Quel est le prix au m² à Genas CFEL (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Genas CFEL à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€3 722/m² en appartement, €5 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 377/m².

Les prix montent-ils à Genas CFEL ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Genas CFEL

Prix de l'immobilier Genas CFEL, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 622 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 091 €▲ +6 %

sur 51 ventes cette année · +241 € vs 2024

2 440 €DISPERSION DES VENTES 20255 211 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 65 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 252 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

GENAS CFELLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 223 ventes4 308 €

Maison · 29 ventes5 472 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Docteur Vaillant—6 040 €

Impasse du Lutin—5 834 €

Rue de la Ruche▲ 32 %4 498 €

Rue Claudius Penet▲ 19 %4 309 €

Rue Girie—4 270 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Richerand-Petites Sœurs

3 961 €

▼ 2 %

Rouget de Lisle-Félix Faure

Saint-Anne de Baraban

4 347 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Impasse du Lutin
119 m² · appartement436 600 €
3 669 €/m²

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160 m² · maison719 206 €
4 495 €/m²

29 Rue Cyrano
160 m² · maison676 200 €
4 226 €/m²

23 B Rue Feuillat
100 m² · maison490 325 €
4 903 €/m²

11 B Rue Feuillat
65 m² · appartement321 500 €
4 946 €/m²

17 Rue de la Ruche
71 m² · appartement370 000 €
5 211 €/m²

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6 429 €/m²

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3 377 €/m²

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45 m² · appartement159 000 €
3 533 €/m²

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68 m² · appartement245 000 €
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38 m² · appartement190 000 €
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78 m² · appartement314 410 €
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67 m² · appartement389 000 €
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1 273 €/m²

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2 857 €/m²

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5 Impasse Belloeuf
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

5 Impasse Belloeuf
41 m² · appartement142 000 €
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16 m² · appartement71 600 €
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51 m² · appartement184 000 €
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51 m² · appartement179 000 €
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19 Rue Claudius Penet
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genas CFEL (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Genas CFEL à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€3 722/m² en appartement, €5 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 377/m².
Les prix montent-ils à Genas CFEL ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.