Quel est le prix au m² à Sarrazins (Lille) ?

Le prix médian est de €3 422 par m² en 2025 dans le quartier Sarrazins à Lille, d'après les ventes DVF (€3 238/m² en appartement, €2 204/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à Sarrazins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Sarrazins

Prix de l'immobilier Sarrazins, Lille

Quartier de Lille · 340 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 422 €▲ +20 %

sur 34 ventes cette année · +563 € vs 2024

1 909 €DISPERSION DES VENTES 20254 221 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 50 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

SARRAZINSLILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes3 495 €

Maison · 39 ventes2 792 €

Rues du quartier17 RUES

Vc Donze 38 Rue Sarrazins—4 521 €

Boulevard Montebello—4 321 €

Rue des Sarrazins▲ 7 %4 306 €

B Rue d Eylau—3 665 €

Rue de l Hopital Saint Roch▲ 16 %3 416 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Avenue Albert
108 m² · appartement390 000 €
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51 m² · maison120 000 €
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11 Vc Stevenaert Rue P Lafargue
48 m² · maison65 000 €
1 354 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Maurice des Champs

3 529 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de l Hopital Saint Roch
47 m² · appartement169 000 €
3 596 €/m²

22 Rue Paul Lafargue
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

3 Vc Donze 38 Rue Sarrazins
35 m² · maison150 000 €
4 286 €/m²

39 Rue d Iena
68 m² · appartement265 000 €
3 897 €/m²

68 Rue des Sarrazins
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

30 Rue de l Hopital Saint Roch
56 m² · maison259 400 €
4 632 €/m²

22 Rue d Arcole
15 m² · appartement59 750 €
3 983 €/m²

76 Rue Jules Guesde
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

19 Rue d Arcole
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

24 Rue des Sarrazins
17 m² · appartement108 000 €
6 353 €/m²

55 Rue d Iena
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

19 Rue d Arcole
20 m² · appartement66 159 €
3 308 €/m²

37 Rue Corneille
67 m² · maison223 000 €
3 328 €/m²

22 Rue Paul Lafargue
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

32 B Rue d Eylau
94 m² · appartement344 500 €
3 665 €/m²

19 Rue Corneille
100 m² · maison201 500 €
2 015 €/m²

23 Rue d Haubourdin
72 m² · maison201 000 €
2 792 €/m²

35 Rue de l Hopital Saint Roch
120 m² · appartement318 500 €
2 654 €/m²

55 Rue d Iena
66 m² · appartement102 500 €
1 553 €/m²

1 Cour de la Belle Jardiniere
48 m² · maison112 050 €
2 334 €/m²

24 Rue d Arcole
136 m² · maison324 000 €
2 382 €/m²

4 Rue Paul Lafargue
66 m² · appartement180 600 €
2 736 €/m²

12 Rue d Arcole
25 m² · appartement77 550 €
3 102 €/m²

22 Rue Paul Lafargue
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

2 B Rue Jules Guesde
63 m² · appartement246 500 €
3 913 €/m²

47 Rue d Iena
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

34 Rue d Austerlitz
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

76 Rue Jules Guesde
16 m² · appartement72 500 €
4 531 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
101 m² · appartement364 500 €
3 609 €/m²

22 Rue Paul Lafargue
110 m² · appartement205 000 €
1 864 €/m²

100 Rue des Sarrazins
62 m² · appartement223 170 €
3 600 €/m²

2 Cour de la Belle Jardiniere
33 m² · maison62 000 €
1 879 €/m²

3 Cour de la Belle Jardiniere
34 m² · maison106 400 €
3 129 €/m²

7 Rue de l Hopital Saint Roch
90 m² · appartement396 500 €
4 406 €/m²

55 Rue d Iena
49 m² · appartement159 400 €
3 253 €/m²

61 Boulevard Montebello
22 m² · appartement118 400 €
5 382 €/m²

9 Rue de l Hopital Saint Roch
91 m² · appartement343 081 €
3 770 €/m²

2 Vc Donze 38 Rue Sarrazins
35 m² · maison175 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Corneille
62 m² · appartement253 500 €
4 089 €/m²

61 Boulevard Montebello
18 m² · appartement103 350 €
5 742 €/m²

22 Rue d Arcole
22 m² · appartement78 550 €
3 570 €/m²

4 Rue d Arcole
139 m² · appartement320 000 €
2 302 €/m²

1 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
60 m² · maison172 000 €
2 867 €/m²

3 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
60 m² · maison171 550 €
2 859 €/m²

2 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

7 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
57 m² · maison135 500 €
2 377 €/m²

19 Rue d Arcole
105 m² · appartement77 780 €
741 €/m²

9 Rue de l Hopital Saint Roch
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

4 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
64 m² · maison182 000 €
2 844 €/m²

5 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
63 m² · maison132 500 €
2 103 €/m²

39 Rue d Iena
51 m² · appartement137 000 €
2 686 €/m²

3 Rue Paul Lafargue
48 m² · appartement156 700 €
3 265 €/m²

61 Rue Jules Guesde
166 m² · appartement446 500 €
2 690 €/m²

14 Rue d Austerlitz
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

9 B Rue d Arcole
65 m² · appartement167 020 €
2 570 €/m²

41 Rue d Haubourdin
28 m² · appartement106 170 €
3 792 €/m²

55 Rue d Iena
66 m² · appartement201 600 €
3 055 €/m²

4 Vc Donze 38 Rue Sarrazins
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

6 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin
61 m² · maison172 000 €
2 820 €/m²

9 Rue de l Hopital Saint Roch
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

32 Rue d Arcole
34 m² · appartement116 500 €
3 426 €/m²

41 Rue d Haubourdin
64 m² · appartement191 700 €
2 995 €/m²

3 Rue Paul Lafargue
43 m² · appartement163 500 €
3 802 €/m²

3 Rue Paul Lafargue
30 m² · appartement134 000 €
4 467 €/m²

1 Rue de l Hopital Saint Roch
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

36 Rue d Austerlitz
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

4 Vc Donze 38 Rue Sarrazins
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

9 Rue de l Hopital Saint Roch
46 m² · appartement187 000 €
4 065 €/m²

36 Rue d Austerlitz
75 m² · appartement414 600 €
5 528 €/m²

32 Rue d Arcole
30 m² · appartement108 750 €
3 625 €/m²

34 B Rue d Eylau
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

47 Rue d Iena
48 m² · appartement173 000 €
3 604 €/m²

12 Rue d Arcole
25 m² · appartement90 385 €
3 615 €/m²

30 Rue de Wagram
118 m² · appartement479 000 €
4 059 €/m²

10 Rue d Arcole
20 m² · appartement79 000 €
3 950 €/m²

65 B Rue Corneille
80 m² · maison261 100 €
3 264 €/m²

11 Rue de l Hopital Saint Roch
134 m² · appartement140 001 €
1 045 €/m²

27 Rue d Austerlitz
154 m² · appartement605 000 €
3 929 €/m²

1 Vc Donze 38 Rue Sarrazins
45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

26 Rue des Sarrazins
16 m² · appartement90 000 €
5 625 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

42 Rue Jules Guesde
134 m² · appartement124 000 €
925 €/m²

36 Rue d Austerlitz
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

11 Rue de l Hopital Saint Roch
47 m² · appartement155 000 €
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11 Rue de l Hopital Saint Roch
44 m² · appartement155 000 €
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32 Rue d Eylau
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9 Rue de l Hopital Saint Roch
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4 000 €/m²

35 Rue de l Hopital Saint Roch
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

5 Rue Corneille
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3 313 €/m²

3 Rue Paul Lafargue
75 m² · appartement256 000 €
3 413 €/m²

26 Rue des Sarrazins
16 m² · appartement79 000 €
4 938 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrazins (Lille) ?: Le prix médian est de €3 422 par m² en 2025 dans le quartier Sarrazins à Lille, d'après les ventes DVF (€3 238/m² en appartement, €2 204/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à Sarrazins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +20 % sur la dernière année.