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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Lyon 3e

Prix médian de 4 554 €/m² sur 117 ventes (69003)7 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jussieu ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue Rabelais s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 554 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 554 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

45 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2026

117 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - LYON 3E€/M²

5,8k4,9k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rabelais

AVR. 2026

n° 10 · Appartement27/04/26 · 63 M² 380 000 €6 032 €/m²

n° 14 · Appartement27/01/26 · 32 M² 170 000 €5 313 €/m²

n° 5 · Appartement20/01/26 · 31 M² 116 000 €3 742 €/m²

n° 40 · Appartement21/11/25 · 89 M² 407 000 €4 573 €/m²

n° 14 · Appartement26/09/25 · 32 M² 199 990 €6 250 €/m²

n° 12 · Appartement01/09/25 · 157 M² 930 000 €5 924 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 10 27/04/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

27/01/26 n° 14 27/01/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/01/26 n° 5 20/01/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

21/11/25 n° 40 21/11/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 407 000 €4 573 €/m² 4 573 €

26/09/25 n° 14 26/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 990 €6 250 €/m² 6 250 €

01/09/25 n° 12 01/09/25 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 930 000 €5 924 €/m² 5 924 €

31/07/25 n° 47 31/07/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

28/02/25 n° 47 28/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 425 000 €6 159 €/m² 6 159 €

20/02/25 n° 40 20/02/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

31/01/25 n° 12 31/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

05/09/24 n° 14 05/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/07/24 n° 10 26/07/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

08/07/24 n° 5 08/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 500 €2 034 €/m² 2 034 €

12/06/24 n° 8 12/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

22/05/24 n° 12 22/05/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

04/04/24 n° 5 04/04/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/02/24 n° 14 23/02/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

29/01/24 n° 5 29/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/01/24 n° 14 05/01/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 000 €5 765 €/m² 5 765 €

20/10/23 n° 45 20/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

01/09/23 n° 10 01/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 492 500 €5 412 €/m² 5 412 €

21/08/23 n° 5 21/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

31/07/23 n° 5 31/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

28/07/23 n° 14 28/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/06/23 n° 5 29/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/06/23 n° 6 20/06/23 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 375 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/06/23 n° 5 14/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

04/05/23 n° 6 04/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

05/01/23 n° 5 05/01/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

06/10/22 n° 12 06/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

05/10/22 n° 14 05/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/09/22 n° 5 22/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/22 n° 12 03/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

28/02/22 n° 5 28/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/22 n° 5 16/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 400 €6 370 €/m² 6 370 €

03/12/21 n° 12 03/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

28/10/21 n° 12 28/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 000 €5 765 €/m² 5 765 €

04/10/21 n° 40 04/10/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 395 000 €2 565 €/m² 2 565 €

28/09/21 n° 12 28/09/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 770 000 €6 417 €/m² 6 417 €

27/09/21 n° 45 27/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 338 000 €4 899 €/m² 4 899 €

21/09/21 n° 40 21/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 495 000 €6 972 €/m² 6 972 €

25/06/21 n° 14 25/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 477 300 €5 615 €/m² 5 615 €

26/02/21 n° 10 26/02/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 509 900 €5 999 €/m² 5 999 €

05/02/21 n° 5 05/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/01/21 n° 12 07/01/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 000 €5 765 €/m² 5 765 €

23/12/20 n° 5 23/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/12/20 n° 12 21/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 100 €6 761 €/m² 6 761 €

12/11/20 n° 10 12/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 414 000 €6 571 €/m² 6 571 €

29/10/20 n° 45 29/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 000 €4 768 €/m² 4 768 €

13/10/20 n° 12 13/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 331 800 €6 506 €/m² 6 506 €

31/08/20 n° 5 31/08/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 150 €2 960 €/m² 2 960 €

27/08/20 n° 5 27/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

25/08/20 n° 12 25/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 850 €6 089 €/m² 6 089 €

24/07/20 n° 45 24/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/20 n° 12 16/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/06/20 n° 45 10/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 459 900 €5 609 €/m² 5 609 €

24/02/20 n° 5 24/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/02/20 n° 45 17/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/20 n° 5 12/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/12/19 n° 12 18/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 900 €6 297 €/m² 6 297 €

18/11/19 n° 8 18/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 400 €3 587 €/m² 3 587 €

25/10/19 n° 5 25/10/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €

04/10/19 n° 5 04/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 600 €3 611 €/m² 3 611 €

25/07/19 n° 10 25/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 556 000 €6 178 €/m² 6 178 €

19/07/19 n° 45 19/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

06/06/19 n° 5 06/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/06/19 n° 12 06/06/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 399 000 €4 694 €/m² 4 694 €

15/05/19 n° 40 15/05/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 350 €5 622 €/m² 5 622 €

28/03/19 n° 12 28/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 500 €4 932 €/m² 4 932 €

04/03/19 n° 5 04/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 850 €5 234 €/m² 5 234 €

06/12/18 n° 5 06/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

11/07/18 n° 45 11/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 363 761 €4 436 €/m² 4 436 €

14/05/18 n° 12 14/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 950 €5 475 €/m² 5 475 €

19/02/18 n° 5 19/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/01/18 n° 12 22/01/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 300 €4 987 €/m² 4 987 €

12/12/17 n° 5 12/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/08/17 n° 45 30/08/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

04/08/17 n° 8 04/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

31/07/17 n° 12 31/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 700 €4 157 €/m² 4 157 €

07/07/17 n° 5 07/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 640 €3 569 €/m² 3 569 €

03/07/17 n° 5 03/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/03/17 n° 12 17/03/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 481 300 €4 673 €/m² 4 673 €

03/03/17 n° 10 03/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 900 €4 967 €/m² 4 967 €

23/02/17 n° 5 23/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 300 €3 395 €/m² 3 395 €

18/11/16 n° 12 18/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 310 €4 855 €/m² 4 855 €

11/10/16 n° 5 11/10/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 500 €2 261 €/m² 2 261 €

28/09/16 n° 5 28/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

19/09/16 n° 10 19/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

19/09/16 n° 12 19/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

31/08/16 n° 12 31/08/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 384 150 €4 519 €/m² 4 519 €

24/08/16 n° 5 24/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/08/16 n° 5 01/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/07/16 n° 45 28/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 850 €4 497 €/m² 4 497 €

10/05/16 n° 5 10/05/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

16/03/16 n° 5 16/03/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

26/02/16 n° 12 26/02/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

12/02/16 n° 5 12/02/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/01/16 n° 12 11/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

28/12/15 n° 45 28/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

30/10/15 n° 12 30/10/15 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 338 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/09/15 n° 5 30/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/09/15 n° 12 04/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

31/08/15 n° 5 31/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 880 €3 244 €/m² 3 244 €

31/08/15 n° 5 31/08/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 310 €4 443 €/m² 4 443 €

24/07/15 n° 12 24/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 419 300 €5 591 €/m² 5 591 €

01/06/15 n° 45 01/06/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 306 650 €3 194 €/m² 3 194 €

02/01/15 n° 12 02/01/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 500 €3 915 €/m² 3 915 €

06/10/14 n° 12 06/10/14 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 767 060 €5 364 €/m² 5 364 €

08/09/14 n° 12 08/09/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/14 n° 5 29/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/14 n° 12 30/07/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 270 €3 816 €/m² 3 816 €

05/06/14 n° 5 05/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/05/14 n° 40 23/05/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 406 500 €3 985 €/m² 3 985 €

30/04/14 n° 12 30/04/14 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 812 500 €5 682 €/m² 5 682 €

31/03/14 n° 5 31/03/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/03/14 n° 6 28/03/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/01/14 n° 5 17/01/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1201/09/25 · 157 M² · APPT 930 000 €5 924 €/m²

n° 1230/04/14 · 143 M² · APPT 812 500 €5 682 €/m²

n° 1228/09/21 · 120 M² · APPT 770 000 €6 417 €/m²

n° 1206/10/14 · 143 M² · APPT 767 060 €5 364 €/m²

n° 1025/07/19 · 90 M² · APPT 556 000 €6 178 €/m²

n° 1026/02/21 · 85 M² · APPT 509 900 €5 999 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 519/02/18 · 20 M² · APPT 25 000 €1 250 €/m²

n° 530/09/15 · 21 M² · APPT 50 000 €2 381 €/m²

n° 512/12/17 · 31 M² · APPT 55 000 €1 774 €/m²

n° 503/07/17 · 41 M² · APPT 55 000 €1 341 €/m²

n° 512/02/16 · 34 M² · APPT 55 000 €1 618 €/m²

n° 506/06/19 · 22 M² · APPT 60 000 €2 727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 554 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue Rabelais · cette rue4 554 €

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Jussieu → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons117 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 554 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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