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Prix de l'immobilier à Lyon 9e

Prix médian de 3 802 €/m² en 2025 · 707 ventes cette année · 10 688 depuis 2014 · CP 6900952ᵉ / 272 COMMUNES DU 6933 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Lyon 9e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 802 €▲ +1 %

sur 707 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

2 354 €DISPERSION 20255 620 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 59 m²

+33 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

707

en 2025 · 10 688 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— LYON 9E€/M²

4,3k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 561 ventes 3 400 €

Maison · 137 ventes 4 815 €

Dernières ventes à Lyon 9e

DÉC. 2025

97 Chemin des Charbottes76 M² · MAISON 425 000 €5 592 €/m²

13 Rue Sergent Michel Berthet65 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 231 €/m²

5 Impasse Paquet Merel43 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 488 €/m²

473 Avenue de la Sauvegarde82 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 195 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc27 110 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 3,3 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 52 %D 28 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Lyon 9e · 2 062 € à 4 532 €/m²

19 quartiers

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

L'Industrie-Le Bourg4 532 €

La Gare d'Eau4 051 €

Saint-Simon-Marietton3 952 €

Salengro3 931 €

Mairie3 889 €

Montessuy-Le Vergoin3 888 €

Saint-Pierre de Vaise3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup3 611 €

La Grivière3 585 €

Arloing-l'Observance3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise3 088 €

Le Plateau2 723 €

Balmont le Fort2 552 €

Champvert Nord2 476 €

La Sauvegarde2 469 €

Balmont Est2 204 €

06—1813 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 204 € À 3 888 €

Le Château2 062 €

Les plus consultées à Lyon 9e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Le Béal-Gorge de Loup10 affichages Google · 28 j3 611 €

Rue Arsene Claudy10 affichages Google · 28 j5 382 €

Saint-Pierre de Vaise7 affichages Google · 28 j3 611 €

Grande Rue Gde Rue de Vaise7 affichages Google · 28 j3 906 €

Montée de l Observance7 affichages Google · 28 j3 342 €

Prix par rue à Lyon 9e · 1 754 € à 6 070 €/m²

110 rues

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Place Dumas de Loire6 070 €

Rue du Four A Chaux5 674 €

Rue Arsene Claudy5 382 €

Rue des Deux Places5 315 €

Rue Chinard5 107 €

Rue Roquette5 062 €

Rue Fayolle5 014 €

Rue du Souvenir4 913 €

B Rue de Bourgogne4 829 €

Rue Gorge de Loup4 802 €

Rue de la Martinique4 799 €

Rue Felix Mangini4 740 €

Rue des Mariniers4 717 €

B Rue du Beal4 656 €

Rue des Docteurs Cordier4 652 €

Quai Paul Sedallian4 426 €

Rue du 24 Mars 18524 398 €

Rue Louis Bouquet4 374 €

Rue Emile Duport4 367 €

Rue de l Oiseliere4 328 €

Chemin Montessuy4 233 €

Rue de la Fraternelle4 202 €

Rue de Bourgogne4 198 €

Rue des Brasseries4 190 €

Rue de la Claire4 164 €

Quai du Commerce4 085 €

Rue de la Grange4 048 €

Rue Bourget4 043 €

Rue Cottin4 035 €

Rue Masaryk4 022 €

A Rue des Tuileries3 980 €

Rue du Docteur Horand3 967 €

A Rue du 24 Mars 18523 958 €

Rue des Tuileries3 939 €

Boulevard de Balmont3 924 €

Grande Rue Gde Rue de Vaise3 906 €

B Rue Sergent Michel Berthet3 903 €

Rue du Chapeau Rouge3 889 €

A Quai Pierre Scize3 888 €

Rue du Bourbonnais3 883 €

Rue Tissot3 808 €

Rue de la Corderie3 788 €

Rue du Mont d Or3 784 €

Rue Sergent Michel Berthet3 762 €

Rue Dumas3 753 €

Place Jean Monnet3 736 €

Avenue Joannes Masset3 730 €

Rue Jean Marie Leclair3 667 €

Rue Jouffroy d Abbans3 652 €

Rue Saint Pierre de Vaise3 645 €

Place de la Rhodiaceta3 641 €

Quai Jayr3 625 €

Avenue Rene Cassin3 619 €

B Rue Marc Boegner3 618 €

Quai Arloing3 607 €

Rue Saint Didier3 559 €

Impasse Paquet Merel3 477 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny3 475 €

Rue Transversale3 442 €

Rue Nerard3 414 €

Grande Rue Gde Rue St Rambert3 391 €

Rue des Docks3 347 €

Montée de l Observance3 342 €

Quai Pierre Scize3 326 €

Rue Roger Salengro3 300 €

Chemin de Montpellas3 240 €

Rue de St Cyr3 198 €

Rue du Docteur Raffin3 175 €

Rue Louis Loucheur3 167 €

Rue Laporte3 134 €

Rue Marietton3 102 €

Rue Gabriel Chevallier3 101 €

Rue Laure Diebold3 069 €

Rue Albert Jacquard3 066 €

Rue du Marche3 063 €

B Rue Louis Bouquet3 051 €

Avenue Sidoine Apollinaire3 025 €

Rue des Trois Maisons3 025 €

Rue Hector Berlioz3 024 €

Rue des Nouvelles Maisons3 012 €

Rue Mouillard3 004 €

Rue Pierre Audry2 986 €

Rue Roger Fenech2 906 €

Rue du Beal2 897 €

Rue Plasson et Chaize2 865 €

Rue Pere Louis de Galard2 811 €

Rue Arthur Rimbaud2 806 €

Rue Ernest Fabregue2 802 €

Avenue Barthelemy Buyer2 800 €

T Quai Arloing2 788 €

Rue de Montribloud2 758 €

Rue Edith Piaf2 685 €

Place Abbe Pierre2 659 €

Rue de la Chapelle2 658 €

Avenue Rosa Parks2 622 €

Avenue de Champagne2 600 €

Square Paul Cezanne2 466 €

Allée Edith Piaf2 456 €

B Rue de Montribloud2 456 €

Rue de la Piemente2 309 €

Avenue du Plateau2 306 €

Rue du Doyen Georges Chapas2 265 €

Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais2 263 €

Rue Professeur Patel2 255 €

Rue du Chateau de la Duchere2 042 €

Rue Charles Porcher1 970 €

Avenue de la Sauvegarde1 939 €

E Bd de Balmont1 879 €

Rue Albert Falsan1 837 €

06—109104 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 837 € À 5 062 €

Rue des Erables1 754 €

Toutes les ventes à Lyon 9e

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 688 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 613 € À 8 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LYON 9E€/M²

31/12/2025 97 Chemin des Charbottes 31/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

30/12/2025 13 Rue Sergent Michel Berthet 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/12/2025 5 Impasse Paquet Merel 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/12/2025 473 Avenue de la Sauvegarde 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/12/2025 2 B Rue Louis Bouquet 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 100 €3 714 €/m² 3 714 €

30/12/2025 352 Rue du Doyen Georges Chapas 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 300 €2 417 €/m² 2 417 €

29/12/2025 3 Rue Louis Loucheur 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/12/2025 102 Rue du Bourbonnais 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/12/2025 25 Rue Albert Falsan 24/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/12/2025 41 Quai Pierre Scize 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 500 €1 799 €/m² 1 799 €

24/12/2025 9 Rue Louis Loucheur 24/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/12/2025 35 Rue Hector Berlioz 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 100 €1 660 €/m² 1 660 €

23/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 23/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 692 €4 805 €/m² 4 805 €

22/12/2025 37 Avenue Joannes Masset 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

22/12/2025 1 Place Jean Monnet 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/12/2025 91 Montée de l Observance 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 100 €4 182 €/m² 4 182 €

22/12/2025 26 Rue Masaryk 22/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

22/12/2025 8 Rue du Four A Chaux 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 000 €5 188 €/m² 5 188 €

19/12/2025 65 Rue de Saint Cyr 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 200 €3 003 €/m² 3 003 €

19/12/2025 208 Rue de Saint Cyr 19/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/12/2025 68 Rue Pierre Audry 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

19/12/2025 18 Rue de la Claire 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

19/12/2025 255 Rue des Erables 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

18/12/2025 46 Avenue Rosa Parks 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 250 €2 809 €/m² 2 809 €

18/12/2025 65 Rue Pierre Baizet 18/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 530 250 €5 582 €/m² 5 582 €

18/12/2025 21 Rue du Bourbonnais 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

18/12/2025 13 Rue de l Oiseliere 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

18/12/2025 17 Rue Hector Berlioz 18/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

18/12/2025 21 Rue du Bourbonnais 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €

18/12/2025 4 Rue des Brasseries 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

17/12/2025 21 Rue du Bourbonnais 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 150 €4 911 €/m² 4 911 €

17/12/2025 336 Rue du Doyen Georges Chapas 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/12/2025 20 Quai Paul Sedallian 17/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 900 €3 101 €/m² 3 101 €

16/12/2025 343 Rue de la Piemente 16/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 500 €2 551 €/m² 2 551 €

16/12/2025 12 Rue du Beal 16/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 045 €3 888 €/m² 3 888 €

16/12/2025 2 Rue Mouillard 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/12/2025 19 Rue de la Fraternelle 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 500 €4 085 €/m² 4 085 €

16/12/2025 42 Rue des Docks 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 630 000 €6 774 €/m² 6 774 €

12/12/2025 4 Rue Velten 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 870 €3 809 €/m² 3 809 €

11/12/2025 38 Rue Albert Chalinel 11/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

11/12/2025 39 B Rue Sergent Michel Berthet 11/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/12/2025 16 Rue Cottin 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 347 000 €4 035 €/m² 4 035 €

11/12/2025 345 Rue de la Piemente 11/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/12/2025 2 Rue de la Martinique 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 700 €4 479 €/m² 4 479 €

10/12/2025 39 B Rue Sergent Michel Berthet 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 412 €3 578 €/m² 3 578 €

10/12/2025 69 Rue de Saint Cyr 10/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 500 €2 974 €/m² 2 974 €

10/12/2025 20 Rue Cottin 10/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 409 351 €4 760 €/m² 4 760 €

09/12/2025 9 Rue de la Grange 09/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 550 €4 517 €/m² 4 517 €

09/12/2025 47 Rue de Bourgogne 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 769 €4 516 €/m² 4 516 €

09/12/2025 12 Rue du Beal 09/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

08/12/2025 23 Rue Bourget 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

05/12/2025 65 Rue de Saint Cyr 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/12/2025 17 Rue de l Oiseliere 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 500 €5 047 €/m² 5 047 €

05/12/2025 25 Rue du Bourbonnais 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 585 €4 639 €/m² 4 639 €

05/12/2025 7 B Av Joannes Masset 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 273 450 €3 551 €/m² 3 551 €

05/12/2025 7 Boulevard de Balmont 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 264 750 €4 645 €/m² 4 645 €

05/12/2025 16 Rue Masaryk 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

05/12/2025 9 B Imp Mouillard 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 250 €3 205 €/m² 3 205 €

04/12/2025 7 Rue Roger Salengro 04/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

04/12/2025 30 Avenue Barthelemy Buyer 04/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

04/12/2025 4 Rue des Nouvelles Maisons 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 500 €3 450 €/m² 3 450 €

04/12/2025 7 Rue de Saint Cyr 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/12/2025 51 Rue de Bourgogne 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 900 €2 139 €/m² 2 139 €

03/12/2025 10 Rue Felix Mangini 03/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 623 120 €7 331 €/m² 7 331 €

03/12/2025 7 Rue de l Oiseliere 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/12/2025 16 Rue Chinard 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 500 €4 500 €/m² 4 500 €

02/12/2025 92 Rue du Bourbonnais 02/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

01/12/2025 14 T Quai Pierre Scize 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/12/2025 20 Rue du Bourbonnais 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

01/12/2025 258 Rue des Erables 01/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2025 8 Avenue Joannes Masset 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

28/11/2025 65 Rue Pierre Audry 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/11/2025 42 Rue Mal de Lattre de Tassigny 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2025 20 Rue Jouffroy d Abbans 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

27/11/2025 25 Rue Professeur Patel 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 800 €3 219 €/m² 3 219 €

26/11/2025 25 Rue Professeur Patel 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 140 €3 354 €/m² 3 354 €

26/11/2025 7 Boulevard de Balmont 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 500 €4 464 €/m² 4 464 €

25/11/2025 29 Rue des Docks 25/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 306 000 €2 757 €/m² 2 757 €

25/11/2025 31 B Rue de la Claire 25/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

25/11/2025 4 Allée Edith Piaf 25/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 500 €2 219 €/m² 2 219 €

25/11/2025 67 Montée de l Observance 25/11/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 610 000 €4 266 €/m² 4 266 €

25/11/2025 1 Impasse Courtille 25/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2025 15 Allée des Cavatines 25/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 865 000 €6 268 €/m² 6 268 €

24/11/2025 14 T Quai Pierre Scize 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

21/11/2025 32 Rue Roger Salengro 21/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 358 000 €5 265 €/m² 5 265 €

21/11/2025 2 Rue Ernest Fabregue 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/11/2025 7 Avenue du Plateau 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/11/2025 16 Quai Arloing 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 315 €5 505 €/m² 5 505 €

19/11/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 400 €4 244 €/m² 4 244 €

18/11/2025 7 Rue de la Chapelle 18/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 331 360 €3 126 €/m² 3 126 €

17/11/2025 4 Rue Ernest Fabregue 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 500 €3 840 €/m² 3 840 €

17/11/2025 4 Rue du Chapeau Rouge 17/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

17/11/2025 9 Rue de la Chapelle 17/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

14/11/2025 43 E Quai Pierre Scize 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 650 000 €8 784 €/m² 8 784 €

13/11/2025 61 Rue Pierre Audry 13/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 960 €3 594 €/m² 3 594 €

13/11/2025 16 Rue Cottin 13/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/11/2025 50 Rue Saint Pierre de Vaise 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/11/2025 29 Rue du Bourbonnais 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

10/11/2025 332 F Bd de Balmont 10/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/11/2025 36 A Av Barthelemy Buyer 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

07/11/2025 7 B Rue de Montribloud 07/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

07/11/2025 9 Rue du Beal 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

07/11/2025 13 A Rue du Beal 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

06/11/2025 28 Rue Fayolle 06/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 859 810 €4 777 €/m² 4 777 €

06/11/2025 6 Rue des Deux Places 06/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

06/11/2025 35 Rue Hector Berlioz 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/11/2025 259 Rue des Erables 05/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/11/2025 257 Rue des Erables 05/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 293 800 €2 746 €/m² 2 746 €

04/11/2025 331 Rue du Doyen Georges Chapas 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/11/2025 6 Rue Louis Bouquet 04/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/11/2025 9 Rue Cottin 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 900 €3 978 €/m² 3 978 €

03/11/2025 16 Rue des Docteurs Cordier 03/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 895 000 €7 276 €/m² 7 276 €

03/11/2025 2 Place de la Rhodiaceta 03/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 341 500 €4 615 €/m² 4 615 €

03/11/2025 8 Rue Cottin 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/10/2025 105 Rue du Bourbonnais 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

31/10/2025 42 Rue de la Claire 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 400 €4 244 €/m² 4 244 €

31/10/2025 5 Rue Roger Salengro 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 500 €4 427 €/m² 4 427 €

31/10/2025 350 Rue du Doyen Georges Chapas 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/10/2025 180 Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/10/2025 65 Rue de Saint Cyr 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 850 €3 093 €/m² 3 093 €

30/10/2025 472 Avenue de la Sauvegarde 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/10/2025 27 Rue de Montribloud 30/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 335 €2 434 €/m² 2 434 €

30/10/2025 23 Rue Professeur Patel 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 900 €3 220 €/m² 3 220 €

30/10/2025 4 Allée Edith Piaf 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/10/2025 1 B Rue Mal de Lattre de Tassigny 29/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 875 000 €4 888 €/m² 4 888 €

29/10/2025 29 Rue du Bourbonnais 29/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/10/2025 7 Rue Cottin 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

28/10/2025 208 Rue de Saint Cyr 28/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 347 170 €3 774 €/m² 3 774 €

28/10/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 28/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/10/2025 49 Rue Hector Berlioz 27/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 471 390 €4 489 €/m² 4 489 €

27/10/2025 4 Allée Edith Piaf 27/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

24/10/2025 107 Rue Marietton 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

24/10/2025 3 Rue de Montribloud 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 600 €3 626 €/m² 3 626 €

24/10/2025 8 Rue de la Piemente 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2025 29 Quai Arloing 24/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 438 900 €3 919 €/m² 3 919 €

23/10/2025 18 Rue de la Claire 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

23/10/2025 18 Rue Roger Salengro 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 900 €5 119 €/m² 5 119 €

23/10/2025 3 Place Jean Monnet 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 422 100 €3 982 €/m² 3 982 €

23/10/2025 23 Quai Pierre Scize 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

22/10/2025 29 Rue Professeur Patel 22/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

21/10/2025 67 Montée de l Observance 21/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

21/10/2025 251 Rue des Erables 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

21/10/2025 122 Rue du Chateau de la Duchere 21/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

20/10/2025 12 Rue Felix Mangini 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 850 €4 710 €/m² 4 710 €

20/10/2025 10 Rue Jean Marie Leclair 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

20/10/2025 4 Allée Edith Piaf 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/10/2025 33 A Rue du 24 Mars 1852 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

17/10/2025 13 Quai Pierre Scize 17/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 428 270 €3 824 €/m² 3 824 €

17/10/2025 4 Allée Edith Piaf 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/10/2025 23 Rue du Bourbonnais 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 000 €4 258 €/m² 4 258 €

16/10/2025 45 Rue Hector Berlioz 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 500 €2 606 €/m² 2 606 €

15/10/2025 20 Quai Jayr 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 800 €5 256 €/m² 5 256 €

14/10/2025 2 Square Paul Cezanne 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 500 €3 740 €/m² 3 740 €

14/10/2025 63 Rue de Bourgogne 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 500 €3 663 €/m² 3 663 €

14/10/2025 345 Rue de la Piemente 14/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 8 Rue Chinard 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 403 140 €5 843 €/m² 5 843 €

13/10/2025 5 Rue Masaryk 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

13/10/2025 2 Rue de la Piemente 13/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 262 200 €2 703 €/m² 2 703 €

10/10/2025 62 Rue Pierre Audry 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 050 €3 960 €/m² 3 960 €

10/10/2025 29 Rue des Docks 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 500 €3 644 €/m² 3 644 €

10/10/2025 35 Rue Marietton 10/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/10/2025 36 Avenue Joannes Masset 09/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/10/2025 19 Montée de l Observance 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/10/2025 107 Rue Pierre Audry 08/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 238 095 €2 405 €/m² 2 405 €

08/10/2025 13 A Rue du Beal 08/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

08/10/2025 16 Rue Chinard 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

07/10/2025 27 Rue de St Cyr 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/10/2025 7 Quai du Commerce 06/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 162 €4 224 €/m² 4 224 €

06/10/2025 10 Rue de la Corderie 06/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 250 €4 160 €/m² 4 160 €

03/10/2025 15 Rue Sergent Michel Berthet 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

02/10/2025 19 Rue du Mont d Or 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

01/10/2025 44 Quai Paul Sedallian 01/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 900 €5 235 €/m² 5 235 €

30/09/2025 5 Rue de Jericho 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/09/2025 46 Rue Hector Berlioz 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/09/2025 2 Rue Mouillard 30/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 650 €3 549 €/m² 3 549 €

30/09/2025 4 Allée Edith Piaf 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

29/09/2025 23 Rue du Bourbonnais 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 635 €4 633 €/m² 4 633 €

29/09/2025 49 Rue Sergent Michel Berthet 29/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2025 16 Rue Chinard 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

26/09/2025 2 Place Pierre Puget 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 050 €3 501 €/m² 3 501 €

25/09/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 25/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 818 €4 657 €/m² 4 657 €

25/09/2025 8 Rue Saint Didier 25/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

25/09/2025 18 Rue Chinard 25/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 549 740 €5 975 €/m² 5 975 €

25/09/2025 6 Passage Mas 25/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/09/2025 9 Rue Felix Mangini 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 850 €4 295 €/m² 4 295 €

24/09/2025 79 Rue Pierre Audry 24/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 346 350 €4 557 €/m² 4 557 €

24/09/2025 336 Rue du Doyen Georges Chapas 24/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/09/2025 16 Rue Marietton 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/09/2025 1 Rue Pere Louis de Galard 23/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

23/09/2025 36 Rue Mal de Lattre de Tassigny 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 331 100 €4 536 €/m² 4 536 €

22/09/2025 18 Rue de la Claire 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €

22/09/2025 16 Rue Professeur Patel 22/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/09/2025 35 Quai Jayr 22/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

19/09/2025 51 Rue Sergent Michel Berthet 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 649 €4 320 €/m² 4 320 €

19/09/2025 9 Rue du Beal 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

19/09/2025 33 Quai Arloing 19/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

19/09/2025 15 Rue Ernest Fabregue 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 200 €2 717 €/m² 2 717 €

18/09/2025 28 Grande Rue Gde Rue de Vaise 18/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons193 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 9e ?

Le prix médian est de 3 438 € par m² à Lyon 9e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 400 €/m² pour un appartement, 4 815 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 9e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 9e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Lyon 9e ?

L'Industrie-Le Bourg (4 532 €/m²), devant La Gare d'Eau (4 051 €/m²). À l'opposé, Le Château reste autour de 2 062 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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