France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Rue Feuillat › n° 64

64 Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 1 124 370 € (3 877 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 690038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646 843 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Lyon 3e4 575 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 1 916 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 877 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 64 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 831 € À 9 072 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 64 · Appartement · 11 p. 25/06/2026 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 1 124 370 €3 877 €/m² 3 877 €

20/12/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €

22/11/2024 n° 64 · Appartement · 5 p. 22/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 796 000 €6 419 €/m² 6 419 €

22/10/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

10/10/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 588 000 €7 737 €/m² 7 737 €

20/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 519 000 €7 310 €/m² 7 310 €

16/07/2024 n° 64 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 715 000 €8 125 €/m² 8 125 €

24/05/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

19/03/2024 n° 64 · Appartement · 4 p. 19/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 609 000 €6 843 €/m² 6 843 €

15/01/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 374 000 €6 800 €/m² 6 800 €

27/12/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

03/11/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 339 000 €6 780 €/m² 6 780 €

27/01/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 880 000 €9 072 €/m² 9 072 €

19/01/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 676 000 €7 596 €/m² 7 596 €

21/12/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

08/12/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

15/11/2022 n° 64 · Appartement · 11 p. 15/11/2022 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 1 111 092 €3 831 €/m² 3 831 €

21/09/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 570 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/09/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 590 000 €7 763 €/m² 7 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Feuillat, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+61 %6 767 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019 n° 63−30 %2 942 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024

RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−2 %4 127 €/m²Appt 91 m² · 12 ventes · 2024 n° 52+24 %5 215 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 54−19 %3 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015 n° 54 B−24 %3 182 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 58−40 %2 507 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022

n° 64VOUS ÊTES ICI6 843 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 66+1 %4 222 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2026 n° 66 B+6 %4 440 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 66 T−28 %3 036 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2025 n° 74+13 %4 737 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 76+131 %9 686 €/m²Maison 191 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Feuillat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 253 € 5 011 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE L HARMONIE 18 m² 72 000 € 4 000 €

66 RUE FEUILLAT 18 m² 75 492 € 4 194 €

66 RUE FEUILLAT 18 m² 90 198 € 5 011 €

66 RUE FEUILLAT 24 m² 105 600 € 4 400 €

66 RUE FEUILLAT 18 m² 85 500 € 4 750 €

66 RUE FEUILLAT 30 m² 131 400 € 4 380 €

66 RUE FEUILLAT 18 m² 78 156 € 4 342 €

66 RUE FEUILLAT 24 m² 115 248 € 4 802 €

66 RUE FEUILLAT 19 m² 90 991 € 4 789 €

66 RUE FEUILLAT 32 m² 104 800 € 3 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 253 € à 5 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Feuillat

Fourchette courante3 643 – 4 732 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Feuillat Harmonie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 1,12 M€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 419 €

290 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 290 m² à 1 124 370 €, soit 3 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Non : 3 877 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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