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Prix de l'immobilier Fac de Droit, Lille

Prix médian de 2 622 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Lille15 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 640 €▼ 1 %

sur 21 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

2 070 €DISPERSION 20253 898 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 59 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FAC DE DROIT- - LILLE€/M²

3,6k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 2 866 €

Maison · 51 ventes 2 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Armand Carrel239 M² · APPARTEMENT 943 396 €3 947 €/m²

64 Rue Fenelon75 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 160 €/m²

2 Rue Cervantes62 M² · APPARTEMENT 193 500 €3 121 €/m²

18 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin45 M² · MAISON 123 000 €2 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fac de Droit · 1 610 € à 3 617 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Capitaine Ferber▼ 29 %3 617 €

Avenue Gaston Berger3 236 €

B Rue du Jardin des Plantes▲ 4 %3 215 €

Avenue Louise Michel▲ 31 %3 030 €

Rue Cervantes2 929 €

Cr Faidherbe 18 Rue St Quenti2 778 €

Cours Cacan 9 Pce Fernig▲ 25 %2 667 €

Rue du Jardin des Plantes▼ 11 %2 664 €

Rue d Arras▲ 4 %2 646 €

Rue de Mulhouse▲ 43 %2 600 €

Rue Fenelon2 559 €

Rue de Buffon2 524 €

Cour Bonnet 26 Rue St Quentin▲ 13 %2 433 €

Rue Andre Wallaert2 415 €

Cité Berthou 187 Rue du Jardin2 392 €

Place Fernig▲ 32 %2 382 €

Rue de Douai▲ 27 %2 343 €

Rue du Fbg de Douai2 211 €

Boulevard d Alsace▲ 36 %2 192 €

Rue Armand Carrel▲ 23 %2 090 €

B Rue de Thumesnil1 830 €

Rue de Thumesnil1 724 €

Boulevard Defenseurs de Lille▲ 42 %1 610 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 646 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 2 Rue Armand Carrel 01/12/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 943 396 €3 947 €/m² 3 947 €

21/10/2025 64 Rue Fenelon 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

02/10/2025 2 Rue Cervantes 02/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 500 €3 121 €/m² 3 121 €

11/08/2025 18 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 11/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/07/2025 17 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 29/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 125 963 €2 929 €/m² 2 929 €

22/07/2025 123 Boulevard d Alsace 22/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 000 €2 904 €/m² 2 904 €

04/07/2025 156 Rue de Douai 04/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/06/2025 17 Rue de Mulhouse 26/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €

23/06/2025 34 Rue du Jardin des Plantes 23/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

16/06/2025 166 Rue du Jardin des Plantes 16/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/05/2025 239 B Rue du Jardin des Plantes 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

15/05/2025 16 Rue de Buffon 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €

28/04/2025 8 Place Fernig 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/04/2025 156 Rue de Douai 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 200 €2 640 €/m² 2 640 €

17/04/2025 140 B Rue du Faubourg de Douai 17/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

14/04/2025 239 B Rue du Jardin des Plantes 14/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 500 €3 653 €/m² 3 653 €

28/03/2025 5 Boulevard Defenseurs de Lille 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 100 €2 222 €/m² 2 222 €

24/02/2025 5 Boulevard Defenseurs de Lille 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/02/2025 91 Rue du Jardin des Plantes 21/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 321 800 €2 574 €/m² 2 574 €

27/01/2025 11 Avenue Louise Michel 27/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 382 000 €3 898 €/m² 3 898 €

16/01/2025 6 Vc St Honore 27 Bis R Buffon 16/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 76 600 €2 070 €/m² 2 070 €

27/12/2024 6 Place Fernig 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/12/2024 9 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/12/2024 239 B Rue du Jardin des Plantes 20/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/12/2024 15 Place Fernig 13/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/11/2024 156 Rue de Douai 27/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/11/2024 5 Vc St Honore 27 Bis R Buffon 20/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 83 600 €2 613 €/m² 2 613 €

13/11/2024 33 B Rue de Thumesnil 13/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/11/2024 16 Rue Armand Carrel 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/11/2024 13 Place Fernig 08/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/11/2024 5 Boulevard Defenseurs de Lille 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 500 €2 275 €/m² 2 275 €

07/10/2024 33 B Rue de Thumesnil 07/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2024 68 Avenue Gaston Berger 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/09/2024 239 B Rue du Jardin des Plantes 03/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 300 €3 215 €/m² 3 215 €

27/08/2024 239 B Rue du Jardin des Plantes 27/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

07/08/2024 239 B Rue du Jardin des Plantes 07/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

06/08/2024 14 Rue de Mulhouse 06/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €

23/07/2024 16 Rue Armand Carrel 23/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/07/2024 217 Rue d Arras 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

05/07/2024 33 B Rue de Thumesnil 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/07/2024 16 Rue Armand Carrel 04/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/07/2024 76 Boulevard de Belfort 01/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/2024 217 Rue d Arras 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/06/2024 11 Cr Beffe 27 B Rue Buffon 19/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

12/06/2024 33 Avenue Louise Michel 12/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/06/2024 34 Rue de Saint Quentin 06/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 200 €2 469 €/m² 2 469 €

05/06/2024 10 Rue du Capitaine Ferber 05/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

23/05/2024 5 Avenue Louise Michel 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 900 000 €12 857 €/m² 12 857 €

25/04/2024 14 Rue de Mulhouse 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/04/2024 16 Rue Armand Carrel 19/04/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

18/04/2024 33 B Rue de Thumesnil 18/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/04/2024 239 B Rue du Jardin des Plantes 05/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 990 €2 675 €/m² 2 675 €

04/04/2024 1 Cours Cacan 9 Pce Fernig 04/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 118 680 €3 956 €/m² 3 956 €

21/03/2024 123 Boulevard d Alsace 21/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2024 7 Boulevard Defenseurs de Lille 19/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/02/2024 18 Rue de Mulhouse 29/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/02/2024 13 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 16/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/2024 14 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 26/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

11/01/2024 18 Rue de Mulhouse 11/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/01/2024 18 Rue de Mulhouse 11/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2023 1 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 28/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

20/12/2023 156 Rue de Douai 20/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

22/11/2023 93 Boulevard d Alsace 22/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 109 300 €2 143 €/m² 2 143 €

22/11/2023 13 Place Fernig 22/11/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/10/2023 11 Place Fernig 24/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/10/2023 140 B Rue du Fbg de Douai 03/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 64 000 €646 €/m² 646 €

26/09/2023 1 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 26/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

21/09/2023 7 Cours St Martin 17 Rue Buffon 21/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 250 €3 339 €/m² 3 339 €

04/09/2023 5 Boulevard Defenseurs de Lille 04/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/08/2023 7 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 23/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/08/2023 6 Cour Bonnet 26 Rue St Quentin 23/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/08/2023 16 Rue Armand Carrel 07/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 711 000 €10 157 €/m² 10 157 €

02/08/2023 5 Boulevard Defenseurs de Lille 02/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

01/08/2023 20 Cours Cacan 9 Pce Fernig 01/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

13/07/2023 10 Rue de Mulhouse 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 410 000 €4 020 €/m² 4 020 €

28/06/2023 12 T Rue Armand Carrel 28/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

06/06/2023 97 Boulevard d Alsace 06/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 316 000 €3 435 €/m² 3 435 €

30/05/2023 70 Rue Fenelon 30/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/05/2023 44 Rue du Capitaine Ferber 26/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/05/2023 21 Cours Cacan 9 Pce Fernig 25/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 969 €3 022 €/m² 3 022 €

15/05/2023 15 Place Fernig 15/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/04/2023 44 Rue du Capitaine Ferber 26/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/04/2023 7 Boulevard Defenseurs de Lille 07/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

28/03/2023 76 Boulevard de Belfort 28/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/03/2023 123 Boulevard d Alsace 27/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 500 €2 433 €/m² 2 433 €

27/03/2023 223 Rue d Arras 27/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

20/03/2023 14 Rue de Mulhouse 20/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/03/2023 62 Rue de Thumesnil 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

01/03/2023 14 Rue du Capitaine Michel 01/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 500 €1 054 €/m² 1 054 €

17/02/2023 18 Rue de Mulhouse 17/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/02/2023 18 Rue de Mulhouse 15/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/02/2023 7 Rue de Mulhouse 09/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/01/2023 100 Avenue Gaston Berger 20/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

19/01/2023 18 Rue de Mulhouse 19/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/12/2022 100 Avenue Gaston Berger 26/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

16/12/2022 18 Rue de Mulhouse 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 575 000 €6 534 €/m² 6 534 €

09/12/2022 100 Avenue Gaston Berger 09/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 190 €3 096 €/m² 3 096 €

23/11/2022 9 Vc St Honore 27 Bis R Buffon 23/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/11/2022 17 Rue Cervantes 22/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/2022 91 Rue du Jardin des Plantes 08/11/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 425 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 106 %5 390 €

Vieux Lille▲ 55 %4 063 €

Catinat▲ 46 %3 838 €

Colson▲ 42 %3 733 €

Lille Centre▲ 42 %3 714 €

Lestiboudois▲ 41 %3 684 €

Stations▲ 38 %3 619 €

Franklin▲ 37 %3 582 €

Flandre▲ 31 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 29 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 28 %3 354 €

Cordonnier▲ 27 %3 334 €

Mairie▲ 27 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 25 %3 289 €

Arbonnoise▲ 23 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 21 %3 163 €

Brigode▲ 19 %3 108 €

Sarrazins▲ 18 %3 089 €

Canteleu▲ 18 %3 083 €

Barthélemy▲ 16 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 12 %2 946 €

Belfort▲ 12 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 12 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 11 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 9 %2 860 €

Montebello▲ 9 %2 849 €

Arras▲ 8 %2 844 €

Arsenal▲ 5 %2 751 €

Trévise▲ 5 %2 746 €

Justice▲ 5 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 4 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 4 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 2 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 1 %2 645 €

Lille-Acier▲ 1 %2 637 €

Petit Maroc▲ 0 %2 631 €

Fac de Droit · ce quartier2 622 €

Bourg Délivrance▲ 0 %2 621 €

Aviateurs▼ 1 %2 596 €

Buisson▼ 2 %2 581 €

Convention▼ 3 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 4 %2 514 €

Seclin▼ 5 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 8 %2 407 €

Lannoy▼ 9 %2 388 €

Les Sarts▼ 9 %2 385 €

Sud Marais▼ 9 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 9 %2 380 €

Mitterie▼ 10 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 11 %2 335 €

Centre▼ 11 %2 330 €

Marbrerie▼ 11 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 12 %2 315 €

Croisette B▼ 13 %2 292 €

Mont de Terre▼ 13 %2 288 €

Croisette A▼ 13 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 14 %2 267 €

Caulier▼ 14 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 15 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 16 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 19 %2 113 €

Giraudoux▼ 20 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 22 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fac de Droit (Lille) ?

Le prix médian est de 2 640 € par m² en 2025 dans le quartier Fac de Droit à Lille, d'après les ventes DVF (2 724 €/m² en appartement, 2 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Fac de Droit ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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