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Prix de l'immobilier Rue de Nazareth, Lyon 3e

Prix médian de 3 930 €/m² sur 66 ventes (69003)8 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Anne de Baraban ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue de Nazareth s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 3 930 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 930 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

2 684 €DISPERSION DES VENTES7 316 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

68 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

66 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NAZARETH- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Nazareth

JUIN 2026

n° 3 · Appartement08/06/26 · 41 M² 200 000 €4 878 €/m²

n° 6 · Appartement30/04/26 · 68 M² 296 500 €4 360 €/m²

n° 3 · Appartement22/04/26 · 83 M² 302 700 €3 647 €/m²

n° 3 · Appartement20/04/26 · 37 M² 165 000 €4 459 €/m²

n° 12 · Appartement07/04/26 · 85 M² 388 000 €4 565 €/m²

n° 6 · Appartement26/09/25 · 82 M² 320 000 €3 902 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nazareth

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 684 € À 7 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 3 08/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

30/04/26 n° 6 30/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 500 €4 360 €/m² 4 360 €

22/04/26 n° 3 22/04/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 700 €3 647 €/m² 3 647 €

20/04/26 n° 3 20/04/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

07/04/26 n° 12 07/04/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/09/25 n° 6 26/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/06/25 n° 12 25/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

28/05/25 n° 3 28/05/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

20/01/25 n° 14 20/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

12/12/24 n° 12 12/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/09/24 n° 3 16/09/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 332 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/05/24 n° 6 21/05/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 368 600 €2 925 €/m² 2 925 €

24/04/24 n° 12 24/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 349 680 €4 662 €/m² 4 662 €

20/02/24 n° 12 20/02/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 372 000 €4 376 €/m² 4 376 €

02/02/24 n° 3 02/02/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 303 370 €3 655 €/m² 3 655 €

15/12/23 n° 6 15/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/09/23 n° 6 29/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

14/09/23 n° 3 14/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/07/23 n° 12 25/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

30/03/23 n° 8 30/03/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 500 €5 128 €/m² 5 128 €

27/03/23 n° 3 27/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 251 247 €4 568 €/m² 4 568 €

04/01/23 n° 3 04/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 500 €5 420 €/m² 5 420 €

20/12/22 n° 12 20/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 303 950 €5 526 €/m² 5 526 €

10/11/22 n° 6 10/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 304 750 €4 482 €/m² 4 482 €

08/09/22 n° 3 08/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

15/04/22 n° 3 15/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 379 000 €4 566 €/m² 4 566 €

15/03/22 n° 3 15/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

23/12/21 n° 12 23/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/10/21 n° 6 05/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 150 €4 620 €/m² 4 620 €

30/04/21 n° 14 30/04/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

06/04/21 n° 3 06/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 384 000 €4 627 €/m² 4 627 €

31/03/21 n° 14 31/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

16/09/20 n° 3 16/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

02/09/20 n° 12 02/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/20 n° 6 30/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 360 €3 682 €/m² 3 682 €

05/03/20 n° 6 05/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 400 €4 226 €/m² 4 226 €

28/01/20 n° 14 28/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 500 €4 860 €/m² 4 860 €

03/09/19 n° 3 03/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

11/06/19 n° 6 11/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/04/19 n° 12 15/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 296 250 €3 950 €/m² 3 950 €

11/02/19 n° 3 11/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

09/01/19 n° 14 09/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

16/11/18 n° 3 16/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

05/11/18 n° 3 05/11/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

14/09/18 n° 12 14/09/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 318 000 €3 655 €/m² 3 655 €

23/07/18 n° 3 23/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 889 €3 636 €/m² 3 636 €

04/05/18 n° 12 04/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

02/03/18 n° 12 02/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

19/12/17 n° 3 19/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

16/10/17 n° 3 16/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 800 €3 214 €/m² 3 214 €

16/10/17 n° 3 16/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/10/17 n° 12 06/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/09/17 n° 6 14/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 500 €3 213 €/m² 3 213 €

11/09/17 n° 3 11/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 450 €3 124 €/m² 3 124 €

30/08/17 n° 3 30/08/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 800 €3 106 €/m² 3 106 €

03/08/17 n° 6 03/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 500 €3 301 €/m² 3 301 €

27/07/17 n° 3 27/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

16/06/17 n° 6 16/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 500 €3 274 €/m² 3 274 €

27/01/17 n° 6 27/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 850 €3 248 €/m² 3 248 €

27/10/16 n° 6 27/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 500 €2 684 €/m² 2 684 €

07/09/16 n° 6 07/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 124 €3 026 €/m² 3 026 €

27/05/16 n° 3 27/05/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 271 100 €2 915 €/m² 2 915 €

23/07/15 n° 6 23/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 200 €3 106 €/m² 3 106 €

22/12/14 n° 3 22/12/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

17/12/14 n° 12 17/12/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 680 €2 809 €/m² 2 809 €

18/08/14 n° 12 18/08/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 283 500 €3 335 €/m² 3 335 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/03/23 · 82 M² · APPT 420 500 €5 128 €/m²

n° 1207/04/26 · 85 M² · APPT 388 000 €4 565 €/m²

n° 316/09/20 · 83 M² · APPT 385 000 €4 639 €/m²

n° 306/04/21 · 83 M² · APPT 384 000 €4 627 €/m²

n° 315/04/22 · 83 M² · APPT 379 000 €4 566 €/m²

n° 1220/02/24 · 85 M² · APPT 372 000 €4 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 323/07/18 · 25 M² · APPT 90 889 €3 636 €/m²

n° 319/12/17 · 37 M² · APPT 115 000 €3 108 €/m²

n° 322/12/14 · 41 M² · APPT 117 000 €2 854 €/m²

n° 1428/01/20 · 25 M² · APPT 121 500 €4 860 €/m²

n° 1409/01/19 · 33 M² · APPT 129 000 €3 909 €/m²

n° 304/01/23 · 25 M² · APPT 135 500 €5 420 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue de Nazareth · cette rue3 930 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Saint-Anne de Baraban → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Nazareth

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 684 € à 7 316 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 804 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons66 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nazareth à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 3 930 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nazareth ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 684 à 7 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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