France › Lyon 3e › Jussieu › Cours de la Liberte › n° 21

21 Cours de la Liberte, Lyon 3e

Vendu 299 000 € (6 644 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900339 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 612 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Cours de la Liberte4 763 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 3e5 087 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

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Calée sur 1 877 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 644 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cours de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 082 € À 13 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 000 €6 644 €/m² 6 644 €

06/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 383 600 €7 992 €/m² 7 992 €

18/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 553 500 €6 919 €/m² 6 919 €

28/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 985 000 €13 493 €/m² 13 493 €

02/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

21/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

08/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

28/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 000 €5 540 €/m² 5 540 €

23/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 283 000 €5 896 €/m² 5 896 €

17/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

01/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

27/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 676 000 €5 681 €/m² 5 681 €

27/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

25/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

23/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 424 600 €5 308 €/m² 5 308 €

23/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 500 €5 446 €/m² 5 446 €

20/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

18/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 432 100 €5 612 €/m² 5 612 €

13/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 378 000 €4 725 €/m² 4 725 €

10/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 800 000 €7 407 €/m² 7 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Cours de la Liberte, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %4 831 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+19 %5 655 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−31 %3 278 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI5 612 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 23−22 %3 731 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2016 n° 25+11 %5 297 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 27+24 %5 909 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024 n° 33+1 %4 800 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 37+20 %5 696 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024

COURS DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 4 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+28 %6 119 €/m²Appt 147 m² · 9 ventes · 2026 n° 10−56 %2 115 €/m²Appt 235 m² · vendu 2026 n° 30+12 %5 315 €/m²Appt 112 m² · 9 ventes · 2024 n° 32+11 %5 273 €/m²Appt 62 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Cours de la Liberte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 6 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 CRS DE LA LIBERTE 37 m² 224 997 € 6 081 €

25 CRS DE LA LIBERTE 100 m² 371 900 € 3 719 €

25 CRS DE LA LIBERTE 144 m² 650 016 € 4 514 €

8 CRS DE LA LIBERTE 116 m² 776 620 € 6 695 €

8 CRS DE LA LIBERTE 147 m² 965 055 € 6 565 €

8 CRS DE LA LIBERTE 133 m² 819 945 € 6 165 €

8 CRS DE LA LIBERTE 131 m² 801 589 € 6 119 €

7 RUE DE BONNEL 215 m² 1 440 070 € 6 698 €

7 RUE DE BONNEL 219 m² 1 236 693 € 5 647 €

7 RUE DE BONNEL 251 m² 1 375 731 € 5 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 6 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de la Liberté

Fourchette courante3 293 – 5 434 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Cours de la Liberté ↗

Jussieu

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-2 %

Voir Jussieu ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+29 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECours de la Liberte297 ventes depuis 2014 · 4 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cours de la Liberte à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cours de la Liberte a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 45 m² à 299 000 €, soit 6 644 €/m².

Est-ce cher pour Cours de la Liberte ?

Oui : 6 644 €/m² contre 4 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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