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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Garibaldi › n° 216

216 Rue Garibaldi, Lyon 3e

Vendu 170 000 € (3 400 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6900326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2164 913 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Garibaldi4 603 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 576 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 419 € À 5 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 216 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
10/09/2019 n° 216 · Appartement · 1 p. 10/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €
09/08/2019 n° 216 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €
28/06/2019 n° 216 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €
13/03/2019 n° 216 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €
10/12/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 600 €5 046 €/m² 5 046 €
10/12/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €
06/12/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/12/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €
04/12/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 100 €5 670 €/m² 5 670 €
07/11/2018 n° 216 · Appartement 07/11/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 924 000 €4 863 €/m² 4 863 €
09/10/2018 n° 216 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
967 € 8 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 RUE GARIBALDI 66 m² 360 030 € 5 455 €
218 RUE GARIBALDI 80 m² 364 000 € 4 550 €
218 RUE GARIBALDI 80 m² 359 040 € 4 488 €
218 RUE GARIBALDI 39 m² 170 001 € 4 359 €
210 RUE GARIBALDI 30 m² 222 000 € 7 400 €
210 RUE GARIBALDI 23 m² 200 008 € 8 696 €
210 RUE GARIBALDI 183 m² 859 917 € 4 699 €
210 RUE GARIBALDI 183 m² 236 985 € 1 295 €
210 RUE GARIBALDI 24 m² 169 008 € 7 042 €
210 RUE GARIBALDI 183 m² 176 961 € 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 480 – 4 763 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUERue Garibaldi175 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Rue Garibaldi à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 50 m² à 170 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 3 400 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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