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France › Lyon 3e › Chaussagne Desgenettes › Avenue Rockefeller › n° 53

53 Avenue Rockefeller, Lyon 3e

Vendu 404 950 € (4 550 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6900311 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 076 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Rockefeller4 104 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chaussagne Desgenettes3 647 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 034 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS118
Dernière vente : 4 550 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Rockefeller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 5 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 404 950 €4 550 €/m² 4 550 €
23/09/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 400 €3 948 €/m² 3 948 €
22/03/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €
30/03/2023 n° 53 · Appartement · 5 p. 30/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 650 €1 433 €/m² 1 433 €
28/11/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 364 800 €4 053 €/m² 4 053 €
11/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 900 €4 257 €/m² 4 257 €
10/09/2021 n° 53 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 500 €5 495 €/m² 5 495 €
01/09/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 6 225 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV ESQUIROL 102 m² 634 950 € 6 225 €
61 AV ROCKEFELLER 56 m² 213 976 € 3 821 €
61 AV ROCKEFELLER 60 m² 189 000 € 3 150 €
63 AV ROCKEFELLER 30 m² 135 990 € 4 533 €
41 AV ROCKEFELLER 53 m² 297 118 € 5 606 €
4 RUE VICTOR DE LAPRADE 118 m² 332 524 € 2 818 €
4 RUE VICTOR DE LAPRADE 68 m² 304 028 € 4 471 €
35 AV ROCKEFELLER 125 m² 634 500 € 5 076 €
35 AV ROCKEFELLER 72 m² 244 584 € 3 397 €
35 AV ROCKEFELLER 88 m² 330 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rockefeller
Fourchette courante3 554 – 4 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rockefeller ↗
Chaussagne Desgenettes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune30ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chaussagne Desgenettes ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Rockefeller66 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussagne Desgenettes249 ventes · 3 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Rockefeller à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Rockefeller a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 89 m² à 404 950 €, soit 4 550 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rockefeller ?

Oui : 4 550 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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