Quel est le prix au m² à Chambovet-Pinel (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €5 550 par m² en 2025 dans le quartier Chambovet-Pinel à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 150/m² en appartement, €6 315/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 932/m².

Les prix montent-ils à Chambovet-Pinel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Chambovet-Pinel

Prix de l'immobilier Chambovet-Pinel, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 322 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 550 €▲ +11 %

sur 27 ventes cette année · +530 € vs 2024

3 446 €DISPERSION DES VENTES 20257 395 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

appartement 109 m²

560 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAMBOVET-PINELLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes5 141 €

Maison · 59 ventes6 886 €

Rues du quartier17 RUES

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Rue des Mobiles—7 580 €

Rue Alfred de Musset▼ 15 %7 475 €

Rue Bellevue—6 526 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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92 m² · appartement380 000 €
4 130 €/m²

116 Rue Trarieux
52 m² · appartement310 000 €
5 962 €/m²

4 Place Charles Dufraine
105 m² · maison250 070 €
2 382 €/m²

5 Rue Bellevue
89 m² · appartement560 000 €
6 292 €/m²

79 Rue de la Balme
113 m² · appartement400 000 €
3 540 €/m²

14 Rue des Peupliers
78 m² · appartement315 000 €
4 038 €/m²

4 Rue Jules Massenet
136 m² · maison1 115 300 €
8 201 €/m²

3 Rue de la Balme
206 m² · maison1 152 820 €
5 596 €/m²

6 Rue Alfred de Vigny
74 m² · maison685 000 €
9 257 €/m²

68 Boulevard Pinel
109 m² · maison724 750 €
6 649 €/m²

79 Rue de la Balme
110 m² · appartement471 150 €
4 283 €/m²

29 Rue Pierre Bonnaud
89 m² · appartement378 000 €
4 247 €/m²

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11 653 €/m²

39 Rue des Peupliers
83 m² · appartement330 100 €
3 977 €/m²

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55 m² · appartement292 100 €
5 311 €/m²

20 Rue de la Balme
103 m² · appartement670 000 €
6 505 €/m²

241 B Av Lacassagne
50 m² · appartement410 000 €
8 200 €/m²

39 Rue des Peupliers
36 m² · appartement131 700 €
3 658 €/m²

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7 931 €/m²

33 Impasse Pommier
80 m² · appartement315 000 €
3 938 €/m²

15 Rue de la Balme
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

135 Rue Trarieux
230 m² · maison620 000 €
2 696 €/m²

39 Rue des Peupliers
106 m² · appartement575 400 €
5 428 €/m²

229 Avenue Lacassagne
20 m² · appartement103 550 €
5 178 €/m²

74 Boulevard Pinel
140 m² · maison900 000 €
6 429 €/m²

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85 m² · appartement382 000 €
4 494 €/m²

241 Avenue Lacassagne
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

15 Rue de la Balme
44 m² · appartement233 000 €
5 295 €/m²

22 B Rue de la Caille
180 m² · maison1 298 000 €
7 211 €/m²

106 Rue Trarieux
158 m² · maison845 200 €
5 349 €/m²

6 Rue Alfred de Vigny
74 m² · maison740 000 €
10 000 €/m²

247 Avenue Lacassagne
119 m² · appartement1 250 000 €
10 504 €/m²

229 Avenue Lacassagne
18 m² · appartement92 840 €
5 158 €/m²

4 Rue des Mobiles
135 m² · maison910 490 €
6 744 €/m²

57 Rue de la Balme
92 m² · appartement550 000 €
5 978 €/m²

104 Rue Trarieux
92 m² · maison700 000 €
7 609 €/m²

229 Avenue Lacassagne
17 m² · appartement130 740 €
7 691 €/m²

3 Rue Constant
116 m² · appartement500 400 €
4 314 €/m²

140 Rue Ferdinand Buisson
70 m² · maison815 000 €
11 643 €/m²

7 Rue de la Balme
122 m² · maison1 598 000 €
13 098 €/m²

18 Rue Alfred de Musset
90 m² · maison533 700 €
5 930 €/m²

7 Rue Constant
156 m² · maison1 462 000 €
9 372 €/m²

60 Boulevard Pinel
46 m² · appartement190 890 €
4 150 €/m²

241 Avenue Lacassagne
16 m² · appartement107 800 €
6 738 €/m²

33 Rue Pierre Bonnaud
58 m² · appartement317 250 €
5 470 €/m²

18 B Rue de la Caille
170 m² · maison1 089 700 €
6 410 €/m²

136 Rue Ferdinand Buisson
39 m² · appartement190 200 €
4 877 €/m²

27 Rue de la Balme
50 m² · appartement193 000 €
3 860 €/m²

101 B Rue Trarieux
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

31 Rue des Peupliers
112 m² · maison984 000 €
8 786 €/m²

60 Boulevard Pinel
33 m² · appartement180 000 €
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55 Rue de la Balme
52 m² · maison335 000 €
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99 m² · appartement245 000 €
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62 Rue Ferdinand Buisson
72 m² · appartement362 500 €
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128 m² · maison552 000 €
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100 m² · maison1 000 000 €
10 000 €/m²

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130 m² · maison821 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambovet-Pinel (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €5 550 par m² en 2025 dans le quartier Chambovet-Pinel à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 150/m² en appartement, €6 315/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 932/m².
Les prix montent-ils à Chambovet-Pinel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +11 % sur la dernière année.