France › Lyon 3e › Villette Gare › Rue Riboud › n° 19

19 Rue Riboud, Lyon 3e

Vendu 140 000 € (5 185 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900336 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 135 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Riboud3 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 3e4 365 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 204 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 185 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Riboud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 733 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

12/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

24/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 475 €4 203 €/m² 4 203 €

26/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 150 €3 135 €/m² 3 135 €

11/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

20/02/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Riboud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %3 777 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI3 135 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 23+37 %5 227 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2025

RUE RIBOUDMÉDIANE DE LA RUE 3 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−22 %2 994 €/m²Appt 79 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 600 € 6 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE TERNOIS 79 m² 311 971 € 3 949 €

10 RUE TERNOIS 79 m² 395 000 € 5 000 €

23 RUE RIBOUD 123 m² 469 983 € 3 821 €

23 RUE RIBOUD 30 m² 198 990 € 6 633 €

4 RUE TERNOIS 65 m² 311 870 € 4 798 €

6 RUE TERNOIS 67 m² 285 018 € 4 254 €

18 RUE ST-ANTOINE 66 m² 244 992 € 3 712 €

93 RUE BELLECOMBE 81 m² 399 654 € 4 934 €

18 RUE ST-ANTOINE 67 m² 282 941 € 4 223 €

93 RUE BELLECOMBE 50 m² 252 000 € 5 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Riboud

Fourchette courante3 378 – 4 482 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Villette Gare

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+11 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Riboud30 ventes depuis 2014 · 3 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Riboud à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Riboud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 27 m² à 140 000 €, soit 5 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Riboud ?

Oui : 5 185 €/m² contre 3 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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