France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Rue Bara › n° 22

22 Rue Bara, Lyon 3e

Vendu 555 000 € (4 703 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 161 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bara4 726 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e4 403 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 171 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 703 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Bara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 642 € À 6 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 03/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 555 000 €4 703 €/m² 4 703 €

24/08/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/08/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 599 000 €5 076 €/m² 5 076 €

21/07/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 600 €4 748 €/m² 4 748 €

20/08/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 20/08/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 783 800 €6 321 €/m² 6 321 €

22/08/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 260 €4 161 €/m² 4 161 €

05/09/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 05/09/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 429 800 €3 642 €/m² 3 642 €

28/10/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 323 200 €3 673 €/m² 3 673 €

08/09/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 500 €3 927 €/m² 3 927 €

01/08/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 500 €3 642 €/m² 3 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Bara, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+31 %6 187 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 3−15 %4 003 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019 n° 5+9 %5 169 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 7+43 %6 778 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2016

RUE BARAMÉDIANE DE LA RUE 4 726 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %3 773 €/m²Appt 119 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−23 %3 622 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2025 n° 14+3 %4 891 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI4 161 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 24+5 %4 981 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 6 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE FIOL 32 m² 128 000 € 4 000 €

7 RUE FIOL 28 m² 77 812 € 2 779 €

7 RUE FIOL 48 m² 120 000 € 2 500 €

7 RUE FIOL 52 m² 209 508 € 4 029 €

7 RUE FIOL 32 m² 120 000 € 3 750 €

7 RUE FIOL 32 m² 177 536 € 5 548 €

11 RUE FIOL 86 m² 439 030 € 5 105 €

11 RUE FIOL 78 m² 409 968 € 5 256 €

11 RUE FIOL 66 m² 378 972 € 5 742 €

11 RUE FIOL 89 m² 516 467 € 5 803 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bara

Fourchette courante4 065 – 4 771 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Feuillat Harmonie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+11 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 798 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Bara45 ventes depuis 2014 · 4 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie595 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Bara à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Bara a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 118 m² à 555 000 €, soit 4 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bara ?

Oui : 4 703 €/m² contre 4 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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