Quel est le prix au m² à Lyon 3e ?

Le prix médian est de €4 257 par m² à Lyon 3e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 214/m² pour un appartement, €5 813/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 3e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 3e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 3e

Prix de l'immobilier à Lyon 3e

69003 · 21 535 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers10ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 526 €▲ +0 %

sur 1 448 ventes cette année · −6 € vs 2024

3 469 €DISPERSION DES VENTES 20256 467 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 448

en 2025 · 21 535 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

LYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −9 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 571 ventes4 214 €

Maison · 266 ventes5 813 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Bonnefond6 624 € €Rue Balthazar6 209 € €Rue Germain David6 143 € €Rue Pfr Rene Guillet5 417 € €Rue Danielle Faynel Duclos5 345 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc35 360 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 46 %D 31 %E 14 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 750 €4 987 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Jussieu4 987 €

Chambovet-Pinel4 962 €

Mutualité-Liberté4 890 €

Pompidou4 726 €

LES PLUS ABORDABLES

Baraban-Ferrandière3 750 €

Moncey3 784 €

Richerand-Petites Sœurs3 815 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 3e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202550 Rue Antoine CharialAppt66 m²310 000 €4 697 €

31/12/202549 Cours Richard VittonAppt29 m²110 000 €3 793 €

31/12/202547 Rue Professeur Paul SisleyAppt79 m²375 424 €4 752 €

31/12/20254 Allée du ParcAppt51 m²240 000 €4 706 €

30/12/202584 Rue du DauphineAppt54 m²197 434 €3 656 €

30/12/202527 Avenue LacassagneAppt104 m²416 100 €4 001 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 3e ?: Le prix médian est de €4 257 par m² à Lyon 3e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 214/m² pour un appartement, €5 813/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyon 3e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 3e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 3e ?: Jussieu (4 987 €/m²), devant Chambovet-Pinel (4 962 €/m²). À l'opposé, Baraban-Ferrandière reste autour de 3 750 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 3eEstimation calée sur les 21 535 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 3e30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Jussieu4 987 €

02Chambovet-Pinel4 962 €

03Mutualité-Liberté4 890 €

04Pompidou4 726 €

05Saint-Maximin-Sisley4 677 €

06Bonnel-Servient4 500 €

07Danton-Bir Hakeim4 488 €

08Monchat-Bonnand4 468 €

09Jules Verne-Acacias4 447 €

10Saint-Amour4 379 €