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Prix de l'immobilier Villette-Paul Bert, Lyon 3e

Prix médian de 4 188 €/m² sur 972 ventes · Quartier de Lyon 3e2 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 276 €▼ 9 %

sur 52 ventes cette année · −399 €/m² vs 2024

3 155 €DISPERSION 20256 055 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 51 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE-PAUL BERT- - LYON 3E€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes 5 066 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue Antoine Charial66 M² · APPARTEMENT 310 000 €4 697 €/m²

27 Avenue Lacassagne66 M² · APPARTEMENT 302 000 €4 576 €/m²

27 Avenue Lacassagne104 M² · APPARTEMENT 416 100 €4 001 €/m²

27 Avenue Lacassagne32 M² · APPARTEMENT 160 000 €5 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette-Paul Bert · 3 567 € à 6 047 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Etienne Richerand▲ 32 %6 047 €

Rue Baraban▼ 12 %5 360 €

Rue Antoine Charial▲ 16 %4 490 €

B Rue Gabillot4 327 €

Avenue Lacassagne▲ 20 %4 186 €

Avenue Felix Faure▲ 18 %4 058 €

Rue Gabillot▲ 4 %3 939 €

Rue Moissonnier▲ 22 %3 845 €

Rue Maurice Flandin▲ 4 %3 824 €

Rue Paul Bert▲ 28 %3 567 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 972 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 765 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 50 Rue Antoine Charial 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 416 100 €4 001 €/m² 4 001 €

29/12/2025 27 Avenue Lacassagne 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/2025 245 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 500 €5 150 €/m² 5 150 €

11/12/2025 24 B Av Lacassagne 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €

08/12/2025 249 Rue Paul Bert 08/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

04/12/2025 3 Avenue Lacassagne 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/12/2025 24 B Av Lacassagne 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 650 €5 463 €/m² 5 463 €

28/11/2025 141 Avenue Felix Faure 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

27/11/2025 249 Rue Paul Bert 27/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 500 €6 071 €/m² 6 071 €

24/11/2025 158 Rue Baraban 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

13/11/2025 77 Rue Etienne Richerand 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 628 000 €6 280 €/m² 6 280 €

31/10/2025 3 Avenue Lacassagne 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

09/10/2025 12 Avenue Lacassagne 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/10/2025 50 Rue Antoine Charial 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 800 €4 773 €/m² 4 773 €

02/10/2025 5 Rue Gabillot 02/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

01/10/2025 9 Avenue Lacassagne 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

25/09/2025 39 Rue Maurice Flandin 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

05/09/2025 23 Avenue Lacassagne 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 500 €4 163 €/m² 4 163 €

01/09/2025 27 Avenue Lacassagne 01/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

08/08/2025 27 Avenue Lacassagne 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

08/08/2025 27 Avenue Lacassagne 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 900 €4 882 €/m² 4 882 €

25/07/2025 212 Rue Paul Bert 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

24/07/2025 9 Avenue Lacassagne 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

23/07/2025 27 Avenue Lacassagne 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 338 300 €3 561 €/m² 3 561 €

09/07/2025 156 Rue Baraban 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

07/07/2025 27 Avenue Lacassagne 07/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 346 000 €3 642 €/m² 3 642 €

01/07/2025 27 Avenue Lacassagne 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 100 €4 066 €/m² 4 066 €

30/06/2025 5 Rue Gabillot 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

27/06/2025 245 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 500 €5 925 €/m² 5 925 €

27/06/2025 245 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

25/06/2025 7 B Rue Gabillot 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/06/2025 27 Avenue Lacassagne 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

13/06/2025 77 Rue Etienne Richerand 13/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 522 000 €6 070 €/m² 6 070 €

06/06/2025 3 Avenue Lacassagne 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

27/05/2025 49 Rue Maurice Flandin 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

23/05/2025 21 Avenue Lacassagne 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

16/05/2025 27 Avenue Lacassagne 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

29/04/2025 2 Rue Gabillot 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 585 €4 083 €/m² 4 083 €

23/04/2025 156 Rue Baraban 23/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/04/2025 74 Rue Etienne Richerand 22/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 509 460 €4 317 €/m² 4 317 €

31/03/2025 27 Avenue Lacassagne 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 396 100 €3 809 €/m² 3 809 €

24/03/2025 27 Avenue Lacassagne 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

13/03/2025 42 Rue Antoine Charial 13/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

18/02/2025 41 Rue Maurice Flandin 18/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 407 900 €3 708 €/m² 3 708 €

04/02/2025 27 Avenue Lacassagne 04/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/02/2025 33 Avenue Lacassagne 03/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 660 000 €2 809 €/m² 2 809 €

23/01/2025 230 Rue Paul Bert 23/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 150 €4 060 €/m² 4 060 €

16/01/2025 246 Rue Paul Bert 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

16/01/2025 12 Rue Moissonnier 16/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/12/2024 27 Avenue Lacassagne 30/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 443 000 €4 260 €/m² 4 260 €

19/12/2024 11 Avenue Lacassagne 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 784 €3 645 €/m² 3 645 €

19/12/2024 1 Rue Gabillot 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

19/12/2024 77 Rue Etienne Richerand 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 527 000 €6 844 €/m² 6 844 €

16/12/2024 27 Avenue Lacassagne 16/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 500 €3 069 €/m² 3 069 €

27/11/2024 79 Rue Etienne Richerand 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

26/11/2024 27 Avenue Lacassagne 26/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 417 000 €4 010 €/m² 4 010 €

25/11/2024 27 Avenue Lacassagne 25/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 67 850 €6 785 €/m² 6 785 €

18/11/2024 9 Avenue Lacassagne 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

14/11/2024 139 Avenue Felix Faure 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 450 €5 268 €/m² 5 268 €

10/10/2024 5 Rue Moissonnier 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

10/10/2024 9 Avenue Lacassagne 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/10/2024 27 Avenue Lacassagne 09/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 433 374 €4 562 €/m² 4 562 €

18/09/2024 42 Rue Antoine Charial 18/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

17/09/2024 27 Avenue Lacassagne 17/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

02/09/2024 27 Avenue Lacassagne 02/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

08/08/2024 124 Rue Baraban 08/08/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 625 000 €5 040 €/m² 5 040 €

31/07/2024 12 Avenue Lacassagne 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 357 930 €5 113 €/m² 5 113 €

31/07/2024 40 Rue Antoine Charial 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

22/07/2024 27 Avenue Lacassagne 22/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

17/07/2024 18 Rue Gabillot 17/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

16/07/2024 10 Rue Gabillot 16/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

09/07/2024 2 Rue Gabillot 09/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

04/07/2024 141 Avenue Felix Faure 04/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/07/2024 18 Rue Gabillot 01/07/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 510 050 €3 864 €/m² 3 864 €

28/06/2024 77 Rue Etienne Richerand 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 567 000 €7 088 €/m² 7 088 €

26/06/2024 27 Avenue Lacassagne 26/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/06/2024 12 Rue Moissonnier 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

18/06/2024 40 Rue Antoine Charial 18/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

18/06/2024 79 Rue Etienne Richerand 18/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 500 €5 283 €/m² 5 283 €

18/06/2024 156 Rue Baraban 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/06/2024 251 Rue Paul Bert 12/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/06/2024 27 Avenue Lacassagne 11/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 354 350 €5 369 €/m² 5 369 €

10/06/2024 156 Rue Baraban 10/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 900 €5 474 €/m² 5 474 €

05/06/2024 12 Avenue Lacassagne 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

24/05/2024 30 Rue Antoine Charial 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/05/2024 77 Rue Etienne Richerand 14/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €

17/04/2024 141 Avenue Felix Faure 17/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

11/04/2024 21 Avenue Lacassagne 11/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 700 €3 996 €/m² 3 996 €

05/04/2024 42 Rue Antoine Charial 05/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

21/03/2024 2 Rue Gabillot 21/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 356 790 €5 325 €/m² 5 325 €

20/03/2024 12 Avenue Lacassagne 20/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 350 €6 232 €/m² 6 232 €

20/03/2024 10 Avenue Lacassagne 20/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/03/2024 213 Rue Paul Bert 18/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 960 €4 675 €/m² 4 675 €

14/03/2024 77 Rue Etienne Richerand 14/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 337 000 €7 170 €/m² 7 170 €

07/03/2024 22 Avenue Lacassagne 07/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

06/03/2024 10 Avenue Lacassagne 06/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

04/03/2024 77 Rue Etienne Richerand 04/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 000 €6 372 €/m² 6 372 €

04/03/2024 49 Rue Maurice Flandin 04/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 19 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 18 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 17 %4 890 €

Pompidou▲ 13 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 12 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 7 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 7 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 7 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 6 %4 447 €

Saint-Amour▲ 5 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 4 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 3 %4 317 €

Voltaire▲ 3 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▲ 2 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▲ 1 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 1 %4 223 €

Feuillat Harmonie▲ 1 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 1 %4 210 €

Villette-Paul Bert · ce quartier4 188 €

Villette Gare▲ 0 %4 188 €

Part Dieu▼ 3 %4 074 €

Les Halles▼ 4 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 4 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▼ 6 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▼ 7 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 8 %3 862 €

Genas CFEL▼ 8 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 9 %3 815 €

Moncey▼ 10 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 10 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 4 987 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette-Paul Bert (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 276 € par m² en 2025 dans le quartier Villette-Paul Bert à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 186 €/m² en appartement, 4 645 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 065 €/m².

Les prix montent-ils à Villette-Paul Bert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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