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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Voltaire › n° 17

17 Rue Voltaire, Lyon 3e

Vendu 127 000 € (4 885 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Voltaire, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 773 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Voltaire4 961 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 704 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 542 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 885 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 938 € À 4 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €
24/01/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €
11/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €
27/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €
11/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
06/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 338 000 €3 841 €/m² 3 841 €
30/07/2014 n° 17 · Appartement 30/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 500 €2 938 €/m² 2 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 895 € 6 036 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VOLTAIRE 50 m² 300 000 € 6 000 €
224 RUE DUGUESCLIN 105 m² 198 975 € 1 895 €
224 RUE DUGUESCLIN 105 m² 204 015 € 1 943 €
224 RUE DUGUESCLIN 37 m² 165 982 € 4 486 €
92 RUE MONCEY 36 m² 124 992 € 3 472 €
87 RUE DE LA PART-DIEU 39 m² 193 713 € 4 967 €
87 RUE DE LA PART-DIEU 46 m² 270 020 € 5 870 €
87 RUE DE LA PART-DIEU 39 m² 219 999 € 5 641 €
87 RUE DE LA PART-DIEU 66 m² 375 012 € 5 682 €
104 RUE MONCEY 52 m² 160 004 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 261 – 5 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+19 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Voltaire85 ventes depuis 2014 · 4 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Voltaire à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 26 m² à 127 000 €, soit 4 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 4 885 €/m² contre 4 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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