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Prix de l'immobilier Villette-Paul Bert, Lyon 3e

Prix médian de 4 202 €/m² sur 1 002 ventes · Quartier de Lyon 3e2 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 186 €▼ 2 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −100 €/m² vs 2025

2 190 €DISPERSION 20265 555 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 46 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 376 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE-PAUL BERT- - LYON 3E€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 371 ventes 5 000 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

42 Rue Antoine Charial32 M² · APPARTEMENT 176 950 €5 530 €/m²

141 Avenue Felix Faure37 M² · APPARTEMENT 190 000 €5 135 €/m²

3 Avenue Lacassagne18 M² · APPARTEMENT 99 874 €5 549 €/m²

8 Rue Antoine Charial23 M² · APPARTEMENT 134 000 €5 826 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette-Paul Bert · 3 605 € à 5 640 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baraban▼ 23 %5 640 €

Rue Etienne Richerand▲ 54 %5 256 €

Avenue Felix Faure▼ 18 %5 187 €

Rue Antoine Charial▲ 14 %4 552 €

B Rue Gabillot4 327 €

Avenue Lacassagne▲ 27 %3 951 €

Rue Gabillot▲ 4 %3 941 €

Rue Moissonnier▲ 10 %3 868 €

Rue Maurice Flandin▼ 2 %3 816 €

Rue Paul Bert▲ 35 %3 662 €

Impasse de l Ordre3 605 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 002 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 185 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 42 Rue Antoine Charial 30/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 950 €5 530 €/m² 5 530 €

29/06/2026 141 Avenue Felix Faure 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

29/06/2026 3 Avenue Lacassagne 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 874 €5 549 €/m² 5 549 €

26/06/2026 8 Rue Antoine Charial 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

19/06/2026 158 Rue Baraban 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/06/2026 27 Avenue Lacassagne 18/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/2026 3 Avenue Lacassagne 11/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/04/2026 23 Avenue Lacassagne 27/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

24/04/2026 158 Rue Baraban 24/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

17/04/2026 245 Rue Paul Bert 17/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

15/04/2026 158 Rue Baraban 15/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/04/2026 249 Rue Paul Bert 13/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 835 €4 082 €/m² 4 082 €

10/04/2026 5 Rue Moissonnier 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

10/04/2026 42 Rue Antoine Charial 10/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

03/04/2026 23 Avenue Lacassagne 03/04/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 147 000 €1 185 €/m² 1 185 €

30/03/2026 39 Rue Maurice Flandin 30/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

27/03/2026 141 Avenue Felix Faure 27/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 500 €4 938 €/m² 4 938 €

27/03/2026 141 Avenue Felix Faure 27/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

26/03/2026 3 Avenue Lacassagne 26/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/03/2026 218 Rue Paul Bert 24/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/03/2026 231 Rue Paul Bert 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/03/2026 27 Avenue Lacassagne 19/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

18/03/2026 21 Avenue Lacassagne 18/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/03/2026 2 Rue Gabillot 09/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

05/03/2026 27 Avenue Lacassagne 05/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

27/02/2026 139 Avenue Felix Faure 27/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/02/2026 8 Rue Antoine Charial 25/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 199 200 €2 075 €/m² 2 075 €

12/02/2026 34 Rue Antoine Charial 12/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

06/02/2026 230 Rue Paul Bert 06/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 756 €4 634 €/m² 4 634 €

06/02/2026 11 Impasse de l Ordre 06/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

12/01/2026 11 Avenue Lacassagne 12/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

08/01/2026 45 Rue Maurice Flandin 08/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 500 €3 750 €/m² 3 750 €

31/12/2025 50 Rue Antoine Charial 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 416 100 €4 001 €/m² 4 001 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

29/12/2025 27 Avenue Lacassagne 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/2025 245 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 500 €5 150 €/m² 5 150 €

11/12/2025 24 B Av Lacassagne 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €

08/12/2025 249 Rue Paul Bert 08/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

04/12/2025 3 Avenue Lacassagne 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/12/2025 24 B Av Lacassagne 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 650 €5 463 €/m² 5 463 €

28/11/2025 141 Avenue Felix Faure 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

27/11/2025 249 Rue Paul Bert 27/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 500 €6 071 €/m² 6 071 €

24/11/2025 158 Rue Baraban 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

13/11/2025 77 Rue Etienne Richerand 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 628 000 €6 280 €/m² 6 280 €

31/10/2025 3 Avenue Lacassagne 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

09/10/2025 12 Avenue Lacassagne 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/10/2025 50 Rue Antoine Charial 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 800 €4 773 €/m² 4 773 €

02/10/2025 5 Rue Gabillot 02/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

01/10/2025 9 Avenue Lacassagne 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

25/09/2025 39 Rue Maurice Flandin 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

05/09/2025 23 Avenue Lacassagne 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 500 €4 163 €/m² 4 163 €

01/09/2025 27 Avenue Lacassagne 01/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

08/08/2025 27 Avenue Lacassagne 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

08/08/2025 27 Avenue Lacassagne 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 900 €4 882 €/m² 4 882 €

25/07/2025 212 Rue Paul Bert 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

24/07/2025 9 Avenue Lacassagne 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

23/07/2025 27 Avenue Lacassagne 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 338 300 €3 561 €/m² 3 561 €

09/07/2025 156 Rue Baraban 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

07/07/2025 27 Avenue Lacassagne 07/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 346 000 €3 642 €/m² 3 642 €

01/07/2025 27 Avenue Lacassagne 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 100 €4 066 €/m² 4 066 €

30/06/2025 5 Rue Gabillot 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

27/06/2025 245 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 500 €5 925 €/m² 5 925 €

27/06/2025 245 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

25/06/2025 7 B Rue Gabillot 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/06/2025 27 Avenue Lacassagne 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

13/06/2025 77 Rue Etienne Richerand 13/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 522 000 €6 070 €/m² 6 070 €

06/06/2025 3 Avenue Lacassagne 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

27/05/2025 49 Rue Maurice Flandin 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

23/05/2025 21 Avenue Lacassagne 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

16/05/2025 27 Avenue Lacassagne 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

29/04/2025 2 Rue Gabillot 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 585 €4 083 €/m² 4 083 €

23/04/2025 156 Rue Baraban 23/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/04/2025 74 Rue Etienne Richerand 22/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 509 460 €4 317 €/m² 4 317 €

31/03/2025 27 Avenue Lacassagne 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 396 100 €3 809 €/m² 3 809 €

24/03/2025 27 Avenue Lacassagne 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

13/03/2025 42 Rue Antoine Charial 13/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

18/02/2025 41 Rue Maurice Flandin 18/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 407 900 €3 708 €/m² 3 708 €

04/02/2025 27 Avenue Lacassagne 04/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/02/2025 33 Avenue Lacassagne 03/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 660 000 €2 809 €/m² 2 809 €

23/01/2025 230 Rue Paul Bert 23/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 150 €4 060 €/m² 4 060 €

16/01/2025 246 Rue Paul Bert 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

16/01/2025 12 Rue Moissonnier 16/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/12/2024 27 Avenue Lacassagne 30/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 443 000 €4 260 €/m² 4 260 €

19/12/2024 77 Rue Etienne Richerand 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 527 000 €6 844 €/m² 6 844 €

19/12/2024 11 Avenue Lacassagne 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 784 €3 645 €/m² 3 645 €

19/12/2024 1 Rue Gabillot 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/12/2024 27 Avenue Lacassagne 16/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 500 €3 069 €/m² 3 069 €

27/11/2024 79 Rue Etienne Richerand 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

26/11/2024 27 Avenue Lacassagne 26/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 417 000 €4 010 €/m² 4 010 €

25/11/2024 27 Avenue Lacassagne 25/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 67 850 €6 785 €/m² 6 785 €

18/11/2024 9 Avenue Lacassagne 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

14/11/2024 139 Avenue Felix Faure 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 450 €5 268 €/m² 5 268 €

10/10/2024 5 Rue Moissonnier 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

10/10/2024 9 Avenue Lacassagne 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/10/2024 27 Avenue Lacassagne 09/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 433 374 €4 562 €/m² 4 562 €

18/09/2024 42 Rue Antoine Charial 18/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

17/09/2024 27 Avenue Lacassagne 17/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

02/09/2024 27 Avenue Lacassagne 02/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

08/08/2024 124 Rue Baraban 08/08/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 625 000 €5 040 €/m² 5 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jussieu▲ 19 %5 000 €

Chambovet-Pinel▲ 18 %4 947 €

Mutualité-Liberté▲ 15 %4 847 €

Pompidou▲ 12 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 12 %4 691 €

Bonnel-Servient▲ 7 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 7 %4 497 €

Monchat-Bonnand▲ 7 %4 480 €

Jules Verne-Acacias▲ 6 %4 446 €

Saxe-Villeroy▲ 5 %4 397 €

Saint-Amour▲ 4 %4 383 €

Montbrilland-Guilloud▲ 3 %4 343 €

Voltaire▲ 3 %4 328 €

Dauphiné-Montluc▲ 2 %4 287 €

Trarieux-Lacassagne▲ 1 %4 255 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 1 %4 244 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 1 %4 239 €

Feuillat Harmonie▲ 0 %4 223 €

Villette-Paul Bert · ce quartier4 202 €

Villette Gare▲ 0 %4 201 €

Part Dieu▼ 3 %4 089 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 3 %4 057 €

Les Halles▼ 3 %4 056 €

Chaussagne Desgenettes▼ 6 %3 952 €

Saint-Anne de Baraban▼ 7 %3 913 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 8 %3 857 €

Genas CFEL▼ 9 %3 844 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 9 %3 826 €

Moncey▼ 10 %3 778 €

Baraban-Ferrandière▼ 11 %3 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 975 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette-Paul Bert (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 186 € par m² en 2026 dans le quartier Villette-Paul Bert à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 190 €/m² en appartement, 4 645 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Villette-Paul Bert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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