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Prix de l'immobilier B Rue David, Lyon 3e

Prix médian de 3 626 €/m² sur 29 ventes (69003)15 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rouget de Lisle-Félix Faure ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

À 3 626 €/m², B Rue David se négocie 15 % sous la médiane de Lyon 3e (4 257 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 626 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

2 235 €DISPERSION DES VENTES5 696 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

85 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Lyon 3e : 4 257 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DAVID- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue David

OCT. 2025

n° 8 · Appartement14/10/25 · 86 M² 363 500 €4 227 €/m²

n° 8 · Appartement13/05/24 · 89 M² 305 000 €3 427 €/m²

n° 8 · Appartement14/06/23 · 105 M² 566 125 €5 392 €/m²

n° 8 · Appartement23/09/22 · 52 M² 296 200 €5 696 €/m²

n° 8 · Appartement15/09/22 · 68 M² 343 530 €5 052 €/m²

n° 8 · Appartement13/07/22 · 73 M² 382 155 €5 235 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 235 € À 5 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 8 14/10/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 363 500 €4 227 €/m² 4 227 €

13/05/24 n° 8 13/05/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

14/06/23 n° 8 14/06/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 566 125 €5 392 €/m² 5 392 €

23/09/22 n° 8 23/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 200 €5 696 €/m² 5 696 €

15/09/22 n° 8 15/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 343 530 €5 052 €/m² 5 052 €

13/07/22 n° 8 13/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 382 155 €5 235 €/m² 5 235 €

21/02/22 n° 8 21/02/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 478 000 €4 596 €/m² 4 596 €

30/09/21 n° 8 30/09/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 525 000 €5 147 €/m² 5 147 €

03/11/20 n° 8 03/11/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

05/06/20 n° 8 05/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 412 900 €4 858 €/m² 4 858 €

31/01/20 n° 8 31/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 388 365 €4 623 €/m² 4 623 €

18/12/19 n° 8 18/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 442 600 €4 339 €/m² 4 339 €

05/07/19 n° 8 05/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

23/04/19 n° 8 23/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 000 €4 288 €/m² 4 288 €

11/07/18 n° 8 11/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 298 400 €3 552 €/m² 3 552 €

02/02/18 n° 8 02/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 540 €3 317 €/m² 3 317 €

24/07/17 n° 8 24/07/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 393 350 €3 512 €/m² 3 512 €

07/07/17 n° 8 07/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 195 €3 591 €/m² 3 591 €

11/07/16 n° 8 11/07/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

06/07/16 n° 8 06/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/02/16 n° 8 04/02/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 273 000 €2 438 €/m² 2 438 €

16/09/15 n° 8 16/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 800 €3 093 €/m² 3 093 €

17/06/15 n° 8 17/06/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 700 €3 626 €/m² 3 626 €

05/01/15 n° 8 05/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 900 €3 248 €/m² 3 248 €

19/11/14 n° 2 19/11/14 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 352 000 €2 395 €/m² 2 395 €

08/09/14 n° 8 08/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 281 000 €3 849 €/m² 3 849 €

14/05/14 n° 12 14/05/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

19/02/14 n° 8 19/02/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 814/06/23 · 105 M² · APPT 566 125 €5 392 €/m²

n° 830/09/21 · 102 M² · APPT 525 000 €5 147 €/m²

n° 821/02/22 · 104 M² · APPT 478 000 €4 596 €/m²

n° 803/11/20 · 112 M² · APPT 460 000 €4 107 €/m²

n° 818/12/19 · 102 M² · APPT 442 600 €4 339 €/m²

n° 805/06/20 · 85 M² · APPT 412 900 €4 858 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 802/02/18 · 49 M² · APPT 162 540 €3 317 €/m²

n° 805/01/15 · 52 M² · APPT 168 900 €3 248 €/m²

n° 828/02/14 · 85 M² · APPT 190 000 €2 235 €/m²

n° 1214/05/14 · 75 M² · MAISON 225 000 €3 000 €/m²

n° 819/02/14 · 73 M² · APPT 228 000 €3 123 €/m²

n° 806/07/16 · 73 M² · APPT 234 000 €3 205 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 626 € à 4 410 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 410 €

Rue Baraban4 222 €

Avenue Lacassagne4 079 €

Avenue Felix Faure3 888 €

Rue du Dauphine3 878 €

Rue Paul Bert3 770 €

B Rue David · cette rue3 626 €

Toutes les rues du quartier Rouget de Lisle-Félix Faure → DE 2 582 € À 6 624 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue David

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 235 € à 5 696 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 195 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons28 / 1

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue David à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 3 626 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue David ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 235 à 5 696 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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