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Prix de l'immobilier Baraban-Ferrandière, Lyon 3e

Prix médian de 3 750 €/m² sur 636 ventes · Quartier de Lyon 3e12 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 932 €▼ 13 %

sur 43 ventes cette année · −586 €/m² vs 2024

3 016 €DISPERSION 20255 222 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

appartement 78 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— BARABAN-FERRANDIÈRE- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 259 ventes 4 662 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

320 Cours Lafayette16 M² · APPARTEMENT 47 000 €2 938 €/m²

20 Rue Louis Jasseron37 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 595 €/m²

10 Rue Louis Jasseron77 M² · APPARTEMENT 286 740 €3 724 €/m²

50 Rue St-Antoine47 M² · APPARTEMENT 240 000 €5 106 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baraban-Ferrandière · 3 228 € à 4 879 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cite▲ 10 %4 879 €

B Rue de la Cite▲ 6 %4 611 €

Rue St Victorien▲ 12 %4 455 €

Rue St-Antoine▲ 22 %4 021 €

Rue Baraban▲ 38 %3 881 €

Place Ferrandiere▲ 19 %3 821 €

Rue St Sidoine▲ 21 %3 750 €

Rue Louis Jasseron▲ 15 %3 734 €

Cours Lafayette▲ 5 %3 674 €

B Rue St-Antoine3 651 €

B Rue Claudius Pionchon3 474 €

Rue de la Convention3 426 €

Rue Claudius Pionchon▲ 28 %3 228 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 636 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 083 € À 7 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 320 Cours Lafayette 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

24/12/2025 20 Rue Louis Jasseron 24/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

08/12/2025 10 Rue Louis Jasseron 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 286 740 €3 724 €/m² 3 724 €

08/12/2025 50 Rue St-Antoine 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

26/11/2025 18 Rue Louis Jasseron 26/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

05/11/2025 20 Rue Saint Victorien 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 500 €4 221 €/m² 4 221 €

29/10/2025 26 Rue de la Cite 29/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €

21/10/2025 50 Rue St-Antoine 21/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 463 850 €5 522 €/m² 5 522 €

17/10/2025 17 Rue Louis Jasseron 17/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

16/10/2025 312 Cours Lafayette 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

06/10/2025 17 Rue St Victorien 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

30/09/2025 18 Rue Louis Jasseron 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

30/09/2025 17 Rue Louis Jasseron 30/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

26/09/2025 19 Place Ferrandiere 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

12/09/2025 26 Rue Claudius Pionchon 12/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

10/09/2025 19 Place Ferrandiere 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

01/09/2025 61 Rue Baraban 01/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 507 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/08/2025 12 Rue St Sidoine 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/08/2025 69 Rue Baraban 22/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/07/2025 63 Rue Baraban 02/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

01/07/2025 14 Rue St Victorien 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 346 €5 817 €/m² 5 817 €

26/06/2025 310 Cours Lafayette 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/05/2025 63 Rue Baraban 28/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 326 450 €3 710 €/m² 3 710 €

22/05/2025 50 B Rue St-Antoine 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 500 €5 779 €/m² 5 779 €

19/05/2025 19 Place Ferrandiere 19/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 386 000 €4 595 €/m² 4 595 €

19/05/2025 12 Rue Louis Jasseron 19/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 000 €2 966 €/m² 2 966 €

12/05/2025 48 Rue St-Antoine 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/05/2025 67 Rue Baraban 07/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 500 €3 642 €/m² 3 642 €

29/04/2025 4 Rue Claudius Pionchon 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 334 800 €4 238 €/m² 4 238 €

24/04/2025 2 Rue Louis Jasseron 24/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 451 600 €4 301 €/m² 4 301 €

11/04/2025 61 Rue Baraban 11/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 335 000 €2 863 €/m² 2 863 €

02/04/2025 16 Rue St Victorien 02/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

31/03/2025 15 Rue St Victorien 31/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 499 000 €4 455 €/m² 4 455 €

27/03/2025 3 Rue Milieu 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/03/2025 37 Rue Baraban 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/02/2025 17 Rue Louis Jasseron 27/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 358 000 €3 442 €/m² 3 442 €

17/02/2025 8 Rue Claudius Pionchon 17/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 369 000 €4 731 €/m² 4 731 €

07/02/2025 14 Rue Louis Jasseron 07/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

29/01/2025 24 Rue de la Cite 29/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 500 €4 191 €/m² 4 191 €

27/01/2025 4 Rue Claudius Pionchon 27/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 150 €3 888 €/m² 3 888 €

17/01/2025 12 Rue Louis Jasseron 17/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

08/01/2025 8 Rue Claudius Pionchon 08/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

27/12/2024 48 Rue St-Antoine 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/12/2024 61 Rue Baraban 18/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 399 850 €3 418 €/m² 3 418 €

17/12/2024 20 Rue Louis Jasseron 17/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 396 €3 470 €/m² 3 470 €

17/12/2024 310 Cours Lafayette 17/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/12/2024 9 Place Ferrandiere 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 865 €5 746 €/m² 5 746 €

09/12/2024 320 Cours Lafayette 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

04/12/2024 14 Rue St Victorien 04/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

12/11/2024 4 Rue Claudius Pionchon 12/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 600 €4 718 €/m² 4 718 €

08/11/2024 4 Rue Claudius Pionchon 08/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

28/10/2024 8 Rue Claudius Pionchon 28/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 274 000 €3 513 €/m² 3 513 €

03/10/2024 65 Rue Baraban 03/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 100 €3 755 €/m² 3 755 €

27/09/2024 18 Rue Louis Jasseron 27/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

12/09/2024 14 Rue St Sidoine 12/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 465 000 €4 115 €/m² 4 115 €

03/09/2024 28 Rue de la Cite 03/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

29/08/2024 24 B Rue de la Cite 29/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 412 000 €4 791 €/m² 4 791 €

26/08/2024 28 Rue de la Cite 26/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

30/07/2024 9 Rue St Sidoine 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 000 €4 438 €/m² 4 438 €

22/07/2024 18 Rue Louis Jasseron 22/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 500 €4 942 €/m² 4 942 €

11/07/2024 13 Rue Louis Jasseron 11/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

10/07/2024 77 Rue Baraban 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/06/2024 26 Rue Claudius Pionchon 17/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

30/05/2024 18 Rue Louis Jasseron 30/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

29/05/2024 19 Place Ferrandiere 29/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/05/2024 2 Rue Louis Jasseron 16/05/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 648 397 €4 875 €/m² 4 875 €

07/05/2024 19 Place Ferrandiere 07/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 050 €4 129 €/m² 4 129 €

30/04/2024 20 Rue Louis Jasseron 30/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

15/04/2024 20 Rue St Sidoine 15/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 550 €3 212 €/m² 3 212 €

05/04/2024 28 Rue Claudius Pionchon 05/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

04/04/2024 12 Rue St Sidoine 04/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/03/2024 57 Rue Baraban 28/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 399 900 €6 248 €/m² 6 248 €

15/03/2024 61 Rue Baraban 15/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/03/2024 28 Rue de la Cite 13/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 163 500 €5 638 €/m² 5 638 €

05/03/2024 57 Rue Baraban 05/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 399 900 €6 248 €/m² 6 248 €

12/01/2024 48 Rue St-Antoine 12/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

09/01/2024 37 Rue Baraban 09/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 000 €4 968 €/m² 4 968 €

03/01/2024 22 Rue Louis Jasseron 03/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 870 €4 076 €/m² 4 076 €

19/12/2023 52 Rue St-Antoine 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/12/2023 14 Rue St Sidoine 14/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 235 400 €2 083 €/m² 2 083 €

12/12/2023 20 Rue St Sidoine 12/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 050 €5 023 €/m² 5 023 €

08/12/2023 57 Rue Baraban 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 900 €7 463 €/m² 7 463 €

29/11/2023 24 Rue Claudius Pionchon 29/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

24/11/2023 24 Rue Claudius Pionchon 24/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 363 750 €4 436 €/m² 4 436 €

15/11/2023 57 Rue Baraban 15/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 402 065 €6 591 €/m² 6 591 €

14/11/2023 51 Rue St-Antoine 14/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/11/2023 57 Rue Baraban 03/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 408 000 €7 418 €/m² 7 418 €

14/10/2023 14 Rue Louis Jasseron 14/10/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/10/2023 3 Rue Louis Jasseron 06/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

04/10/2023 13 Place Ferrandiere 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 850 €4 486 €/m² 4 486 €

19/09/2023 14 Rue St Victorien 19/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 300 €5 353 €/m² 5 353 €

04/08/2023 57 Rue Baraban 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 417 500 €6 523 €/m² 6 523 €

03/08/2023 18 Rue Louis Jasseron 03/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/07/2023 28 Rue de la Cite 25/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 000 €6 439 €/m² 6 439 €

18/07/2023 57 Rue Baraban 18/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 321 070 €7 297 €/m² 7 297 €

17/07/2023 18 Rue Louis Jasseron 17/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 270 €4 649 €/m² 4 649 €

29/06/2023 4 Rue Claudius Pionchon 29/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

28/06/2023 20 Rue St Sidoine 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/06/2023 12 Rue Claudius Pionchon 26/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 238 €3 303 €/m² 3 303 €

20/06/2023 61 Rue Baraban 20/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 381 900 €4 340 €/m² 4 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 33 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 32 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 30 %4 890 €

Pompidou▲ 26 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 25 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 20 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 20 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 19 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 19 %4 447 €

Saint-Amour▲ 17 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 17 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 15 %4 317 €

Voltaire▲ 15 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▲ 14 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▲ 13 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 13 %4 223 €

Feuillat Harmonie▲ 13 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 12 %4 210 €

Villette-Paul Bert▲ 12 %4 188 €

Villette Gare▲ 12 %4 188 €

Part Dieu▲ 9 %4 074 €

Les Halles▲ 8 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▲ 7 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▲ 5 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▲ 4 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▲ 3 %3 862 €

Genas CFEL▲ 2 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▲ 2 %3 815 €

Moncey▲ 1 %3 784 €

Baraban-Ferrandière · ce quartier3 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baraban-Ferrandière (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 3 932 € par m² en 2025 dans le quartier Baraban-Ferrandière à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 673 €/m².

Les prix montent-ils à Baraban-Ferrandière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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