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Prix de l'immobilier à Lyon 8e

Prix médian de 3 969 €/m² en 2025 · 1 034 ventes cette année · 15 715 depuis 2014 · CP 6900819ᵉ / 272 COMMUNES DU 6951 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Lyon 8e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 969 €▼ −6 %

sur 1 034 ventes cette année · −241 €/m² vs 2024

2 673 €DISPERSION 20256 366 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 53 m²

+51 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

1 034

en 2025 · 15 715 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

— LYON 8E€/M²

4,6k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 495 ventes 3 867 €

Maison · 281 ventes 4 698 €

Dernières ventes à Lyon 8e

DÉC. 2025

18 Rue Garon Duret130 M² · MAISON 430 000 €3 308 €/m²

17 Passage des Alouettes19 M² · APPARTEMENT 100 000 €5 263 €/m²

30 Rue Thomas Blanchet90 M² · MAISON 450 000 €5 000 €/m²

89 Rue Jean Sarrazin76 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 974 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc45 983 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 45 %D 28 %E 14 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Lyon 8e · 1 896 € à 8 600 €/m²

26 quartiers

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Latarget-Mermoz8 600 €

Marius Berliet Sud4 573 €

Montplaisir Sud4 476 €

Bataille4 371 €

Les Alouettes-Bachut4 320 €

Jean Moulin4 255 €

Colbert4 226 €

Montplaisir Nord4 188 €

Marius Berliet Nord4 167 €

Genton-Ranvier3 950 €

Audibert-La Virotte3 901 €

Grand Trou3 826 €

Petite Guille3 803 €

Rockefeller-La Buire3 627 €

Mairie3 595 €

Laennec3 593 €

Le Bocage3 593 €

Moulin à Vent3 544 €

La Trinité-Mermoz3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu3 258 €

Général André3 004 €

États-Unis2 917 €

Langlet Santy2 842 €

Pinel Santy2 765 €

La Plaine2 537 €

06—2520 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 537 € À 4 255 €

Grange Rouge1 896 €

Les plus consultées à Lyon 8e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Pierre Sonnerat14 affichages Google · 28 j4 112 €

Cours Albert Thomas11 affichages Google · 28 j4 165 €

Rue de la Concorde10 affichages Google · 28 j3 186 €

Rue Challemel Lacour9 affichages Google · 28 j2 768 €

Bataille8 affichages Google · 28 j4 371 €

Rue Hugues Guerin8 affichages Google · 28 j4 632 €

Prix par rue à Lyon 8e · 1 812 € à 8 147 €/m²

148 rues

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Boulevard Pinel8 147 €

Rue Jean Chevailler7 816 €

B Rue St Nestor5 788 €

Rue St Alban5 712 €

B Av des Freres Lumiere5 596 €

Avenue Pierre Millon5 484 €

Rue Laurent Carle5 474 €

B Rue Marius Berliet5 438 €

B Rue Croix Barret5 396 €

Boulevard de l'Europe5 391 €

Rue Colonel Arnaud Beltrame5 382 €

B Rue Antoine Lumiere5 368 €

Rue Saint Firmin5 250 €

B Rue Audibert Lavirotte5 213 €

Boulevard Ambroise Pare5 212 €

Rue Chantal Sandrin5 138 €

Impasse Brachet5 093 €

Rue de la Fraternite5 006 €

Rue Professeur Morat5 000 €

Rue Docteur Bonhomme4 898 €

Rue du Puisard4 886 €

Rue St Gervais4 877 €

Rue de la Solidarite4 829 €

Impasse Antoine Dumont4 815 €

Rue Epargne4 730 €

Rue de l'Eternite4 721 €

Rue Edouard Nieuport4 705 €

Rue Jean Desparmet4 705 €

Promenade Lea et Napoleon Bullukian4 697 €

Rue St Nestor4 695 €

Rue Hugues Guerin4 632 €

Rue St Fulbert4 574 €

Rue des Tuiliers4 566 €

Rue Antoine Lumiere4 560 €

B Av de Pressense4 530 €

E Rue Montagny4 529 €

Avenue des Freres Lumiere4 504 €

Avenue Jean Mermoz4 485 €

T Rue St Gervais4 451 €

Rue des Alouettes4 442 €

Rue des Herideaux4 438 €

Rue Saint Agnan4 436 €

Rue St Mathieu4 408 €

Rue Auguste Chollat4 407 €

Impasse des Platanes4 404 €

Rue de la Rosiere4 359 €

Rue Croix Barret4 347 €

Rue Santos Dumont4 326 €

Rue St Romain4 318 €

Rue Leo Trouilhet4 286 €

Passage des Alouettes4 261 €

Place Marc Sangnier4 214 €

Rue Maryse Bastie4 210 €

Rue Saint Hippolyte4 202 €

Rue Villon4 191 €

Rue Jean Perreal4 176 €

Rue Henri Pensier4 167 €

Cours Albert Thomas4 165 €

Rue St Maurice4 148 €

Rue Professeur Rollet4 141 €

Rue Emile Combes4 132 €

Rue Pierre Sonnerat4 112 €

Rue du Bocage4 051 €

Rue Marius Berliet4 019 €

J Rue Pierre Delore4 000 €

B Rue Bataille3 974 €

Rue Neuve de Monplaisir3 969 €

Rue Jacqueline Auriol3 960 €

Rue Laennec3 947 €

Rue Edouard Rochet3 906 €

Impasse Berchet3 889 €

Rue Feuillat3 875 €

Impasse Caton3 875 €

Rue General Andre3 863 €

Rue Auguste Pinton3 846 €

Rue Miriam Makeba3 836 €

Rue President Kruger3 787 €

Rue Bataille3 774 €

Boulevard Jean Vingt Trois3 772 €

Place Julien Duret3 769 €

Rue Professeur Ranvier3 760 €

B Rue Villon3 758 €

Rue Volney3 750 €

Rue Xavier Privas3 741 €

Ptr Petite Rue de Monplaisir3 726 €

Rue des Roses3 716 €

B Rue du Bocage3 714 €

Rue du Transvaal3 704 €

Route de Vienne3 689 €

Rue Benoit Bernard3 689 €

D Rue Laennec3 689 €

Rue Victor Roger Thomas3 650 €

Rue Pierre Delore3 618 €

Rue Paul Cazeneuve3 599 €

B Rte de Vienne3 591 €

Rue Gabriel Sarrazin3 557 €

Rue Joseph Chapelle3 545 €

Rue Longefer3 503 €

Rue Seignemartin3 492 €

Rue des Puiseurs3 476 €

Rue Berthe Morisot3 455 €

Rue Henri Barbusse3 453 €

Rue Cdt Caroline Aigle3 449 €

Rue Thenard3 425 €

Rue Jules Cambon3 424 €

Rue Prof Joseph Renaut3 418 €

Avenue Berthelot3 409 €

Rue Montagny3 395 €

Rue de l Argonne3 389 €

Rue Antoine Pericaud3 374 €

Rue Doc Victor Despeignes3 333 €

A Rue Laennec3 326 €

Rue Professeur Nicolas3 325 €

Avenue Rockefeller3 261 €

Rue Catherine Favre3 253 €

Rue Carrier3 250 €

Rue Florent3 211 €

Rue Nungesser et Coli3 204 €

Rue Alphonse Rodet3 202 €

T Rue Pierre Delore3 190 €

Rue de la Concorde3 186 €

B Rue Hugues Guerin3 185 €

Rue Audibert Lavirotte3 177 €

Rue Claude Violet3 059 €

Rue de la Moselle3 040 €

Rue Cap. Elisabeth Boselli3 026 €

Rue Jules Valensaut2 927 €

Rue Genton2 908 €

Rue General Gouraud2 855 €

Avenue Paul Santy2 803 €

Avenue General Frere2 800 €

Rue Challemel Lacour2 768 €

Rue des Jasmins2 759 €

B Rue Montagny2 652 €

Rue Professeur Beauvisage2 577 €

Place Louis Lebret2 556 €

B Rue Jules Valensaut2 547 €

Rue du Presbytere2 500 €

Place General Andre2 475 €

B Rue Thenard2 464 €

Avenue Viviani2 461 €

Rue Rosa Bonheur2 332 €

Rue Jean Sarrazin2 254 €

Rue Stephane Coignet1 987 €

Rue Philippe Fabia1 947 €

Rue Prof Marcel Dargent1 924 €

Avenue de Pressense1 873 €

06—147142 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 873 € À 5 484 €

Boulevard des Etats-Unis1 812 €

Toutes les ventes à Lyon 8e

200 PLUS RÉCENTES SUR 15 715 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LYON 8E€/M²

31/12/2025 18 Rue Garon Duret 31/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/12/2025 17 Passage des Alouettes 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/12/2025 30 Rue Thomas Blanchet 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 89 Rue Jean Sarrazin 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/12/2025 328 Avenue Berthelot 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

29/12/2025 52 Avenue Paul Santy 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/12/2025 63 Rue Paul Cazeneuve 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 270 €3 107 €/m² 3 107 €

29/12/2025 38 Rue Emile Combes 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

29/12/2025 115 Rue Montagny 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 500 €3 902 €/m² 3 902 €

29/12/2025 33 Rue Thenard 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 384 000 €5 731 €/m² 5 731 €

23/12/2025 11 Impasse Jouhet 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 172 €2 586 €/m² 2 586 €

23/12/2025 91 Rue Marius Berliet 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/12/2025 16 Rue des Macons 23/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

22/12/2025 94 Rue Maryse Bastie 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/12/2025 9 Rue Auguste Chollat 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 080 €4 958 €/m² 4 958 €

22/12/2025 32 Rue des Herideaux 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 298 €3 794 €/m² 3 794 €

22/12/2025 26 Rue Saint Agnan 22/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 496 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/12/2025 31 Rue Pierre Delore 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 500 €4 480 €/m² 4 480 €

22/12/2025 68 T Rue Pierre Delore 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/12/2025 79 Rue Villon 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 600 €4 109 €/m² 4 109 €

22/12/2025 4 Place General Andre 22/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2025 75 Rue Audibert Lavirotte 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/12/2025 57 Rue Gabriel Sarrazin 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

19/12/2025 35 Rue Claude Violet 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 463 095 €4 824 €/m² 4 824 €

19/12/2025 111 Rue Bataille 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

19/12/2025 27 Rue Saint Mathieu 19/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

19/12/2025 89 Avenue Jean Mermoz 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/12/2025 7 Rue des Puiseurs 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

19/12/2025 28 Rue Antoine Pericaud 19/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 278 500 €3 201 €/m² 3 201 €

19/12/2025 9 Rue Saint Nestor 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

19/12/2025 9 Rue Doc Victor Despeignes 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 600 €3 411 €/m² 3 411 €

18/12/2025 68 Rue Saint Maurice 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/12/2025 36 Rue des Tuiliers 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 700 €4 237 €/m² 4 237 €

18/12/2025 70 Rue Maryse Bastie 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 765 €4 904 €/m² 4 904 €

18/12/2025 9 Rue Pierre Sonnerat 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

18/12/2025 171 Route de Vienne 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

18/12/2025 1 Rue Paul Cazeneuve 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/12/2025 13 Impasse Brachet 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2025 31 Rue Joseph Chapelle 17/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 431 550 €3 596 €/m² 3 596 €

17/12/2025 14 Boulevard Jean Vingt Trois 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/12/2025 8 B Rue Hugues Guerin 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

17/12/2025 65 Rue Marius Berliet 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/12/2025 121 Route de Vienne 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 525 €3 814 €/m² 3 814 €

16/12/2025 7 Rue de Montvert 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 889 200 €6 008 €/m² 6 008 €

16/12/2025 6 Petite Rue de Monplaisir 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 990 €5 555 €/m² 5 555 €

16/12/2025 92 G Rue Pierre Delore 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 750 €4 209 €/m² 4 209 €

16/12/2025 98 Rue Villon 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/12/2025 11 B Rue Stephane Coignet 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 750 €3 133 €/m² 3 133 €

15/12/2025 75 Rue Philippe Fabia 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

15/12/2025 22 Rue Gabriel Sarrazin 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 057 €2 967 €/m² 2 967 €

12/12/2025 23 B Rue Saint Mathieu 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 281 700 €5 315 €/m² 5 315 €

12/12/2025 65 Avenue Paul Santy 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 400 €4 035 €/m² 4 035 €

11/12/2025 20 Rue Villon 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 000 €4 698 €/m² 4 698 €

11/12/2025 130 Rue Challemel Lacour 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 650 €2 979 €/m² 2 979 €

11/12/2025 64 Avenue General Frere 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 440 €4 174 €/m² 4 174 €

11/12/2025 76 Rue Saint Maurice 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

11/12/2025 6 Rue Catherine Favre 11/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 315 €2 931 €/m² 2 931 €

10/12/2025 279 Avenue Berthelot 10/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

10/12/2025 4 Rue Rosa Bonheur 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 500 €3 424 €/m² 3 424 €

10/12/2025 3 Rue Marius Berliet 10/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

09/12/2025 15 Rue des Alouettes 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/12/2025 6 Rue Miriam Makeba 09/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

09/12/2025 29 Rue Leo Trouilhet 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

09/12/2025 20 Rue Villon 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 350 €4 927 €/m² 4 927 €

08/12/2025 71 Avenue Paul Santy 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 300 €3 940 €/m² 3 940 €

05/12/2025 19 Rue du Bocage 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

05/12/2025 63 Avenue Paul Santy 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

05/12/2025 28 Rue Thomas Blanchet 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 297 200 €4 128 €/m² 4 128 €

04/12/2025 144 Avenue des Freres Lumiere 04/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

04/12/2025 93 Rue Marius Berliet 04/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 379 000 €3 680 €/m² 3 680 €

04/12/2025 13 Passage des Alouettes 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/12/2025 190 Avenue General Frere 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/12/2025 131 Avenue General Frere 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

03/12/2025 36 Rue Henri Barbusse 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

03/12/2025 35 Rue des Herideaux 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €

03/12/2025 45 Rue Saint Maurice 03/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/12/2025 113 Rue Marius Berliet 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

02/12/2025 65 Rue Marius Berliet 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 780 €4 326 €/m² 4 326 €

02/12/2025 9 Passage des Alouettes 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

02/12/2025 14 Promenade Lea et Napoleon Bullukian 02/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 409 900 €4 822 €/m² 4 822 €

01/12/2025 41 Rue Maryse Bastie 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

01/12/2025 55 Rue Gabriel Sarrazin 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

01/12/2025 1 Rue Xavier Privas 01/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 800 €3 113 €/m² 3 113 €

01/12/2025 49 Rue Gabriel Sarrazin 01/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/11/2025 32 Cours Albert Thomas 28/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 241 650 €2 014 €/m² 2 014 €

28/11/2025 12 Rue Jules Valensaut 28/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/11/2025 19 Passage des Alouettes 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/11/2025 57 Avenue Paul Santy 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/2025 34 Rue Antoine Lumiere 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 000 €5 365 €/m² 5 365 €

28/11/2025 14 Rue Neuve de Monplaisir 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 200 €4 910 €/m² 4 910 €

27/11/2025 159 Rue Challemel Lacour 27/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

26/11/2025 27 Rue Saint Mathieu 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 800 €2 766 €/m² 2 766 €

26/11/2025 64 Avenue General Frere 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 093 €4 002 €/m² 4 002 €

26/11/2025 50 Boulevard Jean Vingt Trois 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 100 €4 097 €/m² 4 097 €

25/11/2025 6 Rue Saint Maurice 25/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 500 €3 950 €/m² 3 950 €

25/11/2025 10 Rue Santos Dumont 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/11/2025 11 Avenue Pierre Millon 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/11/2025 2 Rue Toussaint Mille 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

24/11/2025 29 Rue Saint Mathieu 24/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

24/11/2025 15 Passage des Alouettes 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

21/11/2025 65 Rue Maryse Bastie 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 200 €4 021 €/m² 4 021 €

21/11/2025 92 J Rue Pierre Delore 21/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

21/11/2025 86 Rue Pierre Delore 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

20/11/2025 5 Rue Prof Marcel Dargent 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/11/2025 25 Avenue Jean Mermoz 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 827 €5 469 €/m² 5 469 €

20/11/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 900 €4 606 €/m² 4 606 €

19/11/2025 24 Rue Professeur Ranvier 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 900 €4 152 €/m² 4 152 €

19/11/2025 18 Rue General Gouraud 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

19/11/2025 28 Rue Paul Cazeneuve 19/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 500 €2 846 €/m² 2 846 €

19/11/2025 147 Avenue Paul Santy 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

18/11/2025 214 Avenue Paul Santy 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/11/2025 22 Rue Edouard Rochet 18/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

18/11/2025 221 Route de Vienne 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/11/2025 15 Rue Professeur Morat 17/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

17/11/2025 181 Route de Vienne 17/11/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 216 700 €1 372 €/m² 1 372 €

17/11/2025 62 Rue Saint Gervais 17/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 366 700 €4 955 €/m² 4 955 €

14/11/2025 49 Rue Saint Romain 14/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 351 000 €4 808 €/m² 4 808 €

14/11/2025 52 B Rue Jules Valensaut 14/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

14/11/2025 32 Rue des Herideaux 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/11/2025 19 Passage des Alouettes 14/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 500 €5 711 €/m² 5 711 €

14/11/2025 3 Rue Marius Berliet 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/11/2025 42 Rue Villon 14/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 535 000 €4 350 €/m² 4 350 €

14/11/2025 14 Petite Rue de Monplaisir 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

14/11/2025 55 Rue Pierre Delore 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 050 €3 346 €/m² 3 346 €

14/11/2025 5 Avenue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/11/2025 240 Avenue Paul Santy 13/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 700 €2 097 €/m² 2 097 €

13/11/2025 93 Rue Marius Berliet 13/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 382 000 €4 108 €/m² 4 108 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

12/11/2025 7 Avenue Paul Santy 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/11/2025 162 Route de Vienne 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/11/2025 64 Avenue General Frere 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 266 €3 982 €/m² 3 982 €

12/11/2025 6 Rue Florent 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 500 €3 767 €/m² 3 767 €

10/11/2025 117 Rue Montagny 10/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

07/11/2025 4 Rue General Gouraud 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 400 €4 067 €/m² 4 067 €

07/11/2025 10 Rue Saint Maurice 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

07/11/2025 40 Rue Saint Romain 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 500 €4 976 €/m² 4 976 €

07/11/2025 37 Rue Saint Mathieu 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 750 €5 023 €/m² 5 023 €

07/11/2025 18 B Rue Villon 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 570 €5 199 €/m² 5 199 €

07/11/2025 36 Rue Saint Romain 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

06/11/2025 7 Impasse Claude Jourdan 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 428 000 €4 809 €/m² 4 809 €

06/11/2025 17 Passage des Alouettes 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

05/11/2025 15 Rue Santos Dumont 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

05/11/2025 128 Rue Marius Berliet 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

05/11/2025 1 Rue Benoit Bernard 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

04/11/2025 22 Rue des Alouettes 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

04/11/2025 22 Rue Emile Combes 04/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/11/2025 105 Rue Jean Sarrazin 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 100 €1 860 €/m² 1 860 €

31/10/2025 2 Rue Rosa Bonheur 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

31/10/2025 4 Rue de la Concorde 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

31/10/2025 86 Rue Pierre Delore 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/10/2025 86 Rue Pierre Delore 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

31/10/2025 5 Place General Andre 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/10/2025 84 Rue Jean Sarrazin 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

30/10/2025 121 T Av General Frere 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/10/2025 7 Rue Garon Duret 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/10/2025 20 Rue Villon 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 150 €5 418 €/m² 5 418 €

29/10/2025 9 Rue Auguste Chollat 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 067 €4 403 €/m² 4 403 €

29/10/2025 5 Rue Miriam Makeba 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

29/10/2025 148 Avenue des Freres Lumiere 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 293 500 €5 990 €/m² 5 990 €

28/10/2025 181 Route de Vienne 28/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

28/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 615 €5 787 €/m² 5 787 €

28/10/2025 49 Rue Marius Berliet 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

28/10/2025 7 Rue Saint Hippolyte 28/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 680 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/10/2025 14 Rue Jean Perreal 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

27/10/2025 56 Rue Saint Gervais 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 297 000 €4 869 €/m² 4 869 €

24/10/2025 63 Avenue des Freres Lumiere 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

23/10/2025 155 Rue Challemel Lacour 23/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 309 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/10/2025 178 Avenue General Frere 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/10/2025 119 Route de Vienne 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/10/2025 11 B Rue Edouard Nieuport 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

23/10/2025 7 Rue Henri Pensier 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/10/2025 151 Avenue Paul Santy 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/10/2025 30 Avenue des Freres Lumiere 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

22/10/2025 131 Avenue Paul Santy 22/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 71 500 €2 043 €/m² 2 043 €

22/10/2025 3 Rue Marius Berliet 22/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

21/10/2025 24 Rue Santos Dumont 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

21/10/2025 112 Cours Albert Thomas 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/10/2025 10 Rue Benoit Bernard 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 810 €2 327 €/m² 2 327 €

20/10/2025 19 Rue Genton 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

20/10/2025 31 Avenue Jean Mermoz 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 100 €3 950 €/m² 3 950 €

20/10/2025 220 Avenue Paul Santy 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/10/2025 23 Rue Garon Duret 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

17/10/2025 76 Rue St Maurice 17/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 000 €3 927 €/m² 3 927 €

17/10/2025 10 Rue Doc Victor Despeignes 17/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/10/2025 67 Rue Maryse Bastie 17/10/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 1 050 000 €4 023 €/m² 4 023 €

17/10/2025 77 Rue Philippe Fabia 17/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/10/2025 5 Rue Miriam Makeba 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 500 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/2025 15 Rue General Gouraud 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

15/10/2025 115 Rue Professeur Beauvisage 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/10/2025 6 Ptr Petite Rue de Monplaisir 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

14/10/2025 220 Avenue Paul Santy 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 850 €2 515 €/m² 2 515 €

14/10/2025 167 Boulevard des Etats-Unis 14/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 650 €1 805 €/m² 1 805 €

14/10/2025 4 Rue Chalumeaux 14/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/10/2025 43 Rue St Romain 13/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 518 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/10/2025 21 Rue Paul Cazeneuve 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons182 / 18

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 8e ?

Le prix médian est de 3 889 € par m² à Lyon 8e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 867 €/m² pour un appartement, 4 698 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 8e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 8e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Lyon 8e ?

Latarget-Mermoz (8 600 €/m²), devant Marius Berliet Sud (4 573 €/m²). À l'opposé, Grange Rouge reste autour de 1 896 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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