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Prix de l'immobilier Saint-Maximin-Sisley, Lyon 3e

Prix médian de 4 691 €/m² sur 889 ventes · Quartier de Lyon 3e10 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 075 €▲ 2 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +107 €/m² vs 2025

4 196 €DISPERSION 20265 388 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

appartement 72 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MAXIMIN-SISLEY- - LYON 3E€/M²

5,4k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 363 ventes 5 145 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Guilloud108 M² · APPARTEMENT 583 000 €5 398 €/m²

1 Rue de Villon84 M² · APPARTEMENT 379 000 €4 512 €/m²

6 Rue de Villon48 M² · APPARTEMENT 257 750 €5 370 €/m²

23 Rue St-Maximin57 M² · APPARTEMENT 261 300 €4 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Maximin-Sisley · 4 242 € à 5 507 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Pehu▼ 6 %5 507 €

Cours Albert Thomas▼ 14 %5 353 €

B Rue des Dahlias5 013 €

Rue des Tuiliers▲ 16 %4 988 €

T Rue Guilloud▲ 9 %4 867 €

Rue de Villon▲ 19 %4 684 €

Rue Roger Brechan▲ 11 %4 682 €

Rue Guilloud▲ 8 %4 672 €

Rue St-Maximin▲ 16 %4 603 €

Rue St-Philippe▲ 23 %4 537 €

Rue des Dahlias4 531 €

Rue Professeur Paul Sisley▲ 9 %4 446 €

Rue du Dauphine▲ 27 %4 242 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 889 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 841 € À 9 637 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 13 Rue Guilloud 19/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 583 000 €5 398 €/m² 5 398 €

05/05/2026 1 Rue de Villon 05/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 000 €4 512 €/m² 4 512 €

05/05/2026 6 Rue de Villon 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 750 €5 370 €/m² 5 370 €

28/04/2026 23 Rue St-Maximin 28/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 300 €4 584 €/m² 4 584 €

27/04/2026 3 Rue de Villon 27/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 461 000 €5 180 €/m² 5 180 €

13/04/2026 38 Rue St-Maximin 13/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

01/04/2026 20 Rue St-Maximin 01/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

25/03/2026 2 B Rue des Dahlias 25/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 273 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/03/2026 5 Rue Marcel Pehu 11/03/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 653 000 €5 728 €/m² 5 728 €

03/03/2026 13 Rue Guilloud 03/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 378 350 €5 255 €/m² 5 255 €

20/02/2026 23 Rue Guilloud 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/02/2026 6 Rue de Villon 20/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 545 500 €5 005 €/m² 5 005 €

10/02/2026 44 Rue St-Maximin 10/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

09/02/2026 17 Rue St-Maximin 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 500 €5 387 €/m² 5 387 €

03/02/2026 40 Rue St-Maximin 03/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 387 550 €5 383 €/m² 5 383 €

03/02/2026 28 Rue St-Philippe 03/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €

30/01/2026 5 Rue Marcel Pehu 30/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 427 000 €5 145 €/m² 5 145 €

29/01/2026 11 Rue Roger Brechan 29/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 276 €5 241 €/m² 5 241 €

28/01/2026 11 Rue Roger Brechan 28/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 244 000 €4 784 €/m² 4 784 €

19/01/2026 44 Rue St-Maximin 19/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

31/12/2025 47 Rue Professeur Paul Sisley 31/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 424 €4 752 €/m² 4 752 €

30/12/2025 21 Rue Guilloud 30/12/2025 · APPT · 339 M² Appartement 339 m² 3 267 000 €9 637 €/m² 9 637 €

26/12/2025 27 Rue St-Maximin 26/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 556 000 €5 101 €/m² 5 101 €

23/12/2025 17 Rue Guilloud 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

17/12/2025 27 Rue Guilloud 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 414 000 €4 814 €/m² 4 814 €

16/12/2025 22 Rue St-Maximin 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 880 €4 728 €/m² 4 728 €

20/11/2025 28 Rue Professeur Paul Sisley 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

06/11/2025 19 Rue Guilloud 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 000 €4 831 €/m² 4 831 €

05/11/2025 16 Rue Guilloud 05/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 441 500 €3 873 €/m² 3 873 €

29/10/2025 6 Rue de Villon 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

27/10/2025 27 Rue Guilloud 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 500 €4 883 €/m² 4 883 €

27/10/2025 13 Rue Guilloud 27/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 451 000 €5 369 €/m² 5 369 €

21/10/2025 12 Rue de Villon 21/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 529 000 €5 813 €/m² 5 813 €

17/10/2025 54 Rue du Dauphine 17/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 500 €4 853 €/m² 4 853 €

15/10/2025 29 Rue St-Maximin 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/10/2025 24 Rue St-Philippe 14/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

01/10/2025 4 Rue de Villon 01/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 595 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/09/2025 30 Rue St-Philippe 29/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 473 800 €5 509 €/m² 5 509 €

17/09/2025 4 Rue de Villon 17/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 399 600 €5 791 €/m² 5 791 €

10/09/2025 1 Rue des Tuiliers 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 500 €4 440 €/m² 4 440 €

29/08/2025 17 Rue Roger Brechan 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

29/08/2025 21 Rue Roger Brechan 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 800 €4 887 €/m² 4 887 €

29/08/2025 16 Rue Guilloud 29/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 209 840 €1 841 €/m² 1 841 €

27/08/2025 27 Rue Guilloud 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

25/08/2025 72 Rue du Dauphine 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 080 €5 215 €/m² 5 215 €

20/08/2025 64 Rue du Dauphine 20/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 458 000 €5 146 €/m² 5 146 €

18/07/2025 48 Rue St-Maximin 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 768 €4 386 €/m² 4 386 €

11/07/2025 31 Rue Guilloud 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/07/2025 28 Rue St-Philippe 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 361 050 €5 310 €/m² 5 310 €

07/07/2025 27 Rue Guilloud 07/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 609 700 €6 097 €/m² 6 097 €

07/07/2025 46 Rue St-Maximin 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

04/07/2025 21 Rue Roger Brechan 04/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 466 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/06/2025 15 Rue Guilloud 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 336 000 €6 222 €/m² 6 222 €

18/06/2025 25 Rue Guilloud 18/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 423 000 €3 845 €/m² 3 845 €

10/06/2025 77 Cours Albert Thomas 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 600 €4 395 €/m² 4 395 €

06/06/2025 54 Rue du Dauphine 06/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 492 500 €4 690 €/m² 4 690 €

27/05/2025 29 Rue Roger Brechan 27/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 150 €5 434 €/m² 5 434 €

26/05/2025 15 Rue des Tuiliers 26/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 462 800 €4 976 €/m² 4 976 €

26/05/2025 15 Rue des Tuiliers 26/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 449 535 €5 108 €/m² 5 108 €

16/05/2025 6 Rue de Villon 16/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

15/05/2025 33 Rue St-Maximin 15/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 539 000 €5 183 €/m² 5 183 €

06/05/2025 27 Rue St-Maximin 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

28/04/2025 4 Rue Marcel Pehu 28/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 580 000 €5 321 €/m² 5 321 €

18/04/2025 15 Rue des Tuiliers 18/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

11/04/2025 79 Cours Albert Thomas 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

28/03/2025 36 Rue St-Philippe 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

17/03/2025 77 Cours Albert Thomas 17/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 150 €4 753 €/m² 4 753 €

10/03/2025 31 Rue St-Maximin 10/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 660 000 €5 156 €/m² 5 156 €

27/02/2025 1 Rue de Villon 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 500 €5 331 €/m² 5 331 €

21/02/2025 31 Rue Professeur Paul Sisley 21/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

20/02/2025 23 Rue Guilloud 20/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

19/02/2025 31 Rue Professeur Paul Sisley 19/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/02/2025 24 Rue St-Maximin 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

07/02/2025 48 Rue St-Maximin 07/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

27/01/2025 57 Cours Albert Thomas 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

17/01/2025 5 Rue Marcel Pehu 17/01/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 610 000 €4 959 €/m² 4 959 €

18/12/2024 28 Rue Professeur Paul Sisley 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 700 €4 463 €/m² 4 463 €

10/12/2024 68 Rue du Dauphine 10/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 253 500 €4 783 €/m² 4 783 €

09/12/2024 17 Rue Guilloud 09/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

05/12/2024 12 T Rue Guilloud 05/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

29/11/2024 77 Cours Albert Thomas 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

28/11/2024 3 Rue Marcel Pehu 28/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 452 000 €5 318 €/m² 5 318 €

26/11/2024 48 Rue St-Maximin 26/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 910 €3 858 €/m² 3 858 €

15/11/2024 9 Rue Roger Brechan 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

28/10/2024 12 Rue de Villon 28/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 354 850 €4 608 €/m² 4 608 €

25/10/2024 23 Rue Guilloud 25/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 200 €4 396 €/m² 4 396 €

23/10/2024 23 Rue Guilloud 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/10/2024 9 Rue Roger Brechan 16/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

25/09/2024 38 Rue St-Maximin 25/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 690 000 €5 308 €/m² 5 308 €

17/09/2024 50 Rue St-Maximin 17/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 910 €5 337 €/m² 5 337 €

13/09/2024 36 Rue St-Philippe 13/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

12/09/2024 18 Rue Guilloud 12/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 368 200 €4 976 €/m² 4 976 €

03/09/2024 42 Rue du Dauphine 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

02/09/2024 26 Rue Professeur Paul Sisley 02/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 457 200 €5 787 €/m² 5 787 €

23/08/2024 32 Rue Professeur Paul Sisley 23/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 600 €4 492 €/m² 4 492 €

24/07/2024 13 Rue Guilloud 24/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 691 €2 739 €/m² 2 739 €

23/07/2024 8 Rue Marcel Pehu 23/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

16/07/2024 54 Rue du Dauphine 16/07/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 754 000 €5 504 €/m² 5 504 €

15/07/2024 27 Rue St-Maximin 15/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

12/07/2024 17 Rue St-Maximin 12/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jussieu▲ 7 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 5 %4 947 €

Mutualité-Liberté▲ 3 %4 847 €

Pompidou▲ 1 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley · ce quartier4 691 €

Bonnel-Servient▼ 4 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▼ 4 %4 497 €

Monchat-Bonnand▼ 4 %4 480 €

Jules Verne-Acacias▼ 5 %4 446 €

Saxe-Villeroy▼ 6 %4 397 €

Saint-Amour▼ 7 %4 383 €

Montbrilland-Guilloud▼ 7 %4 343 €

Voltaire▼ 8 %4 328 €

Dauphiné-Montluc▼ 9 %4 287 €

Trarieux-Lacassagne▼ 9 %4 255 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 10 %4 244 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 10 %4 239 €

Feuillat Harmonie▼ 10 %4 223 €

Villette-Paul Bert▼ 10 %4 202 €

Villette Gare▼ 10 %4 201 €

Part Dieu▼ 13 %4 089 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 14 %4 057 €

Les Halles▼ 14 %4 056 €

Chaussagne Desgenettes▼ 16 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 17 %3 913 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 18 %3 857 €

Genas CFEL▼ 18 %3 844 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 18 %3 826 €

Moncey▼ 19 %3 778 €

Baraban-Ferrandière▼ 20 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 889 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane359 175 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-Sisley (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 5 075 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 686 €/m² en appartement, 5 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 145 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Maximin-Sisley ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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