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Prix de l'immobilier Rue de l Est, Lyon 3e

Prix médian de 4 464 €/m² sur 19 ventes (69003)5 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jules Verne-Acacias ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue de l Est s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 464 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 464 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

2 570 €DISPERSION DES VENTES8 696 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

70 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

17 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L EST- - LYON 3E€/M²

6,5k5,7k4,8k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de l Est

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement24/12/25 · 70 M² 306 150 €4 374 €/m²

n° 2 · Appartement22/12/25 · 70 M² 330 470 €4 721 €/m²

n° 4 · Appartement25/02/25 · 64 M² 307 000 €4 797 €/m²

n° 4 · Appartement23/12/24 · 65 M² 303 500 €4 669 €/m²

n° 4 · Appartement17/06/24 · 70 M² 304 000 €4 343 €/m²

n° 8 · Maison07/07/22 · 92 M² 600 000 €6 522 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Est

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 570 € À 8 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 4 24/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 150 €4 374 €/m² 4 374 €

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 470 €4 721 €/m² 4 721 €

25/02/25 n° 4 25/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

23/12/24 n° 4 23/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 500 €4 669 €/m² 4 669 €

17/06/24 n° 4 17/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 000 €4 343 €/m² 4 343 €

07/07/22 n° 8 07/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/04/22 n° 8 05/04/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 800 000 €8 696 €/m² 8 696 €

11/03/22 n° 2 11/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 500 €4 464 €/m² 4 464 €

09/12/21 n° 2 09/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 400 €4 733 €/m² 4 733 €

09/07/21 n° 4 09/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €

30/04/21 n° 2 30/04/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 473 000 €5 565 €/m² 5 565 €

25/11/20 n° 4 25/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 540 €5 308 €/m² 5 308 €

31/08/20 n° 4 31/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 358 400 €4 216 €/m² 4 216 €

23/09/19 n° 4 23/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 500 €3 779 €/m² 3 779 €

29/05/19 n° 4 29/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 333 350 €3 922 €/m² 3 922 €

01/04/19 n° 4 01/04/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

25/01/18 n° 4 25/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 500 €3 592 €/m² 3 592 €

18/12/15 n° 4 18/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 400 €3 264 €/m² 3 264 €

24/04/15 n° 4 24/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 500 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 805/04/22 · 92 M² · MAISON 800 000 €8 696 €/m²

n° 807/07/22 · 92 M² · MAISON 600 000 €6 522 €/m²

n° 230/04/21 · 85 M² · APPT 473 000 €5 565 €/m²

n° 425/11/20 · 70 M² · APPT 371 540 €5 308 €/m²

n° 431/08/20 · 85 M² · APPT 358 400 €4 216 €/m²

n° 429/05/19 · 85 M² · APPT 333 350 €3 922 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 424/04/15 · 64 M² · APPT 164 500 €2 570 €/m²

n° 418/12/15 · 66 M² · APPT 215 400 €3 264 €/m²

n° 425/01/18 · 65 M² · APPT 233 500 €3 592 €/m²

n° 423/09/19 · 70 M² · APPT 264 500 €3 779 €/m²

n° 401/04/19 · 64 M² · APPT 285 000 €4 453 €/m²

n° 423/12/24 · 65 M² · APPT 303 500 €4 669 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue de l Est · cette rue4 464 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Jules Verne-Acacias → TOUTES LES RUES DE 2 582 € À 6 232 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 570 € à 8 696 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons17 / 2

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Est à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 464 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Est ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 570 à 8 696 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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