France › Lyon 3e › Villette Gare › Cours Lafayette › n° 272

272 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 130 000 € (4 815 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 690036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2724 579 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 3e4 265 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 491 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EI0101 + EI0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX8

LOGEMENTS78

Dernière vente : 4 815 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 272 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 902 € À 7 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 272 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/04/2026 n° 272 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 500 €5 759 €/m² 5 759 €

21/07/2025 n° 272 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

04/06/2025 n° 272 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €

27/03/2025 n° 272 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

21/02/2025 n° 272 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 500 €5 640 €/m² 5 640 €

20/01/2025 n° 272 · Appartement · 1 p. 20/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

31/05/2024 n° 272 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

02/08/2023 n° 272 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 400 €5 506 €/m² 5 506 €

12/07/2023 n° 272 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 516 900 €5 499 €/m² 5 499 €

20/01/2023 n° 272 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 800 €7 272 €/m² 7 272 €

23/12/2022 n° 272 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 378 680 €5 569 €/m² 5 569 €

26/09/2022 n° 272 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

13/09/2022 n° 272 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

02/09/2022 n° 272 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 270 €5 282 €/m² 5 282 €

02/09/2022 n° 272 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 390 900 €6 625 €/m² 6 625 €

26/07/2022 n° 272 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

28/01/2022 n° 272 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

17/12/2021 n° 272 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 614 330 €5 796 €/m² 5 796 €

29/07/2021 n° 272 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

16/06/2021 n° 272 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 000 €5 149 €/m² 5 149 €

29/01/2021 n° 272 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 394 450 €5 478 €/m² 5 478 €

30/09/2020 n° 272 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 850 €5 562 €/m² 5 562 €

19/06/2020 n° 272 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

20/01/2020 n° 272 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 500 €7 140 €/m² 7 140 €

17/01/2020 n° 272 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/01/2020 n° 272 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

13/11/2019 n° 272 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 150 €4 312 €/m² 4 312 €

31/07/2019 n° 272 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

12/10/2018 n° 272 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

01/08/2018 n° 272 · Appartement · 5 p. 01/08/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 100 153 €902 €/m² 902 €

29/06/2018 n° 272 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 393 875 €4 190 €/m² 4 190 €

02/02/2018 n° 272 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/07/2017 n° 272 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

26/07/2017 n° 272 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/06/2017 n° 272 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 400 €3 807 €/m² 3 807 €

28/06/2017 n° 272 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

29/09/2016 n° 272 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

22/08/2016 n° 272 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 900 €3 450 €/m² 3 450 €

27/07/2016 n° 272 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/01/2016 n° 272 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 600 €3 526 €/m² 3 526 €

30/12/2015 n° 272 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 700 €2 963 €/m² 2 963 €

13/10/2015 n° 272 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 100 €4 111 €/m² 4 111 €

01/09/2015 n° 272 · Appartement · 4 p. 01/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 290 118 €3 086 €/m² 3 086 €

28/07/2015 n° 272 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

09/12/2014 n° 272 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Cours Lafayette, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 270 n° 280 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 285−27 %3 736 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025

COURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 248−12 %4 507 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2021 n° 250−17 %4 244 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025 n° 252−25 %3 859 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026 n° 254+29 %6 609 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022 n° 256−13 %4 457 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 262−31 %3 551 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 264−17 %4 261 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2026 n° 270−18 %4 211 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2021

n° 272VOUS ÊTES ICI4 579 €/m²46 ventes · dernière 2026

n° 280−41 %3 024 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 282−45 %2 846 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025 n° 294−8 %4 737 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 899 € 5 995 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ETIENNE RICHERAND 69 m² 349 968 € 5 072 €

280 CRS LAFAYETTE 62 m² 224 998 € 3 629 €

271 CRS LAFAYETTE 69 m² 200 031 € 2 899 €

271 CRS LAFAYETTE 57 m² 240 027 € 4 211 €

271 CRS LAFAYETTE 48 m² 253 584 € 5 283 €

25 RUE ST-ANTOINE 30 m² 159 510 € 5 317 €

4 RUE ETIENNE RICHERAND 33 m² 190 014 € 5 758 €

282 CRS LAFAYETTE 43 m² 168 259 € 3 913 €

282 CRS LAFAYETTE 60 m² 329 520 € 5 492 €

21 RUE ST-ANTOINE 107 m² 489 953 € 4 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 899 € à 5 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Lafayette

Fourchette courante3 913 – 5 268 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Cours Lafayette ↗

Villette Gare

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-2 %

Voir Villette Gare ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+8 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 272 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 272 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 272 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 27 m² à 130 000 €, soit 4 815 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 815 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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