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Prix de l'immobilier Rue Rossan, Lyon 3e

Prix médian de 5 256 €/m² sur 33 ventes (69003)23 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dauphiné-Montluc ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Avec 5 256 €/m², Rue Rossan est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 3e : 23 % au-dessus de la médiane communale (4 266 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 256 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

2 441 €DISPERSION DES VENTES8 284 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

79 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Lyon 3e : 4 266 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROSSAN- - LYON 3E€/M²

5,9k5,0k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rossan

NOV. 2025

n° 3 · Appartement26/11/25 · 62 M² 315 000 €5 081 €/m²

n° 15 · Appartement03/10/25 · 62 M² 319 600 €5 155 €/m²

n° 5 · Appartement27/02/24 · 61 M² 318 900 €5 228 €/m²

n° 13 · Appartement20/01/23 · 114 M² 585 700 €5 138 €/m²

n° 9 · Maison19/01/23 · 181 M² 1 000 000 €5 525 €/m²

n° 15 · Appartement28/11/22 · 59 M² 488 770 €8 284 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rossan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 441 € À 8 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 3 26/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

03/10/25 n° 15 03/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 600 €5 155 €/m² 5 155 €

27/02/24 n° 5 27/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 900 €5 228 €/m² 5 228 €

20/01/23 n° 13 20/01/23 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 585 700 €5 138 €/m² 5 138 €

19/01/23 n° 9 19/01/23 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 000 000 €5 525 €/m² 5 525 €

28/11/22 n° 15 28/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 488 770 €8 284 €/m² 8 284 €

08/11/22 n° 13 08/11/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 646 550 €6 665 €/m² 6 665 €

16/09/21 n° 15 16/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €

25/08/21 n° 13 25/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 546 000 €6 911 €/m² 6 911 €

18/08/21 n° 1 18/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €

23/12/20 n° 13 23/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

31/01/20 n° 1 31/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 299 544 €5 349 €/m² 5 349 €

23/08/19 n° 1 23/08/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 899 930 €6 164 €/m² 6 164 €

01/08/19 n° 1 01/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 544 500 €5 445 €/m² 5 445 €

10/07/19 n° 1 10/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 140 €5 256 €/m² 5 256 €

04/04/19 n° 1 04/04/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 525 730 €5 777 €/m² 5 777 €

10/12/18 n° 13 10/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 418 000 €5 429 €/m² 5 429 €

10/10/18 n° 1 10/10/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 487 050 €5 352 €/m² 5 352 €

24/09/18 n° 13 24/09/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 255 000 €7 382 €/m² 7 382 €

01/06/18 n° 13 01/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

03/04/18 n° 1 03/04/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

30/01/18 n° 13 30/01/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 269 €4 315 €/m² 4 315 €

14/09/17 n° 13 14/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 362 000 €6 136 €/m² 6 136 €

28/07/17 n° 1 28/07/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 400 €2 441 €/m² 2 441 €

29/06/17 n° 1 29/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

13/09/16 n° 13 13/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

12/02/16 n° 13 12/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 418 900 €5 303 €/m² 5 303 €

22/01/16 n° 1 22/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 400 €4 633 €/m² 4 633 €

17/12/15 n° 1 17/12/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 448 500 €4 115 €/m² 4 115 €

02/11/15 n° 13 02/11/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

25/08/15 n° 1 25/08/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

27/11/14 n° 1 27/11/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 449 000 €4 490 €/m² 4 490 €

27/02/14 n° 13 27/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1324/09/18 · 170 M² · MAISON 1 255 000 €7 382 €/m²

n° 919/01/23 · 181 M² · MAISON 1 000 000 €5 525 €/m²

n° 123/08/19 · 146 M² · MAISON 899 930 €6 164 €/m²

n° 1308/11/22 · 97 M² · APPT 646 550 €6 665 €/m²

n° 1320/01/23 · 114 M² · APPT 585 700 €5 138 €/m²

n° 1325/08/21 · 79 M² · APPT 546 000 €6 911 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1301/06/18 · 39 M² · APPT 162 000 €4 154 €/m²

n° 1313/09/16 · 39 M² · APPT 168 000 €4 308 €/m²

n° 1330/01/18 · 39 M² · APPT 168 269 €4 315 €/m²

n° 128/07/17 · 87 M² · APPT 212 400 €2 441 €/m²

n° 129/06/17 · 47 M² · APPT 226 000 €4 809 €/m²

n° 1327/02/14 · 65 M² · APPT 270 000 €4 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 5 256 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue Rossan · cette rue5 256 €

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 238 €

Avenue Felix Faure4 034 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Dauphiné-Montluc → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 441 € à 8 284 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons30 / 3

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rossan à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 5 256 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rossan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 441 à 8 284 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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