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Prix de l'immobilier Rue St-Philippe, Lyon 3e

Prix médian de 4 412 €/m² sur 105 ventes (69003)4 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dauphiné-Montluc ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue St-Philippe s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 412 €/m² contre 4 257 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 412 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

1 068 €DISPERSION DES VENTES9 204 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

62 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2025

104 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Lyon 3e : 4 257 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST-PHILIPPE- - LYON 3E€/M²

5,7k4,8k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St-Philippe

OCT. 2025

n° 24 · Appartement14/10/25 · 107 M² 500 000 €4 673 €/m²

n° 30 · Appartement29/09/25 · 86 M² 473 800 €5 509 €/m²

n° 4 · Appartement11/07/25 · 18 M² 127 000 €7 056 €/m²

n° 28 · Appartement09/07/25 · 68 M² 361 050 €5 310 €/m²

n° 36 · Appartement28/03/25 · 62 M² 290 000 €4 677 €/m²

n° 3 · Appartement25/11/24 · 57 M² 236 000 €4 140 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St-Philippe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 068 € À 9 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 24 14/10/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

29/09/25 n° 30 29/09/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 473 800 €5 509 €/m² 5 509 €

11/07/25 n° 4 11/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €

09/07/25 n° 28 09/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 361 050 €5 310 €/m² 5 310 €

28/03/25 n° 36 28/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

25/11/24 n° 4 25/11/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 105 €2 947 €/m² 2 947 €

25/11/24 n° 3 25/11/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

13/09/24 n° 36 13/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

06/09/24 n° 8 06/09/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 714 000 €6 611 €/m² 6 611 €

29/07/24 n° 10 29/07/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 446 550 €4 854 €/m² 4 854 €

10/07/24 n° 40 10/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 500 €5 307 €/m² 5 307 €

15/05/24 n° 36 15/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 800 €4 537 €/m² 4 537 €

30/04/24 n° 9 30/04/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 254 845 €2 770 €/m² 2 770 €

15/02/24 n° 28 15/02/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 820 €4 603 €/m² 4 603 €

08/09/23 n° 12 08/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

08/09/23 n° 36 08/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

04/08/23 n° 12 04/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

04/07/23 n° 16 04/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 272 000 €7 351 €/m² 7 351 €

30/06/23 n° 5 30/06/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 443 000 €4 978 €/m² 4 978 €

27/04/23 n° 36 27/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 300 €5 508 €/m² 5 508 €

19/04/23 n° 4 19/04/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

28/02/23 n° 4 28/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

24/02/23 n° 9 24/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 342 000 €4 442 €/m² 4 442 €

04/01/23 n° 4 04/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 500 €5 938 €/m² 5 938 €

23/12/22 n° 5 23/12/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 550 €5 764 €/m² 5 764 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 000 €4 864 €/m² 4 864 €

18/11/22 n° 4 18/11/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

09/11/22 n° 36 09/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 950 €4 983 €/m² 4 983 €

27/10/22 n° 30 27/10/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 638 000 €5 453 €/m² 5 453 €

28/09/22 n° 40 28/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 900 €4 089 €/m² 4 089 €

14/09/22 n° 9 14/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 300 €5 688 €/m² 5 688 €

31/08/22 n° 36 31/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

29/07/22 n° 30 29/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

31/05/22 n° 40 31/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 290 €4 985 €/m² 4 985 €

17/05/22 n° 40 17/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

21/04/22 n° 36 21/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/03/22 n° 9 18/03/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 763 900 €9 204 €/m² 9 204 €

28/01/22 n° 30 28/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 513 645 €5 644 €/m² 5 644 €

29/11/21 n° 30 29/11/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 466 600 €5 426 €/m² 5 426 €

12/08/21 n° 10 12/08/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 560 000 €5 657 €/m² 5 657 €

11/02/21 n° 36 11/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

20/11/20 n° 28 20/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 418 900 €5 738 €/m² 5 738 €

28/09/20 n° 9 28/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 950 €4 753 €/m² 4 753 €

15/07/20 n° 28 15/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 419 000 €5 740 €/m² 5 740 €

03/04/20 n° 36 03/04/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/02/20 n° 36 28/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/12/19 n° 28 20/12/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 532 150 €5 486 €/m² 5 486 €

04/07/19 n° 28 04/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/19 n° 36 24/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 500 €3 869 €/m² 3 869 €

24/06/19 n° 36 24/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 550 €3 962 €/m² 3 962 €

07/03/19 n° 40 07/03/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 478 837 €4 560 €/m² 4 560 €

25/02/19 n° 30 25/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

18/02/19 n° 12 18/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 309 000 €4 544 €/m² 4 544 €

19/12/18 n° 36 19/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 704 €3 705 €/m² 3 705 €

16/11/18 n° 40 16/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

12/10/18 n° 10 12/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

06/09/18 n° 36 06/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

11/06/18 n° 30 11/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/04/18 n° 9 26/04/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

26/03/18 n° 36 26/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 300 €4 129 €/m² 4 129 €

16/03/18 n° 36 16/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 100 €3 985 €/m² 3 985 €

01/03/18 n° 28 01/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

18/12/17 n° 36 18/12/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/08/17 n° 30 23/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

28/07/17 n° 9 28/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 000 €3 685 €/m² 3 685 €

05/07/17 n° 28 05/07/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 000 €4 616 €/m² 4 616 €

25/04/17 n° 5 25/04/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

08/03/17 n° 9 08/03/17 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 587 846 €4 858 €/m² 4 858 €

24/02/17 n° 5 24/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 747 €3 960 €/m² 3 960 €

29/12/16 n° 16 29/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 200 €5 195 €/m² 5 195 €

19/12/16 n° 36 19/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

01/12/16 n° 4 01/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/11/16 n° 5 29/11/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/07/16 n° 9 29/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

27/06/16 n° 4 27/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/06/16 n° 4 24/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/06/16 n° 4 01/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/03/16 n° 4 24/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/01/16 n° 30 27/01/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/01/16 n° 4 12/01/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 500 €5 781 €/m² 5 781 €

28/12/15 n° 28 28/12/15 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 566 600 €4 136 €/m² 4 136 €

10/12/15 n° 4 10/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/12/15 n° 4 04/12/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/11/15 n° 4 04/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/10/15 n° 4 30/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

15/10/15 n° 4 15/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

13/10/15 n° 4 13/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 500 €3 263 €/m² 3 263 €

09/10/15 n° 4 09/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

09/10/15 n° 4 09/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/10/15 n° 4 09/10/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

09/10/15 n° 9 09/10/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

08/10/15 n° 4 08/10/15 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 330 000 €1 473 €/m² 1 473 €

07/10/15 n° 40 07/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

14/09/15 n° 9 14/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 600 €3 540 €/m² 3 540 €

28/08/15 n° 36 28/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 750 €3 173 €/m² 3 173 €

01/07/15 n° 36 01/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 500 €3 023 €/m² 3 023 €

20/05/15 n° 9 20/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 950 €4 689 €/m² 4 689 €

23/04/15 n° 24 23/04/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/03/15 n° 10 12/03/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 359 270 €3 629 €/m² 3 629 €

08/01/15 n° 36 08/01/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

17/12/14 n° 12 17/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/11/14 n° 9 14/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 300 €4 194 €/m² 4 194 €

25/08/14 n° 5 25/08/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 582 350 €4 016 €/m² 4 016 €

21/08/14 n° 10 21/08/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 357 450 €3 885 €/m² 3 885 €

28/05/14 n° 36 28/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 918/03/22 · 83 M² · APPT 763 900 €9 204 €/m²

n° 806/09/24 · 108 M² · MAISON 714 000 €6 611 €/m²

n° 3027/10/22 · 117 M² · APPT 638 000 €5 453 €/m²

n° 908/03/17 · 121 M² · APPT 587 846 €4 858 €/m²

n° 525/08/14 · 145 M² · APPT 582 350 €4 016 €/m²

n° 2828/12/15 · 137 M² · APPT 566 600 €4 136 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4007/10/15 · 44 M² · APPT 47 000 €1 068 €/m²

n° 3618/12/17 · 16 M² · APPT 48 000 €3 000 €/m²

n° 424/06/16 · 36 M² · APPT 62 000 €1 722 €/m²

n° 401/06/16 · 45 M² · APPT 80 000 €1 778 €/m²

n° 404/11/15 · 60 M² · APPT 86 000 €1 433 €/m²

n° 409/10/15 · 18 M² · APPT 87 000 €4 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 770 € à 4 412 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue St-Philippe · cette rue4 412 €

Cours Lafayette4 410 €

Rue Baraban4 222 €

Avenue Lacassagne4 079 €

Avenue Felix Faure3 888 €

Rue du Dauphine3 878 €

Rue Paul Bert3 770 €

Toutes les rues du quartier Dauphiné-Montluc → DE 2 582 € À 6 624 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue St-Philippe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 068 € à 9 204 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons104 / 1

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St-Philippe à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 412 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St-Philippe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 068 à 9 204 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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