Quel est le prix au m² à Villette-Paul Bert (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Villette-Paul Bert à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 186/m² en appartement, €4 645/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 065/m².

Les prix montent-ils à Villette-Paul Bert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Villette-Paul Bert

Prix de l'immobilier Villette-Paul Bert, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 972 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 276 €▼ 9 %

sur 52 ventes cette année · −399 € vs 2024

3 155 €DISPERSION DES VENTES 20256 055 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 51 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

VILLETTE-PAUL BERTLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes5 066 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Etienne Richerand▲ 32 %6 047 €

Rue Baraban▼ 12 %5 360 €

Rue Antoine Charial▲ 16 %4 490 €

B Rue Gabillot—4 327 €

Avenue Lacassagne▲ 20 %4 186 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue Antoine Charial
66 m² · appartement310 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Villette Gare

4 300 €

▲ +1 %

Mairie-Saint-Sacrement

Richard Vitton-Docteur Long

4 293 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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245 Rue Paul Bert
30 m² · appartement154 500 €
5 150 €/m²

24 B Av Lacassagne
34 m² · appartement187 500 €
5 515 €/m²

249 Rue Paul Bert
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

3 Avenue Lacassagne
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

24 B Av Lacassagne
64 m² · appartement349 650 €
5 463 €/m²

141 Avenue Felix Faure
79 m² · appartement337 000 €
4 266 €/m²

249 Rue Paul Bert
21 m² · appartement127 500 €
6 071 €/m²

158 Rue Baraban
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

77 Rue Etienne Richerand
100 m² · appartement628 000 €
6 280 €/m²

3 Avenue Lacassagne
21 m² · appartement134 000 €
6 381 €/m²

12 Avenue Lacassagne
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

50 Rue Antoine Charial
67 m² · appartement319 800 €
4 773 €/m²

5 Rue Gabillot
34 m² · appartement89 000 €
2 618 €/m²

9 Avenue Lacassagne
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

39 Rue Maurice Flandin
70 m² · appartement295 000 €
4 214 €/m²

23 Avenue Lacassagne
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4 163 €/m²

27 Avenue Lacassagne
63 m² · appartement253 000 €
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27 Avenue Lacassagne
50 m² · appartement252 000 €
5 040 €/m²

27 Avenue Lacassagne
60 m² · appartement292 900 €
4 882 €/m²

212 Rue Paul Bert
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

9 Avenue Lacassagne
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

27 Avenue Lacassagne
95 m² · appartement338 300 €
3 561 €/m²

156 Rue Baraban
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

27 Avenue Lacassagne
95 m² · appartement346 000 €
3 642 €/m²

27 Avenue Lacassagne
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245 Rue Paul Bert
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7 B Rue Gabillot
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3 889 €/m²

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6 433 €/m²

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86 m² · appartement522 000 €
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19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

49 Rue Maurice Flandin
70 m² · appartement239 000 €
3 414 €/m²

21 Avenue Lacassagne
61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

27 Avenue Lacassagne
51 m² · appartement202 000 €
3 961 €/m²

2 Rue Gabillot
67 m² · appartement273 585 €
4 083 €/m²

156 Rue Baraban
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

74 Rue Etienne Richerand
118 m² · appartement509 460 €
4 317 €/m²

27 Avenue Lacassagne
104 m² · appartement396 100 €
3 809 €/m²

27 Avenue Lacassagne
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

42 Rue Antoine Charial
24 m² · appartement106 000 €
4 417 €/m²

41 Rue Maurice Flandin
110 m² · appartement407 900 €
3 708 €/m²

27 Avenue Lacassagne
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

33 Avenue Lacassagne
235 m² · maison660 000 €
2 809 €/m²

230 Rue Paul Bert
120 m² · maison487 150 €
4 060 €/m²

246 Rue Paul Bert
44 m² · appartement210 000 €
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12 Rue Moissonnier
84 m² · appartement360 000 €
4 286 €/m²

27 Avenue Lacassagne
104 m² · appartement443 000 €
4 260 €/m²

11 Avenue Lacassagne
85 m² · appartement309 784 €
3 645 €/m²

1 Rue Gabillot
80 m² · appartement236 000 €
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77 Rue Etienne Richerand
77 m² · appartement527 000 €
6 844 €/m²

27 Avenue Lacassagne
51 m² · appartement156 500 €
3 069 €/m²

79 Rue Etienne Richerand
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

27 Avenue Lacassagne
104 m² · appartement417 000 €
4 010 €/m²

27 Avenue Lacassagne
10 m² · appartement67 850 €
6 785 €/m²

9 Avenue Lacassagne
46 m² · appartement269 000 €
5 848 €/m²

139 Avenue Felix Faure
65 m² · appartement342 450 €
5 268 €/m²

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3 420 €/m²

9 Avenue Lacassagne
30 m² · appartement152 000 €
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27 Avenue Lacassagne
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42 Rue Antoine Charial
22 m² · appartement123 000 €
5 591 €/m²

27 Avenue Lacassagne
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

27 Avenue Lacassagne
65 m² · appartement345 000 €
5 308 €/m²

124 Rue Baraban
124 m² · appartement625 000 €
5 040 €/m²

12 Avenue Lacassagne
70 m² · appartement357 930 €
5 113 €/m²

40 Rue Antoine Charial
39 m² · appartement200 000 €
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27 Avenue Lacassagne
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18 Rue Gabillot
90 m² · appartement415 000 €
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10 Rue Gabillot
99 m² · appartement390 000 €
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2 Rue Gabillot
103 m² · appartement420 000 €
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141 Avenue Felix Faure
63 m² · appartement280 000 €
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18 Rue Gabillot
132 m² · appartement510 050 €
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77 Rue Etienne Richerand
80 m² · appartement567 000 €
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27 Avenue Lacassagne
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12 Rue Moissonnier
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77 Rue Etienne Richerand
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5 972 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette-Paul Bert (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Villette-Paul Bert à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 186/m² en appartement, €4 645/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 065/m².
Les prix montent-ils à Villette-Paul Bert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.