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Prix de l'immobilier Monchat-Bonnand, Lyon 3e

Prix médian de 4 468 €/m² sur 867 ventes · Quartier de Lyon 3e5 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 938 €▲ 3 %

sur 76 ventes cette année · +166 €/m² vs 2024

3 504 €DISPERSION 20256 619 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 75 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONCHAT-BONNAND- - LYON 3E€/M²

5,3k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes 4 874 €

Maison · 44 ventes 6 904 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Charles Richard44 M² · APPARTEMENT 235 000 €5 341 €/m²

54 Cours du Docteur Long39 M² · APPARTEMENT 240 000 €6 154 €/m²

5 Rue St-Isidore44 M² · APPARTEMENT 215 250 €4 892 €/m²

36 Rue Charles Richard85 M² · APPARTEMENT 420 000 €4 941 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monchat-Bonnand · 3 280 € à 5 366 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Viala▲ 19 %5 366 €

Rue Julien5 358 €

Cours Richard Vitton5 293 €

B Imp Saint-Isidore5 290 €

B Rue St-Isidore▲ 10 %5 035 €

Avenue du Chateau▲ 9 %4 885 €

Avenue Lacassagne▲ 19 %4 818 €

Rue Julie4 746 €

Rue Jean Marc Bernard▲ 27 %4 675 €

B Rue Charles Richard4 656 €

Rue du Capitaine▲ 9 %4 639 €

Rue Bonnand▲ 7 %4 583 €

Rue Louise▲ 11 %4 483 €

Rue du General Brulard4 451 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 21 %4 384 €

Rue Charles Richard▲ 13 %4 320 €

Cours du Docteur Long▲ 5 %4 300 €

Rue Constant▲ 14 %4 294 €

Cours Eugenie▲ 11 %4 292 €

Rue St-Isidore▲ 19 %4 202 €

Impasse Lindberg▲ 16 %3 875 €

B Crs Eugenie▲ 59 %3 280 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 867 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 810 € À 9 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 36 Rue Charles Richard 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

22/12/2025 54 Cours du Docteur Long 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

19/12/2025 5 Rue St-Isidore 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 250 €4 892 €/m² 4 892 €

19/12/2025 36 Rue Charles Richard 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

17/12/2025 7 Avenue du Chateau 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 500 €5 531 €/m² 5 531 €

15/12/2025 8 Impasse Lindberg 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

12/12/2025 203 Avenue Lacassagne 12/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 453 000 €3 839 €/m² 3 839 €

05/12/2025 8 Rue Constant 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

05/12/2025 18 Rue du Capitaine 05/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 482 000 €5 074 €/m² 5 074 €

05/12/2025 40 Rue Constant 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 200 €4 348 €/m² 4 348 €

04/12/2025 15 Rue Louise 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 373 000 €5 329 €/m² 5 329 €

01/12/2025 38 Cours Eugenie 01/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 630 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/11/2025 13 B Rue du Capitaine 24/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 660 000 €7 097 €/m² 7 097 €

14/11/2025 22 Avenue du Chateau 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 573 077 €5 848 €/m² 5 848 €

10/11/2025 15 Avenue du Chateau 10/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/11/2025 30 Rue Charles Richard 07/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 419 000 €4 320 €/m² 4 320 €

05/11/2025 26 Rue Julie 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/10/2025 30 Avenue du Chateau 20/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 140 000 €7 755 €/m² 7 755 €

15/10/2025 54 Cours du Docteur Long 15/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 733 500 €8 529 €/m² 8 529 €

06/10/2025 48 Rue Bonnand 06/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 279 000 €5 073 €/m² 5 073 €

02/10/2025 24 Avenue du Chateau 02/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 394 231 €4 867 €/m² 4 867 €

30/09/2025 35 Rue Bonnand 30/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 868 000 €5 459 €/m² 5 459 €

30/09/2025 3 Rue Ferdinand Buisson 30/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

29/09/2025 2 Rue Louise 29/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 062 350 €6 002 €/m² 6 002 €

25/09/2025 8 Rue Viala 25/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 624 000 €5 943 €/m² 5 943 €

24/09/2025 14 Cours du Docteur Long 24/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/09/2025 18 Avenue du Chateau 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

17/09/2025 13 Rue Ferdinand Buisson 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 375 €3 594 €/m² 3 594 €

12/09/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 12/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 847 056 €5 134 €/m² 5 134 €

04/09/2025 6 Rue Bonnand 04/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 400 €2 775 €/m² 2 775 €

27/08/2025 24 Rue Bonnand 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 500 €4 218 €/m² 4 218 €

26/08/2025 53 Cours du Docteur Long 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

01/08/2025 40 Rue Bonnand 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

31/07/2025 36 Rue Bonnand 31/07/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 825 000 €5 124 €/m² 5 124 €

29/07/2025 50 B Crs Eugenie 29/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

29/07/2025 33 Cours du Docteur Long 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 675 €4 874 €/m² 4 874 €

25/07/2025 27 Rue Bonnand 25/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 971 900 €5 062 €/m² 5 062 €

24/07/2025 1 Rue St-Isidore 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 422 000 €5 781 €/m² 5 781 €

18/07/2025 4 Cours Eugenie 18/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

17/07/2025 30 B Rue Charles Richard 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

17/07/2025 2 Rue Bonnand 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

09/07/2025 15 Rue Louise 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

30/06/2025 18 Rue Constant 30/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/06/2025 161 Avenue Lacassagne 27/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/06/2025 5 Rue St-Isidore 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 000 €5 988 €/m² 5 988 €

16/05/2025 36 Avenue du Chateau 16/05/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 850 000 €4 885 €/m² 4 885 €

07/05/2025 16 Rue Ferdinand Buisson 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

30/04/2025 3 Cours Eugenie 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 000 €4 949 €/m² 4 949 €

30/04/2025 45 Cours Eugenie 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 150 000 €7 667 €/m² 7 667 €

28/04/2025 1 Rue Bonnand 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2025 2 Cours Richard Vitton 17/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 269 940 €5 293 €/m² 5 293 €

15/04/2025 38 Cours du Docteur Long 15/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/04/2025 1 B Rue St-Isidore 08/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

31/03/2025 5 Rue St-Isidore 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 383 250 €5 323 €/m² 5 323 €

28/03/2025 6 Cours du Docteur Long 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/03/2025 2 Rue Constant 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 359 000 €4 851 €/m² 4 851 €

25/03/2025 16 B Rue Louise 25/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 690 000 €4 539 €/m² 4 539 €

24/03/2025 44 Cours du Docteur Long 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

18/03/2025 6 Cours du Docteur Long 18/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

17/03/2025 74 Cours du Docteur Long 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/03/2025 5 Rue Bonnand 12/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

06/03/2025 1 B Rue St-Isidore 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

28/02/2025 1 B Rue St-Isidore 28/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 000 €5 670 €/m² 5 670 €

27/02/2025 4 Cours Eugenie 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/02/2025 5 Rue St-Isidore 21/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/02/2025 10 Impasse Lindberg 21/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/02/2025 16 Rue Ferdinand Buisson 17/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 377 000 €4 384 €/m² 4 384 €

11/02/2025 13 Rue Ferdinand Buisson 11/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 350 €5 520 €/m² 5 520 €

07/02/2025 1 Rue Bonnand 07/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2025 161 Avenue Lacassagne 30/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 150 €4 934 €/m² 4 934 €

29/01/2025 2 Place du Chateau 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 740 500 €8 815 €/m² 8 815 €

23/01/2025 50 B Crs Eugenie 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/01/2025 2 Rue Constant 08/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 365 000 €3 411 €/m² 3 411 €

08/01/2025 161 Avenue Lacassagne 08/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

08/01/2025 19 Rue Louise 08/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 303 654 €3 893 €/m² 3 893 €

07/01/2025 4 Rue Bonnand 07/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 342 000 €5 182 €/m² 5 182 €

30/12/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 150 €5 367 €/m² 5 367 €

27/12/2024 29 Rue St-Isidore 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/12/2024 11 Rue Jean Marc Bernard 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

09/12/2024 44 Cours du Docteur Long 09/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

09/12/2024 20 Rue du Capitaine 09/12/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 786 270 €4 117 €/m² 4 117 €

26/11/2024 33 Cours du Docteur Long 26/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

25/11/2024 42 Rue Bonnand 25/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 475 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/2024 5 Rue Julien 22/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 743 640 €7 588 €/m² 7 588 €

21/11/2024 5 Rue Julien 21/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 466 402 €4 759 €/m² 4 759 €

20/11/2024 38 Avenue du Chateau 20/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 298 000 €9 759 €/m² 9 759 €

08/11/2024 33 Cours du Docteur Long 08/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/11/2024 24 Rue Bonnand 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

25/10/2024 11 B Rue St-Isidore 25/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 400 €4 520 €/m² 4 520 €

25/10/2024 36 Cours du Docteur Long 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/10/2024 161 Avenue Lacassagne 22/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

17/10/2024 77 Cours du Docteur Long 17/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

15/10/2024 23 Rue Louise 15/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 635 000 €5 381 €/m² 5 381 €

10/10/2024 23 Rue Louise 10/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 563 150 €4 772 €/m² 4 772 €

27/09/2024 38 Cours Eugenie 27/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 403 000 €4 380 €/m² 4 380 €

18/09/2024 29 Rue St-Isidore 18/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

12/09/2024 50 B Crs Eugenie 12/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/09/2024 48 Rue Bonnand 06/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

05/09/2024 15 Rue Louise 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

03/09/2024 11 Impasse Lindberg 03/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane354 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchat-Bonnand (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 938 € par m² en 2025 dans le quartier Monchat-Bonnand à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 348 €/m² en appartement, 5 900 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Monchat-Bonnand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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