 €

13/11/2025 7 Rue de Bonnel 13/11/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 236 700 €5 647 €/m² 5 647 €

07/11/2025 64 Rue Moliere 07/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 157 500 €1 050 €/m² 1 050 €

29/10/2025 7 Cours de la Liberte 29/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 597 700 €5 977 €/m² 5 977 €

20/10/2025 18 Cours Lafayette 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

30/09/2025 7 Rue de Bonnel 30/09/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 440 000 €6 698 €/m² 6 698 €

26/09/2025 14 Rue Rabelais 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 990 €6 250 €/m² 6 250 €

25/09/2025 94 Rue Pierre Corneille 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 248 400 €7 527 €/m² 7 527 €

12/09/2025 64 Rue Moliere 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 389 000 €4 987 €/m² 4 987 €

01/09/2025 12 Rue Rabelais 01/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 930 000 €5 924 €/m² 5 924 €

18/07/2025 64 Rue Moliere 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 362 500 €4 647 €/m² 4 647 €

15/07/2025 25 Cours de la Liberte 15/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 371 884 €3 719 €/m² 3 719 €

16/06/2025 64 Rue Moliere 16/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €

13/05/2025 88 Rue Pierre Corneille 13/05/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 793 825 €5 364 €/m² 5 364 €

28/04/2025 6 Cours Lafayette 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/03/2025 80 Rue Moliere 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

25/02/2025 9 Cours de la Liberte 25/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

20/02/2025 40 Rue Rabelais 20/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

13/02/2025 66 Rue Moliere 13/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 900 €2 904 €/m² 2 904 €

03/02/2025 99 Rue Pierre Corneille 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 000 €6 225 €/m² 6 225 €

31/01/2025 12 Rue Rabelais 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/01/2025 61 Avenue Marechal de Saxe 20/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 438 000 €4 469 €/m² 4 469 €

27/12/2024 25 Cours de la Liberte 27/12/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 650 000 €4 514 €/m² 4 514 €

20/12/2024 1 Cours de la Liberte 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 515 000 €5 538 €/m² 5 538 €

20/12/2024 66 Rue Moliere 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

28/11/2024 3 Cours de la Liberte 28/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 320 €5 377 €/m² 5 377 €

16/10/2024 7 Rue de Bonnel 16/10/2024 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 375 800 €5 481 €/m² 5 481 €

12/09/2024 4 Quai Victor Augagneur 12/09/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 050 000 €5 526 €/m² 5 526 €

05/09/2024 14 Rue Rabelais 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/07/2024 10 Rue Rabelais 26/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

24/07/2024 80 Rue Moliere 24/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

18/07/2024 80 Rue Moliere 18/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2024 27 Rue de Bonnel 18/07/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 880 640 €3 565 €/m² 3 565 €

12/07/2024 27 Rue de Bonnel 12/07/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 860 050 €3 584 €/m² 3 584 €

08/07/2024 5 Rue Rabelais 08/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 500 €2 034 €/m² 2 034 €

24/06/2024 24 Cours Lafayette 24/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

12/06/2024 8 Rue Rabelais 12/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

04/06/2024 88 Rue Pierre Corneille 04/06/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 916 000 €7 156 €/m² 7 156 €

29/05/2024 70 Rue Pierre Corneille 29/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 512 700 €4 661 €/m² 4 661 €

22/05/2024 12 Rue Rabelais 22/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

23/04/2024 27 Cours de la Liberte 23/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

04/04/2024 5 Rue Rabelais 04/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/04/2024 24 Cours Lafayette 02/04/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 550 000 €3 767 €/m² 3 767 €

23/02/2024 14 Rue Rabelais 23/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

12/02/2024 6 Cours Lafayette 12/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 000 €3 844 €/m² 3 844 €

30/01/2024 24 Cours Lafayette 30/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 511 800 €6 398 €/m² 6 398 €

29/01/2024 5 Rue Rabelais 29/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/01/2024 60 Rue Moliere 18/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/01/2024 14 Rue Rabelais 05/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 000 €5 765 €/m² 5 765 €

25/09/2023 28 Cours Lafayette 25/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

25/09/2023 66 Rue Moliere 25/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 665 000 €7 074 €/m² 7 074 €

20/09/2023 70 Rue Pierre Corneille 20/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/09/2023 27 Rue de Bonnel 07/09/2023 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 990 000 €4 877 €/m² 4 877 €

01/09/2023 10 Rue Rabelais 01/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 492 500 €5 412 €/m² 5 412 €

21/08/2023 5 Rue Rabelais 21/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

31/07/2023 5 Rue Rabelais 31/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

28/07/2023 14 Rue Rabelais 28/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/07/2023 24 Cours Lafayette 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 405 €5 142 €/m² 5 142 €

12/07/2023 80 Rue Moliere 12/07/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 702 760 €6 219 €/m² 6 219 €

29/06/2023 5 Rue Rabelais 29/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/06/2023 70 Rue Pierre Corneille 28/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

20/06/2023 6 Rue Rabelais 20/06/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 375 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/06/2023 5 Rue Rabelais 14/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

12/06/2023 80 Rue Moliere 12/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/05/2023 6 Rue Rabelais 04/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

28/04/2023 9 Cours de la Liberte 28/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

06/04/2023 21 Cours de la Liberte 06/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 383 600 €7 992 €/m² 7 992 €

06/04/2023 4 Quai Victor Augagneur 06/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/03/2023 6 Cours Lafayette 14/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 466 000 €5 974 €/m² 5 974 €

02/03/2023 4 Quai Victor Augagneur 02/03/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 100 000 €5 288 €/m² 5 288 €

05/01/2023 5 Rue Rabelais 05/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/11/2022 72 Rue Pierre Corneille 29/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 342 800 €6 856 €/m² 6 856 €

02/11/2022 8 Cours de la Liberte 02/11/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 801 600 €6 119 €/m² 6 119 €

27/10/2022 80 Rue Moliere 27/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 582 000 €5 820 €/m² 5 820 €

20/10/2022 62 Avenue Marechal de Saxe 20/10/2022 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 1 035 500 €4 425 €/m² 4 425 €

06/10/2022 12 Rue Rabelais 06/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

05/10/2022 14 Rue Rabelais 05/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/09/2022 94 Rue Pierre Corneille 30/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 519 750 €5 906 €/m² 5 906 €

26/09/2022 27 Cours de la Liberte 26/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 498 000 €6 148 €/m² 6 148 €

22/09/2022 5 Rue Rabelais 22/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/09/2022 80 Rue Moliere 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 000 €4 690 €/m² 4 690 €

06/09/2022 8 Cours de la Liberte 06/09/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 820 000 €6 165 €/m² 6 165 €

20/07/2022 2 Quai Victor Augagneur 20/07/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 824 000 €4 964 €/m² 4 964 €

19/07/2022 66 Rue Moliere 19/07/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 367 200 €7 768 €/m² 7 768 €

12/07/2022 64 Rue Moliere 12/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

01/07/2022 28 Cours Lafayette 01/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 404 €6 786 €/m² 6 786 €

03/06/2022 12 Rue Rabelais 03/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

02/05/2022 2 Rue le Royer 02/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 827 000 €8 526 €/m² 8 526 €

25/04/2022 60 Rue Moliere 25/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 404 000 €5 316 €/m² 5 316 €

12/04/2022 93 Rue Moliere 12/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 418 000 €6 239 €/m² 6 239 €

28/02/2022 5 Rue Rabelais 28/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/2022 5 Rue Rabelais 16/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 400 €6 370 €/m² 6 370 €

31/01/2022 66 Rue Moliere 31/01/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 760 000 €11 210 €/m² 11 210 €

14/01/2022 6 Cours Lafayette 14/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 150 €6 420 €/m² 6 420 €

03/12/2021 12 Rue Rabelais 03/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

28/10/2021 12 Rue Rabelais 28/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 000 €5 765 €/m² 5 765 €

18/10/2021 21 Cours de la Liberte 18/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 553 500 €6 919 €/m² 6 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Danton-Bir Hakeim▼ 10 %4 488 €

Monchat-Bonnand▼ 10 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▼ 11 %4 447 €

Saint-Amour▼ 12 %4 379 €

Saxe-Villeroy▼ 12 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▼ 13 %4 317 €

Voltaire▼ 14 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▼ 14 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▼ 15 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 15 %4 223 €

Feuillat Harmonie▼ 15 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 16 %4 210 €

Villette-Paul Bert▼ 16 %4 188 €

Villette Gare▼ 16 %4 188 €

Part Dieu▼ 18 %4 074 €

Les Halles▼ 19 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 20 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▼ 21 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▼ 22 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 23 %3 862 €

Genas CFEL▼ 23 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 24 %3 815 €

Moncey▼ 24 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 25 %3 750 €

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Estimation calée sur les 313 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane389 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jussieu (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 647 € par m² en 2025 dans le quartier Jussieu à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 987 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 364 €/m².

Les prix montent-ils à Jussieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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