France › Lille › Rue Maracci › n° 14

14 Rue Maracci, Lille

Vendu 74 900 € (3 405 €/m²) en 2025 · 130 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 5900028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Maracci ↗Prix immobilier Lille ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 344 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 405 €▼ −28 %

Appartement 22 m² vendu, 1 pièces · 23/12/2025

vs la rue : 4 722 €/m² (63 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 722 €

€/m² médian 2021–2025 · 63 ventes

de 4 129 € à 5 383 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 431 €

Lille · 51 081 ventes depuis 2014

cette adresse : −1 %

LE BÂTI

1997

4 niveaux · 151 logements

parcelle HL0217 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Rue Maracci

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 961 € À 8 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 900 €3 405 €/m² 3 405 €

17/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 850 €4 658 €/m² 4 658 €

30/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 150 €5 008 €/m² 5 008 €

21/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

31/10/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

24/06/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/02/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

19/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 720 €8 262 €/m² 8 262 €

10/11/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

31/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

31/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

02/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/12/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 450 €5 358 €/m² 5 358 €

14/11/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/08/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 680 €4 371 €/m² 4 371 €

24/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

20/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

31/05/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 500 €5 206 €/m² 5 206 €

22/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 450 €4 969 €/m² 4 969 €

21/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 462 €4 637 €/m² 4 637 €

10/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 500 €4 972 €/m² 4 972 €

27/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 450 €4 692 €/m² 4 692 €

23/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

26/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

20/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

27/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

02/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 700 €5 039 €/m² 5 039 €

26/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 500 €4 694 €/m² 4 694 €

08/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

26/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 868 €4 826 €/m² 4 826 €

29/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 200 €4 400 €/m² 4 400 €

01/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 570 €4 476 €/m² 4 476 €

28/08/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/01/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

06/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 200 €4 168 €/m² 4 168 €

02/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 200 €4 400 €/m² 4 400 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

08/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 200 €3 960 €/m² 3 960 €

29/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 495 €4 083 €/m² 4 083 €

24/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 200 €4 659 €/m² 4 659 €

29/08/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 200 €4 400 €/m² 4 400 €

29/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 700 €4 039 €/m² 4 039 €

04/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 500 €3 972 €/m² 3 972 €

20/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 700 €4 094 €/m² 4 094 €

12/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 200 €3 637 €/m² 3 637 €

11/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 500 €3 981 €/m² 3 981 €

26/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 700 €4 150 €/m² 4 150 €

17/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

04/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 571 €3 643 €/m² 3 643 €

08/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 200 €4 306 €/m² 4 306 €

04/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/05/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 700 €4 150 €/m² 4 150 €

30/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 700 €3 650 €/m² 3 650 €

30/03/2018 n° 14 · Appartement 30/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 400 €3 650 €/m² 3 650 €

30/03/2018 n° 14 · Appartement 30/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 600 €3 844 €/m² 3 844 €

30/03/2018 n° 14 · Appartement 30/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 200 €961 €/m² 961 €

02/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 500 €3 694 €/m² 3 694 €

27/02/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 400 €3 967 €/m² 3 967 €

18/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 135 €3 396 €/m² 3 396 €

13/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

05/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

20/11/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/11/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/10/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 700 €3 928 €/m² 3 928 €

20/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

06/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

01/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 700 €4 039 €/m² 4 039 €

16/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 200 €3 456 €/m² 3 456 €

08/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 700 €3 817 €/m² 3 817 €

31/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

30/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

23/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 500 €4 028 €/m² 4 028 €

19/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

10/04/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

06/04/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

27/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 986 €3 555 €/m² 3 555 €

20/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

09/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 250 €2 326 €/m² 2 326 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 682 €2 437 €/m² 2 437 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 200 €3 456 €/m² 3 456 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 986 €3 555 €/m² 3 555 €

10/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 554 €3 475 €/m² 3 475 €

10/01/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

26/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

18/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 986 €3 555 €/m² 3 555 €

14/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 646 €3 480 €/m² 3 480 €

07/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 754 €3 431 €/m² 3 431 €

03/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 093 €3 505 €/m² 3 505 €

20/09/2016 n° 14 · Appartement 20/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 161 €1 699 €/m² 1 699 €

07/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 054 €3 447 €/m² 3 447 €

29/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 071 €3 671 €/m² 3 671 €

31/05/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 625 €3 646 €/m² 3 646 €

28/04/2016 n° 14 · Appartement 28/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 039 €1 418 €/m² 1 418 €

29/02/2016 n° 14 · Appartement 29/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 411 €2 912 €/m² 2 912 €

16/09/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 786 €2 877 €/m² 2 877 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 500 €3 026 €/m² 3 026 €

29/06/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 893 €2 827 €/m² 2 827 €

25/06/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 893 €2 827 €/m² 2 827 €

11/02/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 643 €2 401 €/m² 2 401 €

10/11/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 232 €2 902 €/m² 2 902 €

29/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 786 €2 877 €/m² 2 877 €

24/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 250 €3 125 €/m² 3 125 €

23/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 232 €2 902 €/m² 2 902 €

23/09/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 232 €2 902 €/m² 2 902 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 232 €2 902 €/m² 2 902 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 786 €2 877 €/m² 2 877 €

23/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 125 €3 184 €/m² 3 184 €

24/06/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 450 €3 081 €/m² 3 081 €

03/06/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 604 €2 922 €/m² 2 922 €

11/02/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 270 €3 126 €/m² 3 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 130

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 355 € 5 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MARACCI 44 m² 222 508 € 5 057 €

1 RUE PRINCESSE 51 m² 256 836 € 5 036 €

1 RUE PRINCESSE 55 m² 286 330 € 5 206 €

3 RUE PRINCESSE 200 m² 754 200 € 3 771 €

2 RUE PRINCESSE 53 m² 205 004 € 3 868 €

2 RUE PRINCESSE 102 m² 354 960 € 3 480 €

67 AV DU PEUPLE BELGE 84 m² 465 024 € 5 536 €

67 AV DU PEUPLE BELGE 32 m² 150 016 € 4 688 €

67 AV DU PEUPLE BELGE 46 m² 205 022 € 4 457 €

67 AV DU PEUPLE BELGE 46 m² 182 022 € 3 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 355 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Maracci ↗63 ventes 4 658 € ▲ +10 %

Vieux Lille ↗5 616 ventes 4 062 € ▲ +26 %

Lille ↗54 816 ventes 4 600 € ▲ +11 %

Nord ↗418 347 ventes 2 780 € ▲ +84 %

Rue Maracci

Fourchette courante4 297 – 4 986 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maracci ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+65 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : appartement de 22 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

330 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Maracci à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Maracci a-t-il été vendu ?

130 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 22 m² à 74 900 €, soit 3 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maracci ?

Non : 3 405 €/m² contre 4 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien