Quel est le prix au m² à Monchat-Bonnand (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 938 par m² en 2025 dans le quartier Monchat-Bonnand à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 348/m² en appartement, €5 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Monchat-Bonnand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Monchat-Bonnand

Prix de l'immobilier Monchat-Bonnand, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 867 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Prix à Lyon 3e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 938 €▲ +3 %

sur 76 ventes cette année · +166 € vs 2024

3 504 €DISPERSION DES VENTES 20256 619 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 75 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

MONCHAT-BONNANDLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes4 874 €

Maison · 44 ventes6 904 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Viala▲ 19 %5 366 €

Rue Julien—5 358 €

Cours Richard Vitton—5 293 €

B Imp Saint-Isidore—5 290 €

B Rue St-Isidore▲ 10 %5 035 €

Voir toutes les rues de Lyon 3e →

Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Charles Richard
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

54 Cours du Docteur Long
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

5 Rue St-Isidore
44 m² · appartement215 250 €
4 892 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Monchat-Bonnand Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Rue Charles Richard
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

54 Cours du Docteur Long
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

5 Rue St-Isidore
44 m² · appartement215 250 €
4 892 €/m²

36 Rue Charles Richard
85 m² · appartement420 000 €
4 941 €/m²

7 Avenue du Chateau
48 m² · appartement265 500 €
5 531 €/m²

8 Impasse Lindberg
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

203 Avenue Lacassagne
118 m² · appartement453 000 €
3 839 €/m²

8 Rue Constant
120 m² · maison850 000 €
7 083 €/m²

18 Rue du Capitaine
95 m² · appartement482 000 €
5 074 €/m²

40 Rue Constant
61 m² · appartement265 200 €
4 348 €/m²

15 Rue Louise
70 m² · appartement373 000 €
5 329 €/m²

38 Cours Eugenie
180 m² · appartement630 000 €
3 500 €/m²

13 B Rue du Capitaine
93 m² · maison660 000 €
7 097 €/m²

22 Avenue du Chateau
98 m² · maison573 077 €
5 848 €/m²

15 Avenue du Chateau
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

30 Rue Charles Richard
97 m² · appartement419 000 €
4 320 €/m²

26 Rue Julie
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

30 Avenue du Chateau
147 m² · maison1 140 000 €
7 755 €/m²

54 Cours du Docteur Long
86 m² · appartement733 500 €
8 529 €/m²

48 Rue Bonnand
55 m² · appartement279 000 €
5 073 €/m²

24 Avenue du Chateau
81 m² · appartement394 231 €
4 867 €/m²

35 Rue Bonnand
159 m² · maison868 000 €
5 459 €/m²

3 Rue Ferdinand Buisson
109 m² · appartement370 000 €
3 394 €/m²

2 Rue Louise
177 m² · maison1 062 350 €
6 002 €/m²

8 Rue Viala
105 m² · maison624 000 €
5 943 €/m²

14 Cours du Docteur Long
76 m² · appartement320 000 €
4 211 €/m²

18 Avenue du Chateau
88 m² · appartement199 000 €
2 261 €/m²

13 Rue Ferdinand Buisson
68 m² · appartement244 375 €
3 594 €/m²

7 Rue Ferdinand Buisson
165 m² · maison847 056 €
5 134 €/m²

6 Rue Bonnand
56 m² · appartement155 400 €
2 775 €/m²

24 Rue Bonnand
62 m² · appartement261 500 €
4 218 €/m²

53 Cours du Docteur Long
34 m² · appartement275 000 €
8 088 €/m²

40 Rue Bonnand
47 m² · appartement223 000 €
4 745 €/m²

36 Rue Bonnand
161 m² · appartement825 000 €
5 124 €/m²

50 B Crs Eugenie
78 m² · appartement350 000 €
4 487 €/m²

33 Cours du Docteur Long
50 m² · appartement243 675 €
4 874 €/m²

27 Rue Bonnand
192 m² · maison971 900 €
5 062 €/m²

1 Rue St-Isidore
73 m² · appartement422 000 €
5 781 €/m²

4 Cours Eugenie
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

30 B Rue Charles Richard
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

2 Rue Bonnand
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

15 Rue Louise
68 m² · appartement315 000 €
4 632 €/m²

18 Rue Constant
92 m² · appartement480 000 €
5 217 €/m²

161 Avenue Lacassagne
24 m² · appartement132 000 €
5 500 €/m²

5 Rue St-Isidore
81 m² · appartement485 000 €
5 988 €/m²

36 Avenue du Chateau
174 m² · appartement850 000 €
4 885 €/m²

16 Rue Ferdinand Buisson
86 m² · appartement350 000 €
4 070 €/m²

3 Cours Eugenie
98 m² · appartement485 000 €
4 949 €/m²

45 Cours Eugenie
150 m² · maison1 150 000 €
7 667 €/m²

1 Rue Bonnand
55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

2 Cours Richard Vitton
51 m² · appartement269 940 €
5 293 €/m²

38 Cours du Docteur Long
116 m² · appartement210 000 €
1 810 €/m²

1 B Rue St-Isidore
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

5 Rue St-Isidore
72 m² · appartement383 250 €
5 323 €/m²

6 Cours du Docteur Long
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

2 Rue Constant
74 m² · appartement359 000 €
4 851 €/m²

16 B Rue Louise
152 m² · maison690 000 €
4 539 €/m²

44 Cours du Docteur Long
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

6 Cours du Docteur Long
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

74 Cours du Docteur Long
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

5 Rue Bonnand
62 m² · appartement440 000 €
7 097 €/m²

1 B Rue St-Isidore
70 m² · appartement395 000 €
5 643 €/m²

1 B Rue St-Isidore
97 m² · appartement550 000 €
5 670 €/m²

4 Cours Eugenie
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

5 Rue St-Isidore
91 m² · appartement390 000 €
4 286 €/m²

10 Impasse Lindberg
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

16 Rue Ferdinand Buisson
86 m² · appartement377 000 €
4 384 €/m²

13 Rue Ferdinand Buisson
68 m² · appartement375 350 €
5 520 €/m²

1 Rue Bonnand
115 m² · appartement460 000 €
4 000 €/m²

161 Avenue Lacassagne
28 m² · appartement138 150 €
4 934 €/m²

2 Place du Chateau
84 m² · maison740 500 €
8 815 €/m²

50 B Crs Eugenie
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

2 Rue Constant
107 m² · appartement365 000 €
3 411 €/m²

161 Avenue Lacassagne
35 m² · appartement176 000 €
5 029 €/m²

19 Rue Louise
78 m² · appartement303 654 €
3 893 €/m²

4 Rue Bonnand
66 m² · appartement342 000 €
5 182 €/m²

37 Rue Ferdinand Buisson
44 m² · appartement236 150 €
5 367 €/m²

29 Rue St-Isidore
18 m² · appartement96 000 €
5 333 €/m²

11 Rue Jean Marc Bernard
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

44 Cours du Docteur Long
74 m² · appartement325 000 €
4 392 €/m²

20 Rue du Capitaine
191 m² · appartement786 270 €
4 117 €/m²

33 Cours du Docteur Long
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

42 Rue Bonnand
95 m² · appartement475 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Julien
98 m² · appartement743 640 €
7 588 €/m²

5 Rue Julien
98 m² · appartement466 402 €
4 759 €/m²

38 Avenue du Chateau
133 m² · maison1 298 000 €
9 759 €/m²

33 Cours du Docteur Long
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

24 Rue Bonnand
41 m² · appartement96 000 €
2 341 €/m²

11 B Rue St-Isidore
70 m² · appartement316 400 €
4 520 €/m²

36 Cours du Docteur Long
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

161 Avenue Lacassagne
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

77 Cours du Docteur Long
58 m² · appartement246 000 €
4 241 €/m²

23 Rue Louise
118 m² · appartement635 000 €
5 381 €/m²

23 Rue Louise
118 m² · appartement563 150 €
4 772 €/m²

38 Cours Eugenie
92 m² · appartement403 000 €
4 380 €/m²

29 Rue St-Isidore
40 m² · appartement121 000 €
3 025 €/m²

50 B Crs Eugenie
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

48 Rue Bonnand
77 m² · appartement355 000 €
4 610 €/m²

15 Rue Louise
47 m² · appartement215 000 €
4 574 €/m²

11 Impasse Lindberg
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchat-Bonnand (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 938 par m² en 2025 dans le quartier Monchat-Bonnand à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 348/m² en appartement, €5 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Monchat-Bonnand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.