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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Moncey › n° 108

108 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 512 050 € (4 741 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 690037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 108 Rue Moncey, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1084 367 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 789 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 310 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 4 741 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 073 € À 4 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 108 · Appartement · 5 p. 12/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 512 050 €4 741 €/m² 4 741 €
28/04/2026 n° 108 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €
30/06/2025 n° 108 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 800 €4 367 €/m² 4 367 €
29/06/2022 n° 108 · Appartement · 5 p. 29/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 487 500 €4 643 €/m² 4 643 €
12/10/2015 n° 108 · Appartement · 5 p. 12/10/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 331 900 €3 073 €/m² 3 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 943 € 6 380 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE MONCEY 90 m² 275 040 € 3 056 €
209 RUE DUGUESCLIN 59 m² 259 010 € 4 390 €
209 RUE DUGUESCLIN 47 m² 255 022 € 5 426 €
209 RUE DUGUESCLIN 59 m² 254 998 € 4 322 €
90 RUE SERVIENT 73 m² 264 990 € 3 630 €
90 RUE SERVIENT 41 m² 214 020 € 5 220 €
90 RUE SERVIENT 114 m² 554 952 € 4 868 €
104 RUE MONCEY 52 m² 160 004 € 3 077 €
104 RUE MONCEY 52 m² 235 144 € 4 522 €
104 RUE MONCEY 77 m² 171 479 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 943 € à 6 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 848 – 4 887 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 646 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 108 m² à 512 050 €, soit 4 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 4 741 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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