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Prix de l'immobilier Chambovet-Pinel, Lyon 3e

Prix médian de 4 947 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Lyon 3e16 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 815 €▼ 13 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −735 €/m² vs 2025

2 479 €DISPERSION 20267 637 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 65 m²

552 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMBOVET-PINEL- - LYON 3E€/M²

6,4k5,4k4,4k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 90 ventes 5 044 €

Maison · 65 ventes 6 857 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue des Peupliers65 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 923 €/m²

101 B Rue Trarieux27 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 815 €/m²

46 Rue des Peupliers96 M² · MAISON 914 375 €9 525 €/m²

62 Rue Ferdinand Buisson136 M² · APPARTEMENT 643 000 €4 728 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chambovet-Pinel · 3 831 € à 9 257 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alfred de Vigny9 257 €

Rue des Mobiles7 580 €

Rue Alfred de Musset▼ 16 %6 857 €

Rue Bellevue6 526 €

Rue Antoine Laviolette6 522 €

Rue Jules Massenet5 637 €

Rue Trarieux▼ 5 %5 600 €

Rue de la Caille5 556 €

Boulevard Pinel▲ 43 %4 891 €

Rue Constant4 592 €

Avenue Lacassagne▲ 29 %4 529 €

Rue de la Balme▲ 17 %4 379 €

Impasse Pommier4 321 €

Rue Pierre Bonnaud▼ 17 %4 051 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 128 %4 043 €

Rue des Peupliers▲ 28 %4 025 €

Rue Ste Marie3 831 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 16 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 14 Rue des Peupliers 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

26/06/2026 101 B Rue Trarieux 26/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

26/06/2026 46 Rue des Peupliers 26/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 914 375 €9 525 €/m² 9 525 €

15/06/2026 62 Rue Ferdinand Buisson 15/06/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 643 000 €4 728 €/m² 4 728 €

08/06/2026 26 Rue Alfred de Musset 08/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 900 000 €5 294 €/m² 5 294 €

19/05/2026 241 Avenue Lacassagne 19/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 89 300 €6 379 €/m² 6 379 €

18/05/2026 37 Boulevard Pinel 18/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 949 000 €9 784 €/m² 9 784 €

06/05/2026 62 B Bd Pinel 06/05/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 791 600 €5 422 €/m² 5 422 €

15/04/2026 8 Rue de la Balme 15/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 572 000 €5 897 €/m² 5 897 €

14/04/2026 35 Rue Pierre Bonnaud 14/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

09/04/2026 26 Rue de la Caille 09/04/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 663 650 €3 549 €/m² 3 549 €

08/04/2026 35 Rue Pierre Bonnaud 08/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/04/2026 219 Avenue Lacassagne 08/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

26/03/2026 33 Rue Pierre Bonnaud 26/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/03/2026 29 Rue Pierre Bonnaud 13/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

23/01/2026 229 Avenue Lacassagne 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/01/2026 62 Rue Louis 07/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2025 59 Rue Louis 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

25/11/2025 31 Rue des Peupliers 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 950 000 €8 482 €/m² 8 482 €

20/11/2025 20 Rue de la Balme 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 336 000 €6 462 €/m² 6 462 €

31/10/2025 133 Rue Trarieux 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2025 64 Boulevard Pinel 21/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 829 000 €5 527 €/m² 5 527 €

30/09/2025 79 Rue de la Balme 30/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

29/09/2025 116 Rue Trarieux 29/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

09/09/2025 4 Place Charles Dufraine 09/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 070 €2 382 €/m² 2 382 €

29/07/2025 5 Rue Bellevue 29/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 560 000 €6 292 €/m² 6 292 €

25/07/2025 79 Rue de la Balme 25/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

22/07/2025 14 Rue des Peupliers 22/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

09/07/2025 4 Rue Jules Massenet 09/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 115 300 €8 201 €/m² 8 201 €

08/07/2025 3 Rue de la Balme 08/07/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 152 820 €5 596 €/m² 5 596 €

26/06/2025 6 Rue Alfred de Vigny 26/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 685 000 €9 257 €/m² 9 257 €

20/06/2025 68 Boulevard Pinel 20/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 724 750 €6 649 €/m² 6 649 €

17/06/2025 79 Rue de la Balme 17/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 471 150 €4 283 €/m² 4 283 €

19/05/2025 29 Rue Pierre Bonnaud 19/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 378 000 €4 247 €/m² 4 247 €

16/05/2025 33 Rue Alfred de Musset 16/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 200 000 €6 857 €/m² 6 857 €

14/05/2025 33 Rue Pierre Bonnaud 14/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

17/04/2025 39 Rue des Peupliers 17/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

26/03/2025 60 Boulevard Pinel 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 553 900 €6 755 €/m² 6 755 €

20/03/2025 229 Avenue Lacassagne 20/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

12/03/2025 79 Rue de la Balme 12/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

06/03/2025 41 Rue Alfred de Musset 06/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 922 300 €6 782 €/m² 6 782 €

18/02/2025 80 Boulevard Pinel 18/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 725 400 €5 946 €/m² 5 946 €

28/01/2025 7 Rue Chambovet 28/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 919 000 €5 251 €/m² 5 251 €

08/01/2025 12 Rue Jules Massenet 08/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 666 000 €5 550 €/m² 5 550 €

19/12/2024 36 Rue Alfred de Musset 19/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 972 000 €9 257 €/m² 9 257 €

08/11/2024 35 Rue Pierre Bonnaud 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

18/10/2024 60 Boulevard Pinel 18/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 184 130 €5 115 €/m² 5 115 €

09/10/2024 68 Rue Ferdinand Buisson 09/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 999 000 €9 165 €/m² 9 165 €

26/09/2024 27 Rue de la Balme 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/09/2024 27 Rue de la Balme 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

04/09/2024 29 Rue Pierre Bonnaud 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

02/09/2024 14 Rue Alfred de Musset 02/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 839 000 €11 653 €/m² 11 653 €

31/07/2024 39 Rue des Peupliers 31/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 100 €3 977 €/m² 3 977 €

16/07/2024 60 Boulevard Pinel 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 100 €5 311 €/m² 5 311 €

08/07/2024 20 Rue de la Balme 08/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 670 000 €6 505 €/m² 6 505 €

05/06/2024 241 B Av Lacassagne 05/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

16/05/2024 39 Rue des Peupliers 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 700 €3 658 €/m² 3 658 €

02/05/2024 11 Rue Antoine Laviolette 02/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 769 300 €7 931 €/m² 7 931 €

29/04/2024 33 Impasse Pommier 29/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

26/03/2024 15 Rue de la Balme 26/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

14/03/2024 135 Rue Trarieux 14/03/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 620 000 €2 696 €/m² 2 696 €

02/02/2024 39 Rue des Peupliers 02/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 575 400 €5 428 €/m² 5 428 €

22/12/2023 229 Avenue Lacassagne 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 550 €5 178 €/m² 5 178 €

20/12/2023 74 Boulevard Pinel 20/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 900 000 €6 429 €/m² 6 429 €

23/10/2023 39 Rue des Peupliers 23/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 382 000 €4 494 €/m² 4 494 €

17/10/2023 241 Avenue Lacassagne 17/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

21/09/2023 15 Rue de la Balme 21/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

12/09/2023 22 B Rue de la Caille 12/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 298 000 €7 211 €/m² 7 211 €

01/09/2023 106 Rue Trarieux 01/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 845 200 €5 349 €/m² 5 349 €

31/08/2023 6 Rue Alfred de Vigny 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 740 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/08/2023 247 Avenue Lacassagne 25/08/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 250 000 €10 504 €/m² 10 504 €

24/08/2023 229 Avenue Lacassagne 24/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 840 €5 158 €/m² 5 158 €

21/08/2023 4 Rue des Mobiles 21/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 910 490 €6 744 €/m² 6 744 €

02/08/2023 57 Rue de la Balme 02/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €

13/07/2023 104 Rue Trarieux 13/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 700 000 €7 609 €/m² 7 609 €

30/06/2023 229 Avenue Lacassagne 30/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 740 €7 691 €/m² 7 691 €

12/06/2023 3 Rue Constant 12/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 500 400 €4 314 €/m² 4 314 €

30/05/2023 140 Rue Ferdinand Buisson 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €

31/03/2023 7 Rue de la Balme 31/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 598 000 €13 098 €/m² 13 098 €

10/03/2023 18 Rue Alfred de Musset 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 533 700 €5 930 €/m² 5 930 €

03/02/2023 7 Rue Constant 03/02/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 462 000 €9 372 €/m² 9 372 €

11/01/2023 60 Boulevard Pinel 11/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 890 €4 150 €/m² 4 150 €

04/01/2023 241 Avenue Lacassagne 04/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 800 €6 738 €/m² 6 738 €

21/12/2022 33 Rue Pierre Bonnaud 21/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 250 €5 470 €/m² 5 470 €

15/12/2022 18 B Rue de la Caille 15/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 089 700 €6 410 €/m² 6 410 €

12/12/2022 136 Rue Ferdinand Buisson 12/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 200 €4 877 €/m² 4 877 €

30/11/2022 27 Rue de la Balme 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

29/11/2022 101 B Rue Trarieux 29/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/11/2022 31 Rue des Peupliers 24/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 984 000 €8 786 €/m² 8 786 €

23/11/2022 60 Boulevard Pinel 23/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/11/2022 55 Rue de la Balme 10/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 335 000 €6 442 €/m² 6 442 €

03/11/2022 237 Avenue Lacassagne 03/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 960 000 €8 276 €/m² 8 276 €

03/11/2022 3 Rue Constant 03/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 495 900 €5 390 €/m² 5 390 €

20/10/2022 96 Rue Trarieux 20/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 825 300 €7 054 €/m² 7 054 €

14/10/2022 33 Impasse Pommier 14/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

06/10/2022 20 Rue de la Caille 06/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 760 400 €16 452 €/m² 16 452 €

04/10/2022 5 Rue Bellevue 04/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 690 000 €6 970 €/m² 6 970 €

28/09/2022 12 Rue des Mobiles 28/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 047 000 €8 180 €/m² 8 180 €

16/09/2022 62 Rue Ferdinand Buisson 16/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

15/09/2022 18 Rue Antoine Laviolette 15/09/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 405 000 €5 109 €/m² 5 109 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambovet-Pinel (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 815 € par m² en 2026 dans le quartier Chambovet-Pinel à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 143 €/m² en appartement, 6 129 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 690 €/m².

Les prix montent-ils à Chambovet-Pinel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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