Quel est le prix au m² à Chaussagne Desgenettes (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 371 par m² en 2025 dans le quartier Chaussagne Desgenettes à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€3 647/m² en appartement, €6 505/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 667/m².

Les prix montent-ils à Chaussagne Desgenettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Chaussagne Desgenettes

Prix de l'immobilier Chaussagne Desgenettes, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 249 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 371 €▼ 10 %

sur 17 ventes cette année · −484 € vs 2024

3 175 €DISPERSION DES VENTES 20255 733 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 75 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAUSSAGNE DESGENETTESLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes4 391 €

Maison · 16 ventes7 168 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Montaigne—8 617 €

Cours Eugenie—7 470 €

Rue Coignet▲ 3 %6 792 €

Rue Pascal—6 279 €

Place Jules Hottin▲ 181 %5 578 €

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Saint-Anne de Baraban

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Rouget de Lisle-Félix Faure

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Paul Bert-Maisons Neuves

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · appartement347 400 €
3 948 €/m²

3 Rue Coignet
100 m² · appartement554 880 €
5 549 €/m²

45 Avenue Rockefeller
105 m² · appartement459 000 €
4 371 €/m²

2 Rue Claude Farrere
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

13 Rue Paul Bourde
76 m² · appartement283 400 €
3 729 €/m²

63 Avenue Rockefeller
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

29 B Rue Viala
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

14 Avenue Esquirol
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

27 Rue Viala
75 m² · appartement294 000 €
3 920 €/m²

37 Rue Viala
35 m² · appartement179 000 €
5 114 €/m²

96 Boulevard Pinel
13 m² · appartement13 873 €
1 067 €/m²

85 Rue Trarieux
129 m² · maison622 000 €
4 822 €/m²

23 Rue Viala
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

3 Rue Coignet
85 m² · appartement510 000 €
6 000 €/m²

2 Rue Claude Farrere
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

9 Rue Francois Villon
236 m² · maison1 388 300 €
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49 Avenue Rockefeller
79 m² · appartement297 000 €
3 759 €/m²

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40 m² · appartement185 100 €
4 628 €/m²

35 T Rue Viala
30 m² · appartement129 500 €
4 317 €/m²

27 Rue Viala
55 m² · appartement183 300 €
3 333 €/m²

7 Place Jules Hottin
23 m² · appartement185 000 €
8 043 €/m²

23 Rue Viala
63 m² · appartement244 000 €
3 873 €/m²

206 Avenue Lacassagne
67 m² · maison318 000 €
4 746 €/m²

45 Avenue Rockefeller
65 m² · appartement262 000 €
4 031 €/m²

6 Place Jules Hottin
72 m² · appartement310 000 €
4 306 €/m²

28 Rue Coignet
63 m² · maison575 150 €
9 129 €/m²

19 Rue Pascal
119 m² · maison843 800 €
7 091 €/m²

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138 m² · appartement1 075 000 €
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79 m² · maison473 000 €
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53 Avenue Rockefeller
83 m² · appartement320 000 €
3 855 €/m²

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162 m² · appartement525 000 €
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4 745 €/m²

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94 m² · appartement360 000 €
3 830 €/m²

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77 m² · appartement285 000 €
3 701 €/m²

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143 m² · appartement455 100 €
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86 m² · appartement420 000 €
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84 m² · appartement579 500 €
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65 m² · appartement315 000 €
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121 m² · appartement413 450 €
3 417 €/m²

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107 m² · appartement413 800 €
3 867 €/m²

25 Rue Viala
39 m² · appartement311 000 €
7 974 €/m²

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4 570 €/m²

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90 m² · appartement364 800 €
4 053 €/m²

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40 m² · appartement156 000 €
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29 B Rue Jules Michelet
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40 m² · appartement121 980 €
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51 Rue Claude Farrere
96 m² · maison974 750 €
10 154 €/m²

59 Cours Eugenie
106 m² · maison680 000 €
6 415 €/m²

25 Rue Viala
66 m² · appartement505 000 €
7 652 €/m²

67 Cours Eugenie
187 m² · maison1 672 200 €
8 942 €/m²

25 Rue Viala
63 m² · appartement416 000 €
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61 Avenue Rockefeller
56 m² · appartement214 000 €
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25 Rue Viala
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78 m² · appartement313 160 €
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43 Avenue Rockefeller
85 m² · appartement360 000 €
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31 T Rue Viala
59 m² · appartement180 000 €
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202 Avenue Lacassagne
135 m² · appartement885 420 €
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43 Avenue Rockefeller
30 m² · appartement140 000 €
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25 Rue Viala
275 m² · appartement1 650 048 €
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76 B Crs Eugenie
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64 Rue Claude Farrere
94 m² · maison945 000 €
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35 Avenue Rockefeller
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61 Avenue Rockefeller
60 m² · appartement189 000 €
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53 Avenue Rockefeller
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70 Rue Trarieux
70 m² · appartement272 500 €
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53 Avenue Rockefeller
92 m² · appartement375 000 €
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25 Rue Viala
68 m² · appartement456 000 €
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25 Rue Viala
39 m² · appartement305 000 €
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25 Rue Viala
48 m² · appartement320 000 €
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43 Avenue Rockefeller
77 m² · appartement368 000 €
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35 m² · appartement200 000 €
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70 Rue Trarieux
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58 Cours Eugenie
70 m² · maison650 000 €
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27 B Rue Viala
58 m² · appartement262 665 €
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10 Rue Paul Bourde
136 m² · maison985 225 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussagne Desgenettes (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 371 par m² en 2025 dans le quartier Chaussagne Desgenettes à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€3 647/m² en appartement, €6 505/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 667/m².
Les prix montent-ils à Chaussagne Desgenettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -10 % sur la dernière année.