Prix de l'immobilier à Emmerin
59320 · 562 ventes DVF depuis 201471ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+61 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 437 €▼ −20 %
sur 45 ventes cette année · −594 € vs 2024
1 699 €DISPERSION DES VENTES 20254 283 €
VENTE MÉDIANE
211 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 562 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
EMMERIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −20 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 59 ventes3 787 €
Maison · 207 ventes2 333 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc347 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 31 %D 31 %E 19 %F 9 %G 8 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Emmerin ?
- Le prix médian est de €2 437 par m² à Emmerin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 787/m² pour un appartement, €2 333/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Emmerin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Emmerin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EmmerinEstimation calée sur les 562 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)