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Prix de l'immobilier Chaussagne Desgenettes, Lyon 3e

Prix médian de 3 920 €/m² sur 249 ventes · Quartier de Lyon 3e8 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 371 €▼ 10 %

sur 17 ventes cette année · −484 €/m² vs 2024

3 175 €DISPERSION 20255 733 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 75 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHAUSSAGNE DESGENETTES- - LYON 3E€/M²

6,0k4,8k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 85 ventes 4 391 €

Maison · 16 ventes 7 168 €

Dernières ventes

NOV. 2025

27 Rue Viala32 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 844 €/m²

45 Avenue Rockefeller85 M² · APPARTEMENT 421 000 €4 953 €/m²

7 Place Jules Hottin22 M² · APPARTEMENT 191 000 €8 682 €/m²

43 Avenue Rockefeller88 M² · APPARTEMENT 347 400 €3 948 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chaussagne Desgenettes · 3 238 € à 8 617 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montaigne8 617 €

Cours Eugenie7 470 €

Rue Coignet▲ 3 %6 792 €

Rue Pascal6 279 €

Place Jules Hottin▲ 181 %5 578 €

Rue Martin5 556 €

Rue Claude Farrere▲ 24 %4 353 €

Rue Trarieux3 797 €

Avenue Rockefeller▲ 17 %3 750 €

Rue Paul Bourde3 500 €

Rue Viala▲ 17 %3 465 €

Avenue Esquirol3 364 €

B Rue Viala3 238 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 067 € À 10 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 27 Rue Viala 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

05/11/2025 45 Avenue Rockefeller 05/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 421 000 €4 953 €/m² 4 953 €

02/10/2025 7 Place Jules Hottin 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 191 000 €8 682 €/m² 8 682 €

23/09/2025 43 Avenue Rockefeller 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 400 €3 948 €/m² 3 948 €

31/07/2025 3 Rue Coignet 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 554 880 €5 549 €/m² 5 549 €

25/07/2025 45 Avenue Rockefeller 25/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 459 000 €4 371 €/m² 4 371 €

23/07/2025 2 Rue Claude Farrere 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/07/2025 13 Rue Paul Bourde 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 400 €3 729 €/m² 3 729 €

17/06/2025 63 Avenue Rockefeller 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

13/06/2025 29 B Rue Viala 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

29/04/2025 14 Avenue Esquirol 29/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/04/2025 27 Rue Viala 23/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

11/04/2025 37 Rue Viala 11/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/03/2025 96 Boulevard Pinel 13/03/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 13 873 €1 067 €/m² 1 067 €

25/02/2025 85 Rue Trarieux 25/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 622 000 €4 822 €/m² 4 822 €

20/02/2025 23 Rue Viala 20/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

28/01/2025 3 Rue Coignet 28/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/12/2024 2 Rue Claude Farrere 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

15/11/2024 9 Rue Francois Villon 15/11/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 388 300 €5 883 €/m² 5 883 €

13/11/2024 49 Avenue Rockefeller 13/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 000 €3 759 €/m² 3 759 €

24/09/2024 43 Avenue Rockefeller 24/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 100 €4 628 €/m² 4 628 €

28/08/2024 35 T Rue Viala 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 500 €4 317 €/m² 4 317 €

08/08/2024 27 Rue Viala 08/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 300 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2024 7 Place Jules Hottin 17/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

16/07/2024 23 Rue Viala 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

06/06/2024 206 Avenue Lacassagne 06/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 318 000 €4 746 €/m² 4 746 €

30/05/2024 45 Avenue Rockefeller 30/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

17/05/2024 6 Place Jules Hottin 17/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

02/05/2024 28 Rue Coignet 02/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 575 150 €9 129 €/m² 9 129 €

19/04/2024 19 Rue Pascal 19/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 843 800 €7 091 €/m² 7 091 €

11/04/2024 14 Avenue Esquirol 11/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 635 000 €6 225 €/m² 6 225 €

10/04/2024 35 T Rue Viala 10/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

05/04/2024 3 Rue Coignet 05/04/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 075 000 €7 790 €/m² 7 790 €

03/04/2024 19 Rue Jules Michelet 03/04/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 520 000 €5 846 €/m² 5 846 €

28/03/2024 22 Rue Jules Michelet 28/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 473 000 €5 987 €/m² 5 987 €

22/03/2024 53 Avenue Rockefeller 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

08/01/2024 3 Rue Coignet 08/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 810 000 €8 265 €/m² 8 265 €

29/12/2023 7 Place Jules Hottin 29/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

29/12/2023 7 Place Jules Hottin 29/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €

28/12/2023 3 Rue Coignet 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

02/11/2023 27 B Rue Viala 02/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

26/10/2023 7 Place Jules Hottin 26/10/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 525 000 €3 241 €/m² 3 241 €

21/09/2023 72 Rue Trarieux 21/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 000 €4 745 €/m² 4 745 €

18/09/2023 6 Place Jules Hottin 18/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

11/09/2023 96 Boulevard Pinel 11/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

01/08/2023 47 Avenue Rockefeller 01/08/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/07/2023 43 Avenue Rockefeller 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

07/07/2023 8 Rue Claude Farrere 07/07/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 455 100 €3 183 €/m² 3 183 €

02/05/2023 41 Avenue Rockefeller 02/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 100 €5 606 €/m² 5 606 €

19/04/2023 51 Avenue Rockefeller 19/04/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

05/04/2023 51 Avenue Rockefeller 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

30/03/2023 53 Avenue Rockefeller 30/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 650 €1 433 €/m² 1 433 €

14/03/2023 43 Avenue Rockefeller 14/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

10/03/2023 3 Rue Coignet 10/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 579 500 €6 899 €/m² 6 899 €

23/02/2023 51 Avenue Rockefeller 23/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

16/02/2023 45 Avenue Rockefeller 16/02/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 413 450 €3 417 €/m² 3 417 €

12/01/2023 49 Avenue Rockefeller 12/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 413 800 €3 867 €/m² 3 867 €

20/12/2022 25 Rue Viala 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 311 000 €7 974 €/m² 7 974 €

13/12/2022 23 Rue Viala 13/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 050 €4 570 €/m² 4 570 €

28/11/2022 49 Avenue Rockefeller 28/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 364 800 €4 053 €/m² 4 053 €

25/11/2022 37 Rue Viala 25/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

04/10/2022 29 B Rue Jules Michelet 04/10/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/09/2022 25 Rue Viala 29/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 600 000 €6 977 €/m² 6 977 €

08/09/2022 37 Rue Viala 08/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 980 €3 050 €/m² 3 050 €

28/07/2022 29 Rue Viala 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 150 €4 603 €/m² 4 603 €

11/07/2022 35 Avenue Rockefeller 11/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/07/2022 51 Rue Claude Farrere 06/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 974 750 €10 154 €/m² 10 154 €

28/06/2022 59 Cours Eugenie 28/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 680 000 €6 415 €/m² 6 415 €

09/06/2022 25 Rue Viala 09/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 505 000 €7 652 €/m² 7 652 €

03/06/2022 67 Cours Eugenie 03/06/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 672 200 €8 942 €/m² 8 942 €

18/05/2022 25 Rue Viala 18/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 416 000 €6 603 €/m² 6 603 €

17/05/2022 61 Avenue Rockefeller 17/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

11/05/2022 53 Avenue Rockefeller 11/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 900 €4 257 €/m² 4 257 €

28/03/2022 25 Rue Viala 28/03/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 770 000 €6 311 €/m² 6 311 €

14/03/2022 29 B Rue Viala 14/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 160 €4 015 €/m² 4 015 €

01/03/2022 43 Avenue Rockefeller 01/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

28/12/2021 31 T Rue Viala 28/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

17/12/2021 202 Avenue Lacassagne 17/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 885 420 €6 559 €/m² 6 559 €

17/12/2021 43 Avenue Rockefeller 17/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/10/2021 25 Rue Viala 18/10/2021 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 650 048 €6 000 €/m² 6 000 €

14/10/2021 76 B Crs Eugenie 14/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 850 000 €8 947 €/m² 8 947 €

07/10/2021 64 Rue Claude Farrere 07/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 945 000 €10 053 €/m² 10 053 €

29/09/2021 8 Rue Pascal 29/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 407 510 €7 408 €/m² 7 408 €

24/09/2021 35 Avenue Rockefeller 24/09/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 634 520 €5 076 €/m² 5 076 €

14/09/2021 61 Avenue Rockefeller 14/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

10/09/2021 53 Avenue Rockefeller 10/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 500 €5 495 €/m² 5 495 €

01/09/2021 70 Rue Trarieux 01/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 500 €3 893 €/m² 3 893 €

01/09/2021 53 Avenue Rockefeller 01/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/07/2021 25 Rue Viala 27/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 456 000 €6 706 €/m² 6 706 €

20/07/2021 25 Rue Viala 20/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 305 000 €7 821 €/m² 7 821 €

06/07/2021 25 Rue Viala 06/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/06/2021 43 Avenue Rockefeller 16/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 368 000 €4 779 €/m² 4 779 €

08/06/2021 6 Place Jules Hottin 08/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/05/2021 29 Rue Viala 17/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/05/2021 45 Avenue Rockefeller 12/05/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €

11/05/2021 27 Rue Viala 11/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 600 €4 937 €/m² 4 937 €

16/04/2021 70 Rue Trarieux 16/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 900 €3 633 €/m² 3 633 €

11/03/2021 58 Cours Eugenie 11/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

19/02/2021 27 B Rue Viala 19/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 665 €4 529 €/m² 4 529 €

12/02/2021 10 Rue Paul Bourde 12/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 985 225 €7 244 €/m² 7 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 27 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 27 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 25 %4 890 €

Pompidou▲ 21 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 19 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 15 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 14 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 14 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 13 %4 447 €

Saint-Amour▲ 12 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 12 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 10 %4 317 €

Voltaire▲ 10 %4 313 €

Dauphiné-Montluc▲ 9 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▲ 8 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▲ 8 %4 223 €

Feuillat Harmonie▲ 8 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▲ 7 %4 210 €

Villette-Paul Bert▲ 7 %4 188 €

Villette Gare▲ 7 %4 188 €

Part Dieu▲ 4 %4 074 €

Les Halles▲ 3 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▲ 2 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes · ce quartier3 920 €

Saint-Anne de Baraban▲ 0 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 1 %3 862 €

Genas CFEL▼ 2 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 3 %3 815 €

Moncey▼ 3 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 4 %3 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 400 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussagne Desgenettes (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 371 € par m² en 2025 dans le quartier Chaussagne Desgenettes à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (3 647 €/m² en appartement, 6 505 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 667 €/m².

Les prix montent-ils à Chaussagne Desgenettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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