Quel est le prix au m² à Lille ?

Le prix médian est de €3 077 par m² à Lille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 281/m² pour un appartement, €2 441/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Lille

Prix de l'immobilier à Lille

59800 · 54 816 ventes DVF depuis 2014 · 63 quartiers7ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+103 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 425 €▲ +0 %

sur 3 721 ventes cette année · −2 € vs 2024

2 095 €DISPERSION DES VENTES 20255 250 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 56 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

3 721

en 2025 · 54 816 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

LILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 364 ventes3 281 €

Maison · 4 967 ventes2 441 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Jemmapes4 592 € €Rue Sainte Catherine4 390 € €Rue Saint Sebastien4 327 € €Rue Inkermann4 303 € €Rue Saint Andre4 216 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc88 735 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 36 %D 36 %E 18 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 049 €5 390 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 63 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

C.H.R.5 390 €

Vieux Lille4 063 €

Catinat3 838 €

Colson3 733 €

LES PLUS ABORDABLES

Faubourg des Postes A2 049 €

Giraudoux2 085 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National2 113 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lille

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202533 Rue de WazemmesAppt62 m²217 310 €3 505 €

31/12/2025630 Avenue de la RepubliqueAppt264 m²810 000 €3 068 €

31/12/2025124 Allée Frida KahloAppt69 m²279 247 €4 047 €

31/12/202541 Rue du BuissonAppt21 m²75 000 €3 571 €

31/12/2025112 Rue du GuetAppt40 m²194 000 €4 850 €

31/12/2025150 Rue Leon GambettaAppt60 m²248 000 €4 133 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lille ?: Le prix médian est de €3 077 par m² à Lille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 281/m² pour un appartement, €2 441/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lille ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lille ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lille ?: C.H.R. (5 390 €/m²), devant Vieux Lille (4 063 €/m²). À l'opposé, Faubourg des Postes A reste autour de 2 049 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LilleEstimation calée sur les 54 816 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lille63 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01C.H.R.5 390 €

02Vieux Lille4 063 €

03Catinat3 838 €

04Colson3 733 €

05Lille Centre3 714 €

06Lestiboudois3 684 €

07Stations3 619 €

08Franklin3 582 €

09Flandre3 430 €

10Saint-Maurice-Cimetière de l'Est3 394 €