France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Voltaire › n° 57

57 Rue Voltaire, Lyon 3e

Vendu 155 000 € (4 697 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Voltaire, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 297 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Voltaire4 961 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e4 588 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 3 197 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 697 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 57 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/05/2026 n° 57 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/06/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

28/05/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

12/03/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/11/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 410 €4 297 €/m² 4 297 €

29/06/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/11/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

13/02/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 450 €3 945 €/m² 3 945 €

05/06/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 200 €2 915 €/m² 2 915 €

01/02/2016 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/06/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 27/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Voltaire, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+19 %5 907 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2017 n° 37−8 %4 546 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 43+1 %4 996 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 55−7 %4 620 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI4 297 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 61−23 %3 816 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 65−65 %1 759 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2017

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 961 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−13 %4 297 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 44−10 %4 479 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2021 n° 46−3 %4 800 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024 n° 48−27 %3 600 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−3 %4 836 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021 n° 52+26 %6 268 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 424 € 8 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE VOLTAIRE 81 m² 427 437 € 5 277 €

55 RUE VOLTAIRE 38 m² 217 778 € 5 731 €

55 RUE VOLTAIRE 33 m² 211 992 € 6 424 €

55 RUE VOLTAIRE 103 m² 509 026 € 4 942 €

55 RUE VOLTAIRE 134 m² 619 080 € 4 620 €

50 RUE VOLTAIRE 177 m² 855 972 € 4 836 €

52 RUE VOLTAIRE 60 m² 338 460 € 5 641 €

52 RUE VOLTAIRE 20 m² 135 000 € 6 750 €

52 RUE VOLTAIRE 60 m² 347 220 € 5 787 €

52 RUE VOLTAIRE 31 m² 275 993 € 8 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 8 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante4 261 – 5 552 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Voltaire

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-6 %

Voir Voltaire ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Voltaire85 ventes depuis 2014 · 4 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Voltaire à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 33 m² à 155 000 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 4 697 €/m² contre 4 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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