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Prix de l'immobilier Danton-Bir Hakeim, Lyon 3e

Prix médian de 4 488 €/m² sur 2 009 ventes · Quartier de Lyon 3e5 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 809 €▲ 1 %

sur 178 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

3 533 €DISPERSION 20255 806 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 48 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

178

en 2025 · 847 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— DANTON-BIR HAKEIM- - LYON 3E€/M²

5,4k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 847 ventes 5 133 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Allée du Parc51 M² · APPARTEMENT 240 000 €4 706 €/m²

34 Rue du Lac44 M² · APPARTEMENT 226 100 €5 139 €/m²

164 Rue Paul Bert138 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 304 €/m²

52 Rue de l Abbe Boisard58 M² · APPARTEMENT 337 500 €5 819 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Danton-Bir Hakeim · 3 611 € à 6 232 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Buire▼ 6 %6 232 €

Allée du Parc▼ 9 %5 868 €

B Rue du Lac5 750 €

B Rue Pfr Rene Guillet▼ 16 %5 727 €

Rue Jules Jusserand▼ 18 %5 467 €

Rue Pfr Rene Guillet▲ 10 %5 417 €

Rue Danielle Faynel Duclos▲ 12 %5 345 €

Rue Philomene Magnin▲ 4 %5 289 €

C Rue Pfr Rene Guillet5 179 €

Rue de l Abbe Boisard▲ 10 %5 051 €

A Rue Pfr Rene Guillet▲ 24 %5 045 €

Place Bir Hakeim▲ 11 %4 933 €

Rue Essling▲ 22 %4 694 €

Rue du Diapason▼ 5 %4 545 €

Place Danton▼ 4 %4 518 €

Avenue Felix Faure▲ 18 %4 481 €

Rue de l Abondance▲ 7 %4 427 €

Rue du Lac▲ 16 %4 424 €

Rue du Pensionnat▲ 23 %4 396 €

Rue Leon Jouhaux▲ 32 %4 286 €

Rue des Rancy▲ 21 %4 273 €

Rue Garibaldi▲ 37 %4 220 €

Rue Lavoisier▲ 13 %4 168 €

Rue Rachais▲ 17 %4 125 €

Rue Danton▲ 22 %4 112 €

Rue de la Banniere▲ 9 %4 038 €

Cours Gambetta▲ 21 %4 024 €

Rue Paul Bert▼ 16 %3 957 €

Boulevard Vivier Merle▲ 47 %3 614 €

Rue de la Rize▲ 17 %3 611 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 009 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 9 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 Allée du Parc 31/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

30/12/2025 34 Rue du Lac 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 100 €5 139 €/m² 5 139 €

30/12/2025 164 Rue Paul Bert 30/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/12/2025 52 Rue de l Abbe Boisard 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 337 500 €5 819 €/m² 5 819 €

29/12/2025 5 Rue Rachais 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

23/12/2025 17 Rue de la Banniere 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/12/2025 16 Rue de la Rize 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 113 €4 062 €/m² 4 062 €

19/12/2025 4 Rue Danton 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 622 200 €5 926 €/m² 5 926 €

17/12/2025 2 Rue du Diapason 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 500 €5 690 €/m² 5 690 €

16/12/2025 16 Rue de la Rize 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 590 €6 477 €/m² 6 477 €

12/12/2025 52 Rue du Lac 12/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 800 €4 574 €/m² 4 574 €

11/12/2025 83 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 746 418 €5 332 €/m² 5 332 €

11/12/2025 25 Rue de la Banniere 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

11/12/2025 51 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

11/12/2025 83 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2025 56 Rue des Rancy 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

04/12/2025 58 Rue de l Abondance 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 429 €3 008 €/m² 3 008 €

02/12/2025 56 Rue de l Abbe Boisard 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

01/12/2025 4 Rue de la Buire 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

01/12/2025 105 Cours Gambetta 01/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

01/12/2025 16 Rue de la Rize 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2025 47 Rue des Rancy 26/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 200 €5 747 €/m² 5 747 €

25/11/2025 150 Rue Paul Bert 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

24/11/2025 60 Rue de l Abondance 24/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 411 200 €5 015 €/m² 5 015 €

21/11/2025 60 Rue de l Abondance 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 000 €4 700 €/m² 4 700 €

06/11/2025 140 Rue Paul Bert 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 341 700 €3 487 €/m² 3 487 €

05/11/2025 128 Rue Paul Bert 05/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

31/10/2025 16 Rue de la Rize 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 580 €6 921 €/m² 6 921 €

31/10/2025 84 Rue du Pensionnat 31/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 700 €4 853 €/m² 4 853 €

31/10/2025 41 Rue Leon Jouhaux 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/10/2025 14 Rue Lavoisier 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/10/2025 77 Rue de l Abondance 29/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 100 €3 544 €/m² 3 544 €

24/10/2025 61 Rue Leon Jouhaux 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

22/10/2025 58 Rue de l Abondance 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/10/2025 12 Place Bir Hakeim 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/10/2025 9 Rue Danielle Faynel Duclos 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 251 488 €5 988 €/m² 5 988 €

08/10/2025 24 Rue de la Rize 08/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

08/10/2025 9 Rue Rachais 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/10/2025 33 Rue Leon Jouhaux 02/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

02/10/2025 54 Rue des Rancy 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/2025 33 Rue Leon Jouhaux 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 652 €5 460 €/m² 5 460 €

29/09/2025 6 Allée du Parc 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

25/09/2025 21 Rue Danton 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

25/09/2025 14 Rue Philomene Magnin 25/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

24/09/2025 128 Rue Paul Bert 24/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2025 50 B Rue du Lac 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

19/09/2025 42 Rue de la Banniere 19/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 425 000 €4 381 €/m² 4 381 €

19/09/2025 42 Rue du Lac 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 500 €4 468 €/m² 4 468 €

18/09/2025 6 Rue Philomene Magnin 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 200 €5 045 €/m² 5 045 €

17/09/2025 78 Rue des Rancy 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

16/09/2025 43 Rue Leon Jouhaux 16/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

11/09/2025 76 Avenue Felix Faure 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 000 €4 685 €/m² 4 685 €

05/09/2025 33 Rue Leon Jouhaux 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 506 €5 985 €/m² 5 985 €

03/09/2025 60 Rue des Rancy 03/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/08/2025 54 Rue des Rancy 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/08/2025 12 Place Bir Hakeim 27/08/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 757 935 €4 407 €/m² 4 407 €

26/08/2025 5 Rue Rachais 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

13/08/2025 4 Rue de la Rize 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

07/08/2025 56 Rue du Lac 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

04/08/2025 19 Rue Danton 04/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/07/2025 37 Rue du Lac 30/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 389 020 €3 705 €/m² 3 705 €

30/07/2025 6 Allée du Parc 30/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 500 €5 662 €/m² 5 662 €

24/07/2025 49 Rue de l Abondance 24/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

23/07/2025 2 Place Bir Hakeim 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 262 000 €4 943 €/m² 4 943 €

23/07/2025 18 Rue Essling 23/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 500 €4 573 €/m² 4 573 €

23/07/2025 14 Rue Philomene Magnin 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/07/2025 107 Cours Gambetta 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

22/07/2025 50 B Rue du Lac 22/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €

21/07/2025 56 Rue de l Abbe Boisard 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 373 000 €5 485 €/m² 5 485 €

21/07/2025 35 Rue Leon Jouhaux 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

21/07/2025 34 Rue du Lac 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

18/07/2025 43 Rue Leon Jouhaux 18/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

17/07/2025 9 Rue Rachais 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

16/07/2025 29 Rue du Lac 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 500 €3 971 €/m² 3 971 €

16/07/2025 64 Rue des Rancy 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

11/07/2025 2 Rue Jules Jusserand 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/07/2025 11 B Rue Pfr Rene Guillet 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

09/07/2025 64 Rue des Rancy 09/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/07/2025 103 Cours Gambetta 08/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

07/07/2025 25 Rue Danton 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2025 150 Rue Paul Bert 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/07/2025 21 Rue Danton 03/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 965 €5 499 €/m² 5 499 €

03/07/2025 11 A Rue Pfr Rene Guillet 03/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2025 6 Place Bir Hakeim 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

02/07/2025 21 Rue Danton 02/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/2025 20 Rue Essling 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 760 €4 821 €/m² 4 821 €

02/07/2025 20 Rue Essling 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 280 €4 876 €/m² 4 876 €

01/07/2025 40 Rue du Lac 01/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 415 050 €4 883 €/m² 4 883 €

30/06/2025 50 Rue du Lac 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 600 €4 502 €/m² 4 502 €

30/06/2025 4 Rue Rachais 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

26/06/2025 56 Rue du Lac 26/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/06/2025 28 Rue de la Rize 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

19/06/2025 6 Allée du Parc 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

18/06/2025 4 Rue Philomene Magnin 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 500 €5 346 €/m² 5 346 €

17/06/2025 49 Rue de l Abondance 17/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 500 €1 250 €/m² 1 250 €

12/06/2025 72 Boulevard Vivier Merle 12/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

10/06/2025 2 Rue de la Buire 10/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 750 000 €9 259 €/m² 9 259 €

06/06/2025 50 B Rue du Lac 06/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/06/2025 72 Boulevard Vivier Merle 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

06/06/2025 11 B Rue Pfr Rene Guillet 06/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 950 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Danton-Bir Hakeim (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 809 € par m² en 2025 dans le quartier Danton-Bir Hakeim à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 488 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 133 €/m².

Les prix montent-ils à Danton-Bir Hakeim ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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