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Prix de l'immobilier Rue Rachais, Lyon 3e

Prix médian de 4 126 €/m² sur 48 ventes (69003)3 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Danton-Bir Hakeim ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue Rachais s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 126 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 126 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 12/01/2026

1 272 €DISPERSION DES VENTES7 952 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

53 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACHAIS- - LYON 3E€/M²

5,5k4,3k3,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Rachais

JANV. 2026

n° 4 · Appartement12/01/26 · 65 M² 305 160 €4 695 €/m²

n° 5 · Appartement29/12/25 · 49 M² 190 000 €3 878 €/m²

n° 9 · Appartement08/10/25 · 35 M² 147 000 €4 200 €/m²

n° 5 · Appartement26/08/25 · 37 M² 223 000 €6 027 €/m²

n° 9 · Appartement17/07/25 · 40 M² 179 000 €4 475 €/m²

n° 4 · Appartement30/06/25 · 65 M² 303 000 €4 662 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rachais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 272 € À 7 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/01/26 n° 4 12/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 160 €4 695 €/m² 4 695 €

29/12/25 n° 5 29/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

08/10/25 n° 9 08/10/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/08/25 n° 5 26/08/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

17/07/25 n° 9 17/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

30/06/25 n° 4 30/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

14/05/25 n° 4 14/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 500 €5 208 €/m² 5 208 €

25/04/25 n° 4 25/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 500 €4 561 €/m² 4 561 €

09/04/25 n° 9 09/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 167 000 €7 952 €/m² 7 952 €

31/01/25 n° 4 31/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 812 €3 520 €/m² 3 520 €

08/08/24 n° 4 08/08/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 496 000 €3 374 €/m² 3 374 €

22/07/24 n° 11 22/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 600 €5 730 €/m² 5 730 €

12/06/24 n° 4 12/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

25/04/24 n° 4 25/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 500 €3 816 €/m² 3 816 €

25/04/24 n° 9 25/04/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

19/12/23 n° 9 19/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/23 n° 9 18/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/10/23 n° 9 04/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

28/04/23 n° 7 28/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/04/23 n° 11 17/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 125 €5 586 €/m² 5 586 €

17/04/23 n° 11 17/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

03/04/23 n° 9 03/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 275 €5 457 €/m² 5 457 €

16/01/23 n° 9 16/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

01/08/22 n° 5 01/08/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 700 €5 522 €/m² 5 522 €

28/06/22 n° 9 28/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 200 €5 457 €/m² 5 457 €

26/03/22 n° 4 26/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

10/03/21 n° 5 10/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 050 €4 935 €/m² 4 935 €

01/02/21 n° 5 01/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

07/05/20 n° 5 07/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 820 €5 391 €/m² 5 391 €

08/07/19 n° 5 08/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

19/03/19 n° 4 19/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 620 €5 367 €/m² 5 367 €

07/03/19 n° 5 07/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

14/12/18 n° 7 14/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 412 500 €4 125 €/m² 4 125 €

14/12/18 n° 5 14/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/11/18 n° 9 14/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

30/08/18 n° 4 30/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

31/05/18 n° 5 31/05/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

06/04/18 n° 9 06/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 664 €4 623 €/m² 4 623 €

06/07/17 n° 7 06/07/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

05/05/17 n° 4 05/05/17 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 691 300 €2 335 €/m² 2 335 €

31/03/17 n° 9 31/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/01/17 n° 4 11/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 050 €4 126 €/m² 4 126 €

12/10/16 n° 9 12/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

12/10/16 n° 9 12/10/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/10/16 n° 9 12/10/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

30/09/16 n° 4 30/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 500 €3 838 €/m² 3 838 €

26/08/15 n° 5 26/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 700 €3 560 €/m² 3 560 €

19/06/15 n° 5 19/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 405/05/17 · 296 M² · APPT 691 300 €2 335 €/m²

n° 408/08/24 · 147 M² · APPT 496 000 €3 374 €/m²

n° 706/07/17 · 113 M² · APPT 440 000 €3 894 €/m²

n° 501/08/22 · 78 M² · APPT 430 700 €5 522 €/m²

n° 714/12/18 · 100 M² · APPT 412 500 €4 125 €/m²

n° 414/05/25 · 65 M² · APPT 338 500 €5 208 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 425/04/24 · 19 M² · APPT 72 500 €3 816 €/m²

n° 728/04/23 · 29 M² · APPT 100 000 €3 448 €/m²

n° 1117/04/23 · 19 M² · APPT 106 125 €5 586 €/m²

n° 531/05/18 · 29 M² · APPT 108 000 €3 724 €/m²

n° 412/06/24 · 18 M² · APPT 113 000 €6 278 €/m²

n° 1122/07/24 · 20 M² · APPT 114 600 €5 730 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 274 €

Rue Rachais · cette rue4 126 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Danton-Bir Hakeim → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rachais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 272 € à 7 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 638 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rachais à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 126 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rachais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 272 à 7 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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