France › Lyon 3e › Richerand-Petites Sœurs › Rue Roposte › n° 22

22 Rue Roposte, Lyon 3e

Vendu 114 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900327 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 868 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Roposte4 105 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 254 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 774 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EH0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Roposte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 01/07/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 820 000 €4 659 €/m² 4 659 €

27/04/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 300 €4 653 €/m² 4 653 €

21/10/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

14/10/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 200 €5 400 €/m² 5 400 €

27/10/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 500 €5 309 €/m² 5 309 €

14/04/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 500 €3 868 €/m² 3 868 €

30/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/07/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/08/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/08/2014 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 589 150 €3 637 €/m² 3 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Roposte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+2 %4 200 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023 n° 23−6 %3 879 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024 n° 25−25 %3 067 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−27 %2 987 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2021

RUE ROPOSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 105 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−48 %2 121 €/m²Appt 159 m² · 2 ventes · 2014 n° 14+21 %4 965 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI3 868 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 693 € 7 212 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ROPOSTE 72 m² 302 400 € 4 200 €

14 RUE ROPOSTE 41 m² 203 565 € 4 965 €

14 RUE ROPOSTE 47 m² 97 995 € 2 085 €

35 RUE ETIENNE RICHERAND 35 m² 129 990 € 3 714 €

35 RUE ETIENNE RICHERAND 27 m² 155 007 € 5 741 €

23 RUE ROPOSTE 75 m² 249 375 € 3 325 €

23 RUE ROPOSTE 47 m² 173 477 € 3 691 €

25 RUE ROPOSTE 63 m² 193 977 € 3 079 €

25 RUE ROPOSTE 72 m² 220 032 € 3 056 €

23 RUE ROPOSTE 58 m² 240 004 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 693 € à 7 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roposte

Fourchette courante3 257 – 4 410 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Roposte ↗

Richerand-Petites Sœurs

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-10 %

Voir Richerand-Petites Sœurs ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Roposte35 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Roposte à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Roposte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 38 m² à 114 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roposte ?

Non : 3 000 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue Roposte