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Prix de l'immobilier Saxe-Villeroy, Lyon 3e

Prix médian de 4 371 €/m² sur 738 ventes · Quartier de Lyon 3e3 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 375 €▼ 4 %

sur 55 ventes cette année · −180 €/m² vs 2024

3 245 €DISPERSION 20255 617 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 56 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAXE-VILLEROY- - LYON 3E€/M²

5,5k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 278 ventes 5 003 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

271 Rue Vendome40 M² · APPARTEMENT 166 000 €4 150 €/m²

39 Cours Gambetta56 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 661 €/m²

265 Rue de Crequi115 M² · APPARTEMENT 615 150 €5 349 €/m²

36 Rue Paul Bert79 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saxe-Villeroy · 3 673 € à 5 481 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Humilite▼ 7 %5 481 €

B Av Marechal de Saxe▲ 5 %4 853 €

A Rue d Armenie4 598 €

Rue d Armenie▲ 9 %4 593 €

Rue Vendome▲ 1 %4 500 €

Rue Cdt Fuzier▲ 34 %4 500 €

Place Aristide Briand▲ 99 %4 500 €

Place Victor Basch▲ 20 %4 476 €

Rue de Crequi▲ 9 %4 435 €

Rue de l Abondance4 352 €

Rue Duguesclin▲ 10 %4 305 €

Rue Villeroy▲ 15 %4 300 €

Avenue Marechal de Saxe▲ 12 %4 262 €

Rue des Rancy4 085 €

Cours Gambetta▲ 17 %3 954 €

Rue Paul Bert▼ 20 %3 857 €

Rue Edison3 673 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 738 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 363 € À 7 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 271 Rue Vendome 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

09/12/2025 39 Cours Gambetta 09/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

05/12/2025 265 Rue de Crequi 05/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 615 150 €5 349 €/m² 5 349 €

24/11/2025 36 Rue Paul Bert 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/11/2025 34 Rue Paul Bert 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/11/2025 306 Rue Duguesclin 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

07/11/2025 3 Place Victor Basch 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/10/2025 15 Rue des Rancy 23/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

22/10/2025 47 Rue Villeroy 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 115 €4 778 €/m² 4 778 €

20/10/2025 271 Rue Vendome 20/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 550 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/10/2025 42 Rue Paul Bert 14/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2025 265 Rue de Crequi 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/10/2025 144 B Av Marechal de Saxe 07/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

01/10/2025 12 Rue d Armenie 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 423 000 €5 222 €/m² 5 222 €

25/09/2025 40 Rue Paul Bert 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 050 €3 647 €/m² 3 647 €

23/09/2025 245 Rue Vendome 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/09/2025 306 Rue Duguesclin 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 000 €4 979 €/m² 4 979 €

03/09/2025 268 Rue Vendome 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

01/09/2025 24 Rue Cdt Fuzier 01/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 350 €6 047 €/m² 6 047 €

29/08/2025 64 Rue Villeroy 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

29/08/2025 263 Rue Vendome 29/08/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 650 000 €5 118 €/m² 5 118 €

26/08/2025 265 Rue de Crequi 26/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 655 000 €5 598 €/m² 5 598 €

28/07/2025 155 Avenue Marechal de Saxe 28/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

28/07/2025 222 Rue de Crequi 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

18/07/2025 45 Rue Villeroy 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

16/07/2025 296 Rue Duguesclin 16/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

10/07/2025 64 Rue Villeroy 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 300 €5 306 €/m² 5 306 €

10/07/2025 3 Place Aristide Briand 10/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 576 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/07/2025 139 Avenue Marechal de Saxe 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

04/07/2025 236 Rue de Crequi 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 414 080 €4 872 €/m² 4 872 €

01/07/2025 246 Rue de Crequi 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/06/2025 268 Rue Vendome 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

13/06/2025 255 Rue Vendome 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 178 €3 016 €/m² 3 016 €

05/06/2025 267 Rue Vendome 05/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/06/2025 254 Rue de Crequi 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/05/2025 4 Place Victor Basch 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

27/05/2025 296 Rue Duguesclin 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

24/04/2025 163 Avenue Marechal de Saxe 24/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

23/04/2025 146 Avenue Marechal de Saxe 23/04/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 720 000 €3 770 €/m² 3 770 €

23/04/2025 53 Rue Villeroy 23/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 496 000 €5 221 €/m² 5 221 €

04/04/2025 268 Rue Duguesclin 04/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 800 €4 280 €/m² 4 280 €

31/03/2025 296 Rue Duguesclin 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 500 €4 464 €/m² 4 464 €

28/03/2025 53 Rue Villeroy 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

14/03/2025 36 Rue Paul Bert 14/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 405 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/03/2025 271 Rue de Crequi 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 500 €3 507 €/m² 3 507 €

11/03/2025 268 Rue Vendome 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

11/03/2025 21 Rue Cdt Fuzier 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

06/03/2025 257 Rue Vendome 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 396 000 €5 425 €/m² 5 425 €

27/02/2025 220 Rue de Crequi 27/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

14/02/2025 72 Rue Villeroy 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/02/2025 284 Rue Vendome 07/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/01/2025 53 Cours Gambetta 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/01/2025 284 Rue Vendome 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/01/2025 271 Rue Vendome 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

23/12/2024 276 Rue Duguesclin 23/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 366 000 €4 946 €/m² 4 946 €

03/12/2024 2 Rue de l Humilite 03/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/12/2024 274 Rue Vendome 03/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

02/12/2024 53 Rue Villeroy 02/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

04/11/2024 4 Place Victor Basch 04/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 387 000 €6 344 €/m² 6 344 €

03/10/2024 12 Rue d Armenie 03/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 514 500 €5 416 €/m² 5 416 €

30/09/2024 220 Rue de Crequi 30/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/09/2024 296 Rue Duguesclin 27/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 402 200 €3 867 €/m² 3 867 €

24/09/2024 19 Rue d Armenie 24/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 000 €3 831 €/m² 3 831 €

24/09/2024 41 Cours Gambetta 24/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 414 040 €4 600 €/m² 4 600 €

17/09/2024 286 Rue Vendome 17/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 700 €3 290 €/m² 3 290 €

09/09/2024 2 Rue de l Humilite 09/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

09/09/2024 250 Rue de Crequi 09/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 000 €5 393 €/m² 5 393 €

02/09/2024 265 Rue de Crequi 02/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 352 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/08/2024 40 Rue Paul Bert 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 270 €2 373 €/m² 2 373 €

29/07/2024 20 Rue d Armenie 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 281 250 €4 536 €/m² 4 536 €

26/07/2024 243 Rue Vendome 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/07/2024 271 Rue de Crequi 11/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

10/07/2024 21 Rue Cdt Fuzier 10/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 250 €5 830 €/m² 5 830 €

10/07/2024 298 Rue Duguesclin 10/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 524 319 €4 559 €/m² 4 559 €

09/07/2024 286 Rue Vendome 09/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 800 €5 223 €/m² 5 223 €

05/07/2024 296 Rue Duguesclin 05/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/07/2024 296 Rue Duguesclin 02/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 425 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/06/2024 271 Rue Vendome 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

20/06/2024 39 Cours Gambetta 20/06/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 495 000 €3 694 €/m² 3 694 €

13/06/2024 146 Avenue Marechal de Saxe 13/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

31/05/2024 144 Avenue Marechal de Saxe 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/05/2024 64 Rue Villeroy 22/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 399 170 €4 292 €/m² 4 292 €

21/05/2024 255 Rue Vendome 21/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 461 305 €6 151 €/m² 6 151 €

13/05/2024 26 Rue Cdt Fuzier 13/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/05/2024 148 Avenue Marechal de Saxe 06/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 634 900 €6 413 €/m² 6 413 €

03/05/2024 257 Rue Vendome 03/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 080 €3 917 €/m² 3 917 €

26/04/2024 34 Rue Paul Bert 26/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/04/2024 9 Place Aristide Briand 25/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 609 000 €5 639 €/m² 5 639 €

24/04/2024 296 Rue Duguesclin 24/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

04/04/2024 4 Place Victor Basch 04/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 600 €4 959 €/m² 4 959 €

28/03/2024 163 Avenue Marechal de Saxe 28/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 450 €4 392 €/m² 4 392 €

18/03/2024 269 Rue de Crequi 18/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 650 €4 555 €/m² 4 555 €

15/03/2024 21 Rue Cdt Fuzier 15/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/03/2024 144 B Av Marechal de Saxe 13/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/03/2024 236 Rue de Crequi 11/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

21/02/2024 298 Rue Duguesclin 21/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 330 €4 674 €/m² 4 674 €

13/02/2024 243 Rue Vendome 13/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

06/02/2024 261 Rue Vendome 06/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 421 €6 670 €/m² 6 670 €

26/01/2024 269 Rue Vendome 26/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

23/01/2024 2 Rue de l Humilite 23/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 550 €5 524 €/m² 5 524 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saxe-Villeroy (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 375 € par m² en 2025 dans le quartier Saxe-Villeroy à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 371 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 003 €/m².

Les prix montent-ils à Saxe-Villeroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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