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Prix de l'immobilier Seclin, Lille

Prix médian de 2 500 €/m² sur 475 ventes · Quartier de Lille19 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 238 €▲ 14 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +409 €/m² vs 2025

1 925 €DISPERSION 20264 608 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 53 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SECLIN- - LILLE€/M²

3,6k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 163 ventes 3 123 €

Maison · 55 ventes 2 282 €

Dernières ventes

JUIN 2026

46 Rue Lamartine53 M² · APPARTEMENT 300 540 €5 671 €/m²

14 Rue Armand Barbes76 M² · APPARTEMENT 325 000 €4 276 €/m²

75 Boulevard Victor Hugo118 M² · MAISON 437 540 €3 708 €/m²

11 Cité Lenfant 15 Rue Montaigne40 M² · MAISON 75 000 €1 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Seclin · 1 154 € à 3 286 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Conde▲ 2 %3 286 €

Rue Armand Barbes3 250 €

Rue Lamartine▼ 23 %3 208 €

Boulevard Victor Hugo▲ 28 %3 171 €

Rue Montaigne▲ 36 %3 079 €

Rue de Wazemmes2 851 €

Rue de Seclin▲ 20 %2 763 €

B Rue Louis Bergot2 752 €

B Pl Vanhoenacker2 639 €

Rue d Artois▲ 21 %2 615 €

Place Vanhoenacker▼ 7 %2 367 €

Rue d Avesnes2 364 €

Rue Louis Bergot▲ 39 %2 333 €

Cours Delrue 27 Rue Conde2 282 €

Rue de Conde▲ 18 %2 199 €

Cité Lenfant 15 Rue Montaigne▼ 10 %2 000 €

Cours Lenfant 16 Rue Conde▲ 15 %1 959 €

Rue Monge1 939 €

Cour Bridelance 12b Rue Conde1 154 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 9 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 46 Rue Lamartine 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 540 €5 671 €/m² 5 671 €

04/06/2026 14 Rue Armand Barbes 04/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

28/05/2026 75 Boulevard Victor Hugo 28/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 540 €3 708 €/m² 3 708 €

05/05/2026 11 Cité Lenfant 15 Rue Montaigne 05/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/2026 39 Rue Montaigne 30/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 366 300 €4 025 €/m² 4 025 €

27/04/2026 19 Rue de Conde 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 710 €2 614 €/m² 2 614 €

31/03/2026 7 Rue de Seclin 31/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/03/2026 147 Rue d Artois 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 548 €4 012 €/m² 4 012 €

24/03/2026 143 Rue d Artois 24/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 041 €2 935 €/m² 2 935 €

20/03/2026 41 Rue de Conde 20/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/03/2026 169 Rue d Artois 04/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 363 €2 214 €/m² 2 214 €

23/02/2026 175 Rue d Artois 23/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 246 300 €4 829 €/m² 4 829 €

04/02/2026 5 Rue de Seclin 04/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €

02/02/2026 18 Rue de Seclin 02/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

28/01/2026 6 Cité Lenfant 15 Rue Montaigne 28/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/12/2025 30 Rue Lamartine 24/12/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 680 000 €3 208 €/m² 3 208 €

12/12/2025 117 Rue d Artois 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 645 €3 504 €/m² 3 504 €

11/12/2025 205 Rue d Artois 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 100 €1 869 €/m² 1 869 €

25/11/2025 169 Rue d Artois 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

03/11/2025 121 Boulevard Victor Hugo 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 321 500 €4 404 €/m² 4 404 €

31/10/2025 117 Rue d Artois 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 100 €3 393 €/m² 3 393 €

24/10/2025 185 Rue d Artois 24/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 251 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/10/2025 1 Rue de Conde 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/10/2025 185 Rue d Artois 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/09/2025 19 Rue Montaigne 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2025 40 Rue Lamartine 26/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/09/2025 3 Cours Delrue 27 Rue Conde 26/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/09/2025 7 Rue de Seclin 22/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/09/2025 117 Rue d Artois 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/09/2025 23 Rue de Conde 04/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 450 000 €2 866 €/m² 2 866 €

03/09/2025 46 Rue Louis Bergot 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

26/08/2025 48 Rue Louis Bergot 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 500 €2 042 €/m² 2 042 €

12/08/2025 169 Rue d Artois 12/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 950 €1 879 €/m² 1 879 €

31/07/2025 15 Place Vanhoenacker 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/07/2025 127 Boulevard Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 600 €4 005 €/m² 4 005 €

25/07/2025 13 Rue d Avesnes 25/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

25/07/2025 6 Cours Delrue 27 Rue Conde 25/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/07/2025 24 Rue de Conde 15/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 300 €2 564 €/m² 2 564 €

07/07/2025 9 Cité Lenfant 15 Rue Montaigne 07/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/07/2025 8 Rue Louis Bergot 04/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 750 €3 431 €/m² 3 431 €

26/06/2025 40 Rue Montaigne 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/06/2025 7 Rue de Seclin 20/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

16/06/2025 12 Rue d Avesnes 16/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/05/2025 1 Rue Baggio 23/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 172 000 €6 880 €/m² 6 880 €

15/04/2025 6 Rue Lamartine 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/03/2025 43 Rue de Conde 24/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/03/2025 165 Rue d Artois 19/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/02/2025 15 Place Vanhoenacker 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

14/01/2025 1 Cours Stricanne Rue Montaigne 14/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 500 €2 140 €/m² 2 140 €

09/01/2025 9 B Rue Louis Bergot 09/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 570 €2 892 €/m² 2 892 €

27/12/2024 11 Cours Lenfant 16 Rue Conde 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 250 €1 939 €/m² 1 939 €

23/12/2024 117 Rue d Artois 23/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

06/12/2024 19 Rue Montaigne 06/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 150 €3 123 €/m² 3 123 €

27/11/2024 18 Rue Monge 27/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 495 €2 486 €/m² 2 486 €

20/11/2024 183 Rue d Artois 20/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/11/2024 117 Rue d Artois 18/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 920 €3 347 €/m² 3 347 €

06/11/2024 139 Rue d Artois 06/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 149 265 €1 194 €/m² 1 194 €

17/10/2024 73 Boulevard Victor Hugo 17/10/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 380 000 €2 550 €/m² 2 550 €

11/10/2024 44 Rue Lamartine 11/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/10/2024 177 Rue d Artois 08/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

07/10/2024 1 B Pl Vanhoenacker 07/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2024 147 Rue d Artois 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

24/09/2024 15 Rue Louis Bergot 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/09/2024 24 Rue Louis Bergot 20/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/09/2024 18 Rue Montaigne 09/09/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 397 790 €3 400 €/m² 3 400 €

09/09/2024 147 Rue d Artois 09/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/08/2024 38 Rue Montaigne 30/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

28/08/2024 113 Boulevard Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/08/2024 38 Rue Montaigne 21/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

07/08/2024 3 Cours Stricanne Rue Montaigne 07/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

30/07/2024 7 Rue de Seclin 30/07/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 407 €8 034 €/m² 8 034 €

29/07/2024 185 Rue d Artois 29/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/07/2024 7 Cour Bridelance 12b Rue Conde 25/07/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 915 €793 €/m² 793 €

16/07/2024 1 Rue d Avesnes 16/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

11/06/2024 24 Rue de Conde 11/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/06/2024 19 Rue Montaigne 07/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

01/06/2024 18 Rue de Seclin 01/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 800 €3 442 €/m² 3 442 €

30/05/2024 113 Boulevard Victor Hugo 30/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 500 €3 875 €/m² 3 875 €

16/05/2024 40 Rue Montaigne 16/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

15/04/2024 32 Rue Louis Bergot 15/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/04/2024 107 Boulevard Victor Hugo 05/04/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 480 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/03/2024 93 Rue d Artois 29/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 257 600 €2 629 €/m² 2 629 €

27/03/2024 24 Rue Lamartine 27/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

15/03/2024 19 Rue Montaigne 15/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 850 €4 096 €/m² 4 096 €

31/01/2024 10 Rue de Seclin 31/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 700 €2 763 €/m² 2 763 €

29/12/2023 16 B Rue de Conde 29/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

21/12/2023 15 Place Vanhoenacker 21/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

08/11/2023 38 Rue Montaigne 08/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 500 €2 989 €/m² 2 989 €

04/11/2023 5 Rue de Seclin 04/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

23/10/2023 19 Rue de Conde 23/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/10/2023 24 Rue Louis Bergot 18/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/10/2023 183 Rue d Artois 18/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/10/2023 1 Cours Delrue 27 Rue Conde 06/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/09/2023 147 Rue d Artois 26/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 050 €2 980 €/m² 2 980 €

22/09/2023 46 Rue Louis Bergot 22/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/09/2023 8 Rue de Seclin 08/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/09/2023 19 Rue Montaigne 07/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

30/08/2023 147 Rue d Artois 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/08/2023 43 Rue Montaigne 29/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 420 €3 618 €/m² 3 618 €

24/08/2023 167 T Rue d Artois 24/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 114 %5 361 €

Vieux Lille▲ 63 %4 075 €

Catinat▲ 54 %3 854 €

Colson▲ 51 %3 772 €

Lille Centre▲ 49 %3 737 €

Lestiboudois▲ 48 %3 694 €

Stations▲ 45 %3 635 €

Franklin▲ 44 %3 607 €

Flandre▲ 38 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 36 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 35 %3 386 €

Cordonnier▲ 35 %3 376 €

Mairie▲ 33 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 32 %3 295 €

Arbonnoise▲ 30 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 27 %3 170 €

Brigode▲ 25 %3 121 €

Sarrazins▲ 24 %3 111 €

Canteleu▲ 24 %3 093 €

Barthélemy▲ 21 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 18 %2 954 €

Belfort▲ 18 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 17 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 17 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 15 %2 863 €

Montebello▲ 14 %2 857 €

Arras▲ 14 %2 850 €

Trévise▲ 11 %2 768 €

Arsenal▲ 11 %2 765 €

Justice▲ 11 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 9 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 9 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 7 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▲ 7 %2 663 €

Petit Maroc▲ 6 %2 660 €

Lille-Acier▲ 6 %2 658 €

Bourg Délivrance▲ 5 %2 633 €

Fac de Droit▲ 5 %2 623 €

Aviateurs▲ 4 %2 600 €

Buisson▲ 4 %2 592 €

Convention▲ 2 %2 551 €

Faubourg de Douai▲ 1 %2 521 €

Seclin · ce quartier2 500 €

Marx Dormoy▼ 3 %2 425 €

Sud Marais▼ 4 %2 397 €

Les Sarts▼ 4 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 4 %2 391 €

Lannoy▼ 5 %2 380 €

Mitterie▼ 5 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 6 %2 348 €

Centre▼ 6 %2 340 €

Marbrerie▼ 7 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 7 %2 329 €

Mont de Terre▼ 7 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 7 %2 319 €

Croisette B▼ 8 %2 288 €

Croisette A▼ 9 %2 272 €

Caulier▼ 10 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 10 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 11 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 14 %2 143 €

Giraudoux▼ 17 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 18 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 710 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seclin (Lille) ?

Le prix médian est de 3 238 € par m² en 2026 dans le quartier Seclin à Lille, d'après les ventes DVF (2 581 €/m² en appartement, 2 140 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 938 €/m².

Les prix montent-ils à Seclin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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