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Prix de l'immobilier Rue St Eusebe, Lyon 3e

Prix médian de 3 949 €/m² sur 98 ventes (69003)7 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Paul Bert-Maisons Neuves ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue St Eusebe s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 3 949 €/m² contre 4 257 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 949 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

1 783 €DISPERSION DES VENTES9 467 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

60 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

92 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Lyon 3e : 4 257 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST EUSEBE- - LYON 3E€/M²

5,2k4,2k3,1k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Eusebe

AOÛT 2025

n° 5 · Maison26/08/25 · 89 M² 510 000 €5 730 €/m²

n° 3 · Appartement06/08/25 · 67 M² 250 000 €3 731 €/m²

n° 15 · Appartement05/05/25 · 57 M² 254 000 €4 456 €/m²

n° 2 · Appartement27/01/25 · 15 M² 142 000 €9 467 €/m²

n° 11 · Appartement26/11/24 · 83 M² 319 700 €3 852 €/m²

n° 6 · Appartement26/07/24 · 19 M² 115 000 €6 053 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Eusebe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 783 € À 9 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 5 26/08/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 510 000 €5 730 €/m² 5 730 €

06/08/25 n° 3 06/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

05/05/25 n° 15 05/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 000 €4 456 €/m² 4 456 €

27/01/25 n° 2 27/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 142 000 €9 467 €/m² 9 467 €

26/11/24 n° 11 26/11/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 700 €3 852 €/m² 3 852 €

26/07/24 n° 6 26/07/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

15/07/24 n° 11 15/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

17/06/24 n° 3 17/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 000 €4 930 €/m² 4 930 €

10/06/24 n° 6 10/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 125 €4 004 €/m² 4 004 €

03/06/24 n° 2 03/06/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 103 800 €6 488 €/m² 6 488 €

16/02/24 n° 15 16/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

28/11/23 n° 9 28/11/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 307 350 €3 453 €/m² 3 453 €

06/10/23 n° 8 06/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 170 €4 154 €/m² 4 154 €

13/07/23 n° 9 13/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 362 000 €4 701 €/m² 4 701 €

12/07/23 n° 11 12/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 485 €3 685 €/m² 3 685 €

07/06/23 n° 15 07/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 855 €4 840 €/m² 4 840 €

11/05/23 n° 5 11/05/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 505 000 €4 810 €/m² 4 810 €

22/03/23 n° 15 22/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

15/03/23 n° 11 15/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

28/11/22 n° 6 28/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

17/10/22 n° 5 17/10/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 508 700 €5 652 €/m² 5 652 €

01/08/22 n° 9 01/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 239 820 €4 894 €/m² 4 894 €

04/07/22 n° 6 04/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 050 €4 385 €/m² 4 385 €

20/05/22 n° 11 20/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 397 600 €4 733 €/m² 4 733 €

28/04/22 n° 5 28/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

05/04/22 n° 6 05/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/03/22 n° 15 17/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 500 €4 707 €/m² 4 707 €

15/03/22 n° 9 15/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 339 560 €3 815 €/m² 3 815 €

20/12/21 n° 2 20/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/09/21 n° 5 30/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 354 600 €5 541 €/m² 5 541 €

02/09/21 n° 5 02/09/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 489 500 €4 662 €/m² 4 662 €

30/06/21 n° 11 30/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 600 €4 756 €/m² 4 756 €

02/06/21 n° 15 02/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 250 €4 821 €/m² 4 821 €

12/05/21 n° 11 12/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

31/03/21 n° 15 31/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 950 €5 178 €/m² 5 178 €

26/02/21 n° 9 26/02/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

23/02/21 n° 3 23/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 814 €4 982 €/m² 4 982 €

16/11/20 n° 15 16/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 350 €4 423 €/m² 4 423 €

13/10/20 n° 27 13/10/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

18/09/20 n° 27 18/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 650 €3 773 €/m² 3 773 €

17/03/20 n° 11 17/03/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 528 550 €5 506 €/m² 5 506 €

14/02/20 n° 8 14/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 630 €4 488 €/m² 4 488 €

25/09/19 n° 15 25/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 500 €4 250 €/m² 4 250 €

17/09/19 n° 15 17/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/09/19 n° 3 10/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

28/08/19 n° 5 28/08/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 436 000 €4 899 €/m² 4 899 €

02/08/19 n° 9 02/08/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 400 €3 393 €/m² 3 393 €

26/06/19 n° 27 26/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

12/06/19 n° 15 12/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

03/05/19 n° 15 03/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 500 €4 422 €/m² 4 422 €

12/04/19 n° 15 12/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 500 €3 804 €/m² 3 804 €

15/03/19 n° 11 15/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 750 €3 377 €/m² 3 377 €

22/02/19 n° 9 22/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 297 000 €3 337 €/m² 3 337 €

29/01/19 n° 8 29/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 350 €3 802 €/m² 3 802 €

15/01/19 n° 15 15/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 300 €3 577 €/m² 3 577 €

30/11/18 n° 11 30/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/10/18 n° 5 24/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/10/18 n° 8 15/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/09/18 n° 8 07/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/07/18 n° 3 16/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

01/06/18 n° 15 01/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

26/04/18 n° 15 26/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 000 €3 649 €/m² 3 649 €

29/03/18 n° 15 29/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

15/03/18 n° 8 15/03/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/03/18 n° 9 02/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

28/12/17 n° 27 28/12/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 000 €3 453 €/m² 3 453 €

13/12/17 n° 9 13/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

20/06/17 n° 11 20/06/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 357 565 €3 612 €/m² 3 612 €

19/05/17 n° 27 19/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

17/03/17 n° 8 17/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/17 n° 8 13/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 100 €3 428 €/m² 3 428 €

14/02/17 n° 27 14/02/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

09/02/17 n° 15 09/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/01/17 n° 5 18/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/12/16 n° 5 21/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 536 950 €6 392 €/m² 6 392 €

09/12/16 n° 11 09/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

02/12/16 n° 11 02/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

05/10/16 n° 5 05/10/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 394 000 €4 427 €/m² 4 427 €

04/10/16 n° 8 04/10/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/08/16 n° 5 29/08/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 394 900 €4 437 €/m² 4 437 €

01/07/16 n° 11 01/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

30/06/16 n° 11 30/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 900 €3 687 €/m² 3 687 €

02/05/16 n° 5 02/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 329 465 €3 661 €/m² 3 661 €

09/03/16 n° 11 09/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 500 €3 602 €/m² 3 602 €

04/03/16 n° 11 04/03/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

29/12/15 n° 11 29/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 475 €3 325 €/m² 3 325 €

18/12/15 n° 11 18/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 550 €3 527 €/m² 3 527 €

06/07/15 n° 5 06/07/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 359 500 €3 424 €/m² 3 424 €

06/07/15 n° 11 06/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

27/05/15 n° 8 27/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 899 €3 114 €/m² 3 114 €

10/04/15 n° 8 10/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 040 €2 565 €/m² 2 565 €

24/02/15 n° 5 24/02/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 500 €4 219 €/m² 4 219 €

29/01/15 n° 11 29/01/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

26/08/14 n° 9 26/08/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 150 €1 990 €/m² 1 990 €

02/06/14 n° 9 02/06/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

18/04/14 n° 8 18/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/02/14 n° 3 28/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 521/12/16 · 84 M² · APPT 536 950 €6 392 €/m²

n° 1117/03/20 · 96 M² · APPT 528 550 €5 506 €/m²

n° 526/08/25 · 89 M² · MAISON 510 000 €5 730 €/m²

n° 517/10/22 · 90 M² · APPT 508 700 €5 652 €/m²

n° 511/05/23 · 105 M² · APPT 505 000 €4 810 €/m²

n° 502/09/21 · 105 M² · APPT 489 500 €4 662 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/04/22 · 23 M² · APPT 41 000 €1 783 €/m²

n° 220/12/21 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 804/10/16 · 30 M² · APPT 55 000 €1 833 €/m²

n° 328/02/14 · 26 M² · APPT 85 500 €3 288 €/m²

n° 810/04/15 · 39 M² · APPT 100 040 €2 565 €/m²

n° 203/06/24 · 16 M² · APPT 103 800 €6 488 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 770 € à 4 410 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 410 €

Rue Baraban4 222 €

Avenue Lacassagne4 079 €

Rue St Eusebe · cette rue3 949 €

Avenue Felix Faure3 888 €

Rue du Dauphine3 878 €

Rue Paul Bert3 770 €

Toutes les rues du quartier Paul Bert-Maisons Neuves → DE 2 582 € À 6 624 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 783 € à 9 467 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 243 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons92 / 6

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Eusebe à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 3 949 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Eusebe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 783 à 9 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien