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Prix de l'immobilier Rue Duhem, Lille

Prix médian de 2 955 €/m² sur 35 ventes (59800)4 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montebello ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue Duhem s'aligne sur la médiane de Lille : 2 955 €/m² contre 3 077 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 955 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 02/07/2025

397 €DISPERSION DES VENTES6 613 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

80 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUHEM- - LILLE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Duhem

JUIL. 2025

n° 16 · Maison02/07/25 · 122 M² 470 000 €3 852 €/m²

n° 3 · Appartement29/11/24 · 67 M² 267 000 €3 985 €/m²

n° 33 · Maison11/09/24 · 76 M² 206 000 €2 711 €/m²

n° 44 · Maison31/08/24 · 92 M² 208 100 €2 262 €/m²

n° 25 · Maison16/01/24 · 98 M² 400 000 €4 082 €/m²

n° 50 · Maison21/04/23 · 135 M² 465 000 €3 444 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duhem

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 6 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/07/25 n° 16 02/07/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 470 000 €3 852 €/m² 3 852 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

11/09/24 n° 33 11/09/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

31/08/24 n° 44 31/08/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 100 €2 262 €/m² 2 262 €

16/01/24 n° 25 16/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

21/04/23 n° 50 21/04/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 465 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/03/23 n° 23 15/03/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/12/22 n° 28 01/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 14 300 €397 €/m² 397 €

15/11/22 n° 46 15/11/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

10/11/22 n° 28 10/11/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 750 €3 521 €/m² 3 521 €

06/10/22 n° 21 06/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 349 000 €3 262 €/m² 3 262 €

01/07/22 n° 21 01/07/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

27/04/22 n° 40 27/04/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 207 930 €3 524 €/m² 3 524 €

21/02/22 n° 7 21/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 719 €6 613 €/m² 6 613 €

01/02/22 n° 38 01/02/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 266 100 €5 913 €/m² 5 913 €

28/04/21 n° 9 28/04/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/21 n° 7 05/02/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

05/02/21 n° 7 05/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/11/20 n° 7 18/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/06/20 n° 7 08/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/12/19 n° 28 30/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

03/12/19 n° 20 03/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/19 n° 28 31/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/10/19 n° 39 25/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 500 €3 094 €/m² 3 094 €

21/10/19 n° 28 21/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/07/19 n° 24 26/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

16/11/18 n° 28 16/11/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 224 000 €1 710 €/m² 1 710 €

27/10/18 n° 11 27/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 700 €2 955 €/m² 2 955 €

24/09/18 n° 28 24/09/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 192 000 €1 466 €/m² 1 466 €

06/09/18 n° 40 06/09/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 164 930 €2 795 €/m² 2 795 €

08/06/18 n° 35 08/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

02/09/16 n° 30 02/09/16 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/11/15 n° 25 06/11/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/12/14 n° 16 22/12/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/14 n° 33 11/12/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 996 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1602/07/25 · 122 M² · MAISON 470 000 €3 852 €/m²

n° 5021/04/23 · 135 M² · MAISON 465 000 €3 444 €/m²

n° 2516/01/24 · 98 M² · MAISON 400 000 €4 082 €/m²

n° 2426/07/19 · 120 M² · MAISON 367 000 €3 058 €/m²

n° 2106/10/22 · 107 M² · MAISON 349 000 €3 262 €/m²

n° 2315/03/23 · 105 M² · MAISON 295 000 €2 810 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2801/12/22 · 36 M² · APPT 14 300 €397 €/m²

n° 3311/12/14 · 80 M² · MAISON 61 996 €775 €/m²

n° 705/02/21 · 27 M² · APPT 104 000 €3 852 €/m²

n° 705/02/21 · 28 M² · APPT 104 000 €3 714 €/m²

n° 2821/10/19 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

n° 2831/10/19 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Rue Duhem · cette rue2 955 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Montebello → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 397 € à 6 613 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 930 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 18

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duhem à Lille ?

Le prix médian y est de 2 955 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duhem ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 397 à 6 613 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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