France › Lyon 3e › Jussieu › Avenue Marechal de Saxe › n° 62

62 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 625 500 € (5 686 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900310 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 425 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 3e5 161 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 5 686 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 625 500 €5 686 €/m² 5 686 €

20/10/2022 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 1 035 500 €4 425 €/m² 4 425 €

30/06/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Marechal de Saxe, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+24 %6 405 €/m²Appt 98 m² · vendu 2021 n° 61−13 %4 469 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025 n° 85+11 %5 695 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2023 n° 87+0 %5 143 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2025 n° 91−34 %3 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2025 n° 95+0 %5 140 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−2 %5 070 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2023 n° 99+7 %5 529 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022 n° 101−3 %5 008 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2021

AVENUE MARECHAL DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 5 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62VOUS ÊTES ICI4 425 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 76−11 %4 573 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2020 n° 100+2 %5 250 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2022 n° 102−17 %4 294 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 565 € 8 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 686 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV MARECHAL DE SAXE 98 m² 627 690 € 6 405 €

28 CRS LAFAYETTE 85 m² 419 985 € 4 941 €

28 CRS LAFAYETTE 50 m² 362 000 € 7 240 €

28 CRS LAFAYETTE 87 m² 590 382 € 6 786 €

28 CRS LAFAYETTE 87 m² 479 979 € 5 517 €

24 CRS LAFAYETTE 146 m² 549 982 € 3 767 €

24 CRS LAFAYETTE 80 m² 511 840 € 6 398 €

24 CRS LAFAYETTE 53 m² 445 518 € 8 406 €

24 CRS LAFAYETTE 52 m² 245 024 € 4 712 €

24 CRS LAFAYETTE 52 m² 267 384 € 5 142 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 8 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal de Saxe

Fourchette courante4 470 – 6 025 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗

Jussieu

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jussieu ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+31 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 626 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 676 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 110 m² à 625 500 €, soit 5 686 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 5 686 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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