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Prix de l'immobilier Moncey, Lyon 3e

Prix médian de 3 784 €/m² sur 562 ventes · Quartier de Lyon 3e11 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 223 €▼ 2 %

sur 34 ventes cette année · −81 €/m² vs 2024

2 326 €DISPERSION 20255 246 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 54 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONCEY- - LYON 3E€/M²

5,2k4,4k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 4 327 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

79 Cours de la Liberte21 M² · APPARTEMENT 53 000 €2 524 €/m²

26 Rue Paul Bert26 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 692 €/m²

26 Rue Paul Bert55 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 182 €/m²

3 Rue Bonnefoi20 M² · APPARTEMENT 71 650 €3 583 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moncey · 2 899 € à 4 862 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marechal de Saxe▼ 4 %4 862 €

Rue de l Epee4 632 €

Rue Auguste Lacroix▲ 29 %4 287 €

Cours Gambetta▲ 1 %4 226 €

Rue Bonnefoi▲ 12 %3 819 €

Rue Villeroy▲ 18 %3 765 €

Rue Paul Bert▲ 6 %3 674 €

Rue Moncey▲ 6 %3 461 €

Cours de la Liberte▲ 8 %2 899 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 562 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 28 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 79 Cours de la Liberte 30/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/12/2025 26 Rue Paul Bert 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/12/2025 26 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/12/2025 3 Rue Bonnefoi 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 650 €3 583 €/m² 3 583 €

28/11/2025 20 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

24/11/2025 12 Rue Auguste Lacroix 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

24/11/2025 19 Cours Gambetta 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

28/10/2025 10 Rue Paul Bert 28/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

17/10/2025 29 Cours Gambetta 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 100 €3 926 €/m² 3 926 €

15/10/2025 126 Avenue Marechal de Saxe 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

14/10/2025 122 Avenue Marechal de Saxe 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

13/10/2025 28 Rue Paul Bert 13/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

10/10/2025 23 Rue Paul Bert 10/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

04/09/2025 1 Rue Auguste Lacroix 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

02/09/2025 2 Rue Paul Bert 02/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

16/07/2025 33 Rue Villeroy 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

11/07/2025 21 Rue Paul Bert 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 900 €4 730 €/m² 4 730 €

08/07/2025 23 Rue Paul Bert 08/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/2025 132 Avenue Marechal de Saxe 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

16/06/2025 34 Rue Villeroy 16/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/06/2025 19 Rue Paul Bert 02/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/05/2025 33 Rue Villeroy 02/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

28/04/2025 6 Rue Paul Bert 28/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/04/2025 3 Rue Villeroy 22/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 509 000 €5 090 €/m² 5 090 €

18/04/2025 19 Cours Gambetta 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

15/04/2025 11 Rue Villeroy 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

03/04/2025 19 Cours Gambetta 03/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

28/03/2025 12 Rue Auguste Lacroix 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

19/03/2025 5 B Rue Bonnefoi 19/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/02/2025 25 Cours Gambetta 11/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/02/2025 28 Rue Paul Bert 07/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/2025 19 Cours Gambetta 30/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/01/2025 2 Rue Auguste Lacroix 15/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

09/01/2025 124 Avenue Marechal de Saxe 09/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 635 000 €6 048 €/m² 6 048 €

30/12/2024 15 Cours Gambetta 30/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 400 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/12/2024 124 Avenue Marechal de Saxe 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 200 €5 222 €/m² 5 222 €

20/12/2024 132 Avenue Marechal de Saxe 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 128 Avenue Marechal de Saxe 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/12/2024 17 Cours Gambetta 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

28/11/2024 12 Rue Auguste Lacroix 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

12/11/2024 7 Rue de l Humilite 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 334 700 €4 184 €/m² 4 184 €

12/11/2024 26 Rue Moncey 12/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 489 €3 866 €/m² 3 866 €

06/11/2024 16 Rue Villeroy 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

27/09/2024 15 Rue Paul Bert 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/09/2024 2 Rue de l Epee 25/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 200 €4 648 €/m² 4 648 €

16/09/2024 13 Rue Paul Bert 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/08/2024 55 Cours de la Liberte 27/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 050 €7 001 €/m² 7 001 €

26/08/2024 33 Rue Paul Bert 26/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

08/08/2024 31 Cours Gambetta 08/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

02/08/2024 132 Avenue Marechal de Saxe 02/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 190 €4 840 €/m² 4 840 €

17/07/2024 23 Rue Paul Bert 17/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 600 €4 618 €/m² 4 618 €

10/07/2024 21 Rue Paul Bert 10/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

03/07/2024 9 Rue Bonnefoi 03/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 660 €3 851 €/m² 3 851 €

18/06/2024 79 Cours de la Liberte 18/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/06/2024 142 Avenue Marechal de Saxe 14/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 383 000 €4 303 €/m² 4 303 €

03/06/2024 10 Rue Paul Bert 03/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/05/2024 24 Rue Moncey 28/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 600 €4 304 €/m² 4 304 €

22/05/2024 33 Rue Paul Bert 22/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 500 €3 019 €/m² 3 019 €

21/05/2024 55 Cours de la Liberte 21/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 252 900 €4 683 €/m² 4 683 €

21/05/2024 9 Rue Bonnefoi 21/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 850 €4 601 €/m² 4 601 €

16/05/2024 23 Rue Paul Bert 16/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

05/04/2024 73 Cours de la Liberte 05/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 670 €5 676 €/m² 5 676 €

06/03/2024 4 Rue Moncey 06/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/02/2024 4 Rue Moncey 19/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

31/01/2024 21 Rue Paul Bert 31/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

30/01/2024 1 Rue Auguste Lacroix 30/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

22/01/2024 2 Rue de l Epee 22/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

19/12/2023 79 Cours de la Liberte 19/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 615 €3 085 €/m² 3 085 €

04/12/2023 79 Cours de la Liberte 04/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/11/2023 132 Avenue Marechal de Saxe 27/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

22/11/2023 9 Rue Bonnefoi 22/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 254 000 €5 292 €/m² 5 292 €

17/11/2023 142 Avenue Marechal de Saxe 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

16/11/2023 21 Cours Gambetta 16/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/10/2023 11 Rue Villeroy 31/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 850 €4 237 €/m² 4 237 €

24/10/2023 79 Cours de la Liberte 24/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/10/2023 79 Cours de la Liberte 17/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/10/2023 34 Rue Villeroy 12/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 500 €3 765 €/m² 3 765 €

12/10/2023 16 Rue Moncey 12/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/09/2023 6 Rue Paul Bert 14/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/09/2023 79 Cours de la Liberte 12/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

04/09/2023 79 Cours de la Liberte 04/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

04/09/2023 79 Cours de la Liberte 04/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

04/09/2023 4 Rue Moncey 04/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/2023 79 Cours de la Liberte 17/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 800 €3 588 €/m² 3 588 €

12/07/2023 20 Rue Moncey 12/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 550 000 €28 947 €/m² 28 947 €

29/06/2023 55 Cours de la Liberte 29/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 031 €5 687 €/m² 5 687 €

28/06/2023 25 Cours Gambetta 28/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/06/2023 20 Rue Paul Bert 26/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 319 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/06/2023 21 Rue Paul Bert 16/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 400 €3 757 €/m² 3 757 €

09/06/2023 21 Rue Paul Bert 09/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 600 €3 886 €/m² 3 886 €

01/06/2023 122 Avenue Marechal de Saxe 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 800 €4 493 €/m² 4 493 €

01/06/2023 2 Rue Paul Bert 01/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

17/05/2023 130 Avenue Marechal de Saxe 17/05/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 639 800 €5 288 €/m² 5 288 €

05/05/2023 20 Rue Paul Bert 05/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/05/2023 15 Rue Paul Bert 04/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/04/2023 23 Rue Paul Bert 28/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/04/2023 12 Rue Auguste Lacroix 14/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 507 000 €5 337 €/m² 5 337 €

04/04/2023 17 Cours Gambetta 04/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

03/04/2023 6 Rue Paul Bert 03/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/03/2023 15 Rue Paul Bert 31/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 32 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 31 %4 962 €

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Jules Verne-Acacias▲ 18 %4 447 €

Saint-Amour▲ 16 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 16 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 14 %4 317 €

Voltaire▲ 14 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▲ 13 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▲ 12 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 12 %4 223 €

Feuillat Harmonie▲ 12 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 11 %4 210 €

Villette-Paul Bert▲ 11 %4 188 €

Villette Gare▲ 11 %4 188 €

Part Dieu▲ 8 %4 074 €

Les Halles▲ 7 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▲ 6 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▲ 4 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▲ 3 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▲ 2 %3 862 €

Genas CFEL▲ 1 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▲ 1 %3 815 €

Moncey · ce quartier3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 1 %3 750 €

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Estimation calée sur les 562 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 050 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncey (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 223 € par m² en 2025 dans le quartier Moncey à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (3 782 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 327 €/m².

Les prix montent-ils à Moncey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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