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Prix de l'immobilier Sarrazins, Lille

Prix médian de 3 111 €/m² sur 353 ventes · Quartier de Lille1 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 296 €▼ 4 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −126 €/m² vs 2025

2 339 €DISPERSION 20264 114 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 49 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SARRAZINS- - LILLE€/M²

3,7k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 147 ventes 3 511 €

Maison · 37 ventes 2 792 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue de l Hopital Saint Roch49 M² · APPARTEMENT 199 200 €4 065 €/m²

39 Rue d Iena30 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 633 €/m²

32 Rue d Eylau50 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 140 €/m²

9 Rue de l Hopital Saint Roch72 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 917 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sarrazins · 2 107 € à 4 521 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Donze 38 Rue Sarrazins4 521 €

Boulevard Montebello4 321 €

Rue des Sarrazins▼ 12 %4 000 €

B Rue d Eylau3 665 €

Rue de l Hopital Saint Roch▲ 11 %3 573 €

B Rue d Arcole3 270 €

Rue Paul Lafargue▲ 13 %3 145 €

Rue d Iena▲ 11 %3 048 €

Rue d Austerlitz▲ 54 %3 018 €

Rue d Haubourdin▼ 3 %2 995 €

Rue Corneille▲ 17 %2 859 €

Rue d Arcole▲ 38 %2 576 €

Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin▲ 45 %2 522 €

Avenue Albert2 437 €

Rue Jules Guesde2 407 €

B Rue Jules Guesde2 127 €

Cour de la Belle Jardiniere▲ 44 %2 107 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 6 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 9 Rue de l Hopital Saint Roch 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 200 €4 065 €/m² 4 065 €

21/05/2026 39 Rue d Iena 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

11/05/2026 32 Rue d Eylau 11/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

07/05/2026 9 Rue de l Hopital Saint Roch 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/05/2026 31 Rue d Arcole 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/04/2026 29 Rue d Haubourdin 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 600 €2 991 €/m² 2 991 €

17/04/2026 68 Rue des Sarrazins 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/03/2026 75 Rue d Arcole 24/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €

18/03/2026 39 Rue d Iena 18/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/03/2026 3 Rue Paul Lafargue 17/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 100 €3 492 €/m² 3 492 €

12/03/2026 19 Rue d Arcole 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/03/2026 9 Rue de l Hopital Saint Roch 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

10/03/2026 55 Rue d Iena 10/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 349 450 €3 393 €/m² 3 393 €

23/02/2026 9 Rue de l Hopital Saint Roch 23/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 350 €3 573 €/m² 3 573 €

12/02/2026 12 Avenue Albert 12/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/02/2026 15 Rue Paul Lafargue 12/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

09/02/2026 66 Rue des Sarrazins 09/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 000 €3 941 €/m² 3 941 €

17/01/2026 22 Rue Paul Lafargue 17/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

30/12/2025 19 Avenue Albert 30/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/12/2025 77 Rue d Iena 29/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/11/2025 11 Vc Stevenaert Rue P Lafargue 27/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/11/2025 9 Rue de l Hopital Saint Roch 13/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

29/10/2025 22 Rue Paul Lafargue 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/10/2025 3 Vc Donze 38 Rue Sarrazins 27/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/10/2025 39 Rue d Iena 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

08/10/2025 68 Rue des Sarrazins 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/09/2025 30 Rue de l Hopital Saint Roch 26/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 259 400 €4 632 €/m² 4 632 €

23/09/2025 22 Rue d Arcole 23/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 750 €3 983 €/m² 3 983 €

01/09/2025 76 Rue Jules Guesde 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/08/2025 19 Rue d Arcole 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/2025 24 Rue des Sarrazins 30/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

17/07/2025 55 Rue d Iena 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/07/2025 19 Rue d Arcole 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 159 €3 308 €/m² 3 308 €

27/06/2025 37 Rue Corneille 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

24/06/2025 22 Rue Paul Lafargue 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/06/2025 32 B Rue d Eylau 10/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 500 €3 665 €/m² 3 665 €

03/06/2025 19 Rue Corneille 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 500 €2 015 €/m² 2 015 €

28/05/2025 23 Rue d Haubourdin 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

14/05/2025 35 Rue de l Hopital Saint Roch 14/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 318 500 €2 654 €/m² 2 654 €

30/04/2025 55 Rue d Iena 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 500 €1 553 €/m² 1 553 €

29/04/2025 24 Rue d Arcole 29/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 324 000 €2 382 €/m² 2 382 €

29/04/2025 1 Cour de la Belle Jardiniere 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 050 €2 334 €/m² 2 334 €

28/04/2025 4 Rue Paul Lafargue 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 600 €2 736 €/m² 2 736 €

09/04/2025 12 Rue d Arcole 09/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 550 €3 102 €/m² 3 102 €

07/04/2025 22 Rue Paul Lafargue 07/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

01/04/2025 2 B Rue Jules Guesde 01/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 500 €3 913 €/m² 3 913 €

25/03/2025 47 Rue d Iena 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

14/03/2025 34 Rue d Austerlitz 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/03/2025 76 Rue Jules Guesde 10/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 500 €4 531 €/m² 4 531 €

13/02/2025 15 Rue Paul Lafargue 13/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 364 500 €3 609 €/m² 3 609 €

06/02/2025 22 Rue Paul Lafargue 06/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/01/2025 100 Rue des Sarrazins 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 170 €3 600 €/m² 3 600 €

30/12/2024 2 Cour de la Belle Jardiniere 30/12/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

22/11/2024 3 Cour de la Belle Jardiniere 22/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 106 400 €3 129 €/m² 3 129 €

03/10/2024 7 Rue de l Hopital Saint Roch 03/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 500 €4 406 €/m² 4 406 €

17/09/2024 55 Rue d Iena 17/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 400 €3 253 €/m² 3 253 €

22/08/2024 9 Rue de l Hopital Saint Roch 22/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 343 081 €3 770 €/m² 3 770 €

22/08/2024 61 Boulevard Montebello 22/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 400 €5 382 €/m² 5 382 €

20/08/2024 2 Vc Donze 38 Rue Sarrazins 20/08/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/08/2024 15 Rue Corneille 12/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 500 €4 089 €/m² 4 089 €

04/07/2024 61 Boulevard Montebello 04/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 350 €5 742 €/m² 5 742 €

10/06/2024 22 Rue d Arcole 10/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 550 €3 570 €/m² 3 570 €

30/05/2024 4 Rue d Arcole 30/05/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/05/2024 1 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 27/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

07/05/2024 3 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 07/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 550 €2 859 €/m² 2 859 €

19/04/2024 7 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 19/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 500 €2 377 €/m² 2 377 €

19/04/2024 2 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 19/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/04/2024 19 Rue d Arcole 18/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 77 780 €741 €/m² 741 €

17/04/2024 9 Rue de l Hopital Saint Roch 17/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

16/04/2024 4 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 16/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

05/04/2024 5 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 05/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

05/03/2024 39 Rue d Iena 05/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

04/03/2024 3 Rue Paul Lafargue 04/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 700 €3 265 €/m² 3 265 €

27/02/2024 14 Rue d Austerlitz 27/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

08/02/2024 9 B Rue d Arcole 08/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 020 €2 570 €/m² 2 570 €

26/01/2024 41 Rue d Haubourdin 26/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 170 €3 792 €/m² 3 792 €

27/12/2023 55 Rue d Iena 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 600 €3 055 €/m² 3 055 €

22/12/2023 4 Vc Donze 38 Rue Sarrazins 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

21/12/2023 6 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin 21/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/10/2023 9 Rue de l Hopital Saint Roch 31/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/10/2023 15 Rue Paul Lafargue 20/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

16/10/2023 32 Rue d Arcole 16/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 500 €3 426 €/m² 3 426 €

25/09/2023 41 Rue d Haubourdin 25/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 700 €2 995 €/m² 2 995 €

20/09/2023 3 Rue Paul Lafargue 20/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 500 €3 802 €/m² 3 802 €

19/09/2023 3 Rue Paul Lafargue 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

13/09/2023 1 Rue de l Hopital Saint Roch 13/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/08/2023 36 Rue d Austerlitz 22/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

17/08/2023 4 Vc Donze 38 Rue Sarrazins 17/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2023 9 Rue de l Hopital Saint Roch 11/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

11/08/2023 36 Rue d Austerlitz 11/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 414 600 €5 528 €/m² 5 528 €

08/08/2023 32 Rue d Arcole 08/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 750 €3 625 €/m² 3 625 €

21/07/2023 34 B Rue d Eylau 21/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

18/07/2023 47 Rue d Iena 18/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

12/07/2023 12 Rue d Arcole 12/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 385 €3 615 €/m² 3 615 €

07/07/2023 30 Rue de Wagram 07/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 479 000 €4 059 €/m² 4 059 €

23/06/2023 10 Rue d Arcole 23/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

14/06/2023 65 B Rue Corneille 14/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 100 €3 264 €/m² 3 264 €

23/05/2023 11 Rue de l Hopital Saint Roch 23/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 140 001 €1 045 €/m² 1 045 €

15/05/2023 27 Rue d Austerlitz 15/05/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 605 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/04/2023 1 Vc Donze 38 Rue Sarrazins 17/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 72 %5 361 €

Vieux Lille▲ 31 %4 075 €

Catinat▲ 24 %3 854 €

Colson▲ 21 %3 772 €

Lille Centre▲ 20 %3 737 €

Lestiboudois▲ 19 %3 694 €

Stations▲ 17 %3 635 €

Franklin▲ 16 %3 607 €

Flandre▲ 11 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 10 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 9 %3 386 €

Cordonnier▲ 9 %3 376 €

Mairie▲ 7 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 6 %3 295 €

Arbonnoise▲ 5 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 2 %3 170 €

Brigode▲ 0 %3 121 €

Sarrazins · ce quartier3 111 €

Canteleu▼ 1 %3 093 €

Barthélemy▼ 2 %3 036 €

Magenta-Fombello▼ 5 %2 954 €

Belfort▼ 5 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 6 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 6 %2 921 €

Faubourg des Postes B▼ 8 %2 863 €

Montebello▼ 8 %2 857 €

Arras▼ 8 %2 850 €

Trévise▼ 11 %2 768 €

Arsenal▼ 11 %2 765 €

Justice▼ 11 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 12 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 13 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 14 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 14 %2 663 €

Petit Maroc▼ 14 %2 660 €

Lille-Acier▼ 15 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 15 %2 633 €

Fac de Droit▼ 16 %2 623 €

Aviateurs▼ 16 %2 600 €

Buisson▼ 17 %2 592 €

Convention▼ 18 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 19 %2 521 €

Seclin▼ 20 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 22 %2 425 €

Sud Marais▼ 23 %2 397 €

Les Sarts▼ 23 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 23 %2 391 €

Lannoy▼ 23 %2 380 €

Mitterie▼ 24 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 25 %2 348 €

Centre▼ 25 %2 340 €

Marbrerie▼ 25 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 25 %2 329 €

Mont de Terre▼ 25 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 25 %2 319 €

Croisette B▼ 26 %2 288 €

Croisette A▼ 27 %2 272 €

Caulier▼ 27 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 28 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 29 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 31 %2 143 €

Giraudoux▼ 33 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 34 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrazins (Lille) ?

Le prix médian est de 3 296 € par m² en 2026 dans le quartier Sarrazins à Lille, d'après les ventes DVF (3 265 €/m² en appartement, 2 204 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 394 €/m².

Les prix montent-ils à Sarrazins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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